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대우건설, '써밋 리미티드 남천' 7월 분양
부동산 정책·제도 2025.06.25 10:31:49부산시 수영구 남천동 일원에 조성되는 ‘써밋 리미티드 남천’ 분양이 7월 진행된다. 대우건설은 부산시 해운대구 우동 1522번지에 써밋 리미티드 남천 견본주택(써밋 갤러리 남천)을 열고 다음달 분양에 돌입한다고 25일 밝혔다. 써밋 리미티드 남천은 남천동 중심 입지로 꼽히는 ‘메가마트’ 이전 부지에 들어선다. 대우건설이 하이엔드 주거 브랜드 ‘써밋’ 리뉴얼 후 선보이는 대단지 아파트다. 단지명에 적용된 ‘리미티드 -
금호벽산아파트, 24층 1963가구 단지로 리모델링
부동산 정책·제도 2025.06.25 09:02:27서울 성동구의 금호벽산아파트가 24층, 1963가구 규모 주거단지로 리모델링된다. 서울시는 전날 제7차 건축위원회에서 '금호벽산아파트 리모델링 사업'에 대한 건축심의를 통과시켰다고 25일 밝혔다. 성동구 금호1가 633번지 일대 1707가구 규모의 금호벽산아파트는 2001년 준공됐다. 수직·수평 증축 리모델링을 거쳐 총 21개 동, 지하 5층∼지상 24층, 1963가구 주거단지로 변신한다. 개방형 주차장, 경로당, 작은 도서관도 들어 -
"하반기 부동산 시장, 입주물량 급감에 수급 불일치 심화"
부동산 정책·제도 2025.06.25 07:00:00올해 하반기 입주 물량이 급감하면서 수도권 부동산 시장에서 수요와 공급 불일치가 심화할 것이라는 관측이 나왔다. 한국건설산업연구원은 24일 서울 강남구 건설회관에서 '2025년 하반기 건설·부동산 시장 진단 및 내수경기 활성화 전략 세미나'를 열고 하반기 부동산 시장을 전망했다. 김성환 연구위원은 “착공 감소 여파로 올해와 내년 입주 물량이 급감할 전망”이라며 "수도권 중심으로 수요 불일치가 나타날 가능성이 커 -
‘속도’ 낸 재건축 패스트트랙, 되레 강남북 격차 키웠다
부동산 정책·제도 2025.06.25 07:00:00서울시가 도입한 재건축 패스트트랙(자문방식) 제도로 강남과 강북 간 집값 격차가 더 벌어지고 있다. 수익성이 좋고 재건축 의지가 강한 조합이 제도를 적극 활용하면서 동남·서남권 인기 단지를 중심으로 정비구역으로 속속 지정되고 있기 때문이다. 강남·여의도·목동 등에 핵심 재건축 단지가 몰린 상황에서 지원책이 활발해질수록 양극화가 더 심해질 수 있다는 관측이 나온다. 24일 서울경제신문이 5월 1일 기준으로 서울 -
넓은 발코니·브런치 서비스…'아파트 같은' 주거용 오피스텔
부동산 주택 2025.06.24 18:00:31인천 청라에 발코니를 통한 실사용 공간 확대와 다양한 커뮤니티 시설을 도입한 주거용 오피스텔이 분양을 앞두고 있어 관심이 집중된다. 24일 분양 업계에 따르면 청라 피크원 푸르지오는 인천 서구 청라동 청라국제도시 업무용지 B1블록에 조성될 예정이다. ㈜청라스마트시티가 시행하고 대우건설(047040)이 시공을 맡은 이 단지는 지하 5층·지상 최고 49층, 4개 동, 전용 면적 84㎡·119㎡의 1056실로 구성된다. 단지 명칭의 -
재건축 패스트트랙에 강남·강북 집값 더 벌어진다
부동산 정책·제도 2025.06.24 17:54:29서울시가 도입한 재건축 패스트트랙(자문방식) 제도로 강남과 강북 간 집값 격차가 더 벌어지고 있다. 수익성이 좋고 재건축 의지가 강한 조합이 제도를 적극 활용하면서 동남·서남권 인기 단지를 중심으로 정비구역으로 속속 지정되고 있기 때문이다. 강남·여의도·목동 등에 핵심 재건축 단지가 몰린 상황에서 지원책이 활발해질수록 양극화가 더 심해질 수 있다는 관측이 나온다. 24일 서울경제신문이 5월 1일 기준으로 서울 -
이러다 전세 사라지나…올해 전세 7% 늘 때 월세 23% 늘었다
부동산 주택 2025.06.24 15:11:53올해 들어 주택 임대차 계약에서 월세 계약이 전세보다 더 가파르게 늘어나면서 약 61%로 비중이 확대됐다. 24일 법원 등기정보광장 통계에 따르면 올해 1~5월(16일 기준) 전국 주택 월세 계약은 총 74만 3733건으로, 지난해 같은 기간의 60만 331건보다 23.9% 증가했다. 같은 기간 전세 계약이 43만 8935건에서 47만 1653건으로 7.4% 늘어나 월세 계약 증가율에 못미쳤다. 올해 들어 전체 임대차 계약 중 월세가 차지하는 비중은 -
10년 보유 시세차익 최고 아파트는…서울은 ‘신축 국평’, 경기도는 ‘낡은 국평’, 이유는?
