‘삼세권’의 힘…이 가격에 성동구라니 [박형윤의 힘숨찐 아파트] ?

오피스·상가·토지 2025.04.13 08:00:00

단지명 : 응봉대림2차아파트(1989년) 서울시 성동구 독서당 431에 위치한 3개동, 최고 높이 15층, 410가구 아파트 입니다. △전용 59㎡ 156가구 △전용 84㎡ 254가구로 구성돼 있습니다. 복도식 아파트입니다. 전용 59㎡의 최고가는 2021년 7월 10억 500만원, 최근 실거래가 평균은 9억 6467만원입니다. 전용 84㎡의 최고가는 2025년 2월 11억 7000만원이고 이후 거래는 1층이 10억 7000만원에 거래됐습니다. 최고가 대비 회복률은 전용 59㎡는 97%이고 전용 84㎡는 부동산 침체기에 큰 부침
"토허구역 재지정에 집값 꺾여 안정세"…한 시름 놓은 정부

오피스·상가·토지 2025.04.12 07:00:00

정부가 강남3구와 용산구에 대한 토지거래허가구역 재지정 이후 부동산 가격의 상승 폭이 둔화됐다고 평가했다. 다만 서울 부동산 시장이 다시 과열될 경우 조정대상지역과 투기과열지구 등 강력한 규제 수단 동원을 예고했다. 정부는 11일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 기획재정부·국토교통부·금융위원회·서울특별시·한국은행·금융감독원이 참석한 제15차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 개최하고 이같이 밝혔다. TF는 토허구역 재지정 이후 서울
정부 "토허구역?재지정에 상승폭 둔화"…과열시 추가 제재

오피스·상가·토지 2025.04.12 06:54:14

정부가 강남3구와 용산구에 대한 토지거래허가구역 재지정 이후 부동산 가격의 상승 폭이 둔화됐다고 평가했다. 다만 서울 부동산 시장이 다시 과열될 경우 조정대상지역과 투기과열지구 등 강력한 규제 수단 동원을 예고했다. 정부는 11일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 기획재정부·국토교통부·금융위원회·서울특별시·한국은행·금융감독원이 참석한 제15차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 개최하고 이같이 밝혔다. TF는 토허구역 재지정 이후 서울
국토부 "신안산선 터널 공사 붕괴 사고 수습 최선"

오피스·상가·토지 2025.04.11 17:54:31

국토교통부가 11일 신안산선 지하 터널 공사 중 구조물이 붕괴하는 사고와 관련해 사고 수습에 최선을 다하겠다고 밝혔다. 국토교통부는 국토교통부 장관을 본부장으로 사고대책본부를 구성했다. 신안산선 민간투자사업의 사업시행자인 넥스트레인의 박건수 대표도 현장에 사고수습본부를 설치한 것으로 알려졌다. 박상우 국토교통부 장관더 사고 수습을 위해 현장으로 이동 중이며 국토교통부 철도국장, 국가철도공단 이사장 등은 현장에 도착해 사고 상황 파악 및 수습 중이다. 박상우 국토교통부 장관은 “인명피해 최소화를 위해 최선을 다하고, 관계기관(소방청,
[인사] 국토교통부

오피스·상가·토지 2025.04.11 16:54:34

◇국토교통부 ＜국장급 승진＞△국토정보정책관 방현하
정부, 토허구역?재지정에 상승폭 둔화 판단…"과열시 추가 제재"

오피스·상가·토지 2025.04.11 16:17:03

정부가 강남3구와 용산구에 대한 토지거래허가구역 재지정 이후 부동산 가격의 상승 폭이 둔화됐다고 평가했다. 다만 서울 부동산 시장이 다시 과열될 경우 조정대상지역과 투기과열지구 등 강력한 규제 수단 동원을 예고했다. 정부는 11일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 기획재정부·국토교통부·금융위원회·서울특별시·한국은행·금융감독원이 참석한 제15차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF를 개최하고 이같이 밝혔다. TF는 토허구역 재지정 이후 서울
철도공단, 엘살바도르 공무원단에 K-철도 기술 전수

