윤 대통령 탄핵에 부동산 정책 멈춰…대선까지 관망세 지속

부동산일반 2025.04.04 16:14:51

윤석열 전 대통령이 파면되면서 새로운 대선을 앞두고 부동산 시장은 당분간 관망세가 이어질 전망이다. 대선 이후 새 정부가 부동산 및 주택 정책을 발표하기 전까지 두 달 간은 주택 신규 공급이나 규제의 방향이 결정되지 않기 때문이다. 4일 이날 윤 전 대통령 탄핵 선고 이후의 부동산 시장은 지난해 계엄 선포 이후와 마찬가지로 시장 참여자들이 매수·매도 등의 의사 결정을 잠시 미루면서 관망세가 짙어질 것으로 보인다. 정치적 불확실성은 해소됐으나 주택 공급이나 기준금리, 대출 규제 관련 구체적 정책의 흐름은 아직 알 수 없어
한국주택협회, 건국대 행정대학원과 업무협약

부동산일반 2025.04.04 14:51:32

한국주택협회와 건국대 행정대학원은 4일 주택건설산업 발전과 성장을 위해 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 두 기관은 △주택산업의 건전한 발전을 위한 인적·물적자원 공유 및 학술교류 △한국주택협회 및 회원사 임직원 대상 수업료 30% 장학금 지원 △주택산업의 지속가능 발전을 위한 공동행사 개최 등 다양한 업무교류를 약속했다. 김재식 한국주택협회 상근부회장은 "최근 주택정책은 다양한 요인들을 고려해서 수립되며 산업종사자들도 정책변화에 민감하게 반응하고 있다"며 "이번 업무협약을 계기로 회원사 임직원들
토허구역 재지정에 강남 3구 ‘거래 절벽’…하남·용인 등은 ‘풍선효과’

부동산일반 2025.04.04 13:26:25

서울 강남 3구(강남·서초·송파)와 용산구 전체 아파트 단지가 토지거래허가구역으로 재지정된 이후 인근 지역의 거래량 변화가 뚜렷하게 나타나고 있다. 강남 3구 아파트 거래량은 전월 대비 최대 16% 이상 급감한 반면, 강남 접근성이 좋은 인접 경기도 주요 지역에서는 거래량이 크게 늘어난 모습이다. 4일 부동산 실거래 기반 분석 플랫폼 리치고(RICHGO)가 제공한 자료에 따르면, 서초구는 전월 대비 아파트 매매 거래량이 16.26% 감소했다. 강남구는 14.16% 줄었으며, 송파구는 거래가 9.61% 감소했
HDC현대산업개발, 삼성물산 손잡고 용산정비창 전면1구역에 명품 조경 선보인다

부동산일반 2025.04.04 10:29:20

HDC현대산업개발이 삼성물산 리조트부문과 협업해 용산정비창 전면1구역 프로젝트의 조경 분야에 세계적 수준의 명품 조경을 구현한다고 4일 밝혔다. 용산정비창 전면1구역은 38층 높이의 초고층 건물 12개 동을 포함하는 대규모 복합단지로, 주거뿐 아니라 상업·업무·문화시설이 결합된 글로벌 랜드마크로 조성된다. 삼성물산 리조트부문은 최적화된 맞춤형 조경 설계를 제공하고 프로젝트 전체의 가치를 극대화할 계획이다. 용산정비창 전면1구역 조경 계획에는 삼성물산 리조트부문의 △차별화된 계절 테마 정원 △대규모 녹지와 수
포스코이앤씨, '하이엔드' 끝판왕 어나드범어 대구에서 5월 분양[집슐랭]

부동산일반 2025.04.04 10:23:08

포스코이앤씨가 대구광역시 수성구 범어동 1번지, 옛 대구 MBC 부지에 위치한 '어나드범어'를 오는 5월 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 어나드범어는 하이엔드 주상복합으로 대구의 고급 아파트 시장을 선도할 단지로 주목돼왔다. 어나드범어는 내년 1월 입주를 앞둔 후분양 아파트로, 그동안 대구에서는 경험하지 못했던 최상의 주거 환경을 선사하겠다는 의미를 담고 있다. 지하 6층에서 지상 33층까지 총 5개 동 규모로 아파트와 주거형 오피스텔, 판매시설로 구성된다. 아파트는 전체 604가구가 대구에서 귀한 대형 주택형(전
HUG, 도시 취약 지역 지원 위해 3억 원 기부

