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40년 만에 문 닫는 창동차량기지…서울 동북권 신경제 중심지로 도약
부동산 정책·제도 2025.12.03 14:30:001980년대 서울 지하철 4호선 개통과 함께 운영이 시작된 노원구 상계동의 창동차량기지를 대신해 40여년 만에 경기도 남양주시의 진접차량기지가 새로 가동된다. 서울시는 창동차량기지가 이전하고 남은 부지에 첨단 바이오 산업단지인 서울디지털바이오시티를 조성한다. 이를 통해 창동·상계 일대를 동북권 신경제 중심지로 육성할 계획이다. 서울시는 3일 창동차량기지에서 진접차량기지 시험 운행 개시 기념식을 개최했다고 밝 -
신임 국토부 1차관 취임…"더 낮은 자세로 겸손하게 업무 임해야"
부동산 정책·제도 2025.12.03 07:15:00김이탁 신임 국토교통부 1차관이 2일 “공급 대책 후속 조치에 정부 역량을 총 동원하겠다”고 취임 포부를 밝혔다. 김 차관은 이날 오전 정부세종청사에서 열린 취임식에서 "더 낮은 자세로 더욱 겸손하게 국민 입장에서 업무에 임해야 한다"며 이같이 밝혔다. 국토부 관료 출신인 김 차관은 1992년 행정고시에 합격해 공직에 입문한 뒤 주택 관련 주요 보직을 두루 역임했다. 현 정부 첫 국토부 1차관이었던 이상경 전 차관이 부 -
정부, 공공주택지구 사업 속도 높인다…기본조사 착수 1년 빨라질듯
부동산 정책·제도 2025.12.03 07:05:00한국토지주택공사(LH) 등 공공 사업자는 이제부터 공공주택지구 지정 전에도 토지 소유주와 사전 협의를 통해 토지를 확보할 수 있다. 국토교통부는 이같은 내용의 공공주택 특별법 개정안이 2일 공포·시행된다고 밝혔다. 이번 개정안은 공공주택지구 조성사업 시 지구지정 이전에도 공공주택 사업자가 주민과 협의 매수를 할 수 있다는 내용을 담고 있다. 또 협의 매수를 위해 각종 사전 절차에 착수할 수 있도록 하는 내용도 포 -
반도체 산업단지에 과도한 기대 …청약 미달에도 배짱 분양
부동산 정책·제도 2025.12.03 07:00:00전국 유일 미분양 관리 지역인 경기도 이천시에 12월 연이은 분양이 예고되면서 미분양 물량 증가에 대한 우려가 커지고 있다. 이천 부동산 시장은 SK하이닉스 등 반도체 산업단지 개발 기대감으로 단기간 과잉 공급이 이어지며 분양가 대비 2억 원 이상 떨어진 ‘마피’ 분양권 거래가 이어지는 등 수요자 확보에 비상이 걸린 상황이다. 2일 부동산 업계에 따르면 금성백조주택은 12월 이천중리택지개발구 B3블록에 건설 예정인 -
'10억 차익 기대' 청량리역 롯데캐슬 3가구 무순위 청약 12만 명 몰려
부동산 주택 2025.12.02 20:08:5010억 원에 가까운 시세 차익이 예상되는 서울 동대문구 전농동 ‘청량리역 롯데캐슬 SKY-L65’ 3가구 무순위 청약 접수에 12만 명 이상이 몰렸다. 2일 한국부동산원 청약홈에 따르면 청량리역 롯데캐슬 SKY-L65의 전용면적 84㎡A형 2가구와 전용 84㎡D형 1가구에 대한 무순위 청약 접수 결과 12만 5934명이 신청해 평균 경쟁률이 4만 1978대 1로 집계됐다. 전용 84㎡A형 2가구의 신청자 수는 7만 6443명, 전용 84㎡D형은 4만 9491 -
서울 정릉·수유 등 6곳에 모아주택 8500가구 들어선다
부동산 정책·제도 2025.12.02 18:00:25서울 성북구 정릉동과 강북구 수유동, 동대문구 답십리동 등 6개 지역에서 8500가구에 달하는 모아주택 공급이 이뤄진다. 서울시는 공급 여력을 확대하기 위해 용도지역 상향과 더불어 주민시설 확충 등도 진행할 방침이다. 서울시는 전날 열린 ‘제18차 소규모주택정비 통합심의 소위원회’에서 모아타운 관리계획 6건이 심의를 통과했다고 2일 밝혔다. 서울시의 모아타운은 모아주택 사업지를 블록 단위로 모아 부지 면적 10만㎡ -
LH, 이달 수도권서 임대주택 3000가구 공급
부동산 정책·제도 2025.12.02 14:19:34한국토지주택공사(LH)가 이달 수도권에 청년·신혼부부 등을 위한 임대주택 3000가구를 공급한다. LH는 이달 수도권에서 매입임대 1917가구, 건설임대 1092가구 등 총 3009가구에 대한 공급을 진행한다고 2일 밝혔다. 세부적으로 살펴보면 이달 18일 청년과 신혼·신생아 가구를 대상으로 4차 매입임대주택 통합 공고가 진행된다. 서울 25개 자치구 중 22개 자치구에서 공급이 이뤄지는 것이 특징이다. 유형별로는 청년 729가구(기 -
HDC현대산업개발, 침수 피해 중증 장애인 주택 리모델링
부동산 건설업계 2025.12.02 13:43:23HDC현대산업개발이 침수 피해를 입은 중증 장애인 가정의 주택을 고쳐 주거 환경을 개선했다. HDC현대산업개발은 도봉구의 침수 피해 주택을 리모델링하고 헌정식을 개최했다고 2일 밝혔다. 이번 주택 리모델링은 서울시가 민관 협력을 통해 진행하는 주거환경개선사업의 일환으로 이뤄졌다. HDC현대산업개발은 반복된 침수로 생활 환경이 심각하게 훼손된 주택의 내부 공간 전체를 보수하고 환풍기를 새로 설치하는 등 리모델링을 -
분양가 상한제 아파트 경쟁률, 미적용 단지 3배↑
부동산 정책·제도 2025.12.02 13:43:14분양가 상한제가 적용된 아파트의 청약 경쟁률이 미적용 아파트보다 3배 가까이 높은 것으로 나타났다. 아파트 분양가가 계속 오르는 상황에서 합리적인 가격에 시세차익을 얻기 위한 수요가 분양가 상한제 아파트에 쏠리는 것이다. 부동산 전문 리서치업체 리얼투데이는 한국부동산원 자료를 분석한 결과 올해 1~11월 전국에서 청약한 분양가 상한제 적용 아파트의 경쟁률은 미적용 아파트보다 2.78배 높았다고 2일 밝혔다. 분양 -
‘김부장’ 라이벌 도진우의 '반포 리버팰리스' 촬영지는?
