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"미워도 대우" 한남2구역, 시공사 유지…GS 해지한 상계5단지는 '울상'
부동산 정책·제도 2025.05.04 07:00:00서울 용산구 한남2구역 재개발 조합이 두 번째 시공사 재신임 투표에서 대우건설의 시공권을 유지한다는 결론을 내렸다. 대우건설이 고도제한 완화 등의 약속을 지키지 못했음에도, 시공사 교체 시 손실이 크다는 판단에 조합원들이 대우건설의 손을 들어준 것으로 분석된다. 실제로 노원구 상계주공5단지 재건축 사업은 GS건설의 시공사 지위를 해제하고 약 1년 반 만에 재선정에 나섰지만 아무런 건설사도 입찰에 참여하지 않아 -
기약없는 예식장 대기, 수백만원 산후조리원…기부채납으로 해결할까
부동산 정책·제도 2025.05.03 07:00:00서울에서 도시 정비나 재생 사업을 위한 지구단위계획을 수립할 때 공공산후조리원, 공공예식장, 노인문화시설 등을 공공기여(기부채납) 시설로 지을 수 있게 됐다. 그동안 법령 규제에 가로막혀 재건축·재개발 사업때 공공산후조리원과 같은 시설을 공공기여로 짓기 힘들었지만 앞으로는 저출생·고령화 등 인구구조 변화에 대응하기 위한 다양한 시설을 공공기여로 도입할 수 있게 될 전망이다. 3일 서울시의회에 따르면 이러한 -
인접 단지 재건축 속도전에…대치 선경·여의도 미도도 잰걸음
부동산 정책·제도 2025.05.02 08:46:27서울 주요 지역에서 재건축에 탄력이 붙자 인접 단지에서도 움직임이 분주해지고 있다. 비슷한 입지인데도 사업 단계에 따라 평가가 갈리면서 뒤처진 단지들이 몸값을 올리기 위해 사업에 속도를 내고 있다. 1일 정비업계에 따르면 서울 강남구 대치동 선경 아파트는 재건축추진위원회 설립 준비 등 정비구역 지정을 위한 주민 의견 수렴 절차를 밟고 있다. 지난달 11일 현대건설이 주민설명회를 여는 등 벌써 건설사들의 관심이 -
세종시 아파트값 주간 상승폭, 4년 8개월만 최고치
부동산 주택 2025.05.02 07:00:00정치권에서 행정수도 이전 공약이 이어지면서 세종시 아파트 매매가격 주간 상승 폭이 4년 8개월만에 최고치를 기록했다. 서울 아파트값은 13주째 상승세를 이어갔다. 1일 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 올해 4월 넷째 주(28일 기준) 전국 매매가격은 0.02% 떨어져 지난주(-0.01%) 대비 하락 폭이 확대됐다. 수도권(0.02→0.01%)은 상승 폭을 축소한 가운데 지방(-0.04→-0.05%)은 하락 폭을 확대했다. -
LH 지방 미분양 매입에 58개 업체가 3536가구 접수…부산이 최다
부동산 정책·제도 2025.05.02 07:00:00한국토지주택공사(LH)의 지방 미분양 아파트 매입 사업에 총 3536가구의 매입 신청이 접수됐다. 정부 목표치인 3000호를 웃도는 규모다. LH는 4월 1일부터 한 달간 지방의 준공 후 미분양 주택에 대해 매입 신청을 받은 결과, 총 58개 건설 업체가 3536호의 주택을 접수했다고 1일 밝혔다. 준공 후 미분양 아파트가 약 11년 만에 최대치를 기록하자 정부는 2월 지방의 준공 후 미분양 아파트를 3000호 사들이겠다고 밝힌 바 있다. -
인접 단지 재건축 속도전에…대치 선경·여의도 미성도 속도 높여
부동산 정책·제도 2025.05.01 17:41:33서울 주요 지역에서 재건축에 탄력이 붙자 인접 단지에서도 움직임이 분주해지고 있다. 비슷한 입지인데도 사업 단계에 따라 평가가 갈리면서 뒤처진 단지들이 몸값을 올리기 위해 사업에 속도를 내고 있다. 1일 정비업계에 따르면 서울 강남구 대치동 선경 아파트는 재건축추진위원회 설립 준비 등 정비구역 지정을 위한 주민 의견 수렴 절차를 밟고 있다. 지난달 11일 현대건설이 주민설명회를 여는 등 벌써 건설사들의 관심이 -
세종시 아파트값 주간 상승폭, 4년 8개월만 최고치
부동산 주택 2025.05.01 14:00:00정치권에서 행정수도 이전론에 불이 붙으면서 세종시 아파트 매매가격 주간 상승폭이 4년 8개월만에 최고치를 기록했다. 서울 아파트값은 13주째 상승세를 이어갔다. 1일 한국부동산원의 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 올해 4월 넷째 주(28일 기준) 전국 매매가격은 0.02% 떨어져 지난주(-0.01%) 대비 하락폭이 확대됐다. 수도권(0.02→0.01%)은 상승폭 축소, 지방(-0.04→-0.05%)은 하락폭 확대를 기록했다. 5대 광역 -
중랑 묵동지구중심 지구단위계획 재정비…대규모 복합개발 시동
