부동산 : 서울경제

전국 청약 당첨자 5명 중 4명은 40대 이하로 나타났다. 특히 30대 이하 청약 당첨자 비율은 전년 대비 4.1% 증가했다. 10일 리얼투데이에 따르면 올 1~8월 전국 청약에 당첨된 4만 8100명 중 80.55%가 40대 이하였다. 이는 지난해 같은 기간(77.71%)보다 2.84%포인트 증가한 수치다. 특히 30대 이하의 비중은 54.04%로 전년 49.99%보다 4%포인트 넘게 올랐다. 전체 청약당첨자 중 40대 이하의 비중은 2020년 79.11%에서 ‘영끌’ 광풍이 불던 2021년과 2022년 80.52%, 81.52

집슐랭

전국 청약 당첨자 5명 중 4명은 40대 이하[집슐랭]

정책·제도 2025.10.10 12:30:22

One클릭, 분양현장

기약 없는 GTX-C에 의정부·양주, '불장'에도 미분양 속출…대전, 노후 택지지구·계획도시 재정비 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

경제동향 2025.10.10 07:57:54

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 교통호재 지연: GTX-C 노선이 2023년 12월 실시계획 승인 이후 착공을 진행하지 못하면서 최대 수혜지로 꼽혔던 경기 의정부와 양주

“풀옵션이라더니 거짓말에 이미 나간 매물?”…대학가 원룸 허위·과장 광고 321건 적발

부동산일반 12분전

국토교통부가 청년층 밀집 지역인 대학가 주변에서 온라인 부동산 광고 실태를 조사한 결과, 상당수의 허위·과장 광고가 적발됐다. 10일 국토부는 지난 7월 21일부터 8월 22일까지 약 5주 동안 전국 대학가 10곳을 집중 점검한 결과, 온라인 부동산 광고 1100건 중 위법이 의심되는 허위 또는 과장 광고가 321건 확인됐다고 밝혔다. 이번 조사는 공인중개사법 시행규칙에 따른 중개대상물 표시·광고 모니터링의 일환으로 진행됐다. 조사 대상에는 네이버부동산, 직방, 당근마켓 등 온라인 플랫폼은 물론 유튜브, 블
김천 아파트 102채로 '원베일리 1채' 산다…완전 딴 세상 된 '똘똘한 한 채'

부동산일반 2025.10.10 19:31:27

지방의 저가 아파트 100채를 팔아도 서울의 고가 아파트 한 채를 살 수 없을 정도로 수도권과 지방의 집값 양극화가 갈수록 심해지고 있는 것으로 나타났다. 10일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 7월 기준 아파트 매매 실거래가격지수는 수도권이 152.0, 지방이 105.2로 집계됐다. 2017년 11월(100)을 기준으로 비교해 산출한 수치다. 수도권 지수는 지방 대비 1.445배로, 2008년 8월(1.455배) 이후 가장 높다. 수도권 집값이 지방보다 45% 비싸다는 의미다. 집값 상승을 견인하고 있는 서울 지역 실거래가격
2분기 물류센터 거래규모 4000억 원…전분기 대비 67%↓

주택 2025.10.10 14:33:15

올해 2분기 전국 물류센터 거래 규모가 전분기 대비 급감하며 위축된 양상을 보이는 가운데, 공급 부족 현상은 여전히 이어지고 있다. 10일 국내 상업용 부동산 서비스 기업 젠스타메이트가 발간한 ‘2025년 2분기 전국 물류센터 시장 리포트’에 따르면, 전국 물류센터 신규 공급면적은 약 61만 500㎡(18만 5000평)로 집계됐다. 전 분기 대비 102% 늘었지만 상반기 공급은 91만 4100㎡(27만 7000평)로 최근 5년 반기 평균의 35% 수준에 그친다. 신규 인허가·착공이 급감해 공급 부족 현상은 지속될 것으로
LH 토지보상금 집행 규모 3년새 1/9토막→1조원대로 감소

정책·제도 2025.10.10 14:32:31

한국토지주택공사(LH)가 공익사업을 위해 토지를 취득하면서 토지주들에게 지급하는 토지보상금 규모가 최근 3년 사이 9조 원대에서 1조 원대로 급감한 것으로 나타났다. 10일 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김정재 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면 2022년 LH가 집행한 토지보상금은 2022년 116개 지구 대상 9조2314억 원이었지만 2023년 84개 지구·5조 8844억 원, 2024년 61개 지구·2조 7551억 원으로 줄었다. 올해에는 8월 말 기준으로 47개 지구·1조 109
전국 청약 당첨자 5명 중 4명은 40대 이하[집슐랭]

