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1·2인 가구 증가에…59㎡ 경쟁률 4년째 84㎡ 이겨↑
부동산 정책·제도 2025.09.09 14:28:54민간 아파트 분양시장에서 전용면적 59㎡의 청약 경쟁률이 '국민평형'으로 불리는 84㎡를 4년째 눌러 소형 아파트의 강세가 이어지는 것으로 나타났다. 9일 분양평가 전문회사 리얼하우스가 한국부동산원 청약홈 자료를 분석한 결과 올해(8월25일 모집공고 기준) 전국 민간 아파트 분양에서 전용 59㎡의 1순위 평균 경쟁률은 19.2대 1로, 84㎡(5.5대 1)의 3배를 웃도는 경쟁률을 보였다. 이 기간 수도권은 59㎡가 28.3대 1, 84㎡는 -
9·7 대책에 입 연 오세훈 시장,"강남 신규 물량 없이 집값안정 어려워"
부동산 부동산일반 2025.09.09 13:34:59오세훈 서울시장은 9일 정부의 9·7 부동산대책에 대해 “집값 급등의 진원지인 강남 지역에 신규 공급 물량을 획기적으로 늘린다는 조치가 없으면 사실 주택시장은 크게 안정되기 어렵다”고 평가했다. 오 시장은 이날 오전 노원구 백사마을 재개발사업 현장 방문 후 취재진과 만나 “그런 의미에서 서울시가 보완해 발표할 준비를 하고 있다”며 이같이 밝혔다. 오 시장은 “가장 부동산 가격 상승을 견인하는 곳은 서울인데, 서 -
대출 규제에도 서울 아파트 분양 시장 회복 기대감 '꿈틀'
부동산 주택 2025.09.09 11:00:00수도권에서 주택담보대출 한도를 6억 원으로 묶은 6·27 대출 규제 등의 여파로 위축됐던 서울 아파트 분양 시장의 회복 기대가 커진 것으로 나타났다. 9일 주택산업연구원에 따르면 9월 서울 아파트 분양전망지수는 8월보다 8.6포인트 상승한 97.2로 집계됐다. 7월 121.2에서 8월 88.6으로 급락했다가 반등한 것이다. 반면 수도권은 2포인트 하락한 79.4로 나타났다. 경기도는 0.6포인트 상승한 79.4를 기록했으나 인천이 15.4포 -
서울 달동네 ‘백사마을’ 철거 50% 완료…분양·임대 구분 없이 3178가구 공급
부동산 분양 2025.09.09 10:34:23오세훈 서울시장이 9일 서울의 마지막 판자촌으로 불렸던 노원구 중계동 ‘백사마을(노원구 중계본동 30-3번지 일대)’을 방문해 재개발 사업을 위한 철거 상황을 점검하고 차질없는 주택공급을 위해 적극적인 지원을 펼치겠다고 밝혔다. ‘백사마을’은 1960년대 도심 개발로 청계천·영등포 등에서 살던 철거민 1100여 명이 불암산 자락에 정착하면서 형성된 곳이다. 지난 2009년 재개발정비구역으로 지정된 후 2012년 국내 최초 -
래미안갤러리, 래미안 역사 담은 신규 전시 공개
부동산 주택 2025.09.09 09:15:32삼성물산 건설부문이 서울 송파구 문정동에 있는 래미안갤러리에서 전시회 '아파트 모먼트(A.P.T. Moment)'를 선보인다고 9일 밝혔다. 전시회에서는 래미안의 역사와 래미안 고객 추억 공모전의 사진, 글귀 등을 11월 2일까지 볼 수 있다. 브라운관 TV 시절의 CF광고, 촬영 시 사용되었던 실제 소품, 실제 고객의 입주 계약서, 지면 광고 등도 전시된다. 또 고객들이 삼성 아파트·래미안과 함께한 순간을 담은 사진을 인공지능(AI -
'마지막 퍼즐' 이문4구역도 가속…웃돈 2억 뛰고 신고가 속출
부동산 분양 2025.09.08 17:41:04서울 동대문구 이문·휘경뉴타운의 마지막 퍼즐인 ‘이문4구역’ 재개발 사업에 속도가 붙으며 조합원 매물 프리미엄이 6개월 새 2억 원이나 올라 7억 원을 넘어섰다. 1호선 신이문역 역세권 복합개발과 외대앞역 북부 역사 신설 등의 호재도 1만 4000여 가구 동북권 미니 신도시에 대한 시장 기대감을 높이고 있다. 이에 따라 인근 다른 구역에 입주가 완료됐거나 준공이 예정된 신축 단지는 신고가에 매매거래가 이뤄지고 매도 -
관악구 노후 빌라 밀집지역 2257가구로 탈바꿈
부동산 정책·제도 2025.09.08 17:38:07노후 빌라 밀집 지역인 서울 관악구 신림동 650일대의 신림8구역에 2257가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 정비계획 입안 절차가 추진된다. 8일 관악구청에 따르면 신림8구역 정비계획에 대한 주민 공람이 8월 28일부터 이달 29일까지 진행된다. 이달 16일에는 난곡동 주민센터에서 주민설명회가 열린다. 신림8구역 재개발은 면적 10만 3912㎡ 규모 부지에 지상 33층, 30개 동, 2257가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 사업이다 -
반도체 산단 수혜에 계약금은 5%만…용인 고진역 대광로제비앙 분양
