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서울 묶이자 양주가 뜬다…지하철 1호선 초역세권 단지 어디?
부동산 정책·제도 2025.10.28 07:00:00신영이 시행을 맡은 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’이 10·15대책의 수혜 단지로 떠오르고 있다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이자 서울 출퇴근 수요 등을 중심으로 가격 경쟁력을 갖춘 지웰 엘리움 양주 덕계역에 대한 관심이 높아지고 있기 때문이다. 경기 양주시 덕계동 152번지 외 10필지 일원에 들어서는 지웰 엘리움 양주 덕계역은 지하 4층~지상 39층, 10개 동, 전용 49~122㎡의 1595가구 규모다. 시공은 대방산업개 -
올림픽훼밀리 등 송파구 4개 단지 , 정비계획 수립 잰걸음
부동산 정책·제도 2025.10.27 17:44:49송파구의 4개 아파트 단지가 서울시의 신속통합기획을 거쳐 정비계획·정비구역 수립을 위해 속도를 내고 있다. 이들 단지는 재건축을 통해 총 8600여 가구 규모의 신축 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다. 정부의 10·15 대책으로 서울 전역과 경기도의 과천·분당 등 12개 지역이 조정대상지역, 토지거래허가구역과 함께 투기과열지구로 지정돼 해당 지역 재건축 단지는 조합 설립 인가 후 조합원 지위 양도가 금지됐다. 이에 강 -
11월 전국 아파트 입주 물량 2배 늘어…‘청담르엘’ 등 2.2만 가구
부동산 주택 2025.10.27 11:04:48다음 달 전국 아파트 입주 물량이 전월 대비 약 2배 증가한 2만 가구 수준으로 집계됐다. 27일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 11월 전국 아파트 입주 물량은 24개 단지에 2만2203가구로 전월(1만 1357가구)보다 1만 846가구 늘었다. 수도권 물량이 전체의 60%인 1만 3321가구(11개 단지)로, 전월(1514가구)의 약 9배로 증가했다. 서울은 5개 단지·7242가구가 입주해 올해 월별 기준 최대 규모를 기록했다. △강남구 청담르엘(1261 -
"55억 아파트 살 때 32억은 가족법인서 빌려"…국토부, 부동산 거래 꼼수 대거 적발
부동산 정책·제도 2025.10.27 09:20:00국토교통부는 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정됨에 따라 수도권 부동산 시장에서 발생할 수 있는 부동산 시장 교란행위를 집중 조사한다고 26일 밝혔다. 국토부는 현재 서울 중심으로 시행 중인 부동산 기획조사와 현장 점검을 올 9~10월 부동산 거래 신고분 조사부터 서울 전역·경기 12개 지역과 더불어 규제지역·토허구역 지정으로 -
토허구역 피한 상업지 내 주상복합…‘갭투자’ 수요에 호가 슬금슬금
부동산 정책·제도 2025.10.27 07:20:00토지거래허가구역을 피하게 된 상업지역 내 주상복합 아파트의 매수 심리가 가라앉지 않고 있다. 10·15 부동산 대책 이후 시장의 관망세가 지속되고 있지만, 상업지역 내 주상복합의 경우 대지 지분이 낮아 토허구역 대상에서 제외돼 ‘갭 투자’가 가능하기 때문이다. 이에 매수 문의가 이어지며 상업지역 내 주상복합 아파트를 소유한 집주인들은 호가를 올리는 등 가격 상승을 유도하고 있다. 26일 국토교통부와 관련 법령 등 -
의정부 탑석 푸르지오 파크7…대출규제, 토허구역 피해 실수요자 주목
부동산 정책·제도 2025.10.27 07:00:00대우건설이 경기 의정부에 ‘탑석 푸르지오 파크7’을 공급 중이다. 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제 지역으로 묶은 정부의 10·15 대책이 적용되지 않아 수요자들이 주목하고 있다. 26일 대우건설에 따르면 경기도 의정부시 용현동에 선보이고 있는 탑석 푸르지오 파크7은 지하 3층~지상 27층 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 935가구로 구성된다. 뛰어난 교통 환경이 강점이다. 의정부 경전철 송산역이 도보권에 있으며 7호선 탑석 -
김포풍무역세권 단지 등 전국 6곳서 7040가구 분양
부동산 분양 2025.10.27 07:00:0010월 다섯째 주에는 전국 6개 단지에서 총 7040가구(일반분양 4567가구)가 공급된다. 26일 부동산R114에 따르면 경기 김포시 사우동 ‘김포풍무역세권B5블록호반써밋’, 충북 청주시 신봉동 ‘두산위브더제니스청주센트럴파크’, 충남 천안시 부대동 ‘천안휴먼빌퍼스트시티’가 이번 주 청약 신청을 받는다. 김포풍무역세권B5블록호반써밋은 호반건설이 경기 김포시 사우동 475-2번지 일원에 도시개발사업을 통해 공급하는 단지다 -
10·15 규제 피한 의정부 탑석 푸르지오 파크7에 주목
