시행사 적자 수렁에 빠졌는데… 서울 아파트 거래 늘고 공유오피스 문전성시 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.28 08:29:04

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.부동산 시장이 뚜렷한 양극화 현상을 유지하는 모양새다. DS네트웍스·엠디엠 등 10대 시행사의 지난해 총 매출이 4조 967억 원으로 전년보다 10.8% 감소했다. 영업이익도 1670억 원으로 82.9%
성수동 일대 '한강변 스카이라인' 달라진다… 1~4지구 모두 최고 65층 추진 [집슐랭]

부동산일반 2025.04.28 07:30:00

서울 성동구 1~4지구가 모두 최고층 65층 이상 재건축을 결의하면서 한강변에 초고층 스카이라인이 형성될 전망이다. 27일 정비업계에 따르면 성수1지구 재개발 조합은 전날 정기총회를 열고 주동 최고 층수를 65층 내외로 하는 안건을 가결했다. 투표에 참석한 1131명 중 881명이 65층, 224명이 49층 이하를 선택한 결과다. 성수1지구 재개발은 성동구 성수동 1가 72-10번지 일대 약 19만 4398㎡ 부지에 3000가구 규모 아파트를 짓는 사업이다. 조합이 최고 층수 결정에 나선 것은 서울시가 지난달 성수전략정비구역 지구별
"역시 강남 불패"… 서울 아파트 '상승거래' 꺾였지만 강남·송파는 늘어 [집슐랭]

부동산일반 2025.04.28 07:20:00

올 들어 처음으로 서울 아파트의 ‘상승 거래’ 비중이 꺾인 것으로 나타났다. 토지거래허가구역 확대 지정 등 규제 강화로 가격 상승세에 제동이 걸린 것으로 풀이된다. 다만, 강남구 등 토허거래 지역은 상승거래 비중이 증가해 대조를 이뤘다. 27일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과에 따르면 4월 서울 아파트의 상승 거래 비중은 45.28%를 기록했다. 이는 전월보다 4.1%포인트 하락한 수치다. 상승 거래는 직전 거래가보다 높은 가격에 매매된 거래 비중을 말한다. 올 들어 월간 기준으로 상승 거래 비중이 줄어든
이달 서울 아파트 '상승거래' 꺾였다… 45.3%로 하락 [집슐랭]

부동산일반 2025.04.27 13:22:12

이달 서울 아파트의 ‘상승 거래’ 비중이 꺾인 것으로 나타났다. 토지거래허가구역 확대 지정 등 규제 강화로 가격 상승세에 제동이 걸린 것으로 풀이된다. 27일 부동산 정보업체 직방이 국토교통부 실거래가를 분석한 결과에 따르면 4월 서울 아파트의 상승 거래 비중은 45.28%를 기록했다. 이는 전월보다 4.1%포인트 하락한 수치다. 상승 거래는 직전 거래가보다 높은 가격에 매매된 거래 비중을 말한다. 올 들어 월간 기준으로 상승 거래 비중이 줄어든 것은 이번 달이 처음이다. 서울 아파트 상승 거래 비중은 지난해 12월 40.9%에서
[분양캘린더] 인천 ‘시티오씨엘7단지’ 등 6712가구 공급

부동산일반 2025.04.27 11:03:20

5월 첫째 주에는 전국 12개 단지에서 총 6712가구(일반분양 3657가구)가 분양에 나선다. 27일 부동산R114에 따르면 HDC현대산업개발·현대건설·포스코이앤씨는 오는 29일 인천 미추홀구 학익동 인천 용현·학익 1BL 도시개발구역 공동4블록에서 ‘시티오씨엘7단지’를 공급한다. 단지는 지하 3층~지상 최고 47층, 9개 동, 전용면적 59~137㎡, 1453가구 규모로 들어선다. 내년 개통 예정인 수인분당선 학익역과 제2경인고속도로가 가까워 교통이 편리하다. 송암미술관·남항근린
삼성물산, 광나루현대 리모델링 수주…누적 5조 달성[집슐랭]