부동산 정책·제도 2025.12.02 13:08:45인천 서구 신검단 로열파크시티Ⅱ가 최근 방영한 드라마 ‘서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기’에 나오는 반포 고급 아파트의 실제 촬영지인 곳으로 나타났다. 신검단 로열파크시티Ⅱ는 강남3구 못지 않은 조경과 설계를 비롯해 다양한 커뮤니티 시설로 주목 받아 왔다. 2일 부동산 업계에 따르면 ‘서울 자가에 대기업 다니는 김 부장 이야기’ 드라마 속 ‘반포 리버팰리스’의 촬영 장소는 서울 반포가 아니라 인천 서 -
서울 성북·강북·동대문 등 6개 지역 모아주택 8400가구 공급
부동산 정책·제도 2025.12.02 11:33:54서울 성북구 정릉동, 강북구 수유동, 동대문구 답십리동 등 6개 지역에 총 8400여가구 규모의 모아주택 공급이 추진된다. 서울시는 전날 열린 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 6건의 모아타운 관리계획안이 심의를 통과했다고 2일 밝혔다. 성북구 정릉동 226-1번지 일대 모아주택 2곳은 782가구가 공급된다. 제2종일반거주지역(7층이하)에서 제2종일반주거지역으로 용도지역 상향이 이뤄진다. 주민운동시설, 휴게마당 등 공 -
GTX-C 착공 가능성에…회천중앙역 파라곤 수요 ↑
부동산 정책·제도 2025.12.02 10:27:21수도권광역급행철도(GTX)-C 노선 덕정역 인근에서 분양 중인 ‘회천중앙역 파라곤’이 GTX-C 노선의 착공 가능성이 커지며 관심이 높아지고 있다. 민간 투자자를 찾지 못해 착공이 미뤄지던 GTX-C 노선의 재정사업 전환 가능성이 커지면서다. 회천중앙역 파라곤은 수도권 전철 1호선 덕정역과 덕계역이 인근에 위치한다. 향후 도보 5분 거리에 1호선 신설역인 회천중앙역이 들어설 예정이다. 특히 GTX-C 노선의 기점역인 덕정역이 -
용적률 400% 훈풍 타고 고밀개발…영등포 '서남권 대장주' 되나
부동산 정책·제도 2025.12.02 09:34:00서울시가 준공업지역 용적률을 대폭 상향 조정하면서 영등포구 일대의 재개발이 탄력을 받고 있다. 이에 따라 30년 넘게 낮은 용적률 규제에 묶여 개발이 지연된 문래동·양평동·당산동 일대가 빠른 속도로 초고층 아파트 단지로 탈바꿈할 것으로 전망된다. 1일 정비업계에 따르면 영등포구 내 준공업지역 재건축·재개발 단지들이 잇따라 정비 계획 변경에 나서고 있다. 양평동 신동아아파트는 기존 30층 563가구 재건축 계획을 -
청량리7구역, 3.3㎡당 공사비 60만 원 인상…조합·시공사 협상 ‘촉각’
부동산 정책·제도 2025.12.02 09:23:05청량리 롯데캐슬 하이루체(청량리7구역 주택재개발정비사업) 시공사와 조합이 공사비 조율에 나섰다. 협상이 원만하게 이뤄지지 않을 경우 내년 4월로 예정됐던 입주 시기가 늦춰질 수도 있다는 전망이 나온다. 1일 정비업계에 따르면 서울시는 최근 청량리7구역 주택재개발정비사업조합에 코디네이터를 파견해 조합과 시공사 롯데건설 측의 추가 공사비 협상을 조율 중이다. 시공사가 인상을 요구한 공사비는 약 230억 원 수준이 -
용적률 상향·사업성 보정계수 적용…서울 소규모 정비사업 '파란불'
부동산 정책·제도 2025.12.02 07:15:00정부와 서울시가 주택 공급에 속도를 내는 가운데 ‘개발의 사각지대’로 여겨지던 소규모 정비사업에 대한 인센티브도 강화되고 있다. 아파트 1~2개 동을 짓는 소규모 정비사업은 공사비 상승 영향에 고스란히 노출된다는 한계가 있는데 각종 지원책으로 탄력을 받을지 주목된다. 1일 정비 업계에 따르면 서울시는 내년 1월부터 모아타운에도 ‘사업성 보정 계수’를 적용할 계획이다. 모아타운이란 소규모 정비 사업지인 '모아주
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