‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’ 28일 견본주택 오픈[집슐랭]

교육·교통 훌륭…분양가 상한 적용

전용 84㎡ 기준 4억 원 초 중 반대

화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이 투시도. 사진 제공=우미건설

우미건설이 교육과 교통 여건이 훌륭한 남양뉴타운에서 분양가 상한제가 적용된 아파트를 분양한다.

우미건설이 남양뉴타운에서 5년 만에 분양가 상한제 아파트 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’를 선보인다. 단지는 이달 28일 견본주택 문을 열고 본격 청약일정에 돌입한다. 견본주택은 경기 안산시 단원구 고잔동 524-1번지에 들어설 예정이다.

청약은 다음달 1일 특별공급을 시작으로, 같은달 2일 1순위·3일 2순위가 진행된다. 당첨자 발표는 같은달 10일이며, 정당계약은 21일부터 23일까지 3일간 진행한다.

이 단지는 경기 화성시 남양읍 남양리 2198번지 일원에 있다. 지하 2층~지상 24층, 6개 동, 전용면적 84㎡, 총 556가구 규모로 조성된다.

분양가 상한제가 적용되는 단지인 만큼 합리적인 분양가를 갖췄다. 전용 84㎡ 기준 4억 원 초 중 반대에 내 집 마련이 가능할 전망이다. 여기에 1차 계약금 1000만 원 정액제를 도입해 초기 자금 부담을 줄였다. 중도금 무이자 혜택도 제공돼 입주 시까지 계약금 외 추가적인 자금 지출 없이 내 집 마련이 가능하다.



교육여건이 우수한 점도 장점이다. 단지 바로 앞 위치한 새동초등학교∙중학교가 2026년 3월 개교를 앞두고 있고 화성시립남양도서관, 남양뉴타운 학원가도 가깝다.

편리한 교통도 강점으로 꼽힌다. 지난해 말 서화성~홍성 구간이 개통된 서해선 화성시청역이 가까이 있고, 서해선(내년 12월 개통예정) 원시~서화성 구간과 노선을 공유하는 신안산선신설(2028년 12월 개통예정)도 예정돼 있다. 향후 대곡과 김포공항, 시흥시청 및 여의도 등 서울 주요 업무지구 접근성이 개선될 전망이다. 올 초 예비타당성조사를 통과한 ‘서해선 KTX 연결’ 사업이 마무리되면 홍성에서 서울 용산까지 45분이면 오가게 된다.

단지는 남향 위주 단지배치에 넉넉한 동간거리 확보를 통해 주거 쾌적성을 높였다. 다양한 테마의 조경설계도 적용할 방침이다. 지상에 차 없는 단지로 조성하고 가구당 주차대수를 1.33대 확보했다.

‘린’ 브랜드 특유의 다채로운 커뮤니티도 가치를 더한다. 단지 내 커뮤니티에 피트니스클럽, 주민 카페(카페 린), 스크린골프장, 탁구장 등이 들어설 예정이다. 여기에 남∙녀 구분 독서실, 작은도서관 등 자녀들을 위한 학습공간도 마련된다.