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SK에코플랜트, 광명 13-1·2구역 통합재개발사업 수주
부동산 부동산일반 2025.11.09 13:05:57SK에코플랜트는 경기 광명시 광명13-1·2구역 통합재개발사업을 수주했다고 9일 밝혔다. 이 사업은 광명시 광명동 43-4번지 일원에 지하 3층~지상 43층, 9개 동에 824가구 규모로 아파트와 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 도급액은 3030억원이다. 서울지하철 7호선 광명사거리역이 도보로 10분 이내 거리에 있는 역세권이며, 서부간선도로도 인접해 서울시내와 경기, 인천 등으로 이동이 편리하다. 주변에 광명남초, 광명중 -
수도권 LH 공공분양 당첨…자녀 있으면 확률 높았다
부동산 부동산일반 2025.11.09 10:20:44한국토지주택공사(LH)가 수도권에 공급하는 공공분양주택 당첨자 중 자녀를 둔 세대의 당첨 비율이 크게 상승하는 추세인 것으로 나타났다. 9일 국회 국토교통위원회 소속 더불어민주당 문진석 의원이 LH로부터 제출받은 자료에 따르면 올해 수도권 LH 분양주택 당첨 세대 중 무자녀 세대 대비 유자녀 세대 비율은 7월 기준 1.89배로 집계됐다. 5년 전인 2020년에는 0.755배로 무자녀 세대 비율이 눈에 띄게 높았으나 2021년 0.998 -
천정부지로 치솟는 분양가에…청약통장 3년 3개월 새 225만개 감소
부동산 부동산일반 2025.11.09 10:07:00청약통장 무용론이 다시 고개를 들고 있다. 9일 한국부동산원 청약홈에 따르면 9월 기준 청약통장(주택청약종합저축·청약저축·청약부금·청약예금 포함) 가입자 수는 2634만 9934명으로, 올해 들어 최소치를 경신했다. 청약통장 가입자 올해 두 차례 빼고 매달 감소 청약통장 가입자는 집값이 하락세로 접어들기 직전이었던 2022년 6월 2859만 9279명에서 2025년 2월 2643만 3650명으로 2년 8개월 연속으로 감소했다. 이 기간 줄 -
'영끌 수요 몰렸나'…서울 아파트 30대 매수 비중 4년 만에 최대
부동산 부동산일반 2025.11.09 09:58:3310·15 대책 발표 전인 지난 9월 서울 아파트 10건 중 약 3.7건을 30대가 사들이며 30대 매수 비중이 4년 만에 최대를 기록했다. 정부의 9·7 공급 대책 발표 이후에도 오히려 서울주택 매수가 활발하게 이뤄진 셈이다. 6·27 대출 규제의 영향을 덜 받는 무주택 또는 생애최초 주택구입 수요층의 '영끌 매수'가 가세한 영향으로 풀이된다. 9일 한국부동산원이 발표한 매입자연령대별 아파트 매매 거래현황 통계에 따르면 지난 9월 -
주택 통계 못 받았다면서?…10·15 대책 이틀전 주택 통계 받았다
부동산 정책·제도 2025.11.08 08:05:0010·15 부동산 대책 발표 시 9월 통계를 의도적으로 누락했다는 논란에 휩싸인 국토교통부가 대책 발표 이틀 전 9월 통계 자료를 받은 것으로 확인됐다. 국토부는 대책 발표를 위해 반드시 거쳐야 할 주거정책심의위원회 절차 개시 전 통계를 받지 않았다는 입장이다. 하지만 의결 전 통계가 도착해 충분히 심의를 다시 할 시간적 여유는 충분했다는 지적이 나오고 있다. 7일 김은혜 국민의힘 의원실에 따르면 한국부동산원은 지난 -
국토부·LH, '스마트 모듈러하우스' 공개…모듈러 주택 공급 확대 지원
부동산 정책·제도 2025.11.07 14:27:10국토교통부와 한국토지주택공사(LH)가 7일까지 열리는 '2025 스마트건설·안전·AI 엑스포'에서 모듈러주택 전시홍보관을 운영한다고 6일 밝혔다. 모듈러 주택을 통한 주택 공급 확대를 발표한 정부는 특별법 제정을 통해 인센티브와 규제 완화를 추진한다. 전시관에서는 삼성전자의 AI 가전 기술과 LH의 모듈러 건축 기술이 결합된 '스마트 모듈러하우스'(Mock-up)가 선보여진다. 관람객은 실제 주거 공간처럼 구성된 내부에서 모 -
'高용적률' 당산·문래…준공업지역 인센티브에 재건축 시동
부동산 정책·제도 2025.11.07 07:15:00정부와 서울시의 준공업 지역 아파트 용적률 규제 완화 정책에 낙후된 서울 도심 지역인 영등포구 당산·문래동 일대 재건축 추진이 탄력을 받을 전망이다. 250%로 묶여 있던 준공업 지역의 법적 상한 용적률이 400%로 확대되면서 그동안 용적률이 250%에 근접하거나 넘어선 단지들의 사업성 개선이 기대되기 때문이다. 6일 정비업계에 따르면 최근 영등포구 당산·문래동에서 문래두산위브, 당산현대3차, 당산한양의 3개 단지는 -
구리·화성·용인 아파트 가격 급등…비규제지역 풍선효과
부동산 분양 2025.11.07 07:00:00‘10·15 주택시장 안정화 대책’ 적용이 제외된 수도권 내 지역과 지방 핵심지에서 아파트 매매가격 상승세가 거세다. 풍선효과 발생을 차단하기 위해 정부가 서울 전역 및 경기 12곳 등 수도권 37곳을 규제지역(조정대상지역·투기과열지구) 및 토지거래허가구역으로 지정했지만 비규제 지역으로 수요가 옮겨붙고 있기 때문이다. 6일 한국부동산원이 발표한 11월 첫째 주(3일 기준) 주간 아파트 가격동향 자료에 따르면 10·15 -
