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미래 주거패러다임 전환 나선다"… 현대건설, 4대 솔루션 개발
부동산 건설업계 2025.09.08 07:00:00현대건설이 주거용 헬스케어 도입과 층간소음 저감 등 미래 주거패러다임 전환에 나섰다. 현대건설은 7일 공동주택 입주민의 생활 전반을 개선하는 4대 솔루션 개발 현황을 공개했다. 4대 솔루션은 올라이프케어 하우스와 H사일런트 홈, 네오프레임(Neo Frame), 제로에너지이다. 올라이프케어 하우스는 유전자 분석을 기반으로 입주민의 건강을 관리하는 미래 지향적 주거 모델이다. 개인의 유전자 정보와 건강 상태, 생활 방식 등 -
수도권 2030년까지 135만가구 착공…대출은 더 조인다
부동산 정책·제도 2025.09.07 20:04:01정부가 수도권에서 향후 5년간 총 135만 가구 착공을 추진한다. 한국토지주택공사(LH)의 공공택지 직접 시행, 도심 유휴 부지 활용, 재건축·재개발 활성화 등의 카드를 총망라해 수도권의 주택 부족 문제를 해결하겠다는 계획이다. 수요 억제를 위한 대출 규제도 더 강화한다. 정부는 7일 부동산관계장관회의를 열고 이 같은 내용의 주택 공급 확대 방안을 발표했다. 구윤철 부총리 겸 기획재정부 장관은 “6·27 대출 규제로 수 -
토허구역 지정 권한 국토부로 확대…범부처 부동산범죄 대응 조직 신설
부동산 정책·제도 2025.09.07 17:53:40강력한 투기 억제 수단인 토지거래허가구역 지정 권한의 행사권자가 지방자치단체장에서 국토교통부 장관으로 확대된다. 아울러 불법·이상거래 차단을 위해 국토부와 금융위원회·국세청 등이 참여하는 감독 기구가 신설돼 촘촘한 자금 조사 등이 진행된다. 7일 국토부는 주택 공급 확대 방안을 발표하며 이 같은 규제 대책도 함께 발표했다. 정부는 부동산 투기 관리를 보다 철저히 하기 위해 사실상 지자체에 국한됐던 토허구역 -
노원 등 노후 공공임대, 용적률 500%로 재건축
부동산 정책·제도 2025.09.07 17:44:58정부가 준공 30년 이상의 노후 공공임대주택에 대해 용적률을 최대 500%까지 높여 재건축을 추진한다. 정부는 7일 발표한 주택 공급 확대 방안에서 서울 노원·강남·강서구 등의 노후 공공임대주택에 대해 재건축을 추진해 중산층도 입주할 수 있는 양질의 공공임대·분양 혼합 단지로 조성할 계획이라고 밝혔다. 용적률을 높이기 위해 현재 2종·3종 일반주거지역인 재건축 대상 공공임대주택 부지의 용도지역을 3종·준주거지역 -
재건축·재개발 3년 단축…'학교용지 기부채납' 대못 뽑는다
부동산 정책·제도 2025.09.07 17:43:35정부가 ‘수도권 민간 주택 공급의 핵심’으로 꼽히는 재건축·재개발 활성화를 위해 각종 절차를 단축하고 용적률을 높여준다. 특히 민간 주택 건설 사업의 발목을 잡아 대못 규제로 여겨졌던 학교 용지 기부채납과 관련해서도 합리적인 기준을 제시할 예정이다. 이 같은 대책을 총동원해 정부는 향후 5년간 수도권에서만 23만 4000가구 규모의 정비사업이 삽을 뜰 수 있도록 지원할 방침이다. 국토교통부는 7일 공개한 ‘주택 공 -
LH, 민간에 택지 매각 않고 직접 개발…5년간 6만가구 공급
부동산 정책·제도 2025.09.07 17:41:06정부가 7일 발표한 주택 공급 확대 방안의 골자는 공공을 통한 신속한 공급 확대다. 공사비 상승으로 인해 민간이 주도하는 정비사업 등이 속도를 내지 못하자 예산과 채권 발행을 통해 한국토지주택공사(LH)의 자금력을 지원하고, 이를 바탕으로 공급 물량의 공공 비중을 늘리고 공급의 속도를 높이는 방식이다. 정부가 수도권 공공택지를 LH가 직접 시행하겠다고 밝힌 것이 대표적이다. LH는 택지를 조성해 민간에 매각하는 역할 -
국세청장 "현금부자들 자녀 편법 지원 탈세 끝까지 추징"
부동산 부동산일반 2025.09.07 16:02:37임광현 국세청장이 7일 "부동산 관련 탈세 행위에는 가용한 수단을 모두 동원해 끝까지 추적하고 탈루한 세금은 예외 없이 추징하겠다"고 밝혔다. 임 청장은 이날 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 '부동산 관계장관회의'에 참석해 "부동산을 이용해 정당한 세 부담 없이 몰래 부를 이전하거나 자산을 증식할 수 있다는 잘못된 인식이 바로잡힐 수 있게 하겠다"며 이 같이 말했다. 임 청장은 "강남·용산·여의도 등 재개발·재 -
주택 공급 시행자 나서는 LH…주택용지 매각 안한다
부동산 부동산일반 2025.09.07 15:53:18이재명 정부가 7일 발표한 첫 부동산 공급 대책은 한국토지주택공사(LH)에 수도권 주택 공급의 핵심 역할을 맡기겠다는 정부 의지가 담긴 것으로 평가된다. 앞서 이재명 대통령은 LH가 공공택지를 조성한 뒤 이를 민간에 매각하는 사업 구조에서 택지 개발이익이 건설사와 수분양자들에게만 돌아간다고 지적하면서 이를 개선할 방안 마련을 주문했다. 이번 공급 대책에는 LH가 주택용지를 민간에 매각하지 않고 민간에 설계와 시공 -
