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내년 수도권 입주물량 11만 1669가구…올해보다 25%↓
부동산 분양 2025.08.29 17:28:52내년 서울·인천·경기 등 수도권 공동주택 입주 예정 물량이 총 11만 1669가구로 집계됐다. 이는 올해 상반기 입주 물량과 하반기 입주 예정 물량을 합친 13만 9669가구보다 25%(2만 8000가구) 줄어든 규모다. 여기에 2년 후인 2027년 상반기 수도권 공동주택 입주 예정 물량은 5만 4710가구로 내년 입주 물량의 50%도 되지 않아 주택 공급 부족 우려가 커지고 있다. 29일 한국부동산원과 부동산R114가 발표한 ‘공동주택 입주예 -
신동아건설, 회생절차 개시 7개월만에 회생계획 인가
부동산 정책·제도 2025.08.29 17:22:35기업회생 절차를 밟고 있는 신동아건설이 회생계획안을 인가 받으면서 경영 정상화를 추진한다. 회생절차개시 후 7개월만이다. 서울회생법원 3부는 29일 신동아건설의 회생계획안 심리와 결의를 위한 관계인 집회를 열고 이를 가결했다고 밝혔다. 재판부는 회생계획 최종 인가의 필요조건인 담보권자의 4분의 3, 채권자의 3분의 2 이상의 동의가 충족된 것으로 봤다. 신동아건설은 특히 재판부가 조사보고서에 따라 회사 청산가치 -
HDC현대산업개발, 송파한양2차 재건축 조경 위해 日 타운스케이프와 협력
부동산 주택 2025.08.29 15:34:41HDC현대산업개발이 서울 송파구 송파한양2차 재건축 사업의 조경을 위해 일본의 디자인 기업 타운스케이프와 손을 잡았다. HDC현대산업개발은 송파한양2차 재건축 사업을 위해 건축 설계 분야 SMDP, 조명 디자인 분야 LPA에 이어 조경 분야의 타운스케이프와 협력한다고 29일 밝혔다. HDC현대산업개발은 송파한양2차 재건축 사업을 도시와 자연, 첨단 기술이 어우러진 송파의 새로운 랜드마크로 조성한다는 계획에 따라 세계적인 -
9월, 올해 최다 물량 쏟아진다…전국 4만여 가구 공급
부동산 정책·제도 2025.08.29 14:52:029월 전국에서 올 들어 가장 많은 물량인 약 4만여 가구가 공급될 예정이다. 29일 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이에 따르면 9월 분양 물량은 총 51곳 4만 990가구(임대 포함·오피스텔 제외)가 공급되며 이 중 2만 7007가구가 일반분양으로 나온다. 이는 직전 최대치였던 7월(2만 7534가구) 대비 48.9% 증가한 물량이다. 권역별 일반분양 물량을 살펴보면 수도권은 1만 6294가구(60%) 지방은 1만 713가구(40%)로 집계됐다. 시· -
“서울 집값 폭등하는 이유 이거네”…5만 가구 늘어날 때 집은 3만 가구만 늘어
부동산 정책·제도 2025.08.29 14:32:00서울의 1·2인 가구가 늘면서 가구 증가 속도가 주택 공급 속도를 7년째 앞지른 것으로 나타났다. 28일 부동산R114에 따르면 2021부터 2023년까지 연평균 서울 가구 수는 5만 3000가구가 증가한 반면 주택 증가분은 3만 3000가구로 확인돼 연 2만 가구의 초과 수요가 발생했다. 2017년 이후 서울의 가구 수 증가분이 주택 수 증가분을 넘는 상황이 7년째 이어지고 있다. 전국 및 시도별 주택 총량과 가구 총량을 비교했을 때도 서 -
송파구, 잠실주공5 재건축 조합장 찬반 투표 추진 제동
부동산 정책·제도 2025.08.29 14:14:04서울 송파구가 잠실주공5단지 재건축 조합장 선출 방식에 대해 조합원 직선 투표를 촉구했다. 잠실주공5단지는 현재 15층 3930가구를 최고 65층 6387가구로 조성하는 재건축 사업을 추진 중이다. 29일 송파구에 따르면 잠실주공5단지 재건축 조합은 12월 현 조합장 임기 만료를 앞두고 조합원 찬반 투표 방식으로 조합장 선출을 계획하고 있다. 이에 대해 송파구는 "향후 사업시행계획인가와 관리처분계획인가 등 행정 절차를 앞둔 -
여의도 대교, 재건축 사업시행인가…"12개 단지 중 최초"
부동산 정책·제도 2025.08.29 14:06:14서울 여의도의 주요 재건축 단지인 대교아파트가 관할 영등포구청의 사업시행인가를 받으며 재건축 사업 추진에 속도를 내고 있다. 영등포구청은 여의도 대교아파트의 재건축 사업시행계획을 인가했다고 29일 밝혔다. 1975년 12층, 576가구 규모로 준공된 여의도 대교아파트는 재건축 사업을 통해 용적률 467%의 최고 49층, 912가구로 탈바꿈할 계획이다. 주요 기부채납 시설로는 복합문화체육센터가 조성된다. 센터는 연면적 약 1 -
한국토지신탁, ‘서대문구 천연동 모아타운’ 사업시행자 지정