부동산 정책·제도 2025.05.01 13:15:09서울 중랑구는 1일 묵동 먹골역 일대 '묵동지구중심 지구단위계획' 결정(변경) 내용을 고시했다고 밝혔다. 변경안은 지난해 12월 서울시 도시·건축공동위원회 심의를 통과했으며, 기존 지구단위계획의 불합리한 부분을 개선하고 역세권 개발 여건을 강화하기 위해 추진됐다. 주요 내용은 묵2동 동일로변 일대 지구단위계획구역을 대폭 확대하는 것이다. 또 특별계획가능구역 5개소와 용도지역조정가능지 10개소를 신설해 민간 주 -
서울시, 집값 띄우기·편법 증여 등 부정 의심사례 70건 적발
부동산 정책·제도 2025.05.01 11:15:00서울에서 집값 띄우기, 편법 증여 등 부정 행위 의심사례 70건이 적발됐다. 서울시는 지난 3월부터 국토교통부·자치구와 함께 합동 점검반을 편성하고 중개사무소 225곳을 현장 점검한 결과 70건의 의심거래를 발견했다고 1일 밝혔다. 차입금 과다 28건, 편법증여 11건, 허위신고 1건, 기타 30건 등이다. 부모와 자녀가 시세보다 30% 낮게 아파트를 매매하면서 불필요한 중개 거래로 중개보수를 지급하는 등 이상저가(편법증여) -
5월 중견 주택업체 1615가구 분양…전년비 72%↓
부동산 분양 2025.04.30 16:54:34다음 달 중견 주택업체가 전국에서 1615가구를 공급한다. 30일 대한주택건설협회가 회원사를 대상으로 주택 분양계획을 집계한 결과에 따르면 다음 달 전국 8개 사업장에서 총 1615가구가 공급된다. 이는 전년 동월 대비 약 72% 감소한 규모다. 수도권의 경우 동원종합건설이 서울 마포구 성산동에서 임대 아파트 19가구를 분양한다. 지방에서는 부산의 물량이 1080가구로 가장 많고 이어 충북(252가구), 제주(208가구), 경북(56가 -
한토신·대토신, 노원 중계무지개 재건축 예비신탁사 선정
부동산 분양 2025.04.30 16:29:26한국토지신탁과 대한토지신탁이 서울 노원구 중계무지개아파트 재건축 사업에 참여한다. 한국토지신탁 컨소시엄은 중계무지개아파트 재건축 정비사업 공동 예비신탁사로 선정됐다고 30일 밝혔다. 서울 노원구 동일로 208길 19 일원에 위치한 중계무지개아파트는 총 2433가구 규모로 지하철 7호선 중계역이 가깝고 인근에 청계초·중원중·대진여고 등이 위치해 있어 주거 선호도가 높다는 평가를 받는다. 현재 3400여 가구 규모로 -
천안 '힐스테이트 두정역' 선착순 동·호 지정계약 진행
부동산 분양 2025.04.30 14:31:42충청남도 천안시 ‘힐스테이트 두정역’에 대한 잔여 가구 분양이 진행 중이다. 현대건설은 힐스테이트 두정역의 소량 잔여가구에 대한 선착순 동·호 지정 계약을 한다고 30일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층, 총 11개 동, 전용면적 84~170㎡, 총 997가구 규모로 조성된다. 지난 3월 입주를 시작했으며 잔여 가구에 대한 입주자 모집이 이뤄지고 있다. 이 단지는 남향 위주의 단지 배치와 4베이 판상형 구조로 뛰어난 채광 -
SH공사, 제47차 장기전세주택 527세대 모집
부동산 정책·제도 2025.04.30 14:23:19서울주택도시공사(SH공사)는 제47차 장기전세주택 입주자를 모집한다고 30일 밝혔다. 장기전세주택은 무주택 서울시민의 주거안정을 위해 주변시세의 80퍼센트 이하 전세보증금으로 공급되는 공공임대주택으로 분양전환 되지 않는다. 신규 공급은 동대문구 이문아이파크자이와 중랑구 리버센 SK뷰 롯데캐슬, 재공급은 상암2지구·천왕지구 등 52개 단지(지구)를 포함한 총 54개 단지(지구)에서 진행된다. 신규 공급 대상은 동대문 -
LH, 부천대장지구 첫 본청약 진행
부동산 분양 2025.04.30 08:56:32한국토지주택공사(LH)가 3기 신도시 부천대장 지구 내 A7·A8블록에 대한 본청약을 진행한다. LH는 다음 달 부천대장 A7·A8 블록의 865가구에 대한 청약을 받는다고 30일 밝혔다. 사전청약 당첨자가 673가구, 일반분양이 192가구이다. 2개 블록 모두 전 가구 전용면적 59㎡ 단일 평형이며 분양가는 인근 시세보다 낮은 평균 5억 2000만 원대이다. 지난 2021년 말 사전청약 당시 A7 블록은 23 대 1, A8 블록은 9 대 1의 높은 경쟁 -
3월 '악성 미분양' 2.5만 가구…11년 7개월 만에 최대
경제·금융 경제동향 2025.04.30 07:00:00지난달 ‘악성 미분양’으로 불리는 준공 후 미분양 주택이 11년 7개월 만에 최대 수준으로 늘었다. 1분기 전국 분양물량은 지난해의 반 토막에 그쳐 공급 가뭄 우려가 커질 것으로 전망된다. 29일 국토교통부가 발표한 ‘3월 주택통계’에 따르면 지난달 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 5117가구로 전월보다 5.9% 늘었다. 이는 2013년 8월(2만 6453가구) 이후 최대 규모이다. 수도권은 전월보다 0.7% 증가하는 데 그쳤지만, 지
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