오피스·상가·토지 2025.04.11 15:21:48

국가철도공단이 엘살바도르 공공사업교통부 공무원단에게 한국형 열차제어시스템(KTCS) 등 'K-철도' 기술을 전수했다고 11일 밝혔다. 이성해 국가철도공단 이사장은 "철도 발주국뿐만 아니라 중남미 인접국까지 네트워크를 강화해 다양한 해외사업 수주 기반을 조성할 수 있도록 노력하겠다"고 말했다. 이번 연수는 엘살바도르 수도 산살바도르에서 태평양 연안을 잇는 총 150㎞ 규모 '태평양철도 건설 타당성 조사 사업' 차원이다. 엘살바도르 연수 참가단은 공단 본사가 있는 대전을 찾아 한국
대형차 사각지대 감지장치로 사고 위험 6.7% 줄여

오피스·상가·토지 2025.04.11 10:46:45

한국교통안전공단(TS)이 대형 차량 사각지대 감지장치가 사고 위험을 6.7% 줄인다고 11일 밝혔다. TS는 2024년 상대적으로 대형차 교통사고가 많이 발생한 경기남부·전북 지역 화물차 75대, 부산 시내버스 15대 등 총 90대의 대형차량에 사각지대 감지장치를 보급한 결과 운전자의 사각지대 주의 수준이 향상된 것으로 분석했다. 테스트 결과, 위험경보 정보가 제공된 사후기간에는 그렇지 않은 사전기간에 비해 100㎞ 운행거리 당 방향지시등 작동 횟수가 평균 13.5% 향상되는 등 운전자의 사각지대 주의 수준이 높아진 것
멀어진 ‘임대차2법’ 개편…전월세 신고제는 유예기간 종료 가닥

오피스·상가·토지 2025.04.11 07:10:00

윤석열 정부가 파면되며 2+2년 계약갱신청구권, 전월세 상한제 등 문재인 정부의 임대차 2법 개정이 멀어진 가운데, 전월세 신고제가 오는 6월부터 정식 시행될 전망이다. 9일 국토교통부에 따르면 국토부는 4년간 지속해온 전월세 신고제 과태료 유예 기간을 종료하는 쪽으로 가닥을 잡았다. 전월세 신고제는 보증금이 6000만원을 넘거나 월세가 30만원을 초과하는 경우 계약일로부터 30일 이내에 임대인과 임차인이 계약 내용을 지방자치단체에 신고하도록 의무화한 제도다. 기간 내 신고하지 않거나 허위 신고를 하면 최대 100만원의 과태료를 부
자이, 6개월 하자판정 ‘0건’…허윤홍 ‘현장중심’ 통했다

오피스·상가·토지 2025.04.10 16:28:42

GS건설이 최근 6개월 하자판정 건수 0건을 기록하며 ‘명품’ 아파트 브랜드라는 명성을 되찾았다. 허윤홍 GS건설 대표의 ‘현장중심 품질경영’이라는 경영 철학의 성과라는 분석이 나온다. 10일 국토교통부 하자 심의 분쟁조정위원회 (이하 하심위) 발표에 따르면 GS건설은 지난해 9월부터 올해 2월까지 하자 판정 건수 0건을 달성했다. GS건설의 하자 판정 건수는 해마다 감소하고 있다. 2023년 9월~ 2024년 2월 93건을 기록했지만 2024년 3~8월 14건으로 62% 감소했고 올해는 0건을 달성했다. 건설업계에서는 지난해 자이
포스코이앤씨·HDC현산, 용산정비창 ‘1조 수주전’ 후끈

