서울경제

수년 전 입주가 끝난 아파트 단지에 취득세 추가 청구서가 날아들면서 서울 곳곳에서 행정소송이 확산하고 있다. 정부가 입주권 웃돈도 과세해야 한다는 유권해석을 내놓자 지방자치단체들이 뒤늦게 추가 과세에 나서면서 벌어진 일이다. 정부와 지자체가 엇박자를 내면서 부동산 시장 혼란을 키웠다는 지적이 나온다. 1일 법조계와 서울시에 따르면 2022년 준공된 은평구 힐스테이트 녹번역(응암 재개발 1구역) 입주자 91명은 지난해 11월 취득세 과세 취소를 요구하는 행정소송을 제기했다. 2019년 준공된 성북구 래미안 센터피스(길음 2재정비촉진구

집슐랭

"평지에 한강뷰"…1조7000억 한남5구역 '아크로' 간판 단다[집슐랭]

정책·제도 2025.06.02 08:58:00

사업비 약 1조 7600억 원 규모의 서울 용산구 한남5구역 재개발 시공사로 DL이앤씨가 선정됐다. 1일 정비업계에 따르면 지난달 31일 진행된 한남5구역 재개발 정비 사업 조합원 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 선정하는 안이 가결됐다. 이날 투표에는 조합원 1545명 중 1170명이 참석했다. 참석 인원의 92.4%인 1081명이 DL이앤씨 시공 안에 찬성했다. DL이앤씨는 지난해부터 진행된 세 차례의 시공사 선정 입찰에 모두 단독 참여해

One클릭, 분양현장

서울 고덕 '국평' 9억 후반대 분양가 통할까…전국 885가구 공급

부동산일반 2025.06.02 07:15:00

6월 첫째 주에는 전국 3개 단지에서 총 885가구(일반분양 885가구)가 분양에 나선다. 1일 부동산R114에 따르면 디에스종합건설·대성베르힐건설은 이달 4일 서울 강동구 상일동 43번지 일원에 ‘고덕강일대성베르힐’을 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 13개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 613가구 규모다. 지하철 5호선 강일역을 걸어서 이용할 수 있고 올림픽대로·수도권제1순환고속도로·천호대로·하남대로 등 도로

신길2구역 1332가구 대단지 조성…2030년 준공 목표[집슐랭]

주택 2025.05.16 10:12:43

서울 영등포구 신길2구역에 1332가구 규모의 공동주택이 들어선다. 영등포구는 신길동 205-136번지 일대에 위치한 신길2구역에 도심 공공주택 복합사업을 통해 18개 동, 최고 45층, 1332가구 규모의 대단지를 공급할 계획이라고 16일 밝혔다. 용적률 300%를 적용받아 내년 착공에 돌입한 뒤 2030년 준공하는 게 목표다. 도심 공공주택 복합사업은 역세권이나 준공업지역, 저층주거지 등 기존 민간 사업으로는 개발하기 어려운 지역을 공공이 주도해 개발하는 방식이다. 신길2구역은 2008년 재정비촉진지구로 지정됐다가 부동산 경기
e편한세상 대장 퍼스티움, 본청약 최고 경쟁률 39대 1 기록 [집슐랭]

정책·제도 2025.05.16 10:06:09

DL이앤씨가 경기 부천 대장지구에 공급하는 ‘e편한세상 대장 퍼스티움’이 본청약에서 최고 39.5대 1의 경쟁률을 기록했다. 16일 한국토지주택공사(LH) 청약센터에 따르면 14~15일 진행된 e편한세상 대장 퍼스티움 신혼희망타운 본청약 접수 결과, 최종 배정물량 670가구 공급에 1만 4951명이 몰려 평균 22.3대 1의 경쟁률을 기록했다. 최고 경쟁률은 A-6블록 전용면적 55㎡에서 나왔다. 177가구 공급에 6986건의 청약통장이 접수돼 39.5대 1의 경쟁률을 보였다. e편한세상 대장 퍼스티움에 접수된 청약통장은 지난해와
HDC현대산업개발 "용산정비창에 역대 최고 수준 제안"[집슐랭]

주택 2025.05.16 10:06:02

HDC현대산업개발은 용산정비창 사업에서 연초 한남4구역에서 경쟁한 삼성물산과 현대건설의 제안을 뛰어넘는 역대 최고 수준을 제안했다고 16일 밝혔다. 대안설계안 기준 평당 공사비는 약 858만 원으로 포스코이앤씨(894만 원)보다 36만 원 낮게 책정됐다. 한남4구역 경쟁입찰 당시 현대건설(881만 원), 삼성물산(938만 원) 조건보다 낮다. HDC현대산업개발은 금융비용을 ‘CD+0.1% 고정금리’로 제시했다. 한남4구역의 현대건설 CD+0.1%(고정금리)과 같은 조건이다. 용산 정비창전면 제1구역의 사업비는 조(兆) 단위 규모이기
현대건설, 입주민 서비스 플랫폼 '마이 힐스' 확대 적용