주택 2025.10.10 12:30:22

전국 청약 당첨자 5명 중 4명은 40대 이하로 나타났다. 특히 30대 이하 청약 당첨자 비율은 전년 대비 4.1% 증가했다. 10일 리얼투데이에 따르면 올 1~8월 전국 청약에 당첨된 4만 8100명 중 80.55%가 40대 이하였다. 이는 지난해 같은 기간(77.71%)보다 2.84%포인트 증가한 수치다. 특히 30대 이하의 비중은 54.04%로 전년 49.99%보다 4%포인트 넘게 올랐다. 전체 청약당첨자 중 40대 이하의 비중은 2020년 79.11%에서 ‘영끌’ 광풍이 불던 2021년과 2022년 80.52%, 81.52
'한강벨트' 규제 확대 효과…엇갈리는 지역별 명암은[집슐랭]

주택 2025.10.10 10:55:00

정부가 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)을 한강벨트로 확대해 주택담보대출비율(LTV)이 40%로 강화되면 현재 집값이 뜨겁게 달아오르는 성동·광진·마포구보다 강동·동작구 등지의 대출액 감소가 클 것이라는 분석이 나왔다. 9일 부동산R114에 따르면 앞으로 한강벨트 비규제지역이 규제지역으로 지정되면 성동·광진·마포구는 대출액 변화가 없는 반면 동작·강동·양천·영등포구는 대출액이 줄면서 자기자본 부담이 늘어날 것으로 예상됐
"가격·면적 등 실제와 달라"… 국토부, 대학가 부동산 위법 광고 321건 적발

정책·제도 2025.10.10 09:07:11

대학가의 인터넷 부동산 매물이 가격, 면적이나 융자금 여부 등을 실제와 다르게 기재한 사례가 상당수인 것으로 나타났다. 국토교통부는 지난 7월 21일부터 약 5주간 전국 대학가 원룸촌 10곳을 대상으로 인터넷 허위매물 광고를 점검해 허위·과장된 위법 의심 광고 321건을 확인했다고 10일 밝혔다. 이번에 모니터링한 지역은 청년층 거주 비율이 높은 서울 관악구 청룡동과 광진구 화양동, 서대문구 신촌동, 동작구 상도제1동, 성북구 안암동, 성동구 사근동, 대전 유성구 온천 2동, 부산 금정구 장전제1동, 남구 대연제3동,
기약 없는 GTX-C에 의정부·양주, '불장'에도 미분양 속출…대전, 노후 택지지구·계획도시 재정비 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.10.10 07:57:54

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 교통호재 지연: GTX-C 노선이 2023년 12월 실시계획 승인 이후 착공을 진행하지 못하면서 최대 수혜지로 꼽혔던 경기 의정부와 양주에 미분양이 속출하고 있다. 현대건설 컨소시엄이 공사비 증액
서울 집값 52% 오를 때 지방은 5%…역대급 양극화의 진실

주택 2025.10.10 07:55:00

수도권과 지방 아파트 가격 격차가 약 17년 만에 가장 확대된 것으로 나타났다. 수도권 인구 집중, 다주택자 규제 등이 맞물리면서 수도권 아파트 가격이 지방에 비해 많이 오른 것으로 풀이된다. 9일 한국은행 경제통계시스템에 따르면 지난 7월 아파트 매매 실거래가격 지수는 수도권과 지방이 각각 152.0, 105.2를 기록했다. 아파트 매매 실거래가격 지수는 2017년 11월을 100으로 해서 산출한 것으로, 지난 7월 수도권 지수의 지방 대비 비율 1.4449는 지난 2008년 8월(1.4547) 이후 최고치였다. 수도권과 지방의
기약 없는 GTX-C에…얼어붙은 의정부·양주

건설업계 2025.10.10 07:40:00

수도권광역급행철도(GTX)-C 노선의 착공이 기한 없이 연기되면서 역 신설을 대대적으로 홍보했던 인접 아파트 단지의 수요가 급감하고 있다. 서울을 비롯해 수도권 부동산 시장이 되살아나는 가운데서도 GTX-C 수혜 지역으로 꼽혔던 경기도 의정부시와 양주시에는 미분양 물량까지 발생했다. 창동역 신설이 예정됐던 서울시 도봉구 역시 GTX-C 연기 등으로 인해 25개 서울 자치구 중 가장 낮은 집값 상승률을 기록했다. 국토교통부가 문진석 더불어민주당 의원실에 제출한 GTX-C 현황에 따르면 GTX-C는 실시계획이 승인된 2023년 12월
외국인 '땅 쓸어담기' 가속…여의도 92배 넘어섰다

