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한남 넘보는 성수 재개발…완공 후 전용 84㎡ 60억~70억 예상
부동산 정책·제도 2025.08.19 07:30:001차선 또는 2차선의 좁은 도로를 사이에 두고 밀집한 낡은 상가·주택들. 건물들 위로는 전신주를 통해 어지럽게 전깃줄이 이어져 있다. 서울 성동구 성수동 1·2가 성수전략정비구역 1~4지구의 모습이다. 이 같은 노후 주택가의 모습에도 1~4지구는 미래 가치가 기대되는 대표적인 지역으로 꼽힌다. 재개발 사업을 통해 한강·서울숲과 인접한 총 9400여 가구, 최고 50층 이상의 초고층 단지 조성이 예정돼 있기 때문이다. 성수 1 -
6·27 대출 규제에…경기도로 밀려나간 주택수요
부동산 정책·제도 2025.08.19 07:10:00서울 아파트 월간 매매 가격 상승 폭이 축소된 반면 경기 아파트 오름폭은 확대된 것으로 조사됐다. 주택담보대출을 6억 원 한도로 제한하는 6·27 부동산 대책의 여파로 상대적으로 가격이 높은 서울 대신 경기로 매수가 몰리는 ‘풍선효과’ 조짐이 보이는 것으로 풀이된다. 18일 한국부동산원이 발표한 '7월 전국 주택가격 동향 조사 결과'에 따르면 지난달 서울의 아파트 매매지수 변동률은 1.09%로 나타났다. 지수는 올해 6월 -
여권서 열린 'LH 개혁' 토론회…"3기 신도시부터 토지 팔지 말고 빌려줘야"
부동산 정책·제도 2025.08.19 07:00:00토지 매각에 의존하고 있는 한국토지주택공사(LH) 의 사업 구조를 토지 임대 방식으로 전환해야 한다는 제언이 여권에서 나왔다. 이 방식을 활용하면 LH가 부동산 가격 상승에 의존하지 않고도 개발 이익을 환수하며 주택을 공급할 수 있다는 주장이다. 특히 3기 신도시부터 ‘임대형 택지’ 공급을 시작해야 한다는 제안도 제기됐다. 염태영 더불어민주당 의원은 18일 국회 의원회관에서 'LH 택지 매각 방식, 어떻게 개혁할 것인 -
공원 많은데 또 공원?…주택 확대 위해 공원 녹지 의무 완화 추진
부동산 정책·제도 2025.08.19 07:00:00공원 등 녹지 확보 규제로 재건축 등 정비 사업의 사업성이 악화하고 3기 신도시의 주택 공급 물량 역시 부족하다는 지적이 제기되자 국토교통부가 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률(공원녹지법) 개정을 추진한다. 현재 공원녹지법은 정비사업의 경우 전체 용지의 5% 이상을 공원 등 녹지를 확보하도록 규정하는 등 공원 설치를 의무화하고 있다. 이에 따라 이 같은 녹지 조성 비율을 완화하거나 이미 인근에 공원 등 녹지가 있을 -
"초고층 개발로 한남 넘본다"…신흥 부촌으로 뜨는 성수1~4지구
부동산 주택 2025.08.18 17:48:161차선 또는 2차선의 좁은 도로를 사이에 두고 밀집한 낡은 상가·주택들. 건물들 위로는 전신주를 통해 어지럽게 전깃줄이 이어져 있다. 서울 성동구 성수동 1·2가 성수전략정비구역 1~4지구의 모습이다. 이 같은 노후 주택가의 모습에도 1~4지구는 미래 가치가 기대되는 대표적인 지역으로 꼽힌다. 재개발 사업을 통해 한강·서울숲과 인접한 총 9400여 가구, 최고 50층 이상의 초고층 단지 조성이 예정돼 있기 때문이다. 성수 1 -
'용지 5%' 공원 의무화 완화 추진…주택공급 확대 마중물 되나
부동산 정책·제도 2025.08.18 17:47:17공원 등 녹지 확보 규제로 재건축 등 정비 사업의 사업성이 악화하고 3기 신도시의 주택 공급 물량 역시 부족하다는 지적이 제기되자 국토교통부가 도시공원 및 녹지 등에 관한 법률(공원녹지법) 개정을 추진한다. 현재 공원녹지법은 정비사업의 경우 전체 용지의 5% 이상을 공원 등 녹지를 확보하도록 규정하는 등 공원 설치를 의무화하고 있다. 이에 따라 이 같은 녹지 조성 비율을 완화하거나 이미 인근에 공원 등 녹지가 있을 -
서울 아파트 매매가 상승폭 1.44→1.09% 축소…경기는 확대
부동산 주택 2025.08.18 15:55:00서울 아파트 월간 매매 가격 상승 폭이 축소된 반면 경기 아파트 오름폭은 확대된 것으로 조사됐다. 주택담보대출을 6억 원 한도로 제한하는 6·27 부동산 대책의 여파로 상대적으로 가격이 높은 서울 대신 경기로 매수가 몰리는 ‘풍선효과’ 조짐이 보이는 것으로 풀이된다. 18일 한국부동산원이 발표한 '7월 전국 주택가격 동향 조사 결과'에 따르면 지난달 서울의 아파트 매매지수 변동률은 1.09%로 나타났다. 지수는 올해 6월 -
6.27 대책 영향에 수도권 주택매매 소비심리 급락…보합 전환