주택 2025.05.16 10:05:53

현대건설이 입주민 전용 라이프스타일 플랫폼을 신축 입주단지뿐만 아니라 기존 입주 단지에도 확대한다. 현대건설은 18일 힐스테이트 입주민 전용 서비스 플랫폼 ‘마이 힐스’를 기존 입주단지 중에서는 처음으로 ‘힐스테이트 인덕원역 베르텍스’에 적용한다고 밝혔다. 마이 힐스는 분양·계약정보 조회부터 스마트홈 제어, 커뮤니티 예약, AS 접수, 차량·방문자 관리, 에너지 사용량 확인 등 스마트홈 기술과 주거 서비스를 이용할 수 있는 모바일 애플리케이션이다. 현대건설은 마이 힐스 도입을 희망하는 기존 힐스테이트 단지를
50년 넘은 '한남시범' 재건축 시동…120가구 규모[집슐랭]

주택 2025.05.16 09:29:53

준공 50년이 넘은 서울 용산구 ‘한남시범’ 아파트가 재건축에 시동을 걸었다. 용산구는 한남시범아파트 소규모재건축정비사업을 서울시의 소규모주택정비 통합심의에 상정해 달라고 요청했다고 16일 밝혔다. 한남동 1-349번지 일대에 위치한 한남시범아파트는 총 120가구 규모로, 1970년대 서울시 서민 주거 안정 정책의 일환으로 공급된 시범아파트 중 하나다. 준공 50년이 넘은 노후 건축물인 만큼 안전사고 우려와 주거환경 악화 문제가 지속 제기돼왔다. 재건축 사업은 2020년 8월 조합설립 인가를 받은 뒤 본격화됐다. 조합 측은 당초 단
HDC현대산업개발, 용산구민과 벽화 그리기 봉사활동

주택 2025.05.16 09:09:23

HDC현대산업개발이 용산구민과 벽화 그리기 봉사활동에 나섰다. 16일 HDC현대산업개발은 전날 서울 용산구에서 용강중 담장 벽화 그리기 봉사활동을 진행했다고 밝혔다. 봉사활동에는 HDC현대산업개발 도시정비부문 임직원과 박희영 용산구청장, 용강중 학생, 지역 주민까지 40여 명이 참석했다. HDC현대산업개발은 지역 교육 환경 개선을 위해 봉사활동을 진행했다. 외벽 디자인은 용산구가 제시하는 공공 디자인 방향에 맞췄다.
부동산신탁사 책임준공 사업 60% 급감… 세종 아파트값은 여전히 고공행진 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.05.16 08:07:59

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 부동산 리스크 심화: 부동산신탁사들이 책임준공 사업장을 580개에서 223개로 60% 줄였다. 오는 10월 예정된 첫 손해배상 소송에서 최대 수백억 원의 배상 책임이 우려되기 때문이다. 특히
주담대 데이터 수집 나선 서울시…"강남 發 집값 상승 정조준"

주택 2025.05.16 07:20:00

서울시가 시중은행 주택담보대출 현황 파악에 처음으로 착수했다. 올해 2월 토지거래허가구역 해제 이후 강남 3구(강남·서초·송파구)를 중심으로 집값이 단기간에 급격한 상승세를 보이자 부동산 관련 조직을 확대한 데 이어 금융권과 상시 모니터링 체계를 구축하기 위한 조치로 풀이된다. 15일 서울시에 따르면 주택정책지원센터는 최근 KB국민·신한·하나·우리·NH농협은행에 주택담보대출 현황 조사 협조를 요청했다. 서울시가 시중은행을 대상으로 부동산 관련 대출 현황 파악
이촌 한가람아파트, 리모델링 추진…2213가구 대단지 탈바꿈[집슐랭]

주택 2025.05.16 07:00:00

서울 용산구 이촌동의 한가람아파트가 리모델링을 통해 2213가구 대단지 아파트로 탈바꿈한다. 15일 서울시는 전날 제8차 도시·건축공동위원회를 열고 용산구 서빙고아파트지구 지구단위계획구역 내 특별계획구역3(한가람아파트) 세부개발계획 결정안 등을 조건부 가결했다. 준공 후 26년이 지난 이 단지는 심의안 통과에 따라 향후 용산구에서 사업계획 승인과 지구단위계획 등을 거쳐 리모델링사업을 본격적으로 추진하게 된다. 현재 최고 22층, 2036가구 규모에서 리모델링을 통해 최고 27층, 2213가구 대단지로 변신한다. 가구 수
시청역 사고 재발 방지…정부, 위험 운전 처벌 강화

