박윤선의 부동산 TMI
직접 해봤습니다...‘K부동산 모노폴리’[박윤선의 부동산 TMI]
S-money2020.11.2209:00:08
처음엔 합성인 줄 알았습니다. ‘K부동산 모노폴리’ 말입니다. 온라인에 돌아다니는 K부동산 모노폴리 이미지에는 모노폴리 아저씨(?) 캐릭터와 함께 ‘대한민국 현실 그대로 반영! 게임하면서 배우는 부동산 상식’이라는 문구까지 적혀있었습니다. 재치와 금손을 겸비한 어느 네티즌의 작품이려니 생각했는데, 실제로 판매되는 제품이었습니다. 그것도 ‘찐’ 모노폴리를 만들어온 장난감 회사 해즈브로에서 공식으로 발매한 정
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현 정부와 철학공유...부동산 정책기조 변화 없을 듯
경제동향 2020.12.04 19:52:31“국민이 체감할 수 있도록 현장의 많은 목소리를 듣고 정책을 내놓겠습니다.” 변창흠(55) 국토교통부 장관 후보자는 4일 서울경제와의 전화통화에서 현장의 목소리를 듣겠다고 포부를 밝혔다. 그는 “(주거) 문제를 풀어야 하고 현장에서 작동되는 정책을 해야 한다는 시대의 요구가 있지 않았나 생각한다”고 덧붙였다. 아울러 “아무리 좋은 주택정책도 현장에서 왜곡되거나 오해가 쌓이면 정확히 전달되지 않는다”고 말했다. 이어 “좋은 아이디어를 내고 불필요한 규제를 조금만 개선해도 엄청난 공급 효과를 낼 수 있을 것”이라고 덧붙였다. 변 후보 -
매매 36%·전세 13% 폭등…집값만 올리고 떠난 김현미
경제·금융일반 2020.12.04 18:20:12현 정부 ‘최장수 장관’을 지낸 김현미 국토교통부 장관 교체에 대해 청와대는 ‘경질’이 아니라고 밝혔다. 하지만 시장에서는 각종 설화만 남기고 집값과 전월세 가격 폭등을 잡지 못한 채 결국 자리에서 물러났다는 냉혹한 평가를 내놓고 있다. 김 장관은 4일 단행된 개각으로 장관직을 내려놓게 됐다. 지난 2017년 6월 임기를 시작한 후 1,261일 만이다. 그는 정치인 출신으로 국회 기획재정위원회 간사 등을 거쳤을 뿐 국토 교통과 관련한 뚜렷한 이력은 없었다. 하지만 문재인 대통령의 두터운 신임을 받으면서 장관직에 올랐다. 재임 기 -
대치 은마아파트 1% 오를 때 삼성전자 28% 뛰었다
국내증시 2020.12.04 17:42:38한국 증시 ‘대장주’인 삼성전자(005930)의 주가가 7만 원을 넘어서며 거침없는 상승 가도를 달리고 있다. 개인투자자들이 올 들어 가장 많이 사들인 종목인 데다 지난달부터 외국인의 ‘러브콜’까지 받은 삼성전자의 주가는 연일 새 기록을 쓰고 있다. 특히 많은 이들이 선망하는 투자처인 서울 강남 ‘알짜’ 재건축 아파트의 수익률도 크게 압도하는 모습을 보인다. 주식과 부동산 간 자산의 본질적 성격은 분명 다르지만 괜찮은 우량주를 적절하게 담을 경우 부동산 못지않은 성과를 낼 수 있다는 게 전문가들의 설명이다. ◇개미 7조 쏟은 삼성 -
변창흠 "현장서 작동되는 부동산정책 펴겠다"
경제동향 2020.12.04 17:42:33“국민이 체감할 수 있도록 현장의 많은 목소리를 듣고 정책을 내놓겠습니다.” 변창흠(55·사진) 국토교통부 장관 후보자는 4일 서울경제와의 전화통화에서 현장의 목소리를 듣겠다고 포부를 밝혔다. 그는 “(주거) 문제를 풀어야 하고 현장에서 작동되는 정책을 해야 한다는 시대의 요구가 있지 않았나 생각한다”고 덧붙였다. 아울러 “아무리 좋은 주택정책도 현장에서 왜곡되거나 오해가 쌓이면 정확히 전달되지 않는다”고 말했다. 변 후보자는 김수현 전 청와대 정책실장과 친분도 두터우며 현 정부의 부동산 철학을 공유하고 있다. 이 -
국내 땅 쇼핑으로 눈 돌린 중국인
