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재개발 투자로 서울 빌라 매매 증가…전세사기 위험에 임대차 거래는↓
부동산 분양 2025.08.21 10:42:44올해 2분기 서울 연립·다세대 주택 매매거래량이 전분기대비 33.7% 증가하고 거래 금액도 42% 늘었다. 반면 임대차 시장 거래량은 직전분기보다 6.5% 감소해 대조적인 흐름을 보였다. 재개발 투자용 연립·다세대 주택 매수가 늘어난 가운데, 전세사기 위험으로 연립·다세대 주택 임차 수요는 줄어든 영향으로 해석된다. 21일 빅데이터 및 인공지능(AI) 기반 상업용 부동산 전문 프롭테크 기업 ‘부동산플래닛’이 올해 2분기 서 -
서울시, 신길·신설동·숙대입구·새절역 역세권 4곳 개발로 2490가구 공급
부동산 정책·제도 2025.08.21 09:32:00서울시가 신길역, 신설동역, 새절역, 숙대입구역 등 역세권 4곳 개발을 통해 총 2490가구를 공급한다. 21일 서울시에 따르면 20일 제13차 도시계획위원회에서 이 같은 내용의 도시정비형 재개발사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정안이 수정 가결됐다. 대상 지역은 신길역 근처인 영등포구 신길동 96-24번지, 신설동역 근처 동대문구 신설동 91번지, 숙대입구역 근처 용산구 갈월동 52-6번지, 새절역 역세권 일대다. 신길동 96-24 -
"청약 누가 당첨되는 거야?"…청약통장 1년 새 50만 명 감소
부동산 정책·제도 2025.08.21 07:40:00주택도시기금의 재원이 되는 청약통장 가입자 수가 1년 만에 50만 명 감소한 것으로 나타났다. 1~2인 가구가 수도권 아파트 청약에 당첨되기가 극도로 어려운 가운데 특별공급 제도도 신혼부부에게 혜택이 집중되면서 일반 청약자들을 중심으로 ‘청약통장 무용론’이 퍼졌기 때문이다. 20일 한국부동산원에 따르면 주택청약종합저축·청약저축·청약부금·청약예금 등 전체 청약통장 가입자 수는 7월 말 기준 2636만 6301명으로 -
상전벽해 앞둔 서울역 서부…6000가구 재개발 동시 탄력
부동산 정책·제도 2025.08.21 07:30:00서울역 서부역사 인근에서 6000가구 규모의 재개발 사업이 동시다발적으로 추진되고 있다. 이 일대의 청파·서계동은 서울 중심부에 위치해 있음에도 불구하고 철도 역사로 인해 주변과 단절돼 그동안 주거 환경이 낙후됐다. 하지만 최근 들어 용산구라는 입지적 장점이 부각되고, 서울역 주변에서 부동산·철도 개발 사업이 잇따라 진행되면서 정비사업도 탄력을 받고 있는 상황이다. 20일 정비업계에 따르면 용산구는 최근 청파2 -
동남아 데이터센터 노리는 삼성물산…베트남 IT기업과 MOU
부동산 정책·제도 2025.08.21 07:20:00삼성물산이 10억 달러(1조 3898억 원) 규모의 베트남 호치민 데이터 센터 업무협약(MOU) 체결을 발판으로 동남아 데이터 센터 시장 공략에 나선다. 19일 건설업계에 따르면 삼성물산은 최근 서울 중구 롯데호텔에서 열린 '한-베트남 비즈니스 포럼'에 참석해 베트남 정보기술(IT) 서비스 회사 CMC 테크놀로지 그룹(CMC)과 데이터 센터 건립을 위한 MOU를 맺었다. 이번 협약으로 삼성물산은 CMC가 추진하고 있는 호치민 하이퍼스케 -
건설업은 봉?…건산연 "건설업 규제비용 40% 증가"
부동산 정책·제도 2025.08.21 07:05:00건설산업이 다른 산업과 비교해 규제가 과도하고 산업재해 근절을 이유로 처벌 역시 날로 강화돼 산업의 활력이 떨어지고 있다는 지적이 나왔다. 규제총량제 등으로 다층적 중층적 규제를 합리화해야 한다는 주장이다. 최근 10년 새 건설업 규제비용이 40% 넘게 증가한 것으로 추산됐다. 이충재 한국건설산업연구원장은 20일 서울 강남구 건설회관에서 열린 ‘새 정부 건설산업 활력 촉진 동력: 규제개혁 대전환 세미나’에서 이같 -
외국인 큰손 뜨니…부산·대구 부동산 시장 활활
부동산 정책·제도 2025.08.21 07:00:00외국인들이 지방 고가 아파트를 사들이는 큰 손으로 떠올랐다. 대구 수성구와 부산 수영·해운대구 및 충청북도 청주 흥덕구 등 지방 핵심지 아파트 매매가격이 높은 상승률을 보이는 가운데 이 지역 아파트 외국인 소유자 수가 크게 증가했기 때문이다. 20일 법원등기정보광장의 ‘소유권 이전 등기 신청현황’에 따르면 지난해 부산 수영구 집합건물(아파트·오피스텔 등) 소유권 이전 등기를 신청한 외국인 수는 63명으로, 전년 -
'서울 마지막 달동네' 백사마을 3178가구 단지로 재개발....정비계획 고시
부동산 정책·제도 2025.08.21 06:00:00‘서울의 마지막 달동네’로 불리는 서울시 노원구 30-3번지 일대의 ‘백사마을’에 3178가구 규모의 아파트 단지를 조성하는 재개발사업 계획이 확정됐다. 현재 이주·철거가 진행 중이며 11월 착공에 이어 2029년 상반기 준공 예정이다. 21일 서울시에 따르면 백사마을 재개발사업 정비계획이 고시됐다. 앞서 4월 24일 서울시 정비사업 통합심의위원회에서 정비계획안에 대해 용적률 산정 오류 정정, 주변 공원 배치와 공공 보행 -
