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"오늘 자정 지나면 못해"…북새통된 강남 부동산 막판 '토허제 급매' 몰려[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.03.23 09:49:4424일부터 토지거래허가구역으로 묶여 거래가 제한되는 강남 3구·용산구의 중개업소에는 주말까지 허가구역 지정 전에 집을 팔려는 집주인과 막판 매수세가 몰려 북새통을 이뤘다. 대단지 아파트가 몰려 있는 서울 송파구 잠실동 일대의 중개업소들은 최근 정부 합동 단속으로 닫았던 문을 열고 상담을 하거나 매매 계약서를 쓰는 곳들이 많았다. 잠실 엘리트(엘스·리센츠·트리지움) 전용면적 84㎡는 지난달 매매 호가가 32억 원 -
국평 호가 55억→50억 '뚝'…토허제 재지정에 잠실 매물 150건 늘어 [집슐랭]
부동산 분양 2025.03.22 08:36:08“대치동 아파트 매도자가 일요일까지 계약 조건으로 3억 원 낮춰 팔려고 했는데 매수자가 보유한 잠실 아파트 계약이 불발되면서 거래가 중단됐어요. 이 상태로 23일 자정이 지나면 거래가 더 줄어드는 만큼 매도 호가는 더 낮아질 가능성이 크죠.” 토지거래허가구역 확대 재지정이 발표된 후 사흘째인 21일 서울 강남구 대치동의 A중개업소 관계자는 “토허구역 확대 재지정으로 시장의 혼란이 극에 달하고 있다”며 이같이 분 -
잠실 매물 사흘새 150건 늘어…반포 원베일리는 9억 낮춰 거래[집슐랭]
부동산 분양 2025.03.21 17:56:34“대치동 아파트 매도자가 일요일까지 계약 조건으로 3억 원 낮춰 팔려고 했는데 매수자가 보유한 잠실 아파트 계약이 불발되면서 거래가 중단됐어요. 이 상태로 23일 자정이 지나면 거래가 더 줄어드는 만큼 매도 호가는 더 낮아질 가능성이 크죠.” 토지거래허가구역 확대 재지정이 발표된 후 사흘째인 21일 서울 강남구 대치동의 A중개업소 관계자는 “토허구역 확대 재지정으로 시장의 혼란이 극에 달하고 있다”며 이같이 분 -
동부건설, 울산 '문수로 센트레빌 에듀리체’ 정당계약 진행 [집슐랭]
부동산 분양 2025.03.21 16:04:13동부건설이 울산 신정동 ‘문수로 센트레빌 에듀리체’ 정당계약을 진행한다. 동부건설은 오는 24일부터 3일간 해당 단지에 대해 정당계약을 한다고 21일 밝혔다. 문수로 센트레빌 에듀리체는 지하 3층~지상 35층, 4개 동, 총 368가구 규모로 조성된다. 모든 가구는 수요자들의 선호도가 높은 전용 면적 84㎡로 구성됐다. 이 단지는 울산 남구지역 첫 센트레빌 브랜드 아파트로 뛰어난 교육 환경과 주거 인프라를 갖추고 있다. 교 -
BS한양, '평택 브레인시티 수자인' 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2025.03.21 14:29:42BS한양이 경기도 평택시 브레인시티 8BL에 조성하는 ‘평택 브레인시티 수자인’을 분양한다. 평택 브레인시티 수자인은 경기도 평택시 브레인시티 공동 8BL에 위치하며, 지하 2층~지상 최고 34층, 6개 동, 총 889가구 규모로 조성된다. 전용면적은 59㎡ 232가구, 84㎡ 657세대이다. 평택 브레인시티 수자인은 ‘계약안심보장제’ 등 다양한 혜택을 제공한다. 평택 일대 분양단지 가운데 유일하게 계약 이후 조건이 변동될 경우 기 -
대우건설, '블랑 써밋 74 오피스텔' 분양[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.03.21 10:17:31대우건설은 부산시 동구 범일동 일원에 들어서는 ‘블랑 써밋 74’ 오피스텔을 분양 중이라고 21일 밝혔다. 블랑 써밋 74는 대우건설의 하이엔드 주거브랜드인 ‘푸르지오 써밋’이 적용된 초고층 단지로 아파트 3개 동과 오피스텔 1동으로 구성된다. 아파트 998세대는 지난해 분양했고 현재 전용면적 84~118㎡ 오피스텔 1개 동(지하 5층·지상 49층) 276실을 공급한다. 이번에 분양하는 오피스텔은 전용면적별로 △84㎡OA1·2 46 -
내방역 일대에 35층 규모 주상복합 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.03.21 07:00:00서울시는 19일 도시계획위원회를 열어 내방역 역세권 활성화 사업 도시정비형 재개발구역 지정 및 정비계획을 수정 가결했다고 20일 밝혔다. 이에 따라 내방역 일대에 35층 규모의 주상복합 건물이 들어선다. 대상지는 방배동 872-11번지 일대의 내방역 역세권 활성화 도시정비형 재개발 정비구역이다. 서리풀터널 개통과 주변 대규모 개발사업 등이 인근에서 추진 중이다. 이번 정비계획 결정으로 이 일대 복합개발을 통해 용적률 -
