전체기사: 서울경제

전체서비스

문화·스포츠

서경스타

스페셜 컨텐츠

이용안내

삼성전자, HBM3E '개선제품' 내놓는다…"경영 어려움 단시간 해결" [biz-플러스]

산업기업 2025.02.01 10:36:51

삼성전자가 5세대 고대역폭메모리(HBM)인 HBM3E의 ‘개선 제품’을 내놓는다. 지난해 HBM 공급과 최선단 D램 개발에서 SK하이닉스에 뒤처지며 고전한 삼성전자가 올해 반등의 기회를 잡을 수 있을지 주목된다. 삼성전자는 31일 2024년도 확정 실적을 발표하면서 매출 309조 9000억 원, 영업이익 32조 7000억 원을 기록했다고 밝혔다. 매출과 영업이익은 전년 대비 각각 16.2%, 395.5% 올랐다. 반도체(DS) 부문의 매출은 111조 1000억 원, 영업이익은 15조 1000억 원으로 집계됐다. DS 부문의 영업이익은 지난해 HBM을 앞세워 영업이익 23조 원을 넘긴 SK하이닉스보다 약 8조 원이나 적다. DS 부문은 지난해 선단 메모리에서 부진했다. 인공지능(AI) 칩 분야 최대 고객사인 엔비디아에 HBM을 적기에 공급하지 못했고 10㎚(나노미터·10억분의 1m) 6세대 D램 개발 속도 역시 뒤떨어졌기 때문이다. 삼성전자는 이날 개최된 2024년도 4분기 실적 발표회에서는 HBM3E 개선 제품을 내놓겠다고 처음으로 밝혔다. 김재준 삼성전자 부사장은 “일부 고객사에 HBM3E 개선 제품을 1분기 말부터 공급할 예정”이라며 “가시적인 공급 증가는 2분기부터 있을 것으로 본다”고 말했다. 개선 제품은 HBM3E 8단과 12단 모두 해당될 것으로 추정된다. HBM 구조를 다시 설계하거나 공정에서의 장비·재료 조성을 변경해 수율과 성능 개선에 초점을 맞출 것으로 보인다. 모바일·PC 수요 부진이 장기화하면서 레거시(구형) 메모리 생산량도 낮출 계획이다. 김 부사장은 “D램·낸드 모두 레거시 제품을 줄이면서 선단 공정 전환을 가속화할 것”이라고 설명했다. "경영 어렵지만 단시간 내 해결"…삼성전자, HBM 생산 올해 2배 늘린다 이번 실적 발표회에서는 박순철 삼성전자 신임 최고재무책임자(CFO)가 등장했다. 삼성전자 실적 발표에 CFO가 직접 나서서 경영 현황에 대해 설명한 것은 2021년 1월 최윤호 CFO가 3개년 주주 환원 정책을 설명하면서 인수합병(M＆A) 준비를 공식화한 이후 지금까지 없었다. CFO의 등장은 4년 만으로 삼성전자에 엄습한 위기 국면을 타개하겠다는 의지를 내비친 행보로도 읽힌다. 실제 박 CFO는 “현재 경영 상황이 쉽지 않음을 알고 있고 이 상황을 극복하기 위해 최선을 다하고 있다”며 “다양한 사업 포트폴리오와 주요 사업 경쟁력 바탕으로 현재 이슈는 점차 회복할 수 있다고 믿는다”고 말했다. 삼성전자는 고대역폭메모리(HBM) 5세대인 HBM3E 개선 제품의 구체적인 공급 계획을 발표하면서 의지를 드러냈다. 설계 원점부터 재검토를 거친 결과물로 메모리 기술 경쟁력을 되찾겠다는 의지가 담겼다. 지난해 4분기 반도체 사업이 영업이익 3조 원을 밑도는 부진한 성적표를 거뒀지만 올해는 차세대 HBM 제품과 커스텀(맞춤형) 메모리 등으로 돌파구를 마련하겠다는 것이다. 경쟁 심화가 예상되는 레거시 D램 매출 비중은 올해 한 자릿수 수준까지 줄이는 한편 HBM 생산량은 전년 대비 2배 늘리기로 했다. 