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"55억 아파트 살 때 32억은 가족법인서 빌려"…국토부, 부동산 거래 꼼수 대거 적발
부동산 정책·제도 2025.10.27 09:20:00국토교통부는 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정됨에 따라 수도권 부동산 시장에서 발생할 수 있는 부동산 시장 교란행위를 집중 조사한다고 26일 밝혔다. 국토부는 현재 서울 중심으로 시행 중인 부동산 기획조사와 현장 점검을 올 9~10월 부동산 거래 신고분 조사부터 서울 전역·경기 12개 지역과 더불어 규제지역·토허구역 지정으로 -
토허구역 피한 상업지 내 주상복합…‘갭투자’ 수요에 호가 슬금슬금
부동산 정책·제도 2025.10.27 07:20:00토지거래허가구역을 피하게 된 상업지역 내 주상복합 아파트의 매수 심리가 가라앉지 않고 있다. 10·15 부동산 대책 이후 시장의 관망세가 지속되고 있지만, 상업지역 내 주상복합의 경우 대지 지분이 낮아 토허구역 대상에서 제외돼 ‘갭 투자’가 가능하기 때문이다. 이에 매수 문의가 이어지며 상업지역 내 주상복합 아파트를 소유한 집주인들은 호가를 올리는 등 가격 상승을 유도하고 있다. 26일 국토교통부와 관련 법령 등 -
의정부 탑석 푸르지오 파크7…대출규제, 토허구역 피해 실수요자 주목
부동산 정책·제도 2025.10.27 07:00:00대우건설이 경기 의정부에 ‘탑석 푸르지오 파크7’을 공급 중이다. 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제 지역으로 묶은 정부의 10·15 대책이 적용되지 않아 수요자들이 주목하고 있다. 26일 대우건설에 따르면 경기도 의정부시 용현동에 선보이고 있는 탑석 푸르지오 파크7은 지하 3층~지상 27층 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 935가구로 구성된다. 뛰어난 교통 환경이 강점이다. 의정부 경전철 송산역이 도보권에 있으며 7호선 탑석 -
김포풍무역세권 단지 등 전국 6곳서 7040가구 분양
부동산 분양 2025.10.27 07:00:0010월 다섯째 주에는 전국 6개 단지에서 총 7040가구(일반분양 4567가구)가 공급된다. 26일 부동산R114에 따르면 경기 김포시 사우동 ‘김포풍무역세권B5블록호반써밋’, 충북 청주시 신봉동 ‘두산위브더제니스청주센트럴파크’, 충남 천안시 부대동 ‘천안휴먼빌퍼스트시티’가 이번 주 청약 신청을 받는다. 김포풍무역세권B5블록호반써밋은 호반건설이 경기 김포시 사우동 475-2번지 일원에 도시개발사업을 통해 공급하는 단지다 -
10·15 규제 피한 의정부 탑석 푸르지오 파크7에 주목
부동산 정책·제도 2025.10.27 07:00:00대우건설이 경기 의정부에 ‘탑석 푸르지오 파크7’을 공급 중이다. 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제 지역으로 묶은 정부의 10·15 대책이 적용되지 않아 수요자들이 주목하고 있다. 26일 대우건설에 따르면 경기도 의정부시 용현동에 선보이고 있는 탑석 푸르지오 파크7은 지하 3층~지상 27층 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 935가구로 구성된다. 뛰어난 교통 환경이 강점이다. 의정부 경전철 송산역이 도보권에 있으며 7호선 탑석 -
토허구역 피한 상업지 내 주상복합…‘갭투자’ 수요에 호가 올라
부동산 정책·제도 2025.10.26 17:48:09토지거래허가구역을 피하게 된 상업지역 내 주상복합 아파트의 매수 심리가 가라앉지 않고 있다. 10·15 부동산 대책 이후 시장의 관망세가 지속되고 있지만, 상업지역 내 주상복합의 경우 대지 지분이 낮아 토허구역 대상에서 제외돼 ‘갭 투자’가 가능하기 때문이다. 이에 매수 문의가 이어지며 상업지역 내 주상복합 아파트를 소유한 집주인들은 호가를 올리는 등 가격 상승을 유도하고 있다. 26일 국토교통부와 관련 법령 등 -
김포풍무역세권 단지 등 전국 6곳서 7040가구 분양
부동산 분양 2025.10.26 15:27:4110월 다섯째 주에는 전국 6개 단지에서 총 7040가구(일반분양 4567가구)가 공급된다. 26일 부동산R114에 따르면 경기 김포시 사우동 ‘김포풍무역세권B5블록호반써밋’, 충북 청주시 신봉동 ‘두산위브더제니스청주센트럴파크’ 등이 이번 주 청약 신청을 받는다. 김포풍무역세권B5블록호반써밋은 호반건설이 경기 김포시 사우동 475-2번지 일원에 도시개발사업을 통해 공급하는 단지다. 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면 -
KB부동산 "10월 서울 아파트값 상승률 1.46%…"대책 발표 직전 집값 급등"