부동산 정책·제도 2025.09.08 17:27:24대광건영이 계약금 5%, 중도금 이자후불제 등을 통해 실수요자들의 초기 자금 부담을 줄인 ‘용인 고진역 대광로제비앙’을 분양 중이라고 8일 밝혔다. 용인 고진역 대광로제비앙은 용인 반도체산업 배후 주거지로 주목받는 고림지구에 들어서는 신규 아파트다. 지하 2층~지상 29층·8개동·전용면적 75~110㎡·총 860가구 규모로 조성된다. 입주는 오는 2028년 6월 예정이다. 용인 고진역 대광로제비앙은 에버라인 고진역이 도보 -
공급물량의 16% 非아파트로 채워…"빌라로 수요 못잡아"
부동산 정책·제도 2025.09.08 17:24:45정부가 향후 5년간 135만 가구를 착공하겠다는 목표를 세웠지만 이 중 16% 이상은 빌라 등 비(非)아파트일 것으로 전망된다. 시장에서는 수요자의 선호도가 떨어지는 비아파트로는 주택 매수 수요를 잠재울 수 없다는 우려가 나온다. 8일 국토교통부에 따르면 정부가 전날 ‘주택 공급 확대 방안’에서 공개한 2026~2030년 착공 물량 중 최소 22만 가구는 빌라로 통칭되는 다가구·다세대 주택 등 비아파트다. 22만 가구 중 8만 가 -
주택공급 효과 빨라야 2028년…"서울 집값 잡기에는 역부족"
부동산 정책·제도 2025.09.08 17:23:16정부가 7일 발표한 주택 공급 확대 방안에 대해 시장의 기대에 미치지 못하고 서울을 중심으로 집값 상승이 이어질 것이라는 진단이 나왔다. 부동산 전문가들은 서울을 포함한 수도권 입주 물량이 급감하고 있음에도 단기적 해법이 부족하다고 지적했다. 당장 착공이 이뤄지더라도 공사 기간을 감안하면 빨라야 2028년 입주가 가능한데 그 이전의 공급 해법이 제시되지 않았기 때문이다. 이번 대책의 핵심 내용인 한국토지주택공사 -
전자투표 하니 재건축 속도 쑥↑…목동 14단지 동의율 3일만에 40%
부동산 정책·제도 2025.09.08 16:29:00약 3100가구 규모의 목동 14단지 재건축 추진준비위원회가 신탁업자 지정동의서를 전자서비스로 진행한 결과 단 3일 만에 단 3일 만에 대상자 4300명(공동명의 등) 중 1500명이 전자서명을 했다. 이 같은 대단지에서 전자 투표를 도입한 건 이번이 처음인데 빠른 속도로 동의가 진행되고 있어 업계의 관심이 집중되고 있다. 1일 건설업계에 따르면 재개발·재건축 조합에 총회와 투표를 온라인으로 대체하는 새 바람이 불고 있다. -
대한주택건설協 "9·7 부동산 대책 환영…주택사업자 부담 완화 기대"
부동산 정책·제도 2025.09.08 14:12:19대한주택건설협회가 정부의 주택 공급 확대 방안에 대한 환영의 입장을 8일 밝혔다. 협회는 "법령 상 근거 없는 과도한 학교 시설 기부채납 요구에 대해 합리적인 기준이 마련될 전망"이라며 "주택 사업 추진에 걸림돌로 작용하는 불합리한 관행이 개선될 수 있을 것”이라고 말했다. 또한 "주택법 통합 심의 대상에 교육환경·재해영향·소방성능평가를 포함해 통합 심의의 실효성을 높였다"며 "국토부 내 신속 인허가 지원 센터 -
서울시 땅에 민간 사업 기획·투자 '민관동행사업' 서초·광진구로 확대
부동산 정책·제도 2025.09.08 11:15:00서울시가 지난해 도입한 ‘민관동행사업’을 시범사업 지역인 구로구, 성동구, 강서구에 이어 서초구, 광진구로 확대한다. 민관동행사업은 서울시가 제대로 활용되지 않고 있는 시유지 중 대상지를 먼저 공개하고 민간 사업자의 사업계획을 제안 받아 사회기반시설 개발을 진행하는 방식이다. 서울시는 민관동행사업의 본격적인 확산을 위해 서초구 서초동 393-8 일대의 옛 서초소방학교 부지, 광진구 능동 18 일대의 어린이대공원 -
7월 서울 아파트 거래량 64%↓…신고가 비중은 3년만에 최고
부동산 정책·제도 2025.09.08 10:43:247월 서울에서 이뤄진 아파트 매매 중 신고가 거래 비중이 3년만에 가장 높았던 것으로 나타났다. 8일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 7월 서울 아파트 매매 거래 3946건 중 신고가 거래가 932건으로 전체의 23.6%를 차지했다. 신고가 거래 비중은 6월 22.9%보다 높으며, 2022년 7월27.9% 이후 가장 높은 수준이었다. 거래량은 6·27 대책 이후 크게 줄었다. 6월 거래량이 1만 935건이었던만큼 7월 거 -
관악구 노후 빌라 밀집지역 2257가구 아파트 단지로…정비계획 입안 추진
부동산 정책·제도 2025.09.08 10:30:38노후 빌라 밀집 지역인 서울 관악구 신림동 650 일대의 신림8구역 재개발사업 추진을 위한 정비계획 입안 절차가 추진된다. 관악구청은 신림8구역 정비계획에 대해 8월 28일부터 이달 29일까지 주민공람을 실시한다고 8일 밝혔다. 이달 16일에는 난곡동 주민센터에서 주민설명회를 개최할 계획이다. 신림8구역 재개발사업은 지상 33층, 30개 동, 2257가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 내용으로 서울시의 신속통합기획이 6월 확
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