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경매 시장서도 인기…세종 낙찰률 전국 1위[집슐랭]
부동산 분양 2025.05.12 15:21:34지난달 세종시의 아파트 등 주거시설 경매 낙찰률이 전국 1위를 기록한 것으로 나타났다. 다음 달 대선을 앞두고 대통령 집무실 이전 공약 등이 나오면서 매매뿐 아니라 경매 시장으로도 수요가 쏠리고 있다는 분석이다. 12일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 세종시 주거시설(아파트·빌라·단독주택) 경매 낙찰률은 47.7%로, 전월(27.6%)보다 20.1%포인트 상승했다. 이는 전국 시도 중 가장 높은 수치다. 주 -
한강맨션 재건축 68층→59층 낮춘다…1685가구로 탈바꿈[집슐랭]
부동산 분양 2025.05.12 09:22:08서울 용산구 ‘한강맨션’ 아파트가 층수를 기존 68층에서 59층으로 낮춰 재건축을 추진한다. 용산구는 다음 달 9일까지 ‘한강맨션아파트 재건축 정비구역 및 정비계획(변경)(안)’에 대한 주민공람을 진행한다고 12일 밝혔다. 한강맨션은 시공사인 GS건설의 제안에 따라 당초 최고 68층 재건축을 추진했으나, 인접 단지와의 높이 차이 등을 고려한 공공건축가 및 서울시 도시계획위원회 사전 자문 결과를 반영해 최고 59층으로 -
매매 63%가 '신고가' 찍었다는 이 동네…강남 아니었다[집슐랭]
부동산 분양 2025.05.12 09:10:15지난달 서울과 수도권 아파트 시장의 거래량이 줄어든 가운데, 강남구와 과천시 등 일부 지역을 중심으로 종전 최고가와 동일하거나 이를 초과한 신고가 거래가 전체의 절반을 넘긴 것으로 나타났다. 12일 부동산 프롭테크 기업 직방이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 아파트 매매 거래 자료를 분석한 결과, 지난달 서울 등 수도권 아파트 거래량은 1만 3423건으로 전월(2만 5456건) 대비 약 47% 감소한 것으로 나타났다 -
'천지개벽'하는 목동…1~14단지 재건축에 인근 단지는 리모델링 [집슐랭]
부동산 주택 2025.05.12 07:00:00서울 목동 신시가지 1~14단지 재건축 정비계획안이 모두 나오고 사업 속도가 빨라지면서 연일 신고가 행렬이 이어지고 있다. 이에 신시가지 단지 인근에 지어진 비(非)단지 아파트들도 리모델링 사업에 속도를 내고 있다. 비단지도 최고 연식 33년이 넘어가고 있어 전체 정비사업 시기에 함께 신축화를 진행해 향후 자산가치를 방어하겠다는 전략으로 풀이된다. 12일 정비업계에 따르면 서울 양천구 목동한신청구아파트(1512가구) -
LH, '전세임대형 든든주택' 2800가구 청약 접수 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.11 14:51:26한국토지주택공사(LH)가 신생아·다자녀 가구를 대상으로 ‘전세임대형 든든주택’ 청약 접수를 진행한다. LH는 전세임대형 든든주택 2800가구에 대한 청약을 진행한다고 11일 밝혔다. 전세임대형 든든주택은 지난해 8·8 공급대책에 따라 올해 처음 시행하는 제도로 LH가 빌라·다세대 등을 먼저 임대한 뒤 입주자에게 재임대하는 방식이다. 공고일 기준으로 무주택 신생아·다자녀 가구라면 소득·자산에 관계없이 지원할 수 있 -
'토허구역' 풍선 효과에…서울 마포·강동 대출 비중 확 늘었다 [집슐랭]
부동산 주택 2025.05.11 10:54:49서울 토지거래허가구역 확대 지정 이후 마포·강동·성동구 아파트 매수자의 대출 비중이 급증한 것으로 나타났다. 규제 지역인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 인근으로 투자 심리가 옮겨붙는 ‘풍선효과’가 나타난 결과로 풀이된다. 이들 지역은 30~40대 매수 비율이 높아 향후 부동산 시장 조정시기에 청년층의 대출 부담이 높아질 수 있다는 우려도 제기된다. 11일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 3월 마포구에서 -
세종 아파트값 급등 지속…서울도 14주 연속 상승세 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.10 07:00:00다음 달 대선을 앞두고 정치권에서 행정수도 이전론에 불이 붙으면서 세종시 아파트값이 고공 행진을 벌였다. 한국부동산원이 9일 발표한 5월 첫째 주(5월 5일 기준) 전국 주간 아파트 가격 동향 조사에 따르면 세종 매매가격지수는 1주일 새 0.40% 올랐다. 3주 연속 전국 17개 시도 중 가장 높은 상승률이다. 지난주(0.49%)보다 상승 폭이 감소했지만 2주 연속 0.4%대 오름세다. 도담·새롬·종촌동 등 정부세종청사 인근 선호 단 -
하남교산 '푸르지오 더 퍼스트' 일반공급에 5만 3000명 접수 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.09 18:45:463기 신도시인 경기 하남시 하남교산 공공주택지구의 첫 분양 단지 일반공급에 5만 2920명이 몰렸다. 9일 한국토지주택공사(LH)에 따르면 이날 마감한 하남교산A2블록 '교산 푸르지오 더 퍼스트'의 일반 물량 본청약 접수에는 201가구 모집에 5만 2920명이 신청했다. 평균 경쟁률이 263.3대 1에 달했다. 주택형별로 보면 112가구를 모집한 전용면적 59㎡에 4만 1059명이 신청해 366.6대 1로 가장 높은 경쟁률을 보였다. 그 다음으로 -
