[기자의 눈] 지방 부동산 정책의 딜레마

분양 2025.02.20 18:44:55

“망할 건설사는 망할 때가 됐죠. 또 살려주면 시공사 신용보강에 기대 무리하게 개발을 추진하는 기이한 관행은 사라지지 않을 겁니다.” 건설·개발 업계에서 이 같은 양심선언이 부쩍 자주 들린다. 4~5년 전 저금리 기조에 집값이 천정부지로 오르고 프로젝트파이낸싱(PF) 산업이 급성장했을 때 건설사·디벨로퍼들은 너도나도 공격적으로 사업을 펼쳤다. 현재의 연이은 건설사 도산은 일차적으로는 급등한 공사비 때문이지만 과거의 지나친 장밋빛 전망으로 인한 결과이기도 하다. 고위 당국자들이 줄곧 “모든 건설사를 살릴 수는
신영씨앤디, 신임 대표이사로 이승민 부사장 선임

분양 2025.02.20 18:44:31

신영그룹이 신영씨앤디의 신임 대표이사로 이승민 부사장을 선임했다고 20일 밝혔다. 이 신임 대표는 한양대 건축공학 출신으로 1993년 대우건설에 입사해 30여년 간 몸담았다. 2022년에는 대우건설에서 상무로 승진한 뒤 2024년 11월까지 근무했다. 신영그룹 관계자는 "김 대표가 현장과 경영 전반에 걸친 풍부한 경험을 갖춘 만큼 안정적인 사업 운영과 경쟁력 강화에 힘을 보탤 것으로 기대한다"고 말했다.
[인사]신영씨앤디

분양 2025.02.20 18:43:27

◇신영씨앤디 △대표이사 이승민
배석훈 큐픽스 대표, 한국프롭테크포럼 의장 연임

분양 2025.02.20 18:18:03

한국프롭테크포럼은 20일 서울 서초구 한국컨퍼런스센터에서 ‘2025 정기총회’를 열고 배석훈 의장의 연임을 확정했다고 밝혔다. 임기는 오는 2027년 4월까지다. 프롭테크 업체 큐픽스를 운영하고 있는 배 의장은 임기 동안 글로벌 교류 확대와 정책 활동 실효성 제고 등을 중점적으로 활동할 계획이다. 아울러 한국프롭테크포럼은 이번 총회에서 4개 부문 대표 체제를 신설했다. △대외협력 △산업협력 △운영전략 △국제교류 부문 대표에는 각각 안성우 직방 대표와 이용균 알스퀘어 대표, 이동준 아토스터디 대표, 이태현 홈즈컴퍼니 대표가 선임됐다.
토허제 해제에…일주일 만에 상승폭 3배 뛴 강남3구

분양 2025.02.20 17:58:53

서울시가 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’ 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 강남 3구 아파트 가격의 주간 상승률이 1주일 만에 3배 급등한 것으로 나타났다. 한국부동산원이 20일 공개한 2월 셋째 주 아파트 가격 동향 조사에 따르면 서울 아파트 가격은 지난주(0.02%)보다 3배나 증가한 0.06%를 기록했다. 특히 토지거래허가구역 지정이 해제된 송파구(0.14%→0.36%)와 강남구(0.08%→0.27%), 서초구(0.11%→0.18%)에서 주간 상승률이 2~3배 뛰었다. 서울 강남&m
"공공기여 50% 줄여줄게"…서울시, 20년 방치 국립보건원 부지 매각 돌입

분양 2025.02.20 17:55:05

서울시가 20여 년 간 유휴부지였던 은평구 옛 국립보건원 부지 매각 절차에 돌입했다. 부지 매각을 통해 디지털미디어 특화 거점인 '서울창조타운'을 조성해 서울의 글로벌 경쟁력을 이끌 핵심 동력으로 육성한다는 구상이다. 서울시는 20일 옛 국립보건원 부지 매각을 위한 공고를 냈다. 매각 대상지는 4만 8000㎡ 규모로 매각 예정가는 4545억 원이다. 4월 10일까지 입찰서 접수, 11일 낙찰자 결정 뒤 4월 중 계약을 체결해 2027년 착공하는 게 목표다.시는 매각 수요를 끌어올리기 위해 이곳을 제1호 균형발
우미희망재단, 순직 군경·소방관 자녀 해외 탐방 지원

