서울경제

서울 토지거래허가구역 확대 지정 이후 마포·강동·성동구 아파트 매수자의 대출 비중이 급증한 것으로 나타났다. 규제 지역인 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 인근으로 투자 심리가 옮겨붙는 ‘풍선효과’가 나타난 결과로 풀이된다. 이들 지역은 30~40대 매수 비율이 높아 향후 부동산 시장 조정시기에 청년층의 대출 부담이 높아질 수 있다는 우려도 제기된다. 11일 법원 등기정보광장에 따르면 올해 3월 마포구에서 소유권이전등기(매매) 신청이 접수된 아파트 등 집합건물의 거래가액 대비

집슐랭

LH, '전세임대형 든든주택' 2800가구 청약 접수 [집슐랭]

정책·제도 2025.05.11 14:51:26

한국토지주택공사(LH)가 신생아·다자녀 가구를 대상으로 ‘전세임대형 든든주택’ 청약 접수를 진행한다. LH는 전세임대형 든든주택 2800가구에 대한 청약을 진행한다고 11일 밝혔다. 전세임대형 든든주택은 지난해 8·8 공급대책에 따라 올해 처음 시행하는 제도로 LH가 빌라·다세대 등을 먼저 임대한 뒤 입주자에게 재임대하는 방식이다. 공고일 기준으로 무주택 신생아·다자녀 가구라면 소득·자산에 관계없이 지원할 수 있

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

전국 청약 1순위 마감률 3년 연속 하락에도 서울은 세자릿수 경쟁

부동산일반 2025.04.24 08:48:54

전국 아파트 청약 시장 1순위 마감률이 3년 연속 하락한 것으로 나타났다. 하지만 이런 침체 속에서도 서울은 예외적인 강세를 이어가며 독주 체제를 굳히는 모습이다. 24일 부동산R114 자료에 따르면, 2021년 1월부터 2024년까지 3년 간 민간 아파트 분양 단지를 분석한 결과 전국 기준 1순위 마감률은 매년 하락한 것으로 나타났다. 2021년 1순위 마감률 55.8%에서, 2022년엔 30.1%, 2023년엔 19.28%, 2024년에는 19.26% 초반으로 떨어지며 3년 연속 하락했다. 올해도 현재 4월 3주차 기준 8.1%
팍팍한 서울살이…원룸 전세 평균 2억 902만 원

주택 2025.04.24 08:48:41

서울 지역 연립·다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 평균 전세 보증금이 2억 902만 원으로 집계됐다. 월세는 보증금 1000만 원 기준 70만 원이 평균으로 나타났다. 24일 국내 최대 부동산 정보 플랫폼 ‘다방’이 올해 3월 기준 서울 지역 연립?다세대 원룸(전용면적 33㎡ 이하)의 25개 자치구별 전월세 수준을 분석한 ‘3월 다방여지도’를 발표했다. ‘다방여지도’는 국토부 실거래가를 바탕으로 추출한 자치구별 평균 월세와 평균 전세 보증금을 서울 지역 평균과 비교해 한 눈에 볼 수 있도록 제작한 지도다. 서울 평균
박상우 국토장관 "산불 피해 주민들에 새 주택 공급할 것"

분양 2025.04.24 07:00:00

박상우 국토교통부 장관이 전국에서 대형 땅 꺼짐(싱크홀) 사고가 잇따르고 있는 것과 관련해 지하 공사 관리를 전면 재점검하겠다고 강조했다. 박 장관은 23일 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 “지하 구조물도 점점 늘어나서 단순한 일회성 사고가 아니고 그야말로 '위드 싱크홀'이라고 표현해야 할 정도로 보편적인 현상이 돼 버렸다”며 “지금까지와는 결이 다른 각오로 실효성 있는 대책을 세워서 추진하겠다”고 밝혔다. 그는 이어 "지하 공사와 관련돼있는 설계 기준이라든지 부실 공사를 방지하기 위한 입찰 관리 문
서울 미아동 345-1번지 일대, 1200가구 단지 아파트 들어선다[집슐랭]

주택 2025.04.24 07:00:00

서울 미아동 345-1번지 일대의 저층 주거지가 1200여 가구 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 강북구 미아동 345-1번지 일대의 신속통합기획을 확정했다고 23일 밝혔다. 조합은 우선 지역자원을 활용한 경관계획을 마련했다. 북한산이 한눈에 들어오도록 대상지 남측 솔샘로에서 단지 내부로 갈수록 높아지는 스카이라인을 단계적으로 구성했다. 북서울꿈의숲과 성암국제무역고등학교 등이 인접한 특성을 고려해 학교와 맞닿은 부분에 공원을 계획했다. 대상지 남측 미아2재정비촉진지구 계획과 연계해 2개 차로를 추가로 확보해 교통 여건을 개선한
"아이 키우기 좋은 곳" 에코델타시티에 등장한 부산 첫 아테라[집슐랭]