부동산 주택 2025.08.29 13:09:15한국토지신탁은 서울 서대문구 천연동 일대에서 추진 중인 소규모주택정비 관리지역(모아타운) 가로주택정비사업 사업시행자로 지정됐다고 29일 밝혔다. 천연동 모아타운은 서울 서대문구 천연동 89-16번지 일대에 위치한 서대문구 최초의 모아타운이다. 3호선 독립문역과 5호선 서대문역 사이에 있으며 강북삼성병원과 연대세브란스병원, 연세대학교, 이화여자대학교 등이 인근에 있어 우수한 주거환경 인프라를 자랑한다. 해당 -
대우건설, '망포역 푸르지오 르마크' 분양
부동산 정책·제도 2025.08.29 10:09:48대우건설이 경기 수원시 영통구 영통동 일원에 짓는 '망포역 푸르지오 르마크'의 분양에 나선다. 대우건설은 29일 견본주택을 열고 분양일정에 돌입한다고 밝혔다. 망포역세권 복합개발사업을 통해 들어서는 이 단지는 지하 8층~지상 40층, 3개동, 전용면적 62~100㎡, 전체 615가구 규모다. 면적별로는 62㎡ 36가구, 84㎡A 170가구, 84㎡B 136가구, 100㎡A 203가구, 100㎡B 70가구로 구성된다. 수인분당선 망포역 역세권 입지를 갖 -
자연과 도심 인프라 누리는 단지…춘천 레이크시티 2차 아이파크 분양
부동산 주택 2025.08.29 10:09:41HDC현대산업개발이 강원특별자치도 춘천시 삼천동 22-1번지 일대에 들어서는 아파트 단지 춘천 레이크시티 2차 아이파크 견본주택을 열고 분양에 나선다. 29일 HDC현대산업개발에 따르면 춘천 레이크시티 2차 아이파크는 지하 4층~지상 29층, 3개 동, 총 218가구 규모로 조성된다. 218가구 모두 일반 분양이 이뤄지며 전용면적별 가구 수는 84㎡A 161가구, 144㎡A 29가구, 144㎡B 28가구다. 단지는 채광·통풍을 위해 남향 위주 설 -
주택담보대출 6억 제한에 10억 이하 아파트 수요↑
부동산 분양 2025.08.29 09:29:12정부의 ‘6·27 가계부채 관리 강화방안’ 발표 이후 수도권 부동산 시장에 뚜렷한 변화의 조짐이 나타나고 있다. 주택담보대출(주담대) 가능 금액이 최대 6억 원으로 일괄 제한되면서, 고가 아파트로의 수요는 위축되고 10억 원 이하 중저가 단지로 실수요자가 이동하는 흐름이 나타나고 있다. 29일 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과, 6·27 대책 이후 한 달간 수도권에서 거래된 10억 원 초과 아파트 비중은 16.74%로 집 -
울산 주거 선호지 신정동에 'e편한세상 신정 스카이하임' 공급
부동산 정책·제도 2025.08.29 07:00:00울산 남구에 2026년 10월 들어서는 ‘e편한세상 신정 스카이하임’이 입주자를 모집하고 있다. 27일 업계에 따르면 DL이앤씨는 울산 남구 신정동 1136-3 일원에 조성하는 e편한세상 신정 스카이하임을 분양 중이다. 단지는 지하 6층~지상 35층, 총 2개 동, 158가구 규모로 조성된다. 2026년 10월 입주 예정이다. 단지 인근에 반경 1㎞ 이내에 대형마트, 신정시장, 병원, 금융기관, 문화시설, 행정기관 등이 있는 데다 도보로 학원 -
공공 지원 민간임대주택 보증금 못 돌려받으면 서울시가 지원
부동산 정책·제도 2025.08.28 15:43:30최근 서울시 청년안심주택 보증금 미반환 문제가 불거지자 서울시의회에서 피해자 지원을 위한 법적 근거 마련에 나섰다. 최호정 서울시의장은 청년안심주택 등 공공 지원 민간임대주택의 보증금 미반환 피해자 지원의 법적 근거를 담은 서울시 안심주택 공급 지원에 관한 조례 일부개정조례안을 긴급 발의했다고 28일 밝혔다. 개정안에 따르면 공공 지원 민간임대주택에서 보증금을 돌려받지 못한 임차인에게 서울시가 재원을 마 -
오세훈 시장 "HUG 보증보험 가입 요건 까다로워…사고 발생 확률 높아져"
부동산 정책·제도 2025.08.28 13:56:54오세훈 서울시장이 최근 일부 청년안심주택의 보증금 미반환 사태와 관련해 주택도시보증공사(HUG)의 임대보증보험 가입 요건이 까다로워지면서 비슷한 사고의 재발 가능성이 있다고 지적했다. 청년안심주택은 만 19~39세 청년의 주거 부담을 덜어주기 위해 서울시가 민간 사업자와 협력을 통해 공급하는 임대주택으로, 고(故) 박원순 서울시장 임기인 2016년 도입됐다. 최근 일부 청년안심주택 중 사업자가 임대보증보험에 가입하 -
“서울 집값 폭등하는 이유 이거네”…5만 가구 늘어날 때 집은 3만 가구만 늘었다
부동산 정책·제도 2025.08.28 13:31:09서울의 주택 공급 속도가 가구 증가속도를 따라잡지 못하고 있다는 분석이 나왔다. 서울의 인구 수는 줄고 있지만 1인 가구 증가 등으로 가구수가 되레 늘어나고 있기 때문으로 주택 추가 공급이 시급하다는 지적이다. 28일 부동산 리서치업체 부동산R114에 따르면 최근 3년(2021~2023년) 연평균 서울 가구 수 증가량은 5만 3000가구 수준이지만 서울 주택 수 증가량은 3만 3000가구로 확인돼 연간 2만 가구의 초과 수요가 발생했
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