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서울시, 지역주택조합 118곳 전수 실태조사
부동산 정책·제도 2025.05.20 10:32:49서울시는 지역주택조합 비리 등 고질적인 문제를 해결하고자 지역주택조합 118곳을 전수조사 한다고 20일 밝혔다. 올해는 조합원 피해를 차단하기 위해 사기행위 조짐이 보이는 조합부터 선제적으로 점검한다. 서울시는 지난해 8월부터 피해상담 지원센터에 접수된 452건의 피해상담 사례를 분석해 다수 민원이 제기된 조합에 대해 시·구 전문가 합동 조사를 한다. 조사는 오는 6월부터 10월까지 진행되며 기간은 기존 4개월에서 -
토허구역 풍선효과…구로·동대문도 터졌다
부동산 정책·제도 2025.05.20 07:05:00서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 올해 3월 24일 토지거래허가구역으로 묶인 뒤 구로·동대문구 등의 아파트 가격 상승 폭이 크게 확대된 것으로 나타났다. 규제지역과 인접한 한강변에서는 우려했던 풍선효과가 없었지만 가격 부담이 덜한 지역으로 실수요자와 투자자들이 몰렸다는 분석이다. 19일 우리은행 WM영업전략부가 이달 5일 기준으로 한국부동산원 주간 아파트 매매가격지수를 분석한 결과, 토허구역 재지 -
방배동은 모아타운도 된다…소규모 빌라촌 정비사업 본격화
부동산 정책·제도 2025.05.20 06:00:00서울 방배동이 정비사업으로 ‘원조 부촌’ 위용을 되찾아가면서 주변 소규모 빌라촌에도 재개발 바람이 불고 있다. 그동안 노후도 문제 등으로 정비구역에 포함되지 않았던 가로주택구역에서 뜻이 맞는 조합원들이 정비구역 지정을 위해 의기투합하는 움직임이 활발해지고 있다. 18일 정비업계에 따르면 서울 서초구 방배동 922·923번지 일대 주민들은 구청에 서울시 모아타운 사업 지원을 위한 주민제안을 요청했다. 서초구는 -
'원조부촌' 방배 재건축 열기에…소규모 빌라촌도 재개발 바람
부동산 정책·제도 2025.05.19 17:46:57서울 방배동이 정비사업으로 ‘원조 부촌’ 위용을 되찾아가면서 주변 소규모 빌라촌에도 재개발 바람이 불고 있다. 그동안 노후도 문제 등으로 정비구역에 포함되지 않았던 가로주택구역에서 뜻이 맞는 조합원들이 정비구역 지정을 위해 의기투합하는 움직임이 활발해지고 있다. 18일 정비업계에 따르면 서울 서초구 방배동 922·923번지 일대 주민들은 구청에 서울시 모아타운 사업 지원을 위한 주민제안을 요청했다. 서초구는 -
토허구역 확대했더니…구로·동대문으로 매수세 번졌다
부동산 정책·제도 2025.05.19 16:04:54서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 올해 3월 24일 토지거래허가구역으로 묶인 뒤 구로·동대문구 등의 아파트 가격 상승 폭이 크게 확대된 것으로 나타났다. 규제지역과 인접한 한강변에서는 우려했던 풍선효과가 없었지만 가격 부담이 덜한 지역으로 실수요자와 투자자들이 몰렸다는 분석이다. 19일 우리은행 WM영업전략부가 이달 5일 기준으로 한국부동산원 주간 아파트 매매가격지수를 분석한 결과, 토허구역 재지 -
지난달 세종시 아파트 상승거래 52.7%…22개월만에 최대
부동산 분양 2025.05.19 14:24:00지난달 세종시 아파트 매매거래 중 상승 거래 비중이 52.7%로 절반을 넘기며 22개월만에 최대치를 기록했다. 19일 부동산 프롭테크 기업 직방이 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 기준 세종시의 상승 거래 비중이 뚜렷하게 증가했다. 세종시의 상승 거래 비중은 52.7%로, 전월(45.3%) 대비 7.4%포인트 증가하며 최근 22개월 중 가장 높은 수준을 기록했다. 이는 4월 시도별 상승거래 비중 중에서도 가장 높은 -
한화 건설부문-호반건설 컨소시엄, 신월7동 2구역 공공재개발 사업 수주
부동산 정책·제도 2025.05.18 13:52:21한화 건설부문과 호반건설 컨소시엄(H사업단)이 신월7동 2구역 공공재개발 사업을 수주했다. 18일 정비업계에 따르면 신월7동 2구역 주민대표회의는 17일 토지 등 소유자 전체회의를 열고 H사업단을 시공사로 선정했다. 신월7동2구역은 LH가 시행사로 참여하는 공공재개발 사업이다. 사업지는 서울시 양천구 신월동 941번지 일대로 구역 면적은 9만 8295㎡다. 총 공사비는 약 6600억 원으로, 지하 5층 지상 14층 높이의 아파트 19 -
롯데건설, '계양 롯데캐슬 파크시티' 전가구 계약 완료
부동산 분양 2025.05.18 10:09:41롯데건설은 인천 계양구 효성동 일원에 공급한 ‘계양 롯데캐슬 파크시티’ 의 전 가구 계약을 완료했다고 18일 밝혔다. 계양 롯데캐슬 파크시티는 1·2단지, 지하 2층~지상 최고 26층, 30개 동, 총 3053가구 규모로 조성된다. 입주는 2027년 11월 예정이다. 지난해 수도권에 공급된 단일 단지 중 규모가 가장 크고 수도권 광역급행철도(GTX)-D·E노선과 대장홍대선 청라연장선, 경인고속도로 지하화 등 검토 및 추진 중인 교통 호 -