주택 2025.04.24 07:00:00

가덕도 신공항, 에코델타시티, 서부산 행정복합타운 등 대규모 개발 호재를 등에 업고 부산의 새로운 경제 중심지로 자리 잡고 있는 서부산에 아이 키우기 좋은 신축 아파트가 분양 중이어서 눈길을 끈다. 23일 업계에 따르면 금호건설(002990)은 민간참여형 공공분양 주택 사업을 통해 ‘에코델타시티 아테라’를 부산 강서구 강동동에서 분양 중이다. 지하 2층~지상 16층, 16개 동의 총 1025가구로 조성된 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 가격이 합리적이라는 평가를 받는다. 이달 1일에 진행된 1순위 청약에서 전용면적 84㎡E 주택형
"옆 단지 환급금이 1.5억 더 많다고?"…목동 주민들 뿔났다

부동산일반 2025.04.24 07:00:00

서울 양천구 목동 신시가지 1~3단지의 재건축 정비구역 지정 및 정비계획안에 대한 주민공람 과정에서 각기 다른 공사 원가와 분양가 산정 기준으로 단지 소유주들 간 갈등이 격화하고 있다. 단지별 공사비 산정 등의 기준이 다른 상태에서 2단지의 사업성이 상대적으로 높게 계산되면서 1·3단지 주민들의 반발이 들끓는 상황이다. 23일 양천구청에 따르면 재건축 예정인 목동 신시가지 1~3단지 아파트는 지난달 27일부터 재건축 정비계획안에 대한 주민공람을 진행 중이다. 계획안에 공개된 추가 분담금 및 환급금 추정치를 보면 1~3단
주말마다 '임장크루' 우르르…공인중개사協 "상담료 받을 것"

주택 2025.04.24 07:00:00

“일종의 중개 상담료인 임장 기본보수제를 도입해 부동산 중개 서비스의 질을 강화하겠습니다.” 김종호(사진) 한국공인중개사협회 신임 협회장은 23일 서울 중구 한국프레스센터에서 열린 취임 간담회에서 “임장 안내는 중개 활동에서 가장 중요한 업무임에도 불구하고 계약이 이뤄지지 않으면 어떤 보수도 받지 못하는 구조”라며 이같이 강조했다. 이는 최근 부동산 커뮤니티에서 ‘임장 크루(소모임)’를 모아 현장을 방문하는 문화를 겨냥한 대응책이다. 김 협회장은 “중개사가 의뢰를 받아 매물을 소개하지만, 오히려 비용은 인원을 모집한 업체에 돌아가고
캐나다연기금도 '눈독'…서울 임대주택 1500실 늘어난다

건설업계 2025.04.24 07:00:00

엠지알브이가 캐다나연금투자위원회와 손잡고 서울 주요 지역에서 총 4개의 기업형 임대주택을 신규 개발한다. 엠지알브이는 서울 동대문구·성동구·영등포구·중구에서 총 4개의 신규 프로젝트를 개발하기로 확정했다고 23일 밝혔다. 총 1500실 규모로, 사업비 규모는 1조 원에 달한다. 현재 토지 매입이 진행 중으로, 중심업무지구 및 대학교와 접근성이 높은 만큼 1~2인 대학생 및 직장인을 겨냥한 임대주택을 공급한다는 방침이다. 이 중 영등포 지점은 임대형 기숙사 형태로 건립한다. 이를 위해 엠지알브이는
박상우 "신안산선 붕괴 등 민자사업 관리체계 재점검"

주택 2025.04.23 17:30:07

박상우 국토교통부 장관이 광명 신안산선 공사현장 붕괴사고와 관련해 지하공사 설계 기준 등 관련 사항을 전면 재점검하겠다고 밝혔다. 박 장관은 23일 국회 국토교통위원회 전체회의에 참석해 "민자사업이든 재정사업이든 실제 현장에서는 똑같이 건설공사가 이뤄지는 것이기에 모두 안전관리를 소홀히 할 수 없다"며 "민자사업 전반에 대한 관리체계에 대해서도 다시 한 번 점검하겠다"고 말했다. 사고 이전 신안산선에 대한 지반상태 불량 등이 지적됐음에도 설계가 개선되지 않았다는 지적에는 "설계가 잘못됐는
박상우 "싱크홀, 일회성 사고 아냐…지하 공사 전면 재점검"