경제동향 2020.12.04 17:25:53지난 1월부터 6월까지 외국인 가운데 중국인이 우리나라 땅을 가장 많이 사들인 것으로 집계됐다. 올해 6개월 동안 중국인이 보유한 국내 토지가 전년 말 대비 2.6% 증가했다. 국토교통부는 올 상반기 기준 외국인이 보유한 국내 토지가 지난해 말과 비교해 1.2%(2.94㎢) 증가한 251.6㎢로 집계됐다고 4일 밝혔다. 공시지가 기준으로는 약 31조 2,145억 원이다. 외국인의 국내 토지 보유는 2015년(9.6%) 이후 증가세가 둔화되고 있다. 국적별로 토지 보유를 살펴보면 미국인이 1억 3,161만 ㎡를 보유해 전체의 52 -
조정지역 지정에도...'대구의 강남' 수성구 신고가 속출
경제·금융일반 2020.12.04 17:25:24조정 대상 지역으로 지정된 대구 수성구가 규제 여파에도 수요가 줄지 않는 모습이다. 오히려 ‘이 기회에 수성구에 진입하자’는 매수세가 붙으면서 조정 지역 지정 전보다 매물이 감소하는 모습도 나타나고 있다. 4일 한국감정원에 따르면 대구 수성구의 이번 주 아파트값은 전주 대비 0.53% 올랐다. 지난달 조정 대상 지역으로 지정될 무렵 1%대 상승률을 보였던 것과 비교하면 상승 폭은 다소 줄었지만 여전히 높은 상승세를 유지하고 있다. 지난 11월 19일 조정 대상 지역으로 지정된 후 2주가 지났지만 신고가 단지가 속출하는 등 매수세 -
[인사] 국토교통부
주택 2020.12.04 15:16:41◇국토교통부 <과장급 전보> △모빌리티정책과장 김동현 △수원국토관리사무소장 한동훈 -
성난 부동산 민심 구원투수… 변창흠 국토장관 내정자는
경제동향 2020.12.04 14:53:15문재인 대통령이 4일 오후 신임 국토교통부 장관에 변창흠 한국토지주택공사(LH) 사장을 내정했다고 밝혔다. 국토교통부 장관에 내정된 변창흠(55) 한국토지주택공사(LH) 사장은 학자 출신으로 도시 계획, 도시 재생 등 분야를 주로 연구해 온 주택 공급정책 전문가로 꼽힌다. 변 후보자는 경북 의성 출신으로 서울대 경제학과를 졸업하고 같은 대학에서 도시계획학 석사, 행정학 박사 학위를 취득했다. 서울시도시개발공사 선임연구원과 서울연구원 부연구위원, 세종대 교수 등을 지냈고 비영리 민간연구기관인 한국도시연구소 소장을 맡아 주거복지와 도 -
집값·전월세 다 올려 놓고…떠나는 김현미
경제동향 2020.12.04 14:01:19현 정부 최장수 장관 타이틀을 갖고 있던 김현미 국토교통부 장관이 끝내 교체된 것은 집값 잡기 실패가 전세난까지 촉발하면서 핵심 지지층인 중산층 이탈을 가속화한 데 따른 위기감이 작용했다는 평가다. 여기에 김 장관이 최근 아파트를 ‘빵’에 비유해 구설에 오르는 등 설화까지 겹치면서 결국 장관 자리에서 물러나게 됐다. 시장에서는 집값은 물론 전월세 가격까지 다 올려 놓고 떠난다는 비판이 나오고 있다. 4일 청와대는 개각과 함께 김 장관의 교체 사실을 밝혔다. 지난 2017년 6월 장관직에 오른 후 3년 6개월 간 유지해 온 ‘최장수 -
‘규제지역’ 지정에도 20평형 10억 신고가…묶어도 ‘들썩’
경제동향 2020.12.04 12:59:34정부가 ‘11·19 대책’을 통해 신규 규제지역으로 묶은 곳에서 여전히 신고가가 나오고 있다. 상승률도 줄었지만 일부 지역은 여전히 높은 상승세를 유지하고 있다. 묶어도 풀어도 들썩인 상황이다. 4일 한국감정원에 따르면 대구 수성구의 이번 주 아파트값은 전주 대비 0.53% 올랐다. 지난 달 조정대상지역으로 지정될 무렵 1%대 상승률을 보였던 것과 비교하면 상승 폭은 다소 줄었지만 여전히 높은 상승세를 유지하고 있다. 11월 19일 조정대상지역으로 지정된 이후 2주가 지났지만 신고가 단지가 속출하는 등 매수세는 여전한 -
'난수표' 청약에…2030세대, 청약 경험 26% 뿐