오피스·상가·토지 2025.10.10 07:40:00

외국인이 보유한 국내 토지가 4년 만에 20% 가까이 늘어난 것으로 나타났다. 국회 국토교통위원회 소속 국민의힘 김희정 의원이 9일 국토교통부로부터 받은 자료에 따르면 외국인 보유 토지는 2020년 15만 7489필지에서 2024년 19.6% 증가한 18만 8466필지에 달했다. 면적으로 보면 2020년 2억 5334만㎡에서 2024년 2억 6790만㎡로 늘었다. 2024년 기준으로 외국인 보유 토지는 여의도 면적(290만㎡)의 92배 규모다. 외국인이 보유한 토지 총공시지가 역시 2020년 31조 4000억 원에서 2024년 33
토지대장 등 부동산서류 8종 온라인 발급 내일 재개

주택 2025.10.10 07:25:00

국토교통부는 지난달 26일 발생한 국가정보자원관리원(국정자원) 화재로 중단됐던 부동산종합공부시스템(일사편리) 복구가 완료돼 토지대장 등 민원서류 8종 온라인 발급 서비스를 10일 오전 9시 재개한다고 9일 밝혔다. 발급이 재개되는 서류는 토지·임야대장, 지적도·임야도, 공유지연명부, 대지권등록부, 경계점좌표등록부, 부동산종합증명서 등이다. 온라인 발급은 정부 민원통합서비스 '정부24'에서 가능하며, 부동산 관련 정보 열람만 하는 경우에는 17개 광역시·도가 운영하는 부동산정보
"금융 비용 年 수천억 절감"…'신속인허가 지원센터' 11월 출범한다

정책·제도 2025.10.10 07:20:00

A개발업체는 지난해 오피스텔 건립 등을 위해 1개 필지의 토지를 매입했다. 이후 해당 필지에 3개의 건축물을 짓기 위해 관할 지방자치단체에 건축허가신청서를 제출했다. 하지만 담당 공무원은 “해당 지역에 1개 필지를 쪼개서 여러 건축물을 지은 사례가 없다”며 이를 허가하지 않았다. A업체 대표는 이후 전국에서 1개 필지를 구분해 여러 건물을 지은 사례를 수집했고 국토교통부에도 유권 해석을 의뢰했다. 해당 지자체 담당자는 국토부에서 건축법상 허용된 행위라는 점을 전달받고, A업체가 수집한 사례를 검토한 이후에야 뒤늦게 허가를 내줬다.
"여보, 여기도 한강뷰래"…지난달 서울 아파트 거래량 1위는 바로 '이곳'

부동산일반 2025.10.10 07:12:27

정부의 고강도 대출 규제 이후 주춤했던 서울 아파트값 상승세가 지난달부터 다시 강해지고 있는 가운데 서울 강서구 가양동에 위치한 ‘강변3단지’가 지난달 서울에서 가장 거래가 활발했던 아파트 단지로 조사됐다. 한강벨트에 대한 수요자들의 관심이 높아지면서 한강변 입지와 재건축 기대감이 맞물려 주목을 받았다는 분석이다. 9일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 강변3단지는 9월 한 달 동안 총 23건의 매매가 이뤄졌다. 서울 아파트 단지 가운데 가장 많은 거래량이다. 34㎡(이하 전용면적)는 지난달 23일 5억 8300만원(10층)에
글로벌 SMR 개발사와 협력…삼성물산, 유럽?동남아?중동 지역 공략 속도

오피스·상가·토지 2025.10.10 07:00:00

삼성물산 건설부문이 글로벌 소형모듈원전(SMR) 개발 회사와 협력해 SMR 사업 확장에 박차를 가한다. 삼성물산은 글로벌 SMR 기업 ‘GE 버노바 히타치 핵에너지(GVH)’와 6일 스웨덴 스톨홀름에서 유럽?동남아?중동 지역의 SMR 전략적 파트너십을 체결했다고 9일 밝혔다. 두 회사는 삼성물산의 풍부한 사업 수행 경험과 GVH의 기술을 바탕으로 글로벌 SMR 시장을 선도한다는 계획이다. GVH는 원전 개발을 위해 2007년 미국 GE와 일본 히타치가 합작해 설립한 기업이다. 원자로 자체에서 물을 끓여 전기를 생산하는 비등형 경수로