주택 2025.04.23 16:19:09

박상우 국토교통부 장관이 전국에서 대형 땅 꺼짐(싱크홀) 사고가 잇따르고 있는 것과 관련해 지하 공사 관리를 전면 재점검하겠다고 강조했다. 박 장관은 23일 국회 국토교통위원회 전체회의에 출석해 “지하 구조물도 점점 늘어나서 단순한 일회성 사고가 아니고 그야말로 '위드 싱크홀'이라고 표현해야 할 정도로 보편적인 현상이 돼 버렸다”며 “지금까지와는 결이 다른 각오로 실효성 있는 대책을 세워서 추진하겠다”고 밝혔다. 그는 이어 "지하 공사와 관련돼있는 설계 기준이라든지 부실 공사를 방지하기 위한 입찰 관리 문
부영그룹, 17개 사업장 안전점검 실시, 빌딩·레저시설 등 현장 점검

부동산일반 2025.04.23 16:07:53

부영그룹이 빌딩 및 레저시설 등 총 17개 사업장을 대상으로 이달 7일부터 18일까지 약 2주간 안전사고 예방 및 관리를 위한 사업장 자체 안전점검을 완료했다고 23일 밝혔다. 빌딩 및 레저시설은 방문객이 많은 다중이용시설로 안전사고 발생 가능성이 높아 안전관리에 대한 중요성이 강조되고 있다. 이에 부영그룹은 빌딩, 레저사업장에 대한 현장 방문 점검 등 정기적인 안전점검을 실시해 보다 안전한 시설 환경을 조성하고 있다. 이번 점검에서는 △안전보건관리체계 구축 △재발방지대책의 수립 △대외기관 지도점검 이행 △관계법령 의무이행 사항
‘기준’ 다른 분양가·공사비 산정에…목동 1~3단지 정비계획안 ‘몸살’

주택 2025.04.23 15:55:03

서울 양천구 목동 신시가지 1~3단지의 재건축 정비구역 지정 및 정비계획안에 대한 주민공람 과정에서 각기 다른 공사 원가와 분양가 산정 기준으로 단지 소유주들 간 갈등이 격화하고 있다. 단지별 공사비 산정 등의 기준이 다른 상태에서 2단지의 사업성이 상대적으로 높게 계산되면서 1·3단지 주민들의 반발이 들끓는 상황이다. 23일 양천구청에 따르면 재건축 예정인 목동 신시가지 1~3단지 아파트는 지난달 27일부터 재건축 정비계획안에 대한 주민공람을 진행 중이다. 계획안에 공개된 추가 분담금 및 환급금 추정치를 보면 1~3단
한국토지신탁, 회사채 수요예측서 500억 확보 선방

주택 2025.04.23 15:51:25

한국토지신탁이 회사채 수요예측에서 목표액 500억 원을 넘어선 자금을 확보했다. 한국토지신탁은 지난 22일 진행한 회사채 수요예측에서 500억 원 모집에 510억 원의 매수 주문을 받았다고 23일 밝혔다. 2년 물 200억 원 모집에 200억 원이 접수됐고, 3년 물 300억 원 모집에 310억 원이 몰렸다. 한국토지신탁은 민평금리(민간 채권 평가사들이 책정한 기업의 고유 금리) 기준 -30~30bp(1bp=0.01%포인트)를 가산한 금리를 제시했는데, 2년 물과 3년 물 모두 28bp에서 목표액을 채웠다. 한국토지신탁관계자는 &q
김종호 공인중개협회장 "임장 기본 보수제 도입"

주택 2025.04.23 15:48:56

“일종의 중개 상담료인 임장 기본보수제를 도입해 부동산 중개 서비스의 질을 강화하겠습니다.” 김종호(사진) 한국공인중개사협회 신임 협회장은 23일 서울 중구 한국프레스센터에서 열린 취임 간담회에서 “임장 안내는 중개 활동에서 가장 중요한 업무임에도 불구하고 계약이 이뤄지지 않으면 어떤 보수도 받지 못하는 구조”라며 이같이 강조했다. 이는 최근 부동산 커뮤니티에서 ‘임장 크루(소모임)’를 모아 현장을 방문하는 문화를 겨냥한 대응책이다. 김 협회장은 “중개사가 의뢰를 받아 매물을 소개하지만, 오히려 비용은 인원을 모집한 업체에 돌아가고
초중고에 아울렛까지…상한제로 가격 메리트도

주택 2025.04.23 14:03:02

가덕도 신공항, 에코델타시티, 서부산 행정복합타운 등 대규모 개발 호재를 등에 업고 부산의 새로운 경제 중심지로 자리 잡고 있는 서부산에 아이 키우기 좋은 신축 아파트가 분양 중이어서 눈길을 끈다. 23일 업계에 따르면 금호건설(002990)은 민간참여형 공공분양 주택 사업을 통해 ‘에코델타시티 아테라’를 부산 강서구 강동동에서 분양 중이다. 지하 2층~지상 16층, 16개 동의 총 1025가구로 조성된 이 단지는 분양가 상한제가 적용돼 가격이 합리적이라는 평가를 받는다. 이달 1일에 진행된 1순위 청약에서 전용면적 84㎡E 주택형