삼성전자는 지난해 3분기 실적 발표에서 주요 고객사의 차세대 그래픽처리장치(GPU) 과제에 맞춰 HBM3E 개선 제품도 준비 중이라고 밝힌 바 있다. 올해 해당 제품에 대한 구체적인 공급 시기를 밝힌 것이다. 젠슨 황 엔비디아 최고경영자(CEO)가 최근 삼성의 HBM을 두고 “새로 설계해야 한다”고 말한 것에 대한 답변 격이다. 엔비디아의 품질 통과를 최종 통과하면 HBM 사업에서 급격한 판매 증가를 기대할 수 있다. 초도 공급에서 SK하이닉스와 마이크론 등 기존 공급사를 모두 따라잡을 수는 없겠지만 HBM4부터는 경쟁 판도에서 다른 위치를 점하며 역전의 기틀을 마련할 수 있다. 삼성전자는 올해 전체 HBM 비트 공급량이 전년 대비 2배 수준으로 확대될 것으로 전망했다. 6세대(1c) D램 기반 HBM4는 올해 하반기부터 양산할 것이라고 밝혔다. 이를 위해 삼성전자는 지난해 53조 6000억 원에 달하는 사상 최대치의 시설 투자를 집행했고 이 가운데 반도체에만 46조 3000억 원을 투입했다. 삼성전자는 지난해 4분기부터 HBM3E 8단·12단 제품을 양산하고 있다. 그러나 ‘큰손’ 고객사인 엔비디아로의 공급이 미뤄지면서 지난해 4분기 HBM 판매는 기대치를 밑돌았다. 김재준 삼성전자 메모리사업부 부사장은 “지난해 4분기에는 지정학적 이슈와 올해 1분기를 목표로 준비 중인 HBM3E 개선 제품 계획에 따른 영향이 맞물려 HBM 수요에 일부 변동이 발생했다”며 “4분기 HBM 매출은 당초 전망을 소폭 하회해 전 분기 대비 1.9배 성장했다”고 설명했다. 본격적인 수요 개선은 2분기부터 가능할 것으로 전망된다. 1분기에는 미국 정부의 첨단 반도체와 관련한 수출통제 조치로 일시적인 수요 공백을 예상했다. 모바일과 PC 고객사의 재고 조정에 GPU 공급 제약으로 인한 빅테크들의 메모리 주문 감소가 겹치는 등 업황도 마냥 밝지는 않다. 삼성전자는 “최근 미국 정부에서 발표한 첨단 반도체 수출통제의 영향뿐 아니라 개선 제품 계획 발표 이후 주요 고객사들의 기존 수요가 개선 제품 쪽으로 옮겨가며 HBM의 일시적인 수요 공백이 발생할 것으로 보인다”고 했다. 메모리 양극화에 대비해 구형 제품 비중을 줄이고 첨단 공정으로의 전환 속도도 높인다. 중국 대표 D램 업체인 CXMT는 범용인 DDR4 D램을 시작으로 DDR5 시장까지 진출하며 삼성전자의 레거시 D램 점유율을 갉아먹고 있다. 삼성전자는 “경쟁이 심화할 것으로 예상되는 DDR4·LPDDR4의 경우 2024년 30% 초반 수준이었던 매출 비중을 올해 한 자릿수 수준까지 가파르게 축소해나갈 계획”이라며 “DDR4와 LPDDR4 공급 과잉 이슈가 당사에 미칠 영향은 제한적”이라고 강조했다. 시스템LSI(설계)와 파운드리를 포함하는 비메모리 부문에서는 풀어야 할 숙제가 많다. 회사 측은 두 사업부의 영업이익을 자세히 밝히지 않았지만 업계에서는 2조 원이 넘는 적자를 냈다고 추정하고 있다. 파운드리 사업에서는 2㎚(나노미터·10억분의 1m) 공정에 승부수를 걸며 올해 2나노 1세대 공정, 내년 2세대 공정 양산에 들어간다는 계획이다. 설계 사업에서는 갤럭시 S25에 엑시노스 2500 탑재가 불발된 영향으로 실적 부진이 당분간 지속되겠지만 하반기 출시될 플래그십 모델 진입을 지속적으로 추진하겠다고 했다.

