서울경제

21일 신년 기자회견에서 “부동산 세금은 최후 수단”이라고 밝혔던 이재명 대통령이 이틀 만에 다주택자 양도세 중과 부활을 선언했다. 6월 지방선거가 열릴 때까지는 세금 문제와 관련해 ‘NCND(긍정도 부정도 하지 않음)’ 전략을 이어가지 않겠느냐는 시장의 전망을 뒤집은 발언이다. 정치적 파급력이 강한 부동산 문제를 대통령이 직접 나서 방향성을 제시했다는 점에서 청와대가 정면 돌파를 선택했다는 분석도 나온다. 다주택자에 대해서만큼은 더 이상 세금 혜택을 주지 않는다는 확실한 시그널을 줘 매물을 이끌어내는 동시에 집토끼를 잡겠다는 전략

집슐랭

GS건설, 서울숲에 정원 조성…'자이' 조경 철학 담는다[집슐랭]

정책·제도 2026.01.23 14:59:48

GS건설이 서울시와 함께 성동구에 위치한 서울숲에 ‘2026 서울국제정원박람회’의 기업동행 정원을 조성한다. GS건설은 23일 서울시와 이같은 내용의 업무협약을 체결했다고 밝혔다. GS건설 관계자는 “이번 협약은 민관이 함께 도심 속 녹색공간을 확장해, 시민들이 일상에서 편하게 머물 수 있는 정원 환경을 만드는데 뜻을 모았다는 의미가 있다”고 설명했다. 협약에 따라 GS건설은 서울시 성동구 서울숲 잔디광장 주변에 자

One클릭, 분양현장

비규제지역, 용인 푸르지오 클루센트 분양…주담대 70%에 계약금 1000만원[집슐랭]

정책·제도 2025.12.31 14:19:41

용인신대피에프브이가 비규제지역인 경기도 용인시 처인구에 용인 푸르지오 클루센트를 분양 중이라고 31일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 29층·6개동·전용 84 ㎡ 단일면적·총 784가구 규모로 조성된다. 교통 여건이 우수하다. 에버라인 명지대역을 도보로 이용할 수 있는 역세권 입지다. 또 수인분당선 기흥역 환승을 통해 강남·판교 등 주요 업무지구로의 이동이 수월하다. 경강선 연장 (추진중) 등으로 향후 광역철도망 수

윤진오 동부건설 대표 "올해 수익성 중심의 내실 경영 강화"

주택 2026.01.05 13:39:52

윤진오 동부건설 대표이사는 "올해 외형적 성장보다 수익성 중심의 내실경영을 한층 더 강화해 회사의 체질을 더욱 단단히 다질 것"이라고 말했다. 5일 서울 강남구 역삼동 동부건설 사옥에서 열린 시무식에서 윤 대표는 "올해도 결코 쉽지 않은 경영 여건이 예상된다"며 이같이 밝혔다. 그는 "선택과 집중을 통해 경쟁력을 발휘할 수 있는 영역에 역량을 집중해야 한다"며 "각자 자리에서 책임 있는 실천이 모여 회사의 지속 가능한 성장을 이끌어야 한다"고 강조했다. 윤 대표
대치 에델루이, 관리처분 부결에 PF 1700억 상환 위기[집슐랭]

주택 2026.01.05 13:34:33

서울 강남구 대치동의 아파트 단지 ‘디에이치 대치 에델루이’를 조성하는 구마을 제3지구 재건축 사업이 이달 15일 만기인 1700억 원 규모 프로젝트파이낸싱(PF) 대출 상환에 비상이 걸렸다. PF 대출을 연장하기 위한 조건인 조합원 분담금 확정을 위한 관리처분계획 변경안 확정이 무산됐기 때문이다. 5일 정비업계에 따르면 지난해 12월 29일 열린 구마을 3지구 재건축 조합 임시 총회에서 관리처분계획 변경안이 가결 요건을 충족하지 못해 부결됐다. 변경안은 늘어난 공사비와 금융비용을 반영해 조합원 분담금을 확정하는 내용을 담고 있다.
미신고 생숙 3만실, 합법화 길 열리나… 1객실 소유주에 '규제샌드박스' 적용[집슐랭]

정책·제도 2026.01.05 11:48:54

전국에서 미신고 생활숙박시설(생숙)이 3만 실가량 되는 가운데 정부가 합법적 사용의 길을 열어주기 위해 ‘규제샌드박스’ 적용에 나선다. 오피스텔로 용도 변경을 못 하거나 숙박업 신고 요건인 30실 이상 보유를 못 한 곳 가운데 시범적으로 500실가량을 대상으로 특례를 부여하겠다는 계획이다. 정부는 원활한 운영이 이뤄지면 향후 법규 개정을 통해 미신고 생숙을 주거 전용이나 숙박시설로 모두 전용할 수 있도록 할 방침이다. 국토교통부는 ‘제31차 국가스마트도시위원회’에서 스마트도시 서비스 2건에 대한 규제 특례를 결정했다고 5일 밝혔다.
1월 전국 아파트 1만 1635가구 분양…수도권은 1만 559가구