분양 2025.02.20 17:22:50

우미희망재단은 지난 15일부터 베트남과 싱가포르에서 전몰·순직 군경과 소방관 자녀에게 해외 탐방 기회를 제공하는 행사인 ‘히어로즈 패밀리 프로그램’을 진행했다고 20일 밝혔다. 참가자들은 베트남 인문사회과학대학과 싱가포르 매니지먼트대학교를 견학하고 현지 유학생들과 간담회를 가졌다. 또 호찌민 벤탄시장과 싱가포르 내셔널 갤러리, 도시개발청 등을 방문했다. 우미희망재단은 2022년부터 국가보훈부, 초록우산과 협력해 전몰·순직 군경 및 소방관 자녀를 지원하고 있다. 이춘석 우미희망재단 사무국장은 “히어로즈 패밀리
호반건설, ‘2025 코리아빌드위크’ 참가 협력사 지원

분양 2025.02.20 17:05:22

호반건설은 ‘2025 코리아빌드위크’에 참가하는 협력사의 홍보 부스를 지원하고 있다고 20일 밝혔다. 2025 코리아빌드위크는 건설·건축의 전 과정을 아우르는 전문 박람회다. 호반건설은 협력사 23개사의 스마트건설, 스마트홈, 건설자재 및 설비 등 홍보 부스 40여 개를 지원했다. 행사 기간 협력사의 실질적인 구매 창출을 위해 중소기업 구매상담회 프로그램도 운영한다. 호반건설 관계자는 “우수 협력사들의 경쟁력을 시장에 알리고자 건설·건축 인테리어 전문 전시회에서 협력사를 지원하게 됐다”며 “앞으로도 협력사들
이지스운용, 오산세교2 공공지원 민간임대 본PF 모집 완료

분양 2025.02.20 17:05:16

경기 오산시 세교동에 987가구 규모의 공공지원 민간임대주택이 들어선다. 이지스자산운용은 오산세교2지구 M1블록 공공지원 민간임대주택 사업의 본PF 모집을 완료했다고 20일 밝혔다. 자금 조달에는 키움증권과 한국투자증권, 하나증권이 참여했으며 민간 PF 대출 규모는 총 3480억 원이다. 총 사업비는 4280억 원이다. 포스코이앤씨가 시공을 맡은 오산세교2지구 M1블록 공공지원 민간임대주택은 오산시 최초의 초고층 주상복합으로 아파트 897가구, 오피스텔 90가구로 조성된다. 수도권 광역급행철도(GTX)-C 연장역으로 예정된 지하철
코레일, '3·1절 대체공휴일' 내달 3일 열차 10회 증편

분양 2025.02.20 16:10:38

한국철도공사(코레일)가 3·1절 연휴를 맞아 KTX를 포함한 열차를 추가 운행한다고 20일 밝혔다. 추가 운행하는 열차는 3월 3일 KTX 8회와 ITX-새마을 2회 등 총 10회다. 추가 공급되는 좌석은 모두 7300석이다. 코레일은 연휴 기간 열차 이용 패턴을 분석해 수요가 많은 노선을 중심으로 열차를 증편해오고 있다. 또 월요일 출·퇴근 이용객 편의를 고려해 정기적으로 운행되던 5개 열차(KTX 3회, 일반열차 2회)의 운행일을 3월 4일로 조정한다. 추가 운행 열차의 승차권 예매는 20일부터 코레일
6월부터 재건축 빨라진다… '패스트트랙' 시행