오피스·상가·토지 2025.04.10 15:58:57

포스코이앤씨와 HDC현대산업개발이 사업비만 1조 원에 달하는 용산정비창 전면 1구역 재개발 사업의 시공권을 따내기 위해 글로벌 설계사들과 손잡고 치열한 경쟁을 펼치고 있다. 포스코이앤씨는 10일 글로벌 설계사 유엔스튜디오와 협업해 '맞춤형 특화 디자인'을 선보일 예정이라고 밝혔다. 유엔스튜디오는 네덜란드 암스테르담 본사를 중심으로 전 세계 30개국에서 120여 개 이상의 랜드마크 프로젝트를 수행한 글로벌 설계그룹이다. 포스코이앤씨 관계자는 “기존의 틀에서 탈피한 독창적인 디자인으로 용산 정비창 전면 제1구역만을
"사업 방식 바꿀 핵심 도구"…'AI 경쟁력' 강조한 허윤홍 대표

오피스·상가·토지 2025.04.10 07:00:00

허윤홍 GS건설 대표가 인공지능(AI) 기술의 건설 현장 도입으로 기술과 생산성 향상을 이뤄내야 한다고 강조했다. 허 대표는 2월 샘 올트먼 오픈AI 최고경영자(CEO) 방한 당시 대담회에 참석하는 등 AI에 대한 지속적인 관심을 보이며 GS건설의 AI 투자를 이끌었다. GS건설에 따르면 이달 초 경기도 용인 엘리시안 러닝센터에서 허 대표를 포함한 GS건설 각 사업본부장·부문장 등 임원 및 차세대 리더 100여 명이 참석한 가운데 ‘AI의 적극 활용을 통한 경쟁력 제고’를 주제로 워크숍이 진행됐다. 이 자리에서 허 대표
볼보·벤츠 등 무더기 결함 발견…자발적 리콜 시행

오피스·상가·토지 2025.04.10 06:00:00

국토교통부가 볼보자동차코리아, 메르세데스벤츠코리아, 만트럭버스코리아, 재규어랜드로버코리아, 한국닛산에서 수입·판매한 49개 차종 11만 7925대에서 제작결함이 발견되어 자발적으로 시정조치(리콜)한다고 10일 밝혔다. 볼보의 경우 XC60 등 8개 차종 9만 5573대에서 사고기록장치 소프트웨어 오류로 운행 정보가 정상적으로 기록되지 않을 가능성이 발견됐다. 이에 21일부터 리콜이 시행된다. XC60 등 3개 차종 1560대는 구동축전지 제조 불량에 따른 화재 발생 가능성으로 11일부터 시정조치를 진행한다. 벤츠는 S
서울~부산 20분…'꿈의 열차' 하이퍼튜브 개발 착수

오피스·상가·토지 2025.04.09 18:41:49

정부가 올해를 K하이퍼튜브의 원년으로 선언하고 총 127억 원을 투입해 기술 개발에 본격적으로 착수했다. 하이퍼튜브 기술이 개발되면 진공 튜브 속에서 시속 1200㎞로 달리는 열차를 타고 서울에서 부산까지 20분 내 주파가 가능하다. 9일 국토교통부에 따르면 정부는 차세대 육상 교통 혁신을 목표로 자기부상 추진 기술을 포함한 하이퍼튜브의 핵심 기술 연구를 시작한다. 하이퍼튜브는 진공에 가까운 아진공(0.001~0.01기압) 상태의 튜브 속에서 자기부상 기술을 이용해 열차를 띄우고 전자기력을 통해 초고속으로 이동시키는 시스템이다. 비
해외건설협회, 공기업 해외 진출 간담회 개최

오피스·상가·토지 2025.04.09 16:30:34

해외건설협회가 9일 해외건설 진출 확대를 위한 '공기업 해외 진출 간담회'를 개최했다고 밝혔다. 간담회에서는 국토교통부를 비롯한 12개 주요 정부투자기관 임원들이 참석한 회의에서는 해외건설의 현황을 공유하고 공기업의 역할 확대 방안을 집중 논의했다. 참석자들은 글로벌 경제 회복과 함께 인프라 수요가 증가하는 상황에서 공기업이 주도적으로 나서 해외건설 수주 기반을 넓히는 것이 중요하다는 인식을 같이했다. 또 공기업의 기술력과 운영 경험을 민간기업과 결합하는 전략이 필요하다는 것에 공감한 것으로 알려졌다. 이에 각 기