주택 2026.01.05 11:01:57

병오년 새해 전국 아파트 분양 시장에 1만 가구가 넘는 물량이 공급된다. 대부분 정비사업 물량으로 전체의 90% 이상이 수도권에 집중됐다. 5일 직방이 집계한 분양 계획 현황에 따르면 2026년 1월 전국 아파트 총 분양예정 물량은 1만 1635가구로, 전년 동월(8585가구) 대비 36% 증가했다. 다만 재개발·재건축과 지역주택조합 등 조합물량 비중이 높은 사업장이 다수 포함되면서, 조합원 물량을 제외한 일반분양 예정 물량은 4816가구로 전년동월(5289가구)과 비교해 9% 감소했다. 지역별로 수도권 분양 예정 물량
허윤홍 GS건설 대표, 2026 시무식 ‘부산신항’서 개최…"안전과 품질이 기본"

주택 2026.01.05 10:56:41

매년 현장 시무식을 열고 있는 허윤홍 GS건설 대표가 5일 부산 신항 인프라 건설현장에서 시무식을 열고 안전과 품질 관리 등 올해 경영 방향을 제시했다. 허 대표는 “GS건설이 지키는 안전과 품질은 고객의 신뢰로 이어지고 고객이 체감하는 품질이 곧 GS건설 브랜드의 경쟁력”이라며 “선제적 리스크 관리를 통한 안정적인 프로젝트 수행이 고객과의 약속을 지키고 회사의 지속 성장을 위한 기본 원칙”이라고 강조했다. 아울러 허 대표는 AI를 활용해 GS건설의 핵심 경쟁력을 강화할 계획이라고 밝혔다. 그는 “GS건설은 AI를 활용해 반복업무를
코람코자산신탁, 정기 임원인사 발표…김철규·이상헌 부사장 승진

오피스·상가·토지 2026.01.05 10:40:35

코람코자산신탁이 업무 영역별 전문성 강화를 고도화하기 위한 2026년도 정기 임원인사를 실시했다. 코람코는 김철규·이상헌 전무를 부사장으로 승진 발령하고, 조창우·오동진·김호영 이사를 각각 상무로 신규 선임했다고 5일 밝혔다. 이번 인사는 코람코가 중점적으로 추진해 온 섹터별 전문조직 체계를 한층 고도화하기 위해 내려졌다. 핵심 사업부문에서 실질적인 성과와 전문성을 검증받은 인재를 중심으로 단행됐다. 김철규 신임 부사장은 한국외대 노어과를 졸업하고 HDC랩스와 세빌스코리아를 거쳐 부동산 투자업계
[인사] 코람코자산신탁

오피스·상가·토지 2026.01.05 10:39:59

◇코람코자산신탁 ＜승진＞ △리츠투자부문 부사장 김철규 △가치투자부문 〃 이상헌 △리츠투자부문 앵커리츠본부 상무 조창우 △신탁사업부문 도시정비사업본부 〃 오동진 △리스크관리실 〃 김호영
한국교통안전공단, 글로벌 모빌리티 선도기관 도약 다짐

주택 2026.01.05 10:11:31

한국교통안전공단(TS)이 5일 시무식을 열고 모빌리티 글로벌 선도기관으로 도약하겠다고 밝혔다. 정용식 이사장은 이날 본사에서 열린 시무식에서 “TS는 지난해 정부경영평가 2년 연속 A등급과 동반성장 평가 2년 연속 최우수라는 값진 결실을 맺었다”며 “TS는 새해에도 모두의 일상을 지키는 안전한 모빌리티 파트너를 경영비전으로 삼고 국민께 진심 어린 봉사의 자세로 국민의 소중한 생명과 안전을 지키는 본분에 충실하며 흔들림 없이 나아가겠다”고 밝혔다. 정 이사장은 새해 경영 목표로 △미래 모빌리티 안전 분야 ‘글로벌 선도기관’ 도약 △
서울시, 공공 건물 기계설비 성능 점검 강화…전문가 자문 의무화

정책·제도 2026.01.05 09:06:09

서울시가 공공 건물의 기계설비 성능 점검 강화를 위해 전문가 자문단의 자문을 의무화한다. 서울시는 공공 건물의 기계설비 성능 점검에 대한 전문가 자문단 자문을 4월 18일 계약분부터 적용한다고 5일 밝혔다. 서울시는 대한기계설비건설협회·대한설비공학회 등 기계설비 관련 정부 인가 단체 6곳으로부터 기술사 등 전문가를 추천 받아 60여명 규모의 자문단을 구성할 계획이다. 기계설비법에 따라 연면적 1만㎡ 이상 건물은 매년 보일러와 배수관 등 기계설비 성능 점검을 해야 한다. 이를 위해 서울시는 '서울형 기계설비 성능
"보유세 부담 털어내자"…서울 집합건물 장기보유자 매도 '역대 최다' [코주부]