부동산 부동산일반 2025.10.26 14:53:31KB부동산 조사 기준으로 이달 서울 아파트 매매가격이 10·15 부동산 대책 발표 이전까지 기준으로 올해 들어 최고 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 26일 KB부동산이 발표한 10월 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.46% 오르며 17개월 연속 상승세를 이어갔다. 상승 폭은 전월(0.82%)과 비교해 0.64%포인트 커졌고, 상승률은 올해 최고치다. 이번 조사는 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정 -
"55억 아파트 살 때 32억은 가족법인서 빌려"…국토부, 수도권 부동산 불법행위 집중조사 나선다
부동산 정책·제도 2025.10.26 11:15:32국토교통부는 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정됨에 따라 수도권 부동산 시장에서 발생할 수 있는 부동산 시장 교란행위를 집중 조사한다고 26일 밝혔다. 국토부는 현재 서울 중심으로 시행 중인 부동산 기획조사와 현장 점검을 올 9~10월 부동산 거래 신고분 조사부터 서울 전역·경기 12개 지역과 더불어 규제지역·토허구역 지정으로 -
강동역 역세권 818가구 아파트·체육·상업시설 재개발…통합 심의 통과
부동산 정책·제도 2025.10.26 11:15:00서울 지하철 5호선 강동역 역세권에 아파트 818가구와 체육·상업시설 등의 복합 시설을 조성하는 재개발 사업이 서울시 정비사업통합 심의를 통과했다. 서울시는 24일 개최된 정비사업 통합심의위원회에서 강동역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발사업)이 건축·경관·교통·환경·재해의 5개 분야 심의를 통과했다고 26일 밝혔다. 강동구 성내동 179번지 일대의 강동역 역세권 재개발 사업은 용적률 800%가 적용돼 건물 높이 -
백련산·홍제천 옆 604가구 조성… 홍은5구역, 15년 만에 재건축 본격 추진
부동산 정책·제도 2025.10.26 11:15:00서울시 서대문구 홍은동 274-4번지 일대에서 604가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 홍은5구역 재건축 사업이 서울시 정비사업 통합 심의를 통과했다. 서울시는 24일 정비사업 통합심의위원회에서 홍은5 주택재건축 정비사업에 대한 건축·경관·교통·교육·환경·재해의 6개 분야 통합 심의안이 조건부 의결됐다고 밝혔다. 백련산 근린공원과 홍제천 근처에 있는 홍은5구역은 2009년 5월 정비구역 지정에 이어 2010년 재건축조 -
SH 재개발임대주택 1598가구 공급…내달 청약 신청 접수
부동산 정책·제도 2025.10.24 13:47:03서울주택도시개발공사(SH)가 재개발임대주택 총 1598가구를 공급한다. SH는 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 기존 단지 공가 615가구와 예비 입주자 대상 983가구의 청약 신청을 접수한다고 24일 밝혔다. 공급 주택의 전용 면적은 20~47㎡, 임대 조건은 보증금 약 562만~4349만 원, 월 임대료 약 6만~34만 원이다. 일반 공급 입주 자격은 입주자 모집 공고일 현재 서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원으로, 가구당 도시 근 -
동작구 종합행정타운에 노인주택 조성 추진
부동산 정책·제도 2025.10.24 08:58:02서울 동작구 종합행정타운의 보건소·구민회관 부지에 노인주택 조성이 추진된다. 서울시는 전날 개최한 제17차 도시·건축공동위원회에서 이 같은 내용을 담은 ‘상도지구 지구단위계획(변경) 및 특별계획구역 지정(안)’이 조건부로 수정가결됐다고 24일 밝혔다. 대상지인 동작구 종합행정타운 일대는 서울 지하철 7호선 장승배기역과 개통 예정인 경전철 서부선의 환승 역세권이다. 종합행정타운 옆 부지의 보건소는 올해 1월 -
전세보증금 먹튀 외국인 신고 103건…4년간 243억
부동산 주택 2025.10.24 07:10:00외국인 집주인이 세입자에게 전세보증금을 돌려주지 않는 전세 보증 사고가 최근 4년간 103건 발생한 것으로 나타났다. 주택도시보증공사(HUG)가 대신 갚아준 보증금을 집주인에게 받아낸 것은 2%에 불과한 것으로 집계됐다. 23일 국회 국토교통위원회 소속 김희정 국민의힘 의원이 HUG로부터 제출받은 자료에 따르면 2022년부터 지난달까지 약 4년간 외국인 임대인이 임차인에게 전세금을 돌려주지 않은 보증사고는 103건(243억 -
'패닉바잉' 현실화…서울 아파트 역대 최대상승
부동산 정책·제도 2025.10.24 07:10:00서울 전역과 경기도 12개 지역을 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역으로 묶는 ‘10·15 부동산 대책’ 발표 전후 1주일간 서울 아파트 매매가격이 0.5% 급등한 것으로 나타났다. 이는 한국부동산원이 통계를 집계한 후 역대 최고 상승률이다. 정부의 10·15 대책 발표 이후 시장에 규제 시행 전 막차를 타겠다는 ‘패닉 바잉’ 수요가 몰렸기 때문으로 분석된다. 23일 한국부동산원에 따르면 10월 셋째 주(20일 기준)
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