세종 아파트값 급등세…서울 아파트값 14주째 상승[집슐랭]
부동산 주택 2025.05.09 16:13:00대선을 앞두고 행정수도 이전론에 불이 붙으면서 세종 아파트값 급등세가 이어지고 있다. 토지거래허가구역 확대 지정에도 서울 아파트값은 14주 연속 상승했다. 9일 한국부동산원이 발표한 5월 첫째 주 아파트 매매가격지수에 따르면 전국 지수는 0.01% 하락하며 지난주(-0.02%) 대비 하락폭이 축소됐다. 수도권(0.01%→0.02%)은 상승폭 확대, 서울(0.09%→0.08%)은 상승폭 축소, 지방(-0.05%→-0.03%)은 하락폭 축소를 기록했다. -
서울 가락동·망원동·성현동에 3045가구 공급…모아주택 심의 통과[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.09 13:53:20서울 송파구 가락동과 마포구 망원동, 관악구 성현동에 모아주택 3045가구(임대 384가구 포함)가 공급된다. 9일 서울시는 전날 제7차 소규모주택정비 통합심의 소위원회에서 송파구 가락동 55일대 모아주택 사업시행 계획안 등 총 3건에 대한 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다. 송파구 가락동 55번지 가로주택정비사업 모아주택 사업시행 계획안은 이 일대에 2개 동 지하 3층∼지상 25층 규모의 모아주택 191가구를 공급하는 내용이 -
대우건설 ‘동탄 포레파크 자연& 푸르지오’ 견본주택 개관[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.09 09:22:06대우건설이 ‘동탄 포레파크 자연＆ 푸르지오’ 견본주택을 열고 본격적인 분양 일정에 돌입한다. 대우건설은 9일 경기 화성시 영천동 847-5번지 일원에 동탄 포레파크 자연＆ 푸르지오의 견본주택을 개관한다고 밝혔다. 단지는 경기 화성시 동탄2신도시 A76-2BL(산척동 749번지 일원)에 지하 2층~지상 25층, 17개 동, 총 1524세대 규모로 조성된다. 전용면적 84㎡ 1121세대는 공공분양으로, 전용면적 97·142㎡ 403세대는 민간분 -
DL이앤씨, 'e편한세상 대장 퍼스티움' 주택전시관 개관 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.09 09:21:40DL이앤씨는 경기 부천시에 조성하는 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’ 주택전시관을 9일 개관한다고 밝혔다. 3기 신도시인 부천대장 신도시의 첫 분양 사업이다. 경기 부천대장 택지개발사업지구 A-5, 6블록에 들어서는 e편한세상 대장 퍼스티움은 지하 2층~지상 15층, 27개 동, 전용면적 46·55㎡, 총 1640가구(A-5블록 952가구, A-6블록 688가구) 규모다. 이 중 1099가구(A-5블록 638가구, A-6블록 461가구)가 신혼희망타운 공공분양 -
구룡마을 인접지 등 강남·서초 자연녹지지역 토허구역 재지정[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.09 07:00:00서울 강남구와 서초구 일대 26.69㎢ 규모의 자연녹지지역 토지가 토지거래허가구역으로 재지정됐다. 구룡마을 개발 효과 등을 노린 투기 수요를 차단하기 위한 조치다. 8일 서울시는 전날 제7차 도시계획위원회를 열고 강남·서초구 일대 자연녹지지역을 토허구역으로 1년간 재지정했다고 밝혔다. 대상 지역은 강남구 5.35㎞, 서초구 21.34㎞에 달하는 구간이다. 이달 30일 토허구역 지정 만료 후에도 내년 5월 30일까지 1년간 효 -
수도권 추월한 세종…아파트 분양전망 4년 4개월만 최고[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.09 07:00:00행정수도 이전 기대감 속에 세종 아파트 분양전망지수가 4년 4개월 만에 최고치를 기록했다. 9일 주택산업연구원이 발표한 전국 아파트 분양전망지수에 따르면 세종은 전월 대비 29.7포인트 급등해 114.3을 기록했다. 세종은 수도권(107.1)을 추월하며 2021년 1월(117.6) 이후 최고치로 뛰어올랐다. 지수가 100을 넘으면 분양 전망을 긍정적으로 보는 사업자가, 100 미만이면 부정적으로 전망하는 사업자가 우세하다는 의미다. 대 -
달아오른 세종 아파트, 누가 샀나 봤더니…외지인이 대거 사들였다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2025.05.09 07:00:00세종시의 아파트 가격이 최근 4년 8개월 만에 최고치를 기록한 가운데 이 같은 상승세를 이끈 것은 세종시에 거주하지 않는 외지인인 것으로 집계됐다. 세종시 거주자의 아파트 매수 비중은 감소세를 보여 대조를 보였다. 8일 한국부동산원의 아파트 가격동향 자료를 분석한 결과, 세종시 아파트 매매가격은 지난달 들어 급격히 상승 폭을 키웠다. 4월 첫째 주에 전주 대비 0.07% 소폭 하락세를 보였던 세종시 아파트 가격은 둘째
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