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목동 1~3단지 재건축 밑그림 공개…최고 49층 1만가구 조성[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.10 10:36:06서울 양천구 목동아파트 재건축 ‘마지막 퍼즐’인 1~3단지가 최고 49층, 총 1만 가구 규모로 탈바꿈한다. 양천구는 오는 28일까지 목동 1~3단지 정비계획안에 대한 열람공고를 진행한다고 10일 밝혔다. 오는 14일부터는 단지별 주민설명회도 개최한다. 정비계획안에 따르면 1단지는 기존 1882가구에서 3500가구로, 2단지는 1640가구에서 3415가구로, 3단지는 1588가구에서 3323가구 규모로 재건축된다. 재건축이 완료되면 총 1만 -
도곡우성아파트 조합설립 인가…재건축 본격화한다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.10 08:54:24서울 강남구는 지난 3월 31일 '도곡우성아파트' 재건축정비사업 조합설립 인가를 승인했다고 10일 밝혔다. 정비계획에 따르면 용적률 299.53% 이하, 최고 26층(높이 80m 이하), 총 7개 동 548세대 규모의 공동주택을 건설·공급할 예정이다. 이곳은 지난해 3월 조합설립추진위원회가 승인됐고, 올해 1월 조합 창립총회를 열고 토지 등 소유자 89%의 동의를 확보했다. 구는 "이 단지는 2021년 주민 제안 이후 4년 만에 조합 설립 인 -
‘토허제’ 비껴간 경매…서울 아파트 낙찰가율 2년 9개월만에 최고[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.10 07:00:00지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2년 9개월 만에 최고를 기록했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 실거주 의무를 피할 수 있는 경매 시장으로 수요자들이 몰린 데 따른 것이라는 분석이 나온다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행 건수는 2888건으로 전월(3379건) 대비 약 15% 감소했다. 낙찰률은 39.9%로 2.7%포인트 하락했고, 낙찰가 -
"농어촌 특별전형 가능"…현대건설, '힐스테이트 용인마크밸리' 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2025.04.09 16:04:44현대건설이 경기도 용인 반도체클러스터와 인접한 ‘힐스테이트 용인마크밸리’를 분양한다. 현대건설은 용인시 처인구 남사읍 아곡리 705번지 일대에 조성되는 ‘힐스테이트 용인마크밸리’의 견본주택을 개관한다고 9일 밝혔다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 27층, 7개 동 전용면적 84~182㎡ 총 660가구로 조성된다. 수요 선호도 높은 전용면적 84㎡를 주력으로 구성하고, 희소성 높은 중형 타입과 펜트하우스가 포함된 대형 타 -
롯데건설, '용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지' 입주자 모집[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.09 14:55:16롯데건설은 서울 용산구에 공급하는 청년안심주택 ‘용산 남영역 롯데캐슬 헤리티지’의 입주자를 모집한다고 9일 밝혔다. 청년안심주택은 서울시가 청년과 신혼부부의 주거 안정을 위해 공급하는 공공·민간임대주택이다. 최대 10년까지 거주할 수 있으며, 임대료 및 보증금도 주변 시세보다 저렴하다. 단지는 지하 3층~지상 24층, 1개 동, 전용면적 23~49㎡ 총 269가구로 조성된다. 이중 공공임대(52가구)를 제외한 217가구가 민 -
토허구역 재지정에…서울 아파트 낙찰가율 2년 9개월만에 최고[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.09 10:20:15지난달 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2년 9개월 만에 최고를 기록했다. 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구가 토지거래허가구역으로 묶이면서 실거주 의무를 피할 수 있는 경매 시장으로 수요자들이 몰린 데 따른 것이라는 분석이 나온다. 9일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2888건으로 전월(3379건) 대비 약 15% 감소했다. 낙찰률은 39.9%로 2.7%포인트 하락했고, 낙찰가율 -
“귀한 신축 아파트”…1분기 전국 분양물량 16년만에 최저[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.09 07:00:00올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 16년 만에 최저치를 기록했다. 신규 아파트 공급 부족에 전세 가격 상승 우려가 커지고 있다. 8일 부동산R114 자료에 따르면 1분기 전국에 분양한 일반분양 물량은 총 1만 2358가구로 3만 5215가구를 기록한 전년 동기에 비해 절반에도 미치지 못했다. 이는 2009년(5682가구) 이후 16년 만에 가장 적은 수준이다. 올해 1월 전국에서 5947가구가 분양되며 전월(1만 2316가구) 대비 절반 이하로 -
