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전국 30평대 아파트 분양가 7억 7000만원…서울은 17억
부동산 분양 2025.06.11 08:54:35전용면적 84㎡, 이른바 신축 아파트 ‘국민평형’의 분양가가 7억 원대에 진입했다. 11일 부동산R114 자료를 분석한 결과, 2024년 6월부터 2025년 5월까지 1년 간 전국에서 공급된 전용 84㎡ 아파트의 평균 분양가는 7억 7235만 원으로 나타났다. 이는 같은 기간(2023년 6월~2024년 5월) 6억 7738만 원보다 9496만 원 상승한 수치로, 1억 원 가까이 오른 셈이다.(전용 84㎡ 기준, 단순 평균 적용) 서울 아파트 전용 84㎡ 평균 분양 -
집 있으면 '무순위 청약' 못한다…7월 '올파포' 첫 적용 유력
부동산 정책·제도 2025.06.11 07:05:00이른바 ‘줍줍’으로 불리는 무순위 청약이 이제부터 무주택자에게만 허용된다. 정부가 연초 도입 계획을 밝혔던 무순위 청약 요건 개편이 시행에 들어갔기 때문이다. 11일 국토교통부에 따르면 전날부터 무순위 청약 신청 자격을 무주택자로 제한한 '주택공급에 관한 규칙 개정안'이 시행됐다. 무순위 청약은 분양 단지의 청약이 미달하거나 당첨자가 계약을 포기해 생긴 물량을 다시 공급하는 제도다. 앞서 정부는 2023년 미분양 -
용산전자상가 관문 나진상가 일대 개발 본격화
부동산 정책·제도 2025.06.11 07:00:00용산전자상가의 관문인 나진상가 일대 개발을 위한 밑그림이 나왔다. 나진상가를 시작으로 주변 개발이 본격화되면 PC·휴대전화 판매 중심이었던 용산전자상가는 첨단 산업 거점으로 탈바꿈할 전망이다. 서울시는 제10차 도시·건축공동위원회를 열고 ‘용산전자상가지구 나진 12·13동 일대 지구단위 계획구역 지정 및 계획 결정안’과 ‘특별계획구역5 세부개발계획 결정안’을 수정 가결했다고 10일 밝혔다. 대상지는 용산역에 -
서울 아파트 착공 25% 감소…"공급 확대 마스터플랜 나와야"
부동산 분양 2025.06.11 07:00:00이재명 정부가 집값 안정화를 위한 방안으로 주택공급 확대를 내세웠지만 수요자들의 불안감은 오히려 커지고 있다. 건설경기 침체와 자잿값 상승 여파 등에 지난해에 이어 올해도 주택 착공 실적이 감소세를 보이고 있기 때문이다. 당장 내년부터 서울을 중심으로 입주 물량이 급격히 줄어드는 만큼 시장 불확실성을 잠재우기 위해 주택공급 규모와 지역, 방안 등이 담긴 마스터 플랜 마련이 시급하다는 지적이 나온다. 11일 국토 -
대우건설, 블랑 써밋 74 오피스텔 완판
부동산 정책·제도 2025.06.10 10:32:54부산시 동구 범일동 일원에 들어서는 ‘블랑 써밋 74 오피스텔’이 완판됐다. 대우건설은 부동산 시장 침체 속에서도 블랑 써밋 74 오피스텔이 모두 공급됐다고 10일 밝혔다. 블랑 써밋 74 오피스텔은 북항 재개발사업의 수혜를 받는 입지에 위한 초고층 단지로 아파트 3개 동과 오피스텔 1개 동으로 구성된다. 지하 5층~지상 최고 49층, 3개 동, 전용면적 94~247㎡ 아파트 998가구를 지난해 분양했고, 올해 2월부터 전용면적 84~1 -
용산전자상가 관문 나진상가 일대 개발 본격화
부동산 정책·제도 2025.06.10 09:22:52용산전자상가의 관문인 나진상가 일대 개발이 본격화된다. 서울시는 전날 제10차 도시·건축공동위원회를 열고 '용산전자상가지구 나진 12·13동 일대 지구단위 계획구역 지정 및 계획 결정안'과 '특별계획구역5 세부개발계획 결정안'을 수정 가결했다고 10일 밝혔다. 이번에 용산전자상가지구에서 최초로 세부개발계획이 결정됐다. 서울시는 2023년 6월 '용산국제업무지구-용산전자상가 일대 연계전략'을 발표했다. 용산전자상가 -
영등포 ‘리버센트 푸르지오 위브’ 6월 분양
부동산 정책·제도 2025.06.10 07:00:00서울 영등포 1-13구역 도시환경정비사업으로 공급되는 ‘리버센트 푸르지오 위브’ 분양이 이달 말 진행된다. 대우건설과 두산건설 컨소시엄은 리버센트 푸르지오 위브 견본주택이 서울 강남구 써밋갤러리(영동대로 337)에 마련될 예정이라고 9일 밝혔다. 단지는 서울시 영등포구 영등포동 5가 32-8번지 일원에 지하 4층~지상 33층, 총 5개 동, 총 659세대 규모로 조성된다. 이 중 175가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별로 △59 -
"순천 공급 가뭄 속 단비"… BS한양, '조례 수자인 에디션' 입주
