서울 아파트 매매 가격이 40주 연속 올랐다. 다만 10·15 대책 이후 3주 연속 상승세가 둔화됐고, 매수 심리도 지속 감소하고 있는 것으로 조사됐다.
6일 KB부동산이 발표한 11월 첫째 주 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.30% 오르면서 40주 연속 상승했다. 다만 10·15 대책 이후인 지난달 셋째 주부터 상승폭은 3주째 둔화했다.
지역 별로 △성동구(0.71%) △송파구(0.65%) △동작구(0.65%) △중구(0.57%) △마포구(0.53%) 순으로 상승률이 높았다. 금천구만 보합권이고 나머지 지역은 모두 올랐다.
KB부동산 관계자는 "한강벨트 권역을 중심으로 상승폭 감소가 두드러진 가운데 서울 대부분의 지역에서 상승률이 지난주보다 낮아진 것으로 나타났다"며 "성동구의 경우 토허구역 시행 전인 10월 19일까지는 급등한 가격에 거래가 이뤄졌으나 이후 매수 문의가 뜸하고 전반적으로 조용한 분위기"라고 전했다.
경기 아파트 매매 가격은 0.08% 상승해 12주째 오름세를 이어갔다. 전주(0.15%) 대비 상승폭은 소폭 줄었다. 지역 별로 △성남시 분당구(0.56%) △광명시(0.46%) △과천시(0.34%) △안양시 동안구(0.30%) △하남시(0.30%) 등이 상승을 주도했다. 반면 △평택시(-0.21%) △파주시(-0.12%) △이천시(-0.08%) 등은 하락했다.
KB부동산 관계자는 "성남시 분당구는 10·15 대책 이후 매수 수요가 줄고 거래도 한산해지면서 관망세가 이어지고 있으나 매물 가격은 내리지 않아 강보합세"라고 설명했다.
전국 아파트 매매 가격 변동률은 0.07% 오르면서 10주 연속 상승세다. 전주 대비 오름폭은 소폭 감소했다.
매수 심리도 관망세가 지속되며 한 풀 꺾이는 모양새다. 서울 매수우위지수는 74.9로 지난주(79.1)보다 4.2포인트 떨어졌다. 매수 수요는 3주 연속 감소 추세다. 권역 별로 강남 11개구는 76.4, 강북 14개구는 73.3으로 전주 대비 각각 3.4포인트, 4.9포인트 씩 내렸다.
수도권(50.5)은 경기는 42.9, 인천 29.6로 지난주보다 각각 0.6포인트, 1.9포인트 하락했다.
전국 매수우위지수는 40.5를 기록해 전주(40.8) 대비 0.3포인트 줄었다. 10·15 대책 발표 이후 매수 심리가 주춤하면서 3주째 하락세다.
전세 가격은 지속적으로 상승세다. 서울(0.13%) 아파트 전세 가격은 38주째 상승세를 이어갔다. 지역 별로 △중구(0.41%) △강동구(0.40%) △성북구(0.26%) △동작구(0.22%) △서대문구(0.19%) 등이 상승을 주도했다. 종로구만 보합을 기록했다.
경기 아파트 전세 가격은 0.10% 오르면서 40주 연속 상승했다. 지역 별로 △하남시(0.34%) △용인시 처인구(0.33%) △구리시(0.32%) △성남시 분당구(0.31%) 등이 상승했다. 반면 △평택시(-0.04%) △시흥시(-0.01%) △부천시 소사구(-0.01%) 등은 하락했다.
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