준공업지역 용적률 확대에…당산·문래 재건축 ‘시동’
부동산 정책·제도 2025.11.06 17:49:33정부와 서울시의 준공업 지역 아파트 용적률 규제 완화 정책에 낙후된 서울 도심 지역인 영등포구 당산·문래동 일대 재건축 추진이 탄력을 받을 전망이다. 250%로 묶여 있던 준공업 지역의 법적 상한 용적률이 400%로 확대되면서 그동안 용적률이 250%에 근접하거나 넘어선 단지들의 사업성 개선이 기대되기 때문이다. 6일 정비업계에 따르면 최근 영등포구 당산·문래동에서 문래두산위브, 당산현대3차, 당산한양의 3개 단지는 -
조합과 시공사 긴 줄다리기에…천안 신축단지 2년째 방치
부동산 정책·제도 2025.11.06 17:32:28충청남도 천안시 ‘e편한세상 천안역’ 아파트에서 조합과 DL그룹 간 갈등으로 일반 분양을 하지 못해 2년 전 입주한 조합원들이 사실상 빈집 사이에 방치되고 있다. 이에 따라 정부가 이재명 정부의 주택 공급 확대 기조에 맞춰 조합과 DL그룹 이견 차이를 좁혀야 한다는 주장이 제기되고 있다. 천안시는 충남에서 유일하게 인구 70만 명에 육박해 주택 수요가 급증하는 지역이다. 6일 부동산 업계에 따르면 충남 천안시 원성동 ' -
KB부동산 "서울 아파트값 상승세, 3주 연속 둔화…수요도 3주째 감소"
부동산 정책·제도 2025.11.06 16:01:07서울 아파트 매매 가격이 40주 연속 올랐다. 다만 10·15 대책 이후 3주 연속 상승세가 둔화됐고, 매수 심리도 지속 감소하고 있는 것으로 조사됐다. 6일 KB부동산이 발표한 11월 첫째 주 주택가격동향에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.30% 오르면서 40주 연속 상승했다. 다만 10·15 대책 이후인 지난달 셋째 주부터 상승폭은 3주째 둔화했다. 지역 별로 △성동구(0.71%) △송파구(0.65%) △동작구(0.65%) △중구 -
'10·15 대책'에 수도권 아파트 분양 경기 하락 우려↑
부동산 정책·제도 2025.11.06 11:20:00정부의 ‘10·15 대책’의 여파로 수도권을 중심으로 주택사업자들의 아파트 분양 경기 하락에 대한 우려가 높아진 것으로 나타났다. 주택산업연구원은 주택사업자를 대상으로 지난달 20~29일 설문조사를 실시한 결과 11월 서울 아파트 분양전망지수가 84.8로 10월의 111.1에서 26.3포인트 급락했다고 6일 밝혔다. 아파트분양전망지수는 100을 기준으로 그 이상이면 긍정적인 전망이 우세하고 이하는 부정적인 전망이 우세하다는 -
"광명 뉴타운 내 최적의 입지"… 현대건설, ‘힐스테이트 광명11’ 분양
부동산 분양 2025.11.06 10:33:40현대건설이 경기도 광명에서 ‘힐스테이트 광명11(가칭)’을 분양한다. 현대건설은 ‘힐스테이트 광명11’의 견본 주택을 개관하고 입주자 모집을 진행한다고 6일 밝혔다. 이 단지는 광명시 광명·철산동 일대 광명제11R구역에 지하 5층~지상 최고 42층, 25개 동, 총 4291가구로 조성된다. 이 가운데 652가구가 일반 분양 물량이다. 타입별로는 △39㎡A 24가구 △39㎡B 7가구 △51㎡ 103가구 △59㎡A 407가구 △59㎡B 26가구 △59 -
"서울 아파트 평균 낙찰가율 102.3%…광진∙성동구가 상승세 주도"
부동산 정책·제도 2025.11.06 10:33:27토지거래허가제 영향을 받지 않아 갭투자가 가능한 경매 시장으로 자금이 쏠리고 있다는 분석이 나왔다. 서울은 감정가보다 높은 가격에 경매가 낙찰되고 있는데, 특히 광진구와 성동구가 상승세를 주도하고 있는 것으로 나타났다. 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 6일 발표한 ‘2025년 10월 경매동향보고서’에 따르면 지난달 전국 아파트 경매 진행건수는 2964건으로 전월(3461건) 대비 약 14% 감소했다. 긴 추석 연휴에 따 -
오세훈, '뉴타운 출구 전략' 벗어난 장위13구역 찾아 "잃어버린 10년 되찾아드릴 것"
부동산 정책·제도 2025.11.06 10:30:00서울시가 과거 전임 고(故) 박원순 시장 임기의 ‘뉴타운 출구 전략’으로 정비구역에서 해제된 성북구 장위13구역에 신속통합기획 2.0, 재정비촉진사업 규제혁신 방안 등을 적용해 약 10년 만에 정비사업을 다시 추진한다. 기존에 완공된 구역들과 정비사업이 진행 중인 구역의 공급 규모에 장위13구역에서 공급될 약 6000가구까지 포함하면 장위재정비촉진지구는 총 3만 3000가구에 달하는 서울 최대 재정비촉진지구로 거듭나게
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