9월 주택 인허가·착공·실적 개선…올해 누계로는 여전히 공급 부족[집슐랭]

주택 7분전

9월 한 달 간 주택 인허가와 착공 물량이 반등했다. 주택 공급 여건이 개선된 것으로도 읽히지만 올해 누계로 보면 여전히 전년 동기 대비 부족한 실적인 데다 분양 물량 역시 급감해 주택 공급 부족 현상이 지속될 것으로 전망된다. 국토교통부가 31일 발표한 9월 주택통계에 따르면 수도권 인허가는 1만 9731 가구로 전년 동월 6601 가구 대비 198.9% 증가했다. 9월 누적 실적은 11만 1115 가구로 전년 동기 9만 411 가구 대비 22.9% 증가했다. 9월 착공 물량 역시 전년 동월 대비 증가세를 보였다. 9월 수도권 착
국토부 9·7 공급대책 입법과제 연내까지 발의

주택 2025.10.30 16:23:29

국토교통부가 9·7 공급대책 이행점검 태스크포스(TF) 2차 회의를 열고 후속 과제를 점검했다. 국토부는 이날 회의에서 △수도권 공공택지 공급 확대 및 조기화 △도심 내 유휴부지 활용 공급 △도심 정비사업 활성화 △민간 공급 여건 개선 △부동산 시장 관리 등 5개 중점과제를 심도있게 논의했다고 밝혔다. 국토부는 9·7대책 추진을 위해 필요한 입법 과제를 총 20건으로 정리했다. 이 중 11건이 발의 됐고 나머지는 연내 개정안을 마련해 법안 통과를 추진하기로 했다. 시행령·시행규칙 등 하위법령 개
‘공시가격 검증지원센터’ 전국 확대…9개 시·도와 시범사업 업무협약 체결

주택 2025.10.30 16:00:00

국토교통부가 전국 9개 시·도와 ‘공시가격 검증지원센터 시범사업’ 추진을 위한 업무협약(MOU)을 30일 체결한다. 이번 업무협약은 2023년 10월 발표된 부동산 공시제도 개선방안의 후속조치 중 하나인 ‘시·도 공시가격 검증지원센터’를 제도화하기 위한 준비 과정이다. 그간 국토교통부는 정책연구용역 등을 통해 시·도 공시가격 검증지원센터 운영매뉴얼을 마련하고, 이를 서울과 경기, 충남 지역에 시범 적용한 바 있다. 업무협약에 따라 기존 시범 적용 지자체인 서울, 경기, 충남 뿐만 아니라, 대구,
오세훈 “재건축·재개발 임대주택 비율 낮추는 방안 검토”

주택 2025.10.30 14:07:17

오세훈 서울시장이 주택 공급 촉진을 위해 재건축·재개발 등 정비사업에 적용되는 임대주택 의무 공급 비율을 낮추는 방안을 검토하겠다고 밝혔다. 오 시장은 30일 서울시청에서 열린 ‘2026년도 예산안 기자설명회’에서 주택 정책 관련 질문에 “얼마 전 가리봉동 (재개발 현장) 방문 때 조합 관계자가 ‘경제성이 떨어지는데 임대주택 비율을 줄여줄 수 없냐’고 간곡히 부탁하시더라”며 “오늘 아침 회의 때 융통성 있게 대처하자고 얘기했다”고 말했다. 그러면서 “과거에 경기가 좋을 때, 부동산 가격이 안정화됐을 때 임대주택 비율과
10·15 대책 후 서울 아파트 상승률↓ 분당·과천 아파트는 강세[집슐랭]

주택 2025.10.30 14:00:00

서울 전역과 경기도 12개 지역을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 묶는 10·15 부동산 대책도 수도권 아파트 가격 상승세를 꺾지 못한 것으로 나타났다. 특히 서울 강남과 가까운 경기도 핵심 지역의 아파트 가격 상승세가 가팔랐다. 30일 한국부동산원의 10월 넷째 주(10월 27일 기준) 전국 주간 아파트 동향에 따르면 경기 성남시 분당구의 아파트 가격 상승률은 0.82%로 전국에서 가장 높았다. 전주(1.78%)에 비해서는 상승률이 절반으로 떨어졌지만, 여전히 가파른 오름폭을 보이
SK에코플랜트, 신임 사장에 '반도체 전문가' 김영식 SK하이닉스 CPO