부동산 정책·제도 2025.10.27 07:00:00대우건설이 경기 의정부에 ‘탑석 푸르지오 파크7’을 공급 중이다. 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제 지역으로 묶은 정부의 10·15 대책이 적용되지 않아 수요자들이 주목하고 있다. 26일 대우건설에 따르면 경기도 의정부시 용현동에 선보이고 있는 탑석 푸르지오 파크7은 지하 3층~지상 27층 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 935가구로 구성된다. 뛰어난 교통 환경이 강점이다. 의정부 경전철 송산역이 도보권에 있으며 7호선 탑석 -
토허구역 피한 상업지 내 주상복합…‘갭투자’ 수요에 호가 올라
부동산 정책·제도 2025.10.26 17:48:09토지거래허가구역을 피하게 된 상업지역 내 주상복합 아파트의 매수 심리가 가라앉지 않고 있다. 10·15 부동산 대책 이후 시장의 관망세가 지속되고 있지만, 상업지역 내 주상복합의 경우 대지 지분이 낮아 토허구역 대상에서 제외돼 ‘갭 투자’가 가능하기 때문이다. 이에 매수 문의가 이어지며 상업지역 내 주상복합 아파트를 소유한 집주인들은 호가를 올리는 등 가격 상승을 유도하고 있다. 26일 국토교통부와 관련 법령 등 -
김포풍무역세권 단지 등 전국 6곳서 7040가구 분양
부동산 분양 2025.10.26 15:27:4110월 다섯째 주에는 전국 6개 단지에서 총 7040가구(일반분양 4567가구)가 공급된다. 26일 부동산R114에 따르면 경기 김포시 사우동 ‘김포풍무역세권B5블록호반써밋’, 충북 청주시 신봉동 ‘두산위브더제니스청주센트럴파크’ 등이 이번 주 청약 신청을 받는다. 김포풍무역세권B5블록호반써밋은 호반건설이 경기 김포시 사우동 475-2번지 일원에 도시개발사업을 통해 공급하는 단지다. 지하 2층~지상 최고 29층, 9개 동, 전용면 -
KB부동산 "10월 서울 아파트값 상승률 1.46%…"대책 발표 직전 집값 급등"
부동산 부동산일반 2025.10.26 14:53:31KB부동산 조사 기준으로 이달 서울 아파트 매매가격이 10·15 부동산 대책 발표 이전까지 기준으로 올해 들어 최고 상승률을 기록한 것으로 나타났다. 26일 KB부동산이 발표한 10월 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 매매가격은 전월 대비 1.46% 오르며 17개월 연속 상승세를 이어갔다. 상승 폭은 전월(0.82%)과 비교해 0.64%포인트 커졌고, 상승률은 올해 최고치다. 이번 조사는 서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정 -
"55억 아파트 살 때 32억은 가족법인서 빌려"…국토부, 수도권 부동산 불법행위 집중조사 나선다
부동산 정책·제도 2025.10.26 11:15:32국토교통부는 10·15 부동산 대책으로 서울 전역과 경기도 12개 지역이 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 지정됨에 따라 수도권 부동산 시장에서 발생할 수 있는 부동산 시장 교란행위를 집중 조사한다고 26일 밝혔다. 국토부는 현재 서울 중심으로 시행 중인 부동산 기획조사와 현장 점검을 올 9~10월 부동산 거래 신고분 조사부터 서울 전역·경기 12개 지역과 더불어 규제지역·토허구역 지정으로 -
강동역 역세권 818가구 아파트·체육·상업시설 재개발…통합 심의 통과
부동산 정책·제도 2025.10.26 11:15:00서울 지하철 5호선 강동역 역세권에 아파트 818가구와 체육·상업시설 등의 복합 시설을 조성하는 재개발 사업이 서울시 정비사업통합 심의를 통과했다. 서울시는 24일 개최된 정비사업 통합심의위원회에서 강동역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발사업)이 건축·경관·교통·환경·재해의 5개 분야 심의를 통과했다고 26일 밝혔다. 강동구 성내동 179번지 일대의 강동역 역세권 재개발 사업은 용적률 800%가 적용돼 건물 높이 -
백련산·홍제천 옆 604가구 조성… 홍은5구역, 15년 만에 재건축 본격 추진
부동산 정책·제도 2025.10.26 11:15:00서울시 서대문구 홍은동 274-4번지 일대에서 604가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 홍은5구역 재건축 사업이 서울시 정비사업 통합 심의를 통과했다. 서울시는 24일 정비사업 통합심의위원회에서 홍은5 주택재건축 정비사업에 대한 건축·경관·교통·교육·환경·재해의 6개 분야 통합 심의안이 조건부 의결됐다고 밝혔다. 백련산 근린공원과 홍제천 근처에 있는 홍은5구역은 2009년 5월 정비구역 지정에 이어 2010년 재건축조 -
SH 재개발임대주택 1598가구 공급…내달 청약 신청 접수
부동산 정책·제도 2025.10.24 13:47:03서울주택도시개발공사(SH)가 재개발임대주택 총 1598가구를 공급한다. SH는 입주자 퇴거, 계약 취소 등으로 발생한 기존 단지 공가 615가구와 예비 입주자 대상 983가구의 청약 신청을 접수한다고 24일 밝혔다. 공급 주택의 전용 면적은 20~47㎡, 임대 조건은 보증금 약 562만~4349만 원, 월 임대료 약 6만~34만 원이다. 일반 공급 입주 자격은 입주자 모집 공고일 현재 서울시에 거주하는 무주택 세대 구성원으로, 가구당 도시 근
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