상업용·주거용 부동산 양극화 심화… 서울 25억 vs, 지방 5억대 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산부동산일반 2025.02.01 10:30:00

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 국내 부동산 시장의 양극화가 심화되는 양상이다. 한국부동산원 통계에 따르면 서울과 수도권 핵심 상권은 임대료와 매매가격이 상승한 반면, 지방은 공실률이 늘며 가격이 하락추세다. 특히 수도권의 오피스 공실률은 5.6%인데 반해 충북은 27.7%, 강원은 26.0%로편차가 크다. 서울 내에서도 지역별 아파트 가격 편차가 커졌다. 국회 국토교통위원회 발표 자료에 따르면 서초·강남구 아파트 평균 실거래가는 25억 1800만원을 기록한 반면 도봉구는 5억 5400만원에 그쳤다. 3기 신도시인 고양창릉에서는 전용 84㎡가 사전청약 대비 1억원 상승한 7억 7000만원에 분양을 시작했고, S5블록은 최고 165대 1의 청약 경쟁률을 기록했다. ■ 상업용 부동산 양극화 가속 서울과 경기 내 중심업무지구를 중심으로 임차 수요가 집중되면서 상업용 부동산의 임대료가 상승세다. 한국부동산원의 2024년 4분기 임대동향 조사 결과, 서울 오피스의 임대가격지수는 전년 대비 4.78% 상승했다. 반면 인천(-1.10%)과 제주(-0.97%), 부산(-0.89%) 등 지방은 하락했다. KB부동산 김현미 연구위원은 “ESG 경영 확산으로 프라임급 오피스 선호도가 높아지면서 수도권 핵심 상권과 지방의 임대료 격차는 더욱 확대될 것”으로 내다봤다. ■신규 개발은 호재 영향력 확대 중국에서는 베이징 인근에 607만㎡ 규모의 대규모 군사도시를 건설하는 등 개발 호재가 눈길을 끈다. 국내도 3기 신도시와 산업단지 개발이 본격화되면서 배후 부동산 시장을 주목한다. 산업용 부동산은 화학·소재 업종의 실적 개선으로 관련 산업단지의 투자 가치가 상승할 가능성이 높게 점쳐진다. 특히 수도권 산업단지의 평균 공실률은 1.2%에 불과해 추가 상승 여력이 있는 것으로 분석된다. ■ 시장 변동성 확대 우려 외국인 투자자들이 1.6조원 규모의 매도 압력을 행사하며 시장 변동성이 확대될 것이라는 우려가 나온다. 이는 2023년 9월 이후 최대 규모다. 한국은행 금융안정보고서는 미국 연준의 통화정책 변화와 중국 경제 리스크가 국내 부동산 시장의 변동성을 키우는 요인이 될 수 있다고 분석했다. 전문가들은 단기적으로 우량 물건 위주의 선별적 투자가 필요하다고 조언한다. [부동산 투자자 관심 뉴스] - 핵심 요약: 서울 오피스 임대가격지수가 전년 대비 4.78% 상승한 반면, 지방은 하락세를 보였다. 서울과 경기 내 중심업무지구의 공실률은 5% 수준이지만, 지방은 20~27%대를 기록하며 극심한 양극화가 진행 중이다. - 투자 시사점: 수도권 핵심 상권의 프라임급 오피스와 역세권 상가를 중심으로 선별적 투자가 필요하다. 임차인 구성시 IT, 금융, 전문서비스업 등 우량 업종 비중을 60% 이상 유지하는 것이 바람직하다. 지방 물건은 당분간 신규 투자를 유보하되 리모델링을 통한 가치 상승이 가능한 물건 위주로 검토가 필요하다. - 핵심 요약: 서초·강남구 아파트 평균 실거래가는 25억 1800만원을 기록했으나 도봉구는 5억 5400만원에 그쳤다. 서울 내에서도 강남권과 비강남권의 가격 격차가 4.6배까지 벌어졌다. - 투자 시사점: 강남권 아파트의 희소가치는 더욱 높아질 전망이다. 재건축 연한이 도래하는 단지와 역세권 10분 이내 중소형 아파트를 중심으로 투자를 검토해야 한다. 