부동산일반 2025.04.04 09:47:55

주택도시보증공사(HUG)는 주거 환경이 열악하고 안전 및 생활 인프라가 열악한 도시 취약 지역을 지원하기 위해 3억 원을 기부할 계획이라고 4일 밝혔다. HUG는 3일 서울 여의도 인근에서 국토교통부·지방시대위원회·㈜KCC·㈜코맥스·KCC 신한벽지(주)·㈜경동나비엔·(사)한국해비타트 등 7개 기관과 민관협력형 노후주택 개선사업 업무협약을 체결했다. 협약 기관은 기부금과 건축 자재 등을 후원하고, 주택 개보수 봉사활동에 참여하는 등 주거취약계층 지원에 협력하기
국토부, 토허구역 혼란 확산에 허가 기준 통일 추진[집슐랭]

부동산일반 2025.04.04 08:51:00

지난달 서울 강남·서초·송파·용산구 내 모든 아파트가 토지거래허가구역(토허구역)으로 지정된 가운데 구마다 허가 기준이 다르다는 지적이 빗발치자 국토교통부와 서울시가 뒤늦게 규정 마련에 나섰다. 3일 국토부 및 각 자치구에 따르면 국토부와 서울시는 지난주 강남·서초·송파·용산구의 토지거래허가 기준을 취합하고 통일된 기준을 다듬고 있다. 앞서 서울시는 지난달 24일 집값 급등을 막겠다며 강남·서초·송파·용산구의 모든 아파트를
부동산 대출 매년 100조 폭증… 경제성장 발목 잡아 신산업 자금 위기 [AI 프리즘*신입 직장인 뉴스]

부동산일반 2025.04.04 08:07:38

▲ AI 프리즘*맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 금융권의 부동산 대출 집중도가 과도해 경제 성장과 산업 경쟁력을 저해한다는 경고음이 곳곳에서 나온다. 금감원에 따르면 지난해 말 국내 은행들의 부동산 관련 대출 잔액은 1673조 8000억 원으로, 2019년 보다 43
‘신고가 행진’ 압구정·목동… “집값 제동 위해 토허구역 연장" [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.04.04 07:58:09

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다.서울 부동산 시장이 지방과 뚜렷한 온도차를 보이고 있다. 한국부동산원이 발표한 3월 다섯째 주 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울은 0.11% 상승한 반면, 지방은 하락 폭이 -0.04%에서 -0.05%로 확대됐다.
DL이앤씨, '쿼드러플 역세권' e편한세상 동대구역 센텀스퀘어 분양 [집슐랭]

부동산일반 2025.04.04 07:00:00

DL이앤씨는 대구 동구 신천동 328-1번지 일원에 ‘e편한세상 동대구역 센텀스퀘어’를 분양하고 있다고 3일 밝혔다. e편한세상 동대구역 센텀스퀘어는 지하 5층~지상 24층, 4개 동, 전용면적 79~125㎡, 총 322가구 규모로 조성된다. 전 가구가 일반 분양되며 지하 1층~지상 4층에 계약 면적 약 2만 9000여㎡의 대규모 상업시설도 조성된다. 이 단지는 대구 내 핵심 주거지로 급부상한 동대구에서도 중심 입지인 옛 동대구 고속터미널 부지에 들어선다. 단지가 위치한 동대구역 사거리는 동부로와 범어역으로 이어지는 동대구로가 교차
"매매가격 띄우기 수법 포착…서울시, 마포 등 4개구 부동산 단속 강화"