부동산일반 2025.04.27 10:49:47

삼성물산 건설부문이 서울 광진구 ‘광나루 현대아파트’ 리모델링 공사를 수주했다. 삼성물산은 광나루현대 리모델링 조합이 지난 26일 총회를 열고 이 같은 안건을 가결했다고 27일 밝혔다. 광나루현대 리모델링은 아차산로 76길 일대에 지하 6층~지상 29층 규모의 아파트 총 3개 동, 437가구와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 2708억 원이다. 단지는 남쪽으로 한강이 맞닿아있고, 북측에는 아차산이 있어 주거환경이 쾌적하다. 또 지하철 5호선 광나루역이 걸어서 5분 이내 거리에 있어 대중교통 이용이 편리하다. 삼성물산은
이재명 "서울 재개발 장벽 낮춘다"…반도체 벨트 불확실성에 '영끌 부메랑’경매 11년 만에 최대 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.27 09:30:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 경기 남부 반도체 벨트 지역의 부동산 경매가 심각한 수준으로 증가했다. 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1분기 경기 지역 부동산 임의경매 신청 건수는 9008건으로 2014년 이후 11년 만에 최대치를 기록했다. 특히
불 꺼지는 반도체 벨트…임의경매도 11년 만에 최대

부동산일반 2025.04.26 07:30:00

올해 1분기 경기 지역 부동산 임의경매 신청 건수가 11년 만에 최대를 기록한 것으로 나타났다. 수도권 남부 투자 촉매제 역할을 했던 반도체 산업 불확실성이 커지면서 개발사업이 좌초되고 집값 하락이 이어지자 화성·수원·평택·용인 등에서 이자를 갚지 못하는 소유주들이 늘어난 데 따른 것으로 분석된다. 25일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~3월 전국 부동산 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 3만 3646건으로 전년 동기간(3만 6218건) 대비 약 7% 감소했다. 임의경매는 부동산 등을 담
서울 '마지막 달동네' 백사마을, 3178가구 대단지로 변신 [집슐랭]

부동산일반 2025.04.26 07:30:00

서울 노원구 불암산 자락에 위치한 ‘마지막 달동네’ 백사마을 재개발 사업이 오는 11월 착공에 들어간다. 서울시는 제3차 정비사업 통합심의위원회에서 중계본동 주택재개발 정비사업 통합 심의안을 통과시켰다고 25일 밝혔다. 통합 심의 대상은 정비계획·건축·경관·교통·교육·공원·재해 분야다. 노원구 중계본동 30-3번지 일대를 26개 동, 지하 4층∼지상 35층, 3178가구 규모의 아파트 단지로 개발하는 사업이다. 이곳은 1960년대 후반 서울 도심 개발로 밀려
경기 안성 고속도로 붕괴사고, 조사 기간 2개월 연장

부동산일반 2025.04.25 18:35:35

지난 2월 경기 안성 내 서울세종고속도로 건설 현장에서 발생한 사고 조사 기간이 2개월 연장된다. 세종-안성 고속도로 붕괴사고 건설사고조사위원회(사조위)는 25일 세종-안성 고속도로 건설공사 사고에 대한 별도의 추가 조사·분석 수행을 위해 조사 기간 2개월 연장이 필요하다고 밝혔다. 이에 따라 조사는 6월 30일까지 이뤄지며 필요 시 더 연장될 예정이다. 앞서 2월 25일 서울세종고속도로(천안~안성) 제9공구에서는 교량 위 상판이 붕괴돼 작업자 10명이 추락하는 사고가 발생했다. 이로 인해 4명이 사망하고 6명이 부상했
경기 반도체 벨트 불확실성에…'영끌 부메랑' 경매 11년 만에 최대