분양 2025.02.20 15:21:30

6월 초부터 재건축·재개발 절차를 간소화하는 ‘정비사업 패스트트랙’이 시행된다. 또 조합총회를 개최할 때 온라인 출석도 인정된다. 국토교통부는 ‘도시 및 주거환경정비법 시행령’을 오는 21일부터 4월 2일까지 입법예고 한다고 20일 밝혔다. 이번 입법예고는 지난해 1월 10일과 8월 8일 각각 발표한‘주택 공급 확대 및 건설 경기 보완 방안’, ‘주택 공급 확대 방안’에 따라 개정된 도시정비법의 위임사항을 정하기 위해 이뤄졌다. 재건축 진단의 시기 조정 등을 포함한 정비사업 패스트트랙 제도를 시행하고, 각종 동의 때 전
리모델링 겨냥한 삼성물산…기초보강공법 신기술 지정 추진

분양 2025.02.20 15:15:53

삼성물산 건설부문은 리모델링 사업 기초공사에 필요한 기초보강공법을 개발해 국토교통부 건설신기술 지정을 추진한다고 20일 밝혔다. 아파트 재건축과 재개발 사업에 이어 리모델링까지 수주하기 위한 전략으로 풀이된다. 앞서 삼성물산은 리모델링 현장 기초공사에 쓰이는 말뚝과 관련한 총 8건의 기술을 자체 개발하고 특허 등록을 완료했다. 이 중 ‘스마트 선재하 공법’은 기존 말뚝 외에 보조 말뚝을 추가로 시공하고 압력을 가해 건물의 기초를 보강하는 기술이다. 기존 선재하공법의 경우 말뚝에 가해지는 하중을 순차적으로 수정 제어해야 하기 때문에
동부건설, 군산 전북대병원 건립공사 착공

분양 2025.02.20 14:31:27

동부건설은 전북지역 숙원사업인 ‘군산 전북대병원 건립공사’ 착공에 들어간다고 20일 밝혔다. 동부건설이 주관사를 맡아 시공하는 공사는 전북 군산시 사정동 194번지 일원에 지하 2층~지상 10층 규모의 의료시설을 건립하는 프로젝트다. 총 공사비는 약 2000억 원 규모다. 공사 기간은 착공일로부터 약 40개월로 전날 기공식을 개최했다. 군산 전북대병원 건립은 중증환자와 응급환자 치료와 특화된 전문진료 제공을 통한 지역 의료환경 개선 목적으로 약 15년간 추진돼 온 전북지역의 숙원사업이다. 준공 후에는 군산 및 서해안 지역의 진료 여
"일주일 만에 상승폭 3배"…토허제 해제에 강남3구 '훨훨'

분양 2025.02.20 14:00:26

서울시가 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대치·청담동)’ 토지거래허가구역 지정을 해제하면서 강남 3구 아파트 가격의 주간 상승률이 1주일만에 3배 급등한 것으로 나타났다. 20일 한국부동산원이 올해 2월 셋째 주(17일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향을 조사한 결과 매매가격은 0.03% 하락해 지난주(-0.04%) 대비 하락폭이 축소됐다. 전국 아파트가격 하락폭이 줄어든 데는 서울의 상승세가 큰 영향을 미쳤다. 서울 상승률은 0.02%에서 0.06%로 3배 올랐다. 그 영향으로 수도권(-0.03%→-0.
프런티어마루, ‘래미안 송도역 센트리폴’ 전 블록 완판 이끌어

분양 2025.02.20 13:57:11

부동산 마케팅 전문 기업 프런티어마루가 송도에서 분양된 ‘래미안 송도역 센트리폴’의 전 블록 완판을 이끌었다고 밝혔다. 프런티어마루는 20일 “인천 부동산 시장이 미분양 증가로 인해 장기간 침체를 겪고 있는 상황에서 성과를 냈다”며 “2600여 가구에 달하는 대단지를 비수기 상황에서 조기 완판을 달성했다”고 설명했다. 래미안 송도역 센트리폴은 송도역세권 도시개발사업지에 지하 3층~지상 최고 40층, 19개 동, 전용면적 59~101㎡, 3개블록, 2549가구로 구성된 대단지다. 블록별 가구 수는 △1블록 706가구 (전용면적 59