부동산 주택 2025.06.09 10:30:49민간공원 특례사업으로 조성된 전남 순천 ‘조례 수자인 에디션’이 입주를 개시했다. BS한양은 순천 조례 수자인 에디션이 이달 5일부터 신규 입주민의 이주가 시작됐다고 9일 밝혔다. 이 단지는 순천시 조례동 1519-1번지 일대에 지하 4층~지상 27층 5개 동, 전용101~125㎡ 총 340가구 규모로 조성됐다. 이 단지는 최근 2년간 신규 입주 물량이 없었던 순천에서 최신축 아파트로 공급돼 주목을 받았다. 조례 수자인 에디션은 다 -
영등포 ‘리버센트 푸르지오 위브’ 6월 분양
부동산 정책·제도 2025.06.09 10:29:59서울 영등포 1-13구역 도시환경정비사업을 통해 공급되는 ‘리버센트 푸르지오 위브’ 분양이 이달 말 실시된다. 대우건설과 두산건설 컨소시엄은 리버센트 푸르지오 위브 견본주택이 서울 강남구 써밋갤러리(영동대로 337)에 마련될 예정이라고 9일 밝혔다. 리버센트 푸르지오 위브는 서울시 영등포구 영등포동5가 32-8번지 일원에 지하 4층~지상 33층, 총 5개 동, 총 659세대 규모로 조성된다. 이 중 175세대가 일반분양 물량이 -
HDC현대산업개발, 방배신삼호 재건축에 '3P 혁신 평면' 적용
부동산 정책·제도 2025.06.09 09:23:44HDC현대산업개발이 방배신삼호 재건축 사업에 '3P 혁신 평면' 적용을 적용한다. 방배신삼호 재건축 사업 우선협상대상자인 HDC현대산업개발은 9일 프리미엄(Premium)·프라이빗(Private)·프라이드(Pride)를 핵심으로 하는 ‘3P 혁신 평면’ 대안설계를 공개했다. 설계안의 가장 큰 특징은 전용 84㎡ 이상 전 세대를 남향 배치하고, 판상형 및 코너 판상형 구조를 통해 탁월한 개방감을 확보한 점이다. 거실·주방·침실 등 전 공 -
상반기 분양 2만 가구 줄어… 광주는 300가구 공급이 전부
경제·금융 경제동향 2025.06.09 07:40:00올해 상반기 전국 분양 물량이 지난해보다 2만 가구가량 줄어든 것으로 나타났다. 서울은 1200가구가량 늘었으나 지방에서 감소 물량이 두드러졌다. 8일 부동산 리서치업체 리얼투데이에 따르면 올해 상반기 분양 물량은 5만 5339가구로 지난해 상반기(7만 4577가구)보다 25.8%(1만 9238가구) 줄어든 것으로 집계됐다. 수도권은 지난해 상반기(2만 9465가구)보다 소폭 줄어든 2만 8241가구, 지방은 지난해(4만 5112가구)의 60% 수 -
토허제도 못 잡은 강남 매수 심리… 5월 거래량 회복세 뚜렷
경제·금융 경제동향 2025.06.09 07:20:00지난달 서울 강남 3구와 용산구의 아파트 거래가 4월 거래량을 넘어선 것으로 나타났다. 3월 토지거래허가구역을 확대 지정한 뒤 일시적으로 위축된 매수심리가 다시 회복세를 나타내고 있는 것으로 풀이된다. 서울부동산정보광장에 따르면 5월 서울 아파트 거래는 5478건으로 4월 거래량(5368건)을 이미 넘어선 것으로 나타났다. 아파트 신고 거래를 1개월 이내 마쳐야 한다는 점을 고려하면 최종 거래량은 7000건을 넘을 것으로 -
5년 만에 조합설립 앞둔 여의도 삼부… 연일 신고가 행진
부동산 주택 2025.06.09 07:10:00단지 내 용도 지역이 달라 차질을 빚었던 서울 여의도 삼부아파트 재건축 사업의 조합 설립이 임박했다. 한강변 입지, 용도지역 상향, 높은 대지 지분으로 높은 사업성이 기대되는 가운데 재건축이 본격화하며 아파트 가격도 연일 신고가를 기록하고 있다. 9일 정비 업계에 따르면 삼부아파트 재건축 추진위원회는 이달 22일 조합 설립을 위한 총회를 개최할 계획이다. 삼부아파트는 영등포구 여의도동 30-2, 30-3번지에 위치한 준 -
“재건축·재개발 규제 완화로 주택 공급 물량 늘려야”
부동산 분양 2025.06.07 07:00:00이재명 정부 출범 이후 전문가들은 가장 시급한 부동산 정책으로 정비사업 규제 완화와 공급 물량 증대를 꼽았다. 내년부터 서울 등 수도권 주택 공급절벽이 본격적으로 시작되기 때문에 주택 전월세 시장 및 매매시장 안정화를 위해서 구체적인 공급 계획이 필요하다고 조언했다. 7일 서울경제신문과의 인터뷰에서 김제경 투미부동산컨설팅 소장은 “2026년부터 서울의 공급물량은 반토막난다”며 “서울 주요 지역 공급이 부동산 -
빌라 포함 서울 평균 주택 가격 10억 398만원
부동산 분양 2025.06.07 07:00:00아파트 뿐만 아니라 단독주택과 연립·다세대주택을 포함한 서울 전체 주택의 평균 매매가격이 처음으로 10억 원을 넘어섰다. 올해 3월 토지거래허가구역이 해제돼 폭등했던 강남 아파트 값이 전체 평균값을 끌어 올렸고, 신축 아파트 분양가격이 계속 오르면서 이에 따른 키맞추기 장세 영향도 컸다. 7일 KB국민은행에 따르면 지난달 서울의 주택 평균 매매가격은 10억 398만원을 기록하며 사상 첫 10억 원 시대를 열었다. 올해 4
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