경제·금융일반 2020.12.04 11:54:21‘난수표’ 수준으로 복잡한 청약제도 탓에 2030 세대가 청약통장을 대부분 갖고 있으면서도 정작 분양 도전 경험은 많지 않은 것으로 나타났다. 4일 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’에 따르면, 이 업체가 지난달 20일부터 26일까지 20~30대 자사 앱 이용자 6,990명을 대상으로 실시한 설문조사 결과 본인 명의의 청약통장을 보유했다고 밝힌 응답자는 전체의 84.6%(5,917명)에 달했다. 연령별로 보면 30대의 88.6%(2,747명(, 20대의 81.5%(3,170명)가 청약통장을 갖고 있다고 답했다. 반면 청약 접수 경험이 있는 -
대림산업 기업분할 확정… 내년 1월 1일 DL 출범
경제동향 2020.12.04 11:19:45대림산업(000210)의 기업분할이 최종 확정됐다. 이에 따라 내년 1월 1일 지주회사 DL홀딩스와 건설사업을 담당하는 DL E&C(DL이앤씨), 석유화학회사 DL케미칼이 출범한다. 대림산업은 4일 종로구 수송동 사옥에서 열린 임시주주총회에서 기업분할과 사내외 이사선임 등의 안건이 모두 원안대로 승인됐다고 밝혔다. 이에 따라 대림산업은 내년부터 지주사 체재로 출범한다. 대림산업을 DL홀딩스와 DL이앤씨로 인적분할하고, DL홀딩스에서 DL케미칼을 물적분할한다. DL홀딩스와 DL이앤씨는 기존 회사 주주가 지분율에 따라 분할 신 -
[시그널] 국민연금, 미국 물류창고 2조원 공동투자
오피스·상가·토지 2020.12.04 11:18:09국민연금이 코로나 수혜를 입는 미국 이커머스(전자상거래) 물류시설에 2조원 이상을 공동 투자했다. 미국계 부동산 전문 사모펀드인 스톡브리지 캐피탈은 3일(현지시간) 국민연금과 미국 23개 창고형 물류시설을 힐우드인수했다고 밝혔다. 스톡브릿지와 국민연금은 미국 내 상업용 부동산 투자를 위해 조인트 벤처 형식으로 펀드를 조성했다. 투자금액은 20억달러(약 2조 1,962억원)에 달하며 약 1,430만 평방미터(432만평)규모다. 이번 거래는 올해 미국 내 상업용 부동산 거투자 가운데 가장 큰 축에 속한다. 국민연금이 투자한 물류시 -
[단독] 종부세 세율 인상으로 5년간 18조 세수↑...결국 증세 맞았나
정책 2020.12.04 10:28:37종합부동산세 세율 인상으로 향후 5년간 18조원의 세수가 늘어날 것이라는 추계가 나왔다. 정부 전망과도 다소 차이가 나는 규모다. 올해 종부세 부과 대상과 세액이 급격히 증가한 가운데 징벌 과세에 대한 조세저항도 확산될 것으로 보인다. 4일 국회예산정책처의 ‘3·4분기 가결법률 재정소요 점검 보고서’에 따르면 지난 8월 국회에서 종부세 주택분 세율 인상, 조정대상지역 2주택 보유자 세부담 상한비율 인상을 확정함에 따라 국세수입은 2021년부터 2025년까지 연평균 3조 6,050억원 증가할 전망이다. 예정처는 종부세법 -
11월 청약통장 최다 단지는? ‘과천 푸르지오어울림 라비엔오’
분양 2020.12.04 10:15:4511월 청약 접수한 단지 중 1순위 통장이 가장 많이 몰린 단지는 ‘과천 푸르지오 어울림 라비엔오(조감도)’로 확인됐다. 4일 대우건설(047040)에 따르면 한국감정원 청약결과를 분석한 결과 11월 가장 청약접수가 많은 단지는 과천 푸르지오 어울림 라비엔오로 총 19만409개의 청약통장이 접수됐다. 다음으로 ‘과천 르센토 데시앙’ ‘감일 푸르지오 마크베르’ ‘과천 푸르지오 오르투스’가 뒤를 이었다. 청약경쟁률이 높은 단지로는 ‘과천 푸르지오 오르투스’가 평균경쟁률 534.86 대 1로 가장 높았다. 이어 ‘과천 르센토 데시앙’ ‘
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