주택 2025.10.30 10:44:07

SK에코플랜트가 30일 김영식 SK하이닉스 양산총괄(CPO)을 신임 사장으로 내정했다고 밝혔다. SK에코플랜트는 “이번 인사는 SK에코플랜트가 사업 포트폴리오 리밸런싱을 통해 재무구조 안정화의 기반을 마련한 가운데 반도체 종합서비스 기업으로서 비전과 성장 전략을 구체화하고 경쟁력을 지속 강화하기 위함”이라고 설명했다. 김 SK에코플랜트 신임 사장 내정자는 이후 임시주주총회와 이사회 승인을 거쳐 사내이사 및 대표이사로 공식 선임될 예정이다. 김 SK에코플랜트 신임 사장 내정자는 반도체 공정에 대한 그룹 내 최고 전문가로서 SK하이닉스
한미글로벌, 압구정 3구역 PM 우선협상자 선정[집슐랭]

주택 2025.10.30 10:43:41

한미글로벌은 서울 강남구 압구정3구역 재건축 정비사업의 건설사업관리(PM/CM) 우선협상자로 선정됐다고 밝혔다. 건설관리사업은 발주자인 조합을 대신해 건설 전문가가 프로젝트 전 과정을 총괄하는 업무다. 품질과 비용을 효율적으로 관리해 조합원의 이익을 극대화하는 전문 서비스다. 30일 한미글로벌에 따르면 조합은 한미글로벌의 도시정비사업 PM/CM 수행 실적과 사업관리 역량을 높이 평가한 것으로 알려졌다. 압구정3구역은 총면적 39만 9595㎡ 부지에 5100여 가구의 공동주택을 조성하는 대규모 재건축 사업이다. 한미글로벌 관계자는 &
?우미건설, ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’ 분양[집슐랭]

주택 2025.10.30 10:43:34

경기 화성시 남양뉴타운에서 5년 만에 분양가 상한제 아파트가 공급된다. 우미건설은 경기 화성시 남양읍 남양리 2198번지에 있는 ‘화성 남양뉴타운 우미린 에듀하이’를 다음 달 분양한다고 밝혔다. 견본주택은 경기 안산시 단원구 고잔동 524-1번지에 들어설 예정이다. 단지는 지하 2층~지상 24층에 6개 동, 전용면적 84㎡ 556가구 규모로 조성된다. 공공택지인 남양뉴타운 내 있는 만큼 분양가 상한제가 적용돼 합리적인 가격으로 분양가가 측정될 전망이다. 커뮤니티시설은 피트니스클럽과 카페, 스크린골프장, 탁구장 등이 들어선다. 남?녀
차관 말실수도 대변인 탓?…여야, 국토부 대변인 직위해제 놓고 공방[집슐랭]

주택 2025.10.30 09:58:00

이상경 전 국토교통부 차관의 실언을 막지 못했다는 이유 등으로 대기발령된 국토부 대변인을 두고 여야가 설전을 펼쳤다. 이 전 차관의 잘못에 공무원을 방패막이로 삼았다는 야권의 지적에 대해 여당은 공보 대응을 못해 국민이 상처를 입었으니 책임을 지는 게 옳다고 맞섰다. 김윤덕 국토교통부 장관은 30일 이재명 대통령의 이른바 '부동산 책사'로 불리는 이상경 전 1차관의 설화에 따른 사퇴 등에 대해 또 한번 고개를 숙였다. 김 장관은 이날 국회 국토교통위원회 종합감사에 출석해 "이 전 차관이 사의를 표명하는 과
토허구역 지정 열흘 만에 서울 아파트 매물 6200채 사라져[집슐랭]

주택 2025.10.30 07:05:00

정부가 토지거래허가구역을 서울 전역으로 확대한 지 10일 만에 서울 아파트 매물 6000채가 사라졌다. 성동구와 마포구 등 새로 토허구역으로 지정된 곳에서 매물이 급감한 반면 이미 토허구역이었던 강남 3구와 용산구는 매물이 거의 줄지 않거나 오히려 늘었다. 29일 부동산 빅데이터 플랫폼 아실에 따르면 서울 아파트 매물은 서울 전역이 토허구역으로 지정되기 전날인 이달 19일 7만 1656건에서 약 열흘 만인 이날 6만 5431건으로 8.7%(6225건) 감소했다. 전국 지방자치단체 중 감소율 1위다. 2위는 경기로, 분당과 과천 등
비규제 지역 청약 쏠린다는데 …양주·군포는 미달, 김포는 1순위 마감[집슐랭]