분당 신축 분양가 6000만원 육박…‘선도지구’는 7000만원 찍나[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.08 17:41:06경기 성남시 분당구의 신축 아파트 분양가가 3.3㎡당 6000만 원에 육박하는 것으로 나타났다. 이는 분양가상한제가 적용된 서울 강남 3구(강남·서초·송파구)를 넘보는 수준이다. 공사비 상승 등을 고려하면 이제 막 정비사업 첫발을 뗀 분당 재건축 선도지구들의 분양가는 7000만 원에 이를 것이라는 전망이 나온다. 8일 정비업계에 따르면 분당 정자동 ‘느티마을 3단지’ 리모델링 조합은 최근 총회를 열고 일반 분양가로 3.3 -
답십리 자동차부품상가에 32층 주상복합 아파트 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.08 16:03:11서울 동대문구는 3일 답십리 자동차부품상가 도시정비형 재개발정비사업의 사업시행계획 인가를 고시했다고 8일 밝혔다. 사업 대상은 답십리동 황물로 190 일대 1만 7882㎡ 지역으로 서울 동부권 최대 규모 자동차부품상가가 있다. 2020년 9월 3일 정비구역으로 지정된 이후 조합 설립과 사업시행계획 수립을 위한 통합심의를 거쳤다. 주상복합 아파트를 비롯해 오피스텔, 판매시설, 근린생활시설 등이 조성된다. 자동차부품상가 4 -
서울 분양전망 5개월만에 '긍정' 우세[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.08 14:39:45서울 아파트 분양 전망이 5개월 만에 긍정으로 돌아선 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 4월 서울 아파트 분양 전망 지수가 전월 대비 22.6포인트 오른 108.3으로 나타났다고 8일 밝혔다. 지수가 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가 더 많고, 100 미만이면 그 반대 상황이라는 의미다. 서울 지수가 100을 넘은 것은 지난해 11월(108.3) 이후 5개월 만이다. 경기(70.0→97.3)와 인천(64.5→93.3)도 27.3포인트와 -
GTX-A 개통 전 파주·화성 아파트 거래량 급증[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.08 11:36:44수도권 광역급행철도(GTX) 개통 직전 노선이 지나는 수혜 지역 아파트 매매 거래량이 급증한 것으로 나타났다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이가 한국부동산원 자료를 분석한 결과, GTX-A노선 개통 호재가 있었던 경기도 파주시와 화성시는 개통 직전 아파트 매매 거래량이 증가했다. GTX-A 노선은 수도권 광역급행철도의 첫 번째 노선으로, 지난해 3월 동탄역~수서역 구간, 12월 운정중앙역~서울역 구간이 개통 됐다. 이로 인 -
전세가격 고공행진에 ‘민간 임대주택’ 인기↑[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.08 11:22:42최근 신규 주택 공급 물량 감소로 부동산 시장의 불안정성이 커진 가운데 공공지원 민간임대주택의 인기가 높아지고 있다. 시세 대비 저렴한 가격에 전세 사기를 당할 위험도 없기 때문으로 풀이된다. 8일 서울주택도시공사(SH)에 따르면, 지난해 3차례 진행된 청년안심주택 공공임대 입주자 모집 평균 청약 경쟁률은 △1차 86.19대 1 △2차 97.34대 1 △3차 60.3대 1로 높게 나타났다. 아파트 전세가격 상승세가 이어지는 가운데 -
“귀한 신축 아파트”…전국 아파트 분양물량 16년만에 최저[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.08 10:54:49올해 1분기 전국 아파트 분양 물량이 16년 만에 최저치를 기록했다. 신규 아파트 공급 부족에 전세 가격 상승 우려가 커지고 있다. 8일 부동산R114 자료에 따르면 1분기 전국에 분양한 일반분양 물량은 총 1만 2358가구로 3만 5215가구를 기록한 전년 동기에 비해 절반에도 미치지 못했다. 이는 2009년(5682가구) 이후 16년 만에 가장 적은 수준이다. 올해 1월 전국에서 5947가구가 분양되며 전월(1만 2316가구) 대비 절반 이하로 -
한강불패…성수 전용 84㎡ 31억 신고가[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.04.08 08:03:00서울 성동구 성수동의 한 신축 단지에서 ‘국민 주택형’이라 불리는 전용면적 84㎡ 아파트가 31억 원의 신고가에 거래되며 일대가 다시 주목받고 있다. 성수동과 인근 광진구 자양동은 한강변 차기 핵심지라는 기대감에 힘입어 정비사업도 활발하게 진행되는 모습이다. 7일 국토교통부 실거래가 공개시스템에 따르면 서울숲 아이파크 리버포레 전용 84㎡ 29층은 2월 말 31억 원에 매매됐다. 최고 33층, 825가구의 이 아파트는 지 -
토허제 해제 후 39일간 '잠삼대청' 아파트 거래 257% 증가[집슐랭]
부동산 분양 2025.04.08 07:00:00올해 2월 서울시가 강남·송파구 내 일부 토지거래허가구역을 해제한 이후 39일간 ‘잠삼대청(잠실·삼성·대청·청담동)’의 아파트 거래량이 257% 증가한 것으로 나타났다. 7일 부동산 플랫폼 직방이 토허구역 해제 다음날인 2월 13일부터 재지정 시행 전날인 지난달 23일까지의 거래 데이터를 분석한 결과, 서울 송파구 잠실동과 강남구 삼성·대치·청담동의 아파트 거래는 모두 353건으로 나타났다. 이는 직전 39일(1월 4일~2
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