부동산 주택 2025.06.24 11:15:46지난 10년 간 서울에서 큰 시세 차익이 예상되는 아파트는 '신축 국민평형'(전용 면적 84㎡)이라는 조사 결과가 나왔다. 신축은 2015년 당시 준공 10년 이하의 아파트다. 부동산 중개업체 집토스는 국토교통부 실거래가 자료 분석 결과를 바탕으로 서울에서는 ‘10년 이하 신축’이, 경기도에서는 오히려 ‘21~30년차 준구축’이 가장 높은 시세차익을 기록했다고 24일 밝혔다. 집토스는 국토부 실거래가 기록이 있는 서울, 경기도 -
대우건설, ‘서면 써밋 더뉴' 8월 분양
부동산 정책·제도 2025.06.24 10:09:31대우건설은 오는 8월 부산시 부산진구 전포동 668-1번지 일원에서 ‘서면 써밋 더뉴’를 분양한다. 대우건설은 해운대역 인근 ‘써밋 갤러리 서면’에 서면 써밋 더뉴 견본주택을 마련하고 8월 분양에 나선다고 24일 밝혔다. 서면 써밋 더뉴는 옛 NC백화점 서면점 부지에 지하 8층~지상 47층, 4개 동 규모로 조성되는 하이엔드 주거 단지다. 전용면적 84~147㎡의 아파트 919가구와 지하 1층 ~ 지상 3층에 조성되는 2만 9767㎡의 대 -
전세 3억 살아야 출산 지원…신혼부부 "서울에 3억짜리 어딨나" 분통
부동산 정책·제도 2025.06.24 09:53:00집값이 급등하면서 출산 신혼부부, 결혼을 앞둔 예비 신혼부부들이 현실을 외면한 주거지원 정책으로 이중고를 겪고 있다. 정부와 지방자치단체가 결혼과 출산을 장려하면서 실상은 현실과 맞지 않는 기준을 적용하거나 가구 특성을 고려하지 않은 대출 규제를 펴고 있다는 지적이 나온다. 23일 서울시에 따르면 시는 서울에 거주 중인 자녀 출산 무주택 가구를 대상으로 상반기 주거지 지원사업 신청자를 모집 중이다. 1월부터 6 -
시세보다 비싼 '줍줍' 통할까…힐스테이트 메디알레 109가구 나온다
부동산 분양 2025.06.24 07:15:00서울 은평구 대조동 ‘힐스테이트 메디알레’ 계약 포기 물량 109가구가 무순위 청약 시장에 풀린다. 24일 한국부동산원 청약홈에 따르면 대조1구역 재개발 조합은 이날 힐스테이트 메디알레 계약 포기 물량 109가구에 대한 무순위 청약을 받는다. 전용면적별 물량은 △51㎡ 30가구 △59㎡ 35가구 △74㎡ 44가구다. 서울에 거주하는 무주택 세대원이면 청약 통장이 없어도 누구나 청약할 수 있다. 계약일은 다음 달 3일이다. 대조1 -
하반기 입주 물량 10만 가구…지난해보다 39% 급감 ‘역대 최소’
부동산 정책·제도 2025.06.24 07:10:00올해 하반기 입주 예정인 전국 아파트 규모가 지난해 하반기보다 39% 감소한 10만 가구에 그친다는 조사 결과가 나왔다. 서울을 중심으로 집값 급등 현상이 나타나고 있는 수도권에서는 같은 기간 37% 감소한 5만 가구 입주가 예정돼 공급 부족이 시장에 영향을 미칠 것으로 전망된다. 23일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 올 하반기 10만 323가구가 입주할 예정이다. 지난해 하반기(16만 3977가구)보다 39%, 올해 상반기(14만 537가 -
집값 뛰자 전세가율도 양극화…서초 37% vs 금천 61%
부동산 주택 2025.06.24 07:00:00최근 서울 집값의 급등세를 주도하고 있는 강남 3구(강남·서초·송파)의 아파트 전세가율(매매 가격 대비 전세 가격 비율)이 나란히 30%대로 하락한 것으로 나타났다. 매매 가격이 급격히 오르면서 전세값과의 차이가 벌어졌기 때문이다. 23일 부동산R114에 따르면 지난달 서울 25개 자치구 중 전세가율이 가장 낮은 곳은 37.1%를 기록한 서초구로 집계됐다. 이어 △송파구(38.4%) △강남구(39.1%) △용산구(40.9%) 순으로 나타났 -
삼성물산, 개포우성7차 '래미안 루미원' 제안…"혁신설계 적용"
부동산 분양 2025.06.23 16:21:49서울 강남구 ‘개포우성7차’ 재건축 수주전에 뛰어든 삼성물산이 단지명을 ‘래미안 루미원’으로 제안하고 혁신설계 적용 등을 약속했다. 삼성물산은 글로벌 디자인 그룹 아르카디스와 협업해 개포우성7차에 혁신 설계를 적용할 예정이라고 23일 밝혔다. 단지명으로는 ‘밝게 비추다’라는 뜻의 라틴어 ‘루미노’(lumino)와 ‘상위 1%’를 뜻하는 숫자 1을 조합해 ‘래미안 루미원’을 제안했다. 먼저 단지 내부에는 △80ｍ 길 -
주민 입안 vs 공모…분당, 2차 정비물량 설문조사로 정한다
부동산 정책·제도 2025.06.23 14:30:54경기 성남시는 분당신도시 2차 정비 물량 선정 방식을 지역주민 설문조사를 거쳐 확정하겠다고 23일 밝혔다. 주민 설문조사는 29일까지 1주 동안 시청 홈페이지 등을 통해 온·오프라인으로 진행된다. 분당은 올해 1만 2000가구의 정비 물량을 선정할 예정이다. 설문조사에서는 2차 정비 물량 선정을 ‘입안 제안’ 방식으로 할지, ‘공모’로 할지를 묻는다. 앞서 지난해 분당을 비롯한 1기 신도시들은 공모 방식으로 선도지구를
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