부동산일반 2025.04.25 17:30:01

올해 1분기 경기 지역 부동산 임의경매 신청 건수가 11년 만에 최대를 기록한 것으로 나타났다. ‘반도체 벨트’인 화성·수원·평택·용인 등에서 이자를 갚지 못해 강제 매각이 이뤄진 사례도 급증했다. 수도권 남부 투자 촉매제 역할을 했던 반도체 산업 불확실성이 이어진 탓으로 풀이된다. 25일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 1~3월 전국 부동산 임의경매 개시 결정 등기 신청 건수는 3만 3646건으로 지난해 같은 기간(3만 6218건)보다 7%가량 감소했다. 임의경매는 부동산 등을 담보로 돈을 빌
HUG, 미분양 관리지역 선정 기준 개선 검토

부동산일반 2025.04.25 15:30:00

주택도시보증공사(HUG)가 ‘미분양 관리지역’ 선정 기준 개선을 위한 검토에 들어갔다. 최근 미분양 주택이 늘어나고 있음에도 관리지역은 도리어 줄어들고 있다는 지적 때문이다. 24일 HUG에 따르면 HUG는 최근 미분양 관리지역 선정 기준을 개선할 필요가 있는지 들여다보고 있다. 미분양 관리지역은 미분양이 일정 수준 이상 발생해 주택 추가 공급을 제한할 필요가 있는 곳을 지정하는 제도다. 관리지역으로 지정되면 분양보증 발급 전 사전 심사를 받도록 하는 등 분양 절차가 까다로워진다. 현재 HUG 기준에 따르면 △미분양 가구 수 100
SH공사, 행복주택 354가구 공급

부동산일반 2025.04.25 15:05:15

서울주택도시공사(SH공사)가 행복주택 354가구를 공급한다. SH공사는 고덕온빛채 등 354세대의 행복주택 입주자(서울리츠 행복주택 포함)를 모집한다고 25일 밝혔다. 행복주택은 청년과 신혼부부, 고령자 등을 대상으로 주변시세의 60~80% 금액으로 공급하는 공공임대주택이다. 대학생·청년의 경우 10년, 자녀가 있는 신혼부부의 경우 14년, 고령자의 경우 20년까지 거주할 수 있다. 고덕온빛채 행복주택 포함 재공급 단지만 공급하며 잔여 공가 192세대, 예비 입주자 162세대를 대상으로 한다. 주택의 면적별 평균 보증금
HDC현산 대표, 용산정비창 전면1구역 현장 방문

부동산일반 2025.04.25 15:00:54

용산 정비창 전면1구역 재개발 사업을 놓고 HDC현대산업개발과 포스코이앤씨가 맞붙은 가운데 정경구 HDC현대산업개발 대표가 직접 현장을 방문하며 수주전에 공을 들이고 있다. 25일 HDC현대산업개발에 따르면 정 대표를 비롯한 회사 임원진원진은 전날 용산 정비창 전면1구역을 찾았다. 정 대표는 이 자리에서 “용산은 HDC현대산업개발에게 단순한 사업지가 아닌 오랜 기간 쌓아온 신뢰와 경험이 축적된 터전”이라며 “이번 전면1구역 또한 HDC현대산업개발이 가진 모든 역량을 집중해 조합원이 체감할 수 있는 실질적 이익을 제공하겠다”라고 밝혔
건설기업 생물다양성 보전 방안은…건산연, '네이처 포지티브 경영' 보고서 발간

부동산일반 2025.04.25 10:24:50

한국건설산업연구원(건산연)은 ‘건설기업의 생물다양성 보전을 위한 네이처 포지티브 경영’ 보고서를 발간했다고 25일 밝혔다. 보고서는 최근 ESG(환경·사회·지배구조) 경영의 핵심 과제로 떠오른 생물다양성 보전을 위한 건설기업의 ‘네이처 포지티브(Nature Positive) 경영’ 추진 5단계 표준 모델을 제시했다. 네이처 포지티브는 생물다양성과 자연자원을 보전·복원해 순손실을 멈춘다는 개념이다. 모델은 글로벌 표준 및 가이드라인과 국내외 주요 건설기업들의 사례를 참조해 개발됐다. 단계별 세부