비강남권은 환승역세권, 학군 우수 지역 위주로 선별적 접근이 필요하다. - 핵심 요약: 고양창릉 S5블록 84㎡ 기준 분양가 7억 7000만원으로 책정됐다. 특별공급 물량을 제외한 일반공급은 2월 17~21일 청약 접수를 받으며, 해당지역 거주자는 청약통장 가입 후 2년, 예치금 300만원 이상이 필요하다. - 투자 시사점: 신도시 내 핵심 입지를 선점하기 위해서는 청약 자격 요건을 미리 확인해야 한다. 교통호재가 있는 블록을 우선 검토하되, 시세차익을 노린 단기 투자보다는 입주 후 3년 이상 보유를 전제로 한 장기 투자가 바람직하다. [부동산 투자 참고 뉴스] - 핵심 요약: 화학·소재 업종의 실적이 개선되며 관련 산업단지의 투자 가치가 상승할 전망이다. 원자재 가격 상승으로 산업용 부동산의 수요가 증가할 것으로 예상된다. - 투자 시사점: 화학·소재 업종이 30% 이상 입주한 산업단지를 우선 검토한다. 산업단지 진입도로 10분 이내 위치한 물류시설도 투자 검토가 가능하다. 실수요 기업 장기 임차 계약이 가능한 물건 위주로 접근해야 한다. - 핵심 요약: 베이징 인근에 607만㎡ 규모의 대규모 군사도시가 건설 중이다. 지하 시설을 포함한 대규모 개발이 진행되며 주변 부동산 시장에 영향을 미칠 전망이다. - 투자 시사점: 대규모 개발 계획 발표 후 구체적 시행계획이 확정된 지역의 역세권 상가와 주거시설 투자를 검토한다. 단, 개발 계획의 인허가 진행 상황과 예산 확보 여부를 면밀히 검토해야 한다. - 핵심 요약: 외국인의 대규모 매도로 시장 변동성이 확대될 것으로 예상된다. 2023년 9월 이후 최대 규모의 매도세가 출현했다. - 투자 시사점: 대외 변수로 인한 시장 변동성 확대에 대비해 보수적인 투자 접근이 필요하다. 임대차 계약이 안정적이고 입지가 검증된 우량 물건 위주로 선별적 투자를 진행해야 한다. 충분한 현금 유동성을 확보하고 시장 상황을 면밀히 모니터링하며 투자 시점을 결정해야 한다. [오늘의 용어] 1. 임대가격지수: 부동산 시장의 임대료 변동을 나타내는 지표로, 기준 시점 대비 현재 임대료의 변화율을 보여준다. 한국부동산원이 매분기 발표하며, 상승률이 높을수록 해당 지역의 임대 수요가 증가하고 있다는 신호로 해석할 수 있다. 임대가격지수 상승률과 공실률을 함께 고려해 투자 지역을 선정하는 것이 바람직하다. 2. 본청약: 사전청약을 통해 당첨된 물량을 제외한 나머지 물량에 대해 진행하는 청약을 의미한다. 3기 신도시의 경우 사전청약 경쟁률이 높았던 단지는 본청약에서도 높은 경쟁률을 보이는 경향이 있다. 본청약은 실제 분양가가 확정되고 입주 시기가 구체화된다는 점에서 실수요자들의 관심이 집중되는 단계이다. [주목 포인트] 1. 상업용 부동산 투자전략: 수도권과 지방의 양극화가 심화되는 상황에서 투자 전략의 차별화가 필요하다. 서울과 경기 핵심 상권의 우량 물건은 매수 기회로 활용하되, 임차인 구성에서 IT·금융·전문서비스업 비중이 60% 이상인 물건을 우선 검토해야 한다. 지방은 신규 투자를 유보하고 역세권 5분 이내, 유동인구 일평균 1만명 이상인 곳을 중심으로 가치 상승 여력이 있는 물건을 선별적으로 검토한다. 2. 산업용 부동산과 물류시설 투자: 화학·소재 업종의 실적 개선으로 관련 산업단지 배후 부동산의 투자 기회가 확대 중이다. 산업단지 투자시 실수요 기업 비중, 임대차계약의 안정성, 공실률 등을 종합적으로 검토해야 한다. 물류센터는 광역교통망 접근성과 설비 현황을 중점적으로 살펴보는 것이 바람직하다. [키워드 TOP 5] 부동산 양극화, 프라임급 오피스, 산업단지 배후시장, 3기 신도시 청약, 시장 변동성 대응