주택 2026.01.05 07:44:00

지난해 서울에서 20년 넘게 장기 보유한 아파트·빌라 등 집합건물의 매도 건수가 역대 최다를 기록한 것으로 나타났다. 집값 급등에 따른 차익 실현과 보유세 부담 경감 등을 위해 주택 소유주들이 매도에 나섰다는 분석이 나온다. 4일 법원 등기정보광장에 따르면 지난해 서울에서 20년 초과 보유 집합건물 매도인은 1만 1369명으로 집계됐다. 이는 2010년 관련 통계가 집계되기 시작한 이후 역대 최다 규모이다. 20년 초과 보유 집합건물 매도인 수는 2022년 3280명, 2023년 4179명, 2024년 7229명으로 증
토허제 규제에… 서울 아파트 경매 낙찰가율 4년 만에 최고치 [코주부]

주택 2026.01.05 07:40:00

지난해 서울 아파트 경매 낙찰가율이 2021년 이후 4년 만에 최고치를 기록했다. 정부가 서울 전역을 토지거래허가구역으로 묶는 등 규제를 강화하면서 투자 수요가 경매로 몰렸기 때문으로 풀이된다. 4일 경·공매 데이터 전문업체인 지지옥션에 따르면 지난해 서울 아파트 낙찰가율(감정가 대비 낙찰가 비율)은 평균 97.3%를 기록해 2021년(112.9%) 이후 4년 만에 가장 높았다. 서울 아파트 낙찰가율은 2023년 82.5%에서 2024년 92%로 올랐고 지난해 100%에 근접한 수준까지 상승한 것이다. 특히 10&mid
서울 독산동 공군 부대에 4000가구…도심 군부대 이전해 주택 공급 추진 [집슐랭]

주택 2026.01.05 07:30:00

수도권 추가 주택 공급 대책을 준비 중인 정부가 도심에 위치한 군 부대의 축소·이전으로 부지를 확보하고 주택을 공급하는 방안을 추진한다. 주택 용지가 부족한 데다 군 첨단화로 대규모 군용지의 축소·이전이 가능하기 때문이다. 4일 정부와 서울시 등에 따르면 국토교통부는 최근 금천구와 금천구 소재 공군부대 개발을 통한 주택 공급 방안을 논의했다. 금천구청의 한 관계자는 “기존의 공군부대를 축소하고 이를 통해 확보하는 부지에 4000가구를 공급하는 방안을 주택 공급 대책의 일환으로 국토교통부와 협의 중”이라고 밝
서울 장기보유 아파트 매도 첫 1만 건 돌파 [부동산 뉴스]

주택 2026.01.05 06:18:20

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다 [주요 이슈 브리핑] ■ 장기보유 매도 급증 신호: 지난해 서울에서 20년 초과 보유 집합건물 매도인이 1만 1369명으로 역대 최다를 기록했다. 서울 아파트값 상승률이 8.71%로 12년 만에 최고치를 찍으면서 차익 실
베트남 동남신도시 조성에 현대건설 등 참여

정책·제도 2026.01.04 20:39:16

베트남 박닌성 동남신도시 1지구 조성사업 투자에 현대건설과 포스코이앤씨 등이 참여할 전망이다. 베트남 정부와 투자기업 등은 사업비 수조 원을 투입해 10만 명 규모의 신도시를 건립할 계획이다. 한국토지주택공사(LH)는 베트남 동남신도시 조성과 관련오메가건설·제이알투자운용·제일건설·포스코이앤씨·현대건설을 각각 우선협상대상자로 선정했다고 4일 밝혔다. 공공부문에서는 한국해외인프라도시개발지원공사(KIND)가 참여할 예정이다. 이 프로젝트는 베트남 하노이에서 약 18㎞ 떨어진 박닌성에 경기
1월 분양 80%가 수도권 집중… 영등포서 '더샵신풍역' 분양 [집슐랭]

분양 2026.01.04 17:49:17

이달 분양하는 아파트 10가구 중 8가구가 수도권에 집중된 것으로 조사됐다. 주택 수요자의 주거 선호 변화와 공사비 상승 등으로 인해 사업성이 양호한 서울과 경기권 등으로 ‘분양 쏠림’이 이어질 것으로 전망됐다. 4일 부동산 R114에 따르면 이달 전국에서 1만 3127가구가 공급된다. 이 중 4963가구가 일반분양 물량이다. 지역별로는 △서울 644가구 △경기 2231가구 △인천 1032가구 △부산 375가구 △경남 681가구 등이다. 전체 공급 중 수도권 물량이 78.7%를 차지하는 것으로 나타났다. 서울에서는 영등포구와 서대