정부, 공공 도심 복합 제도 개선으로 5만 가구 공급…정비사업 활성화 추진
부동산 정책·제도 2025.09.07 15:47:15정부가 주택 공급 확대를 위해 공공도심복합사업과 공공 재개발, 재건축 등 정비사업도 활성화하기로 했다. 공공과 민간의 이익 균형 원칙을 강화해 용적률 인센티브를 주기로 해 공공 기여는 더욱 늘어날 것으로 보인다. 정부는 현재 사업이 지지부진한 공공 도심복합사업의 제도 개선을 통해 수도권에 2030년까지 5만호를 착공한다는 방침이다. 도심복합사업은 그간 한국토지주택공사(LH)가 주로 서울 위주로 사업을 추진해왔는 -
이상경 "규제지역 확대엔 신중"…국토부 문답
부동산 부동산일반 2025.09.07 15:41:48국토교통부 이상경 1차관은 7일 "규제지역 확대에는 신중할 필요가 있다"고 말했다. 이 차관은 이날 정부세종청사에서 브리핑을 열고 "시장 상황을 면밀히 지켜봐야 할 부분"이라면서 이같이 밝혔다. 현재 서울에서는 강남권 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 투기지역·투기과열지구·조정대상지역으로 동시에 묶여 있는데, 이런 규제지역 확대 지정에 대해 유보적인 입장을 보인 것이다. 정부는 이날 수도권 주택 공급 부족을 -
서울 국공유지·유휴 부지에 5년 내 4000가구 착공
부동산 부동산일반 2025.09.07 15:41:38서울 도심 내 국공유지·유휴부지에 향후 5년 내 4000가구의 주택 공급 물량이 착공에 들어간다. 7일 정부는 주택공급 확대 방안을 통해 서울 도봉구 성균관대 야구장에 1800가구, 송파구에 있는 위례업무용지에 1000가구, 서초구에 있는 한국교육개발원 기존 부지 700가구, 강서구에 있는 강서구청 가양동 별관과 강서구의회 등의 유휴 부지에 558가구를 2030년까지 착공한다는 계획을 발표했다. 정부는 이를 포함해 선호도 높은 -
주택공급 민간→공공 역할 강화…수도권 연 11만호 순증 기대
부동산 부동산일반 2025.09.07 15:39:07이재명 정부의 첫 주택공급대책인 9·7대책의 핵심은 공공의 역할 강화다. LH는 공공택지 매각을 중단하는 대신 자체 시행으로 전환하고, 노후 공공시설과 유휴부지, 영구 공공임대 재건축 등을 통한 공급을 해법으로 제시했다. 이를 통해 오는 2030년까지 5년간 매년 수도권에 27만가구, 총 135만가구의 주택을 새로 공급한다. 공급 목표치도 종전 '인허가'에서 '착공'으로 바꿨다. 그러나 신도시 등 영향력 있는 공급 확대 방안 -
규제지역 LTV 50%→40%…1주택자 전세 한도 2억 원으로 축소
부동산 정책·제도 2025.09.07 15:39:00무주택자의 규제지역 주택담보인정비율(LTV) 상한이 40%로 강화된다. 수도권·규제지역에서 주택매매·임대사업자는 주담대 대출을 받을 수 없고 1주택자의 전세대출 한도는 2억 원으로 일괄 축소된다. 정부는 7일 부동산 관계장관회의를 열고 이 같은 내용의 '주택공급확대 방안'을 발표했다. 이번 대출 규제의 핵심은 기존 규제지역 LTV를 더 강화하고 1주택자의 수도권·규제지역 전세대출 한도를 축소하는 것이다. 6·27 대출 -
김윤덕 "연평균 27만호 착공, 1기 신도시 매년 만드는 셈"
부동산 부동산일반 2025.09.07 15:35:51김윤덕 국토교통부 장관은 7일 정부가 2030년까지 5년간 수도권에 135만가구 규모의 주택을 착공하겠다는 공급대책을 밝힌 데 대해 "연평균 27만 가구로, 1기 신도시가 매년 만들어지는 것과 맞먹는 규모"라고 밝혔다. 김 장관은 이날 서울 종로구 정부서울청사에서 열린 부동산관계장관회의 모두발언을 통해 "수도권의 경우 2022년부터 위축된 주택 공급이 아직 회복되지 않고 있다"면서 "수도권 주택 부족을 근본적으로 개선하는 -
2030년까지 수도권에 매년 27만 가구 신규주택 착공…총 135만 가구 공급
부동산 부동산일반 2025.09.07 15:34:49정부가 수도권 주택 공급 부족을 해소하고자 2030년까지 수도권에서 매년 신규 주택 27만가구 착공을 추진한다. 총 135만가구 공급이 목표다. 한국토지주택공사(LH)가 주택용지를 민간에 매각하지 않고 직접 시행하는 방식으로 공급 속도를 늘리고, 수요자들이 선호하는 도심 공급 확대를 위해 노후시설과 유휴부지 등을 최대한 활용한다. 앞서 발표된 6·27 대출규제 이후에도 투기 수요 유입이 이어지지 않도록 규제지역 주택담
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