지방 아파트 단지는 '도시 동맥' 간선도로 따라 인기
부동산 정책·제도 2025.05.17 07:00:00지방 분양시장에서 간선도로를 따라 분양되는 아파트에 대한 관심이 높아지고 있다. ‘도시의 동맥’인 간선도로가 직주근접을 향상시키는 데 큰 역할을 하고 고속도로와의 연계성이 뛰어나 광역 교통 측면에서도 높은 평가를 받고 있기 때문이다. 디벨로퍼 HMG그룹이 충북 청주시 서원구 장성동 일원에 이달 분양하는 ‘신분평 더웨이시티 풍경채’가 대표적이다. 신분평 더웨이시티 풍경채는 청주 2순환로와 17번 국도를 바로 앞 -
5월 성수기에도 물량 이월… '분양 딜레마' 빠진 건설업계
부동산 분양 2025.05.17 07:00:005월 분양 성수기를 맞았지만 대통령 선거가 본격화하면서 분양 일정이 지연되고 있다. 이달 중하순에는 선거 현수막 등으로 인해 분양 광고도 여의치 않게 돼 분양 일정을 한 달 이상 미루는 상황도 펼쳐지는 형국이다. 분양 성수기에 일정을 늦춰야 하는 이른바 ‘딜레마’ 상황을 맞았다는 평가다. 16 건설업계에 따르면 쌍용건설이 부산 동래구와 부산진구에 각각 공급할 예정이었던 ‘쌍용 더 플래티넘’ 아파트 분양 일정이 -
"10년 새 집값 3배 가까이 뛰었다" 경기도에서 가장 아파트 가격 많이 오른 '이곳'
부동산 분양 2025.05.16 14:01:36경기도 아파트 평균 매매가격이 10년 간 약 80% 오른 것으로 조사됐다. 그 중 하남시 아파트 매매가격 상승률이 174.7%로 가장 높았다. 서울과의 접근성이 우수하고 교통망이 확충돼 있으면서 신도시 등 다양한 개발 사업이 진행되고 있는 지역을 중심으로 집값 상승세가 뚜렷했다. 16일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원의 아파트 평균매매가격 자료를 살펴본 결과, 올해 3월 경기도 아파트 평균 매매가격은 5억 -
신길2구역 1332가구 대단지 조성…2030년 준공 목표
부동산 분양 2025.05.16 10:12:43서울 영등포구 신길2구역에 1332가구 규모의 공동주택이 들어선다. 영등포구는 신길동 205-136번지 일대에 위치한 신길2구역에 도심 공공주택 복합사업을 통해 18개 동, 최고 45층, 1332가구 규모의 대단지를 공급할 계획이라고 16일 밝혔다. 용적률 300%를 적용받아 내년 착공에 돌입한 뒤 2030년 준공하는 게 목표다. 도심 공공주택 복합사업은 역세권이나 준공업지역, 저층주거지 등 기존 민간 사업으로는 개발하기 어려운 지역 -
e편한세상 대장 퍼스티움, 본청약 최고 경쟁률 39대 1 기록
부동산 정책·제도 2025.05.16 10:06:09DL이앤씨가 경기 부천 대장지구에 공급하는 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’이 본청약에서 최고 39.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 16일 한국토지주택공사(LH) 청약센터에 따르면 14~15일 진행된 e편한세상 대장 퍼스티움 신혼희망타운 본청약 접수 결과, 최종 배정물량 670가구 공급에 1만 4951명이 몰려 평균 22.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 A-6블록 전용면적 55㎡에서 나왔다. 177가구 공급에 6986건의 청약통장이 접수 -
HDC현대산업개발 "용산정비창에 역대 최고 수준 제안"
부동산 정책·제도 2025.05.16 10:06:02HDC현대산업개발은 용산정비창 사업에서 연초 한남4구역에서 경쟁한 삼성물산과 현대건설의 제안을 뛰어넘는 역대 최고 수준을 제안했다고 16일 밝혔다. 대안설계안 기준 평당 공사비는 약 858만 원으로 포스코이앤씨(894만 원)보다 36만 원 낮게 책정됐다. 한남4구역 경쟁입찰 당시 현대건설(881만 원), 삼성물산(938만 원) 조건보다 낮다. HDC현대산업개발은 금융비용을 ‘CD+0.1% 고정금리’로 제시했다. 한남4구역의 현대건설 -
50년 넘은 '한남시범' 재건축 시동…120가구 규모
부동산 분양 2025.05.16 09:29:53준공 50년이 넘은 서울 용산구 ‘한남시범’ 아파트가 재건축에 시동을 걸었다. 용산구는 한남시범아파트 소규모재건축정비사업을 서울시의 소규모주택정비 통합심의에 상정해 달라고 요청했다고 16일 밝혔다. 한남동 1-349번지 일대에 위치한 한남시범아파트는 총 120가구 규모로, 1970년대 서울시 서민 주거 안정 정책의 일환으로 공급된 시범아파트 중 하나다. 준공 50년이 넘은 노후 건축물인 만큼 안전사고 우려와 주거환경
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