부동산일반 2025.04.04 07:00:00

서울시가 마포·성동·광진·강동구 등 토지거래허가구역 재지정 풍선효과가 우려되는 자치구로 부동산 현장점검을 확대한다. 최근 가격 띄우기 등 의심거래 정황이 포착된 데 따른 조치다. 서울시는 지난 달부터 국토교통부, 자치구와 함께 주요 지역을 중심으로 부동산 현장점검을 실시한 결과 총 32건의 의심거래를 발견했다고 3일 밝혔다. 유형별로는 차입금 과다가 10건으로 가장 많았고 편법증여 의심거래도 8건으로 집계됐다. A씨는 아파트를 18억 원에 매수하면서 임대보증금을 제외한 9억 원 중 8억 원을 차
포스코이앤씨, 2025년 동반성장지원단 출범…올해로 16회째

부동산일반 2025.04.04 07:00:00

포스코이앤씨가 3일 서울 강남구 자곡동에 위치한 더샵갤러리에서 포스코이앤씨 임직원과 협력사 대표 등 50여 명이 참석한 가운데 ‘동반성장지원단’ 출범식을 가졌다. 동반성장지원단은 포스코이앤씨가 보유한 역량과 인프라를 활용하여 중소 협력사가 필요로 하는 분야를 지원하는 포스코 그룹 고유의 동반성장 프로그램이다. 2010년부터 16년째 지속 운영해오고 있다. 올해는 협력사의 재무와 공정을 개선하는 공동 기술 개발에 중점을 뒀다. 또 안전·품질 교육 및 안전분야 컨설팅 강화와 해상풍력, 이차전지 등 미래 신사업 분야에서의 협
[기자의 눈]국토부, 시장 혼란에 책임없나

부동산일반 2025.04.04 07:00:00

서울시가 강남 3구의 토지거래허가구역(토허구역)을 해제한 후 집값이 뛰자 국토교통부는 뒤늦게 움직이기 시작했다. 부동산 관계기관 회의를 열고 서울시의 토허구역을 재지정을 이끌어냈다. 최근에는 서울시와 토허구역 대상지에 실거주 의무 위반 여부를 확인하는 합동 특별 조사를 진행하겠다고 엄포까지 놓았다. 한 마디로 뒷북 행정이고 결과적으로는 행정력 낭비가 됐다. 국토부는 토허구역 지정 여부가 지자체장의 권한이라며 토허구역 논란에서 한 발 빗겨서려 하지만 국토부 역시 책임론에서 벗어날 수 없다. 토허구역 재지정 직전까지 서울시는 토허구역으
'빌라촌' 상도14·15구역, 4395가구 대단지로 탈바꿈[집슐랭]

부동산일반 2025.04.04 07:00:00

서울 동작구 일대 빌라촌이 4395가구 규모의 대단지로 탈바꿈한다. 동작구는 상도14·15구역에 대한 정비계획 결정 및 정비구역 지정을 고시했다고 3일 밝혔다. 이는 지난해 12월 서울시 도시계획위원회 심의에서 정비계획(안)이 통과된 후 약 3개월 만이다. 고시에 따르면 14구역은 용적률 250% 이하를 적용 받아 최고 29층, 13개 동, 1191가구로 지어진다. 15구역은 제2종일반주거지역(7층)에서 제2종일반주거지역으로 상향돼 최고 35층, 33개 동, 총 3204가구로 들어설 예정이다. 이에 따라 테라스하우스와
서울시, '압여목성' 토허구역 재지정…풍선효과 차단[집슐랭]

부동산일반 2025.04.04 06:30:00

서울시가 3일 압구정·여의도·목동·성수동 등 ‘압여목성’의 주요 재건축·재개발 지역을 토지거래허가구역으로 재지정한 것은 시장 과열을 차단하기 위한 조치다. 이미 토허구역으로 지정된 상태에서도 신고가 행진을 펼친 ‘압여목성’에서 갭투자(전세를 낀 매매)가 가능해지면 부동산 가격 상승세를 걷잡을 수 없다는 판단이 깔린 것으로 분석된다. 특히 올해 2월 잠실·삼성·대치·청담동 일부 단지를 토허구역에서 해제한 직후 아파트 매도 호가가 5억 원씩 뛰는 상