"가격 내려도 좋으니 제발 팔아주세요"…강남 3구 집주인 분통 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.03.21 07:00:00"매도자들은 가격을 낮춰도 좋으니 팔아달라고 하고 매수자들은 더 떨어지면 사겠다고 하네요." 20일 서울 송파구 잠실동 '엘리트'(엘스·리센츠·트리지움) 아파트 상가 내 부동산은 대로변 앞문은 걸어 잠갔지만 대부분이 영업 중이었다. 공인중개사들은 휴대전화를 붙들고 정신없이 통화하면서 인기척이 있으면 그제야 '진짜 손님'인지 확인하고 문을 열었다. 국토교통부와 서울시가 진행 중인 이상 거래 현장 점검을 피하기 위 -
"강남에서 시작된 불씨" 한강변 아파트값 급등세[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.03.21 07:00:00강남·서초·송파 등 강남 3구 아파트 주간 상승률이 7년여 만에 최고치 기록을 이어갔다. 마포·용산·성동 등 ‘마용성’을 비롯해 한강변 자치구 상승 폭도 확대됐다. 20일 한국부동산원이 발표한 3월 셋째 주(17일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전주 대비 0.25% 상승했다. 서울시가 지난달 13일 송파구 잠실동, 강남구 삼성·대치·청담동 등 ‘잠삼대청’ 토지거래허가구역 지정을 -
"강남보다 가격 저렴" 여의도·목동 재건축 투자자 몰린다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.03.21 07:00:00서울 여의도와 목동 재건축 아파트에서 신고가가 속출하고 있다. 특히 강남·서초·송파·용산구의 토지거래허가구역 재지정으로 전세를 끼고 주택을 매입하는 갭 투자가 원천 차단되면서 투자 수요가 이들 지역으로 더욱 쏠리고 있다. 강남 구축 아파트 매매를 고민하던 투자자들이 실거주 의무를 감수하고 재건축 추진 속도가 빠르고 강남보다 가격 부담도 낮은 여의도·목동에 주목하고 있기 때문이다. 20일 국토교통부 실거래 -
LH 지방 미분양 감정가 83% 이하로 매입[집슐랭]
부동산 분양 2025.03.21 07:00:00정부가 다음 달부터 지방 전 지역의 준공 후 미분양 주택 3000가구를 감정평가액의 83% 아래로 매입한다. 국토교통부와 한국토지주택공사(LH)는 오는 21일부터 지방 준공 후 미분양 주택 3000가구에 대한 매입공고를 실시한다고 20일 밝혔다. 접수 기간은 다음 달 1일부터 약 한 달간이다. 이는 지난달 국토부가 준공 후 미분양 주택 재고 증가에 따른 건설경기 악화에 대응하기 위해 마련한 대책의 일환이다. 매입 대상 주택은 입 -
강남은 묶이고 과천은 오르고…풍선효과 본격화[집슐랭]
부동산 주택 2025.03.21 07:00:00지하철 4호선 과천역 인근의 별양·부림동 아파트 단지. 과천센트럴파크푸르지오써밋을 비롯해 과천자이, 래미안과천센트럴스위트 등 유명 브랜드의 신축 아파트가 병풍처럼 늘어서 있다. 과천 아파트 시장은 올 들어 매매가격이 급격히 상승하며 경기도 일대에서 가장 주목받는 지역으로 떠올랐다. 서울시가 강남·송파 지역 일부에 대한 토지거래허가구역을 해제하면서 과천 일대 아파트 매매가는 평균 2억~3억 원 올랐다. 또 전 -
후끈 달아오른 과천…4월 조정대상으로 묶이나[집슐랭]
부동산 주택 2025.03.20 16:50:35지하철 4호선 과천역 인근의 별양·부림동 아파트 단지. 과천센트럴파크푸르지오써밋을 비롯해 과천자이·래미안과천센트럴스위트 등 유명 브랜드의 신축 아파트가 병풍처럼 늘어서 있다. 과천은 올 들어 아파트 매매가격이 급격히 상승하며 경기도 일대에서 가장 주목받는 지역으로 떠올랐다. 서울시가 강남·송파 지역 일부에 대한 토지거래허가구역을 해제하면서 과천 일대 아파트 매매가는 평균 2억~3억 원 올랐다. 또 전날 기 -
"철거로 실거주 못 채우면?"…개포주공5단지 대혼란[집슐랭]
부동산 분양 2025.03.20 16:34:43“살 집이 없어졌는데 어떻게 실거주 2년 의무를 채우나요?” 서울시가 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구를 토지거래허가구역으로 지정하자 일대 정비 사업지에서 혼선이 빚어지고 있다. 이번 조치로 입주권 거래 시에도 실거주 2년 의무를 충족해야 하는데, 이미 착공을 했거나 철거를 앞둔 경우 거주 요건을 맞출 수 없기 때문이다. 20일 정비업계에 따르면 강남구 개포동 ‘개포주공5단지’ 재건축 조합은 오는 8월 관리 -
강남 갭투자 어려워지자…여의도·목동 재건축으로 눈돌리나[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.03.20 16:07:18서울 여의도와 목동 재건축 아파트에서 신고가가 속출하고 있다. 특히 강남·서초·송파·용산구의 토지거래허가구역 재지정으로 전세를 끼고 주택을 매입하는 갭 투자가 원천 차단되면서 투자 수요가 이들 지역으로 더욱 쏠리고 있다. 강남 구축 아파트 매매를 고민하던 투자자들이 실거주 의무를 감수하고 재건축 추진 속도가 빠르고 강남보다 가격 부담도 낮은 여의도·목동에 주목하고 있기 때문이다. 20일 국토교통부 실거래
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