주택 2025.10.30 07:00:00

비(非)규제지역으로 묶이면서 반사효과가 예상된 경기도 내에서도 입지와 시공사 등에 따라 청약 성패가 갈리고 있다. 서울과 인접한 김포 풍무역 일대 청약 시장은 실수요자가 몰리며 1순위에 마감된 반면 경기도 양주, 군포 등에선 미달 사태가 벌어지며 미분양 우려까지 제기되고 있다. 29일 청약홈에 따르면 호반건설이 경기 김포시 사우동 475-2 일대에 공급하는 ‘김포풍무 호반써밋’ 1순위 청약 경쟁률이 평균 7.3대 1을 기록했다. 최고 경쟁률은 84㎡A 타입으로 24.6대 1을 기록했다. 10·15 부동산 대책에서 벗어난
“대통령부터 집 팔아라” 野 비판에…국토부 장관 “검토할 것”[집슐랭]

주택 2025.10.30 07:00:00

김윤덕 국토교통부 장관이 29일 이재명 대통령과 참모진이 보유한 주택 처분을 건의해야 한다는 야당 주장에 대해 "검토하겠다"고 답했다. 김 장관은 이날 오전 국회 국토교통위원회 국정감사에서 김정재 국민의힘 의원이 "이재명 대통령과 10·15대책 정책 입안자, 참모진들이 당장 집을 팔라고 건의하겠느냐"고 묻자 마지 못해 검토하겠다고 답변했다. 공직자 부동산 백지신탁제를 정부 입법으로 추진하겠느냐는 김희정 국민의힘 의원 질의에 대해서도 "검토해보겠다"고 말했다. 국민의힘
중랑구 면목동 174, 6개월만에 신통기획 확정…최고 35층·970가구

주택 2025.10.30 07:00:00

서울시가 주택 재개발 정비사업 활성화에 박차를 가하고 있는 가운데 중랑구 면목동 174-1 일대가 올해 4월 신속통합기획에 착수한 후 6개월 만에 확정 대상지로 선정됐다. 이 일대는 재개발을 통해 최고 35층, 약 970가구 규모의 새로운 주거단지로 새롭게 조성된다. 29일 서울시는 면목동 일대 주택정비형 재개발사업의 신통기획을 확정했다고 밝혔다. 해당 지역은 중랑천 인근으로, 앞으로 면목선 ‘면서역(가칭)’ 개통과 동부간선도로 지하화 및 상부 공원화가 예정된 요지다. 지난해 12월 재개발 후보지로 선정된 후 올해 4월 신통기획에
정비사업 조합 청산 지연 막는다…부동산원, 연구용역 착수[집슐랭]

주택 2025.10.30 06:45:00

정부가 재건축·재개발 등 정비사업 조합에 대한 청산 운영 규정을 마련해 관리를 강화한다. 정비사업 완료로 입주가 끝난 후에도 조합이 청산을 지연시키면서 운영비 등 예산을 낭비하는 문제를 막기 위한 조치다. 29일 정비업계에 따르면 국토교통부 산하 공공기관인 한국부동산원은 최근 '정비사업 조합 청산 제도 개선 연구용역'을 발주했다. 연내 연구용역 업체를 선정할 예정이다. 부동산원은 연구용역을 통해 정비사업 조합 청산 절차를 구체화해 투명성을 높이고 불필요한 장기 운영을 막는다는 방침이다. 관련 회계 및
안정시키려 했는데 패닉바잉…9·7 공급대책 후 서울 아파트 매매 65%↑[집슐랭]

주택 2025.10.30 06:35:00

정부가 부동산 시장 안정을 위해 내놓은 ‘9·7 주택 공급대책’ 발표 이후에도 오히려 서울 주택 매수를 위해 소유권 이전 등기를 신청한 사람은 늘어난 것으로 나타났다. 특히 30대와 40대의 매수세가 급증했다. 공급 물량이 당장 기대에 못 미친데다가 추가 대출 규제 시행에 대한 불안감으로 “지금 아니면 못 산다”는 심리가 커지며 매수 수요가 단기간에 늘어난 것으로 해석된다. 전문가들은 단기 공급 대책을 마련하는 등 실수요자 불신을 해소할 수 있는 실질적인 방안을 마련해야 한다고 지적한다. 29일 법원등기정보광장의 서울