주택 2025.05.16 07:00:00

6월부터 자동차 운전자가 경찰의 음주 측정을 방해할 목적에서 술·의약품을 섭취하는 행위에 최대 징역형의 처벌이 이뤄진다. 또 ‘서울 시청역 역주행 사고’ 재발 방지 차원에서 자동차 업계와 협의해 신차에 대한 페달 오조작 방지 장치 의무화 여부를 검토할 방침이다. 택시 1100대에 대해서는 페달 오조작 방지 장치를 시범 장착하는 사업을 추진한다. 국토교통부와 행정안전부·경찰청 등은 15일 이 같은 내용의 ‘도로 교통사고 사망자 감소 대책’을 발표했다. 국토부에 따르면 지난해 도로 교통사고 사망자 수는 2521
GS건설, 제로에너지 대비 30~50% 에너지 소모 줄인 조명 자체 개발

주택 2025.05.16 07:00:00

GS건설이 제로에너지건축물(Zero Energy Building·ZEB) 인증 의무화 시행에 대비하기 위해 기존 조명 대비 에너지 소모를 최대 50% 줄인 자체 조명을 개발했다고 15일 밝혔다. GS건설이 선보인 에너지 절약형 조명 시스템은 6월 시행 예정인 에너지 절약형 친환경주택의 건설기준 개정안에 대응하기 위해 개발됐다. 기존 대비 30~50% 수준의 불필요한 에너지 소모를 줄여 전기료를 절감할 수 있다.. GS건설 관계자는 “자이는 2020년 건설사 최초로 특화 조명을 도입한 바 있다"며 “이번 조명 시
BS한양, 밀양·거제서 6200억 규모 사업 수주

건설업계 2025.05.16 07:00:00

BS한양이 경남 밀양과 거제에서 총 6200억여 원 규모의 주택사업을 수주했다. BS한양은 밀양부북 A-1 및 S-2BL 민간참여 공공주택건설사업과 거제 아주 공공지원 민간임대주택사업의 우선협상대상자로 선정됐다고 15일 밝혔다. 한국토지주택공사(LH)가 발주한 밀양부북 A-1BL, S-2BL 민간참여 공공주택건설사업은 사업비 2900억 원 규모로, 공동주택 1066가구를 조성하는 사업이다. 주택도시보증공사(HUG)가 공모한 거제 아주 공공지원 민간임대주택사업은 1220가구를 조성하는 사업이다. 사업비는 3362억 원 규모이며 전 가
세종시 아파트 상승세 계속…서울 15주 연속 상승[집슐랭]

정책·제도 2025.05.16 07:00:00

대선을 앞두고 행정수도·국회·대통령실 이전 기대감이 커지면서 세종 아파트값이 고공행진하고 있다. 15일 한국부동산원이 발표한 5월 둘째 주(12일 기준) 주간 아파트가격 동향조사 결과에 따르면 세종은 전주보다 0.48% 상승했다. 세종은 3주째(0.49→0.40→0.48%) 0.4%대 상승폭을 이어가는 등 4주 연속으로 전국 17개 시도 중 최고 상승률을 기록했다. 지난해 3.94% 하락했지만 올 들어서는 0.52% 상승 중이다. 세종 아파트값이 계속 오르는 이유는 대선 주자들의 행정수도·국회&
책임준공 리스크에…신탁사, 사업장 대폭 축소

주택 2025.05.16 06:30:00

부동산신탁사들이 ‘책임준공형 관리형 토지신탁’ 사업장 줄이기에 안간힘을 쓰고 있다. 올 하반기 책임준공 의무 미이행 첫 소송 결과에 따라 많게는 수백억 원의 배상 책임을 질 수 있는 만큼 리스크를 최소화하기 위해서다. 책임준공 기피 현상이 나타나면서 신용등급이 낮은 중소 건설사들의 수주 어려움은 더욱 가중될 것으로 전망된다. 15일 금융감독원에 따르면 국내 13개 부동산신탁사가 보유한 책임준공 사업장 수는 2023년 580개에서 지난해 말 223개로 60% 이상 감소했다. 특히 책임준공 사업 비중이 높았던 금융 계열 신탁사들의 사업
우량 오피스 '센터포인트 광화문' 교보AIM자산운용 품으로 [시그널]

오피스·상가·토지 2025.05.16 06:00:00

서울 도심권역(CBD) 우량 오피스인 ‘센터포인트 광화문'을 교보AIM자산운용이 매입한다. 15일 투자은행(IB) 업계에 따르면 코람코자산신탁은 센터포인트 광화문 매각 우선협상대상자로 교보AIM자산운용을 선정했다. 이번 매각 입찰에는 8곳의 기관이 참여해 최종 인수 후보군(숏리스트)에는 교보AIM자산운용·삼성SRA자산운용 등 5곳이 올랐다. 이후 자금 조달 능력 등을 검토하기 위해 진행한 인터뷰를 거쳐 교보AIM자산운용이 우선협상대상자 지위를 따냈다. 인수가액은 3.3㎡당 약 3600만 원으로 연면적 환산을 거