부동산 정책·제도 2025.08.18 11:00:006·27 금융 규제의 영향으로 7월 수도권 주택매매시장 소비심리지수가 크게 빠지며 보합 국면으로 전환했다. 국토연구원은 7월 부동산시장 소비심리조사 결과, 수도권의 주택매매시장 소비심리지수가 111.4로 전월 대비 24포인트 하락했다고 18일 밝혔다. 이 지수가 0~95이면 하강, 95~115이면 보합, 115~200이면 상승 국면을 의미한다. 특히 서울과 경기의 주택매매시장 소비심리지수는 각각 117.3과 109.5로, 전월보다 33포인트, -
HDC현산, 송파한양2차서 '특급 호텔' 수준 웰니스 프로그램 도입
부동산 주택 2025.08.18 10:12:10HDC현대산업개발이 송파한양2차 아파트에 파크로쉬와 파크하얏트 등 특급호텔 수준의 ‘웰니스 프로그램’을 도입한다고 18일 밝혔다. 세부 프로그램은 △스마트 피트니스 센터 △요가·명상 프로그램 △힐링형 조경 공간 △개인별 건강 컨설팅 등이다. 커뮤니티 센터에는 다양한 헬스케어 설비가 도입된다. 이번 서비스는 호텔HDC가 웰니스 리조트 '파크로쉬'와 6성급 호텔 '파크하얏트'에서 웰니스 프로그램을 운영하며 쌓아온 -
DL이앤씨, 입주 예정 아파트 주민들에게 감사패 받아…"시공 품질 만족"
부동산 정책·제도 2025.08.18 10:11:37DL이앤씨가 입주를 앞둔 아파트 주민들에게 우수한 시공 품질에 대한 감사패를 수여받았다. DL이앤씨는 전북 군산시 구암동 ‘e편한세상 군산 디오션루체’ 입주예정자협의회(이하 입예협)로부터 우수한 시공 품질과 고객만족 실현에 대한 감사패를 전달받았다고 18일 밝혔다. e편한세상 군산 디오션루체는 지하 2층~지상 29층, 전용면적 84~155㎡, 8개 동, 아파트 800가구 규모다. DL이앤씨가 2022년 10월 착공해 7월 준공했다. -
오락가락 널뛰기 정책 ‘뉴타운’, 주택 공급 부족만 초래했다
부동산 정책·제도 2025.08.18 07:10:00서울의 신규 공급 주택의 한 축을 담당한 뉴타운 사업이 서울시장의 정치 색깔에 따라 추진과 해제, 재추진을 반복하면서 흔들렸다. 이에 따라 서울의 신규 주택 공급이 부침을 겪으면서 서울 집값 급등의 불씨를 제공했다는 지적이 나온다. 17일 서울시에 따르면 뉴타운 사업은 이명박 전 대통령의 서울시장 선거공약으로 강남·북 균형 발전을 위해 2002년 10월 시행했다. 단순히 주택뿐만 아니라 도로 등 공공 기반 시설까지 계 -
공급감소→패닉바잉→뒷북공급…집값만 흔들었다
경제·금융 경제동향 2025.08.18 07:00:0020년간 48번 대책…집값만 흔들었다 盧서 尹정부까지 냉온탕정책 반복 집값 불안 가시화돼야 뒷북 공급 안정기에 인허가 늘린건 4번 불과 시장안정 위한 '10년 대계' 필요 정부의 부동산 정책이 신뢰를 잃게 된 것은 공급 대책이 일관성을 보이지 못한 데다 수요 억제 정책의 단기적 효과에 치중했기 때문으로 분석된다. 세제와 대출 규제로 시장이 일시적 안정화 기미를 보이면 인허가 물량을 줄이고, 시장 위기가 가시화하면 ‘ -
급격하게 늘어나는 월세…올 거래량 벌써 100만건 넘었다
부동산 부동산일반 2025.08.18 07:00:00올해 들어 국내 주택 임대차 시장에서 월세 거래량이 지난달 이미 100만 건을 넘어선 것으로 나타났다. 17일 대법원 등기정보광장에 따르면 올해 7월까지 전국적으로 확정일자를 받은 주택 임대차 계약 가운데 월세를 포함한 계약은 105만 6898건으로 집계됐다. 보증부 월세를 포함해 월세를 포함한 계약은 △2017년 76만 1507건 △2018년 78만 4369건 △2019년 82만 270건 △2020년 88만 7887건 △2021년 97만 7286건에 이어 △20 -
널뛰기 정책에 멍든 뉴타운, 주택 공급 부족만 초래했다
부동산 정책·제도 2025.08.17 18:00:03서울의 신규 공급 주택의 한 축을 담당한 뉴타운 사업이 서울시장의 정치 색깔에 따라 추진과 해제, 재추진을 반복하면서 흔들렸다. 이에 따라 서울의 신규 주택 공급이 부침을 겪으면서 서울 집값 급등의 불씨를 제공했다는 지적이 나온다. 17일 서울시에 따르면 뉴타운 사업은 이명박 전 대통령의 서울시장 선거공약으로 강남·북 균형 발전을 위해 2002년 10월 시행했다. 단순히 주택뿐만 아니라 도로 등 공공 기반 시설까지 계 -
공급감소→패닉바잉→뒷북공급…"이젠 샤워실의 바보짓 멈춰야"
경제·금융 경제동향 2025.08.17 17:58:55정부의 부동산 정책이 신뢰를 잃게 된 것은 공급 대책이 일관성을 보이지 못한 데다 수요 억제 정책의 단기적 효과에 치중했기 때문으로 분석된다. 세제와 대출 규제로 시장이 일시적 안정화 기미를 보이면 인허가 물량을 줄이고, 시장 위기가 가시화하면 ‘벼락치기’ 공급 대책을 내놓으면서 정책적 효과가 제때 나타나지 못했다. 공급 감소로 인해 ‘패닉바잉’이 발생하고 ‘뒷북 공급’ 방안을 발표한 뒤 시장이 잠잠해지면
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