현대엔지니어링, 다음 달 민간임대 '힐스테이트 용인포레' 공급
부동산 분양 2025.08.20 13:56:01현대엔지니어링이 다음 달 경기도 용인에서 ‘힐스테이트 용인포레’를 공급한다. 현대엔지니어링은 기업형 민간임대주택 ‘힐스테이트 용인포레’에 대한 입주자 모집을 진행한다고 20일 밝혔다. 이 단지는 경기도 용인시 처인구 삼가동 447-15번지 일대에 지하 5층~지상 최고 38층, 13개 동, 전용면적 59㎡, 84㎡, 총 1950가구 규모로 조성된다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡ 784가구 △84㎡ 1,166가구다. 이 단지는 기업형 민간 -
우미건설, '오산 세교 우미린 레이크시티' 9월 분양 예정
부동산 정책·제도 2025.08.20 10:34:23우미건설이 경기 오산시 서2구역을 개발해 조성하는 ‘오산 세교 우미린 레이크시티’를 9월에 분양한다고 20일 밝혔다. 이 단지는 오산 서동 50번지 일원(오산 서2구역)에 지하 3층~지상 최고 29층, 10개 동, 전용면적 84·94·101㎡로 구성된다. 주택형 별로 전용면적 기준 △84㎡ 1077가구 △94㎡ 182가구 △101㎡ 165가구 등 총 1424가구 규모로 조성된다. 견본주택은 경기 화성 산척동 734-3번지에 마련될 예정이다. 단지는 -
HDC현대산업개발, 송파한양 2차에 미래형 AI 아파트 선보여
부동산 정책·제도 2025.08.20 10:24:48HDC현대산업개발이 송파한양 2차 재건축사업에 인공지능(AI) 기반 미래형 스마트 주거 솔루션을 도입한다. 계열사 HDC랩스가 개발한 AI 홈에이전트를 비롯한 AI첨단 기술을 재건축 분야에 접목하는 첫 사례다. 20일 HDC현대산업개발에 따르면 HDC랩스는 그간 AI 전담조직을 신설하고 주거환경을 혁신하기 위한 다양한 서비스를 준비해왔다. 핵심은 AI 홈에이전트 월패드다. 입주민은 음성이나 터치만으로 조명, 난방, 보안 등 집안 -
6·27 대출 규제에 주택사업 전망지수 급락
부동산 정책·제도 2025.08.19 14:58:176·27 대출 규제 시행 이후 주택사업경기전망지수가 큰 폭으로 떨어졌다. 수도권을 중심으로 매수심리가 급격히 위축되면서 전국적인 하락세가 이어지고 있는 상황이다. 19일 주택산업연구원에 따르면 8월 주택사업경기전망지수는 전월 대비 24.0포인트(p) 하락한 76.0으로 나타났다. 같은 기간 수도권은 57.1포인트(123.7→66.6) 하락했고 서울 71.0포인트(135.1→64.1), 경기 53.0포인트(122.2→69.2), 인천 47.1포인트(113.7→6 -
대우건설, 개포우성7차에 '책임준공확약서' 제출
부동산 분양 2025.08.19 10:50:09개포우성7차 재건축 사업 입찰에 참여한 대우건설이 ‘책임준공확약서’를 제출했다. 최근 공사비 급등 여파로 정비사업 현장에서 공사비 증액·공기 연장 갈등이 이어지는 가운데 천재지변 외 공사 중단 없이 준공기한을 지키겠다는 의지다. 19일 대우건설에 따르면 책임준공확약은 시공사가 준공 기한까지 무조건 준공을 책임지겠다고 약속하는 장치다. 대우건설은 지난 6월 개포우성7차 시공사 입찰 마감일에 맞춰 책임준공확약 -
롯데건설, 하이엔드 주거지 ‘잠실 르엘’ 본격 분양 돌입
부동산 정책·제도 2025.08.19 09:18:17롯데건설이 롯데캐슬 공식 홈페이지에서 ‘잠실 르엘’의 사이버 견본주택을 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 19일 밝혔다. 잠실미성크로바아파트 주택재건축사업을 통해 선보이는 이 단지는 송파구 신천동 17-6번지에 있다. 잠실 르엘은 13개 동에 지하 3층~지상 최고 35층, 1865가구 규모다. 이 중 전용 45~74㎡ 총 216가구가 일반분양으로 공급된다. 전용면적별 일반분양 가구 수는 △45㎡ 46가구 △51㎡ 11가구 △59㎡B 92 -
서울만 오른게 아니다…전국 아파트 분양가 평당 2000만원 육박
부동산 정책·제도 2025.08.19 07:40:00전국 민간 아파트의 3.3㎡당 분양가격이 1년 사이 5% 넘게 오르며 3.3㎡당 2000만 원에 육박했다. 역대 최고치로 부산 등 지방에서도 분양가가 치솟으며 평균 가격을 끌어올렸다. 18일 주택도시보증공사(HUG)가 발표한 민간아파트 분양가격 동향에 따르면 전국 민간아파트의 최근 1년간 공급면적 기준 ㎡당 평균 분양가격은 올 7월 말 기준 597만 2000원을 기록했다. 이는 전년 동월 대비 5.11%, 전월 대비 1.31% 오른 규모다. 3.3
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