서울경제

서울 서대문구가 최고 49층 1121가구 규모의 공동 주택 등 복합단지를 조성하는 홍제역 역세권 활성화 사업 시행을 맡는다. 서대문구는 홍제역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 사업시행자로 서대문구청장을 지정 고시했다고 3일 밝혔다. 서대문구에 따르면 재개발사업에서 전국에서 처음으로 지방자치단체가 공공 시행자를 맡은 사례다. 대상지인 홍제동 298-9번지 일대는 1970년 완공된 유진상가(맨션)와 인왕시장이 있는 곳으로, 20여년간 주민 주도의 조합방식 정비사업 등 다양한 시도가 있었지만 이해관계 차이로 사업이 장기화해왔다. 2

집슐랭

'전세 대출 규제' 여파 서울 입주율 50%대 그쳐[집슐랭]

정책·제도 2025.09.03 17:46:02

서울 주요 신축단지의 입주율이 최근 두 달간 50% 수준에 그친 것으로 나타났다. 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되면서 세입자의 대출 자금으로 잔금을 치르는 것이 금지된 영향 때문 등으로 풀이된다. 6월 입주를 개시한 서초구 메이플자이는 전세금 시세가 1~2억 원가량 하락하는 등 대출 규제의 직격탄을 맞은 것으로 확인됐다. 3일 건설업계에 따르면 메이플자이는 3307가구 가운데 약 1950가구가 입주

One클릭, 분양현장

李정부 주택 정책, 공공분양보다 임대에 초점

정책·제도 2025.09.03 10:41:00

정부가 내년 공공주택 공급을 위해 예산을 올해보다 6조 3000억 원 증액한다. 특히 임대주택 관련 예산이 대폭 늘어나면서 이재명 정부의 공공주택 정책 방향이 분양주택보다는 임대주택 위주라는 것이 확실해졌다. 반대로 수요자의 주택 구입 및 전세자금대출 예산은 줄어들 전망이다. 국토교통부는 2026년에 19만 4000가구의 ‘공적주택’을 공급하기 위해 총 22조 8000억 원의 예산을 내년 예산안에 편성했다고 2일 밝혔다. 올

"층간소음 제로하우스 구현"… 현대건설, '바닥충격음 성능' 신기준 충족

건설업계 2025.09.03 17:48:23

현대건설이 정부의 바닥충격음 성능평가 신기준에서 1등급을 획득했다. ‘층간소음 제로 하우스’ 실현에 속도를 낼 것으로 기대된다. 현대건설은 한국토지주택공사(LH)로부터 바닥충격음 차단구조 성능 1등급 인정서를 추가 획득했다고 3일 밝혔다. 국내 건설업계 최초로 층간소음 저감 1등급 기술을 확보한 이후 한층 강화된 기준과 평가방법을 적용한 바닥충격음 성능등급평가에서도 2건의 1등급 인정서를 취득한 것이다. 이번 평가는 국토교통부 지정 성능인정기관인 LH품질시험인정센터를 통해 진행됐다. 이번에 1등급 성능을 검증한 바닥시스템은 완충재
한강변 자양·구의 개발 시동에…거래 늘고 3.3㎡당 5000만 원 ‘훌쩍’

주택 2025.09.03 17:47:28

서울 광진구 자양·구의동 일대가 신속통합기획과 모아타운 대상지로 대거 지정된 데 이어 한강변 구축아파트 재건축도 추진되면서 매매 거래가 늘고 정비 구역 내 주택 가격도 뛰고 있다. 재개발 구역에 속한 연립·다세대 주택은 전용면적 3.3㎡당 평균 5000만 원에 거래되며 지난해에 비해 매매 가격이 1000만 원가량 올랐다. 한강에 인접한 입지에도 낙후된 주거 여건으로 시장의 주목을 받지 못했던 자양·구의동 일대가 정비사업 완료 후 성수동과 비슷한 시세를 형성할 것이라는 전망에 투자 수요가 몰린
'전세 대출 규제' 여파 서울 입주율 50%대 그쳐[집슐랭]

주택 2025.09.03 17:46:02

서울 주요 신축단지의 입주율이 최근 두 달간 50% 수준에 그친 것으로 나타났다. 6·27 대출 규제로 소유권 이전 조건부 전세대출이 금지되면서 세입자의 대출 자금으로 잔금을 치르는 것이 금지된 영향 때문 등으로 풀이된다. 6월 입주를 개시한 서초구 메이플자이는 전세금 시세가 1~2억 원가량 하락하는 등 대출 규제의 직격탄을 맞은 것으로 확인됐다. 3일 건설업계에 따르면 메이플자이는 3307가구 가운데 약 1950가구가 입주하는 데 그친 것으로 나타났다. 입주 마감 시점인 지난달 말 기준 입주율은 59% 수준에 머물렀
성수서 역대 경매 최고가 '2200억원' 나왔다[집슐랭]

주택 2025.09.03 17:44:46

서울 성수동의 대로변 공장 대지가 2000억 원이 넘는 가격에 낙찰돼 국내 경매시장에서 단일 물건 기준 역대 최고가를 기록했다. 반면 서울 아파트 경매시장은 6·27 대책 여파로 올 들어 가장 저조한 성적표를 보였다. 3일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 25일 서울동부지방법원 경매에서 성수역 2번 출구 인근 전용면적 4272㎡ 철골수 공장 대지를 두고 복사기 제조업체 신도리코가 2202억 100만 원에 단독 응찰해 물건을 확보했다. 서울 경매시장의 종전 최고가는 2021년 강남구 논현동 빌딩이
"전문건설업 영역 인정해줘야 하도급·안전 부실 문제 줄어들 것"

정책·제도 2025.09.03 17:42:53

“종합건설업체와 전문건설업체 간 상호 시장 진출이 허용된 이후 전문건설의 영역이 잠식당하고 하도급이 더 만연해졌습니다. 이는 결국 건설 안전과 품질 저하를 초래하고 있습니다.” 윤학수 대한전문건설협회 중앙회장은 3일 서울 동작구 전문건설회관에서 협회 창립 40주년을 맞아 열린 기자간담회에서 “2021년 시행된 전문건설업과 종합건설업 업역 개편이 오히려 건설 기술 발전을 저해하고 있어 개선이 필요하다”며 이같이 밝혔다. 전문건설업체는 개별 세부 공정을 전문적으로 수행하는 업체, 종합건설업체는 전체 공정을 총괄하며 공사를 진행하는 업체
GS건설 "노동자 사망, 용납할 수 없는 사태…대대적 혁신 나설 것"

정책·제도 2025.09.03 16:30:58

GS건설이 3일 서울 성동구 아파트 공사 현장에서 발생한 사망 사고와 관련해 해당 공사를 중단하고 대대적인 안전 개선 방안을 마련하기로 했다. GS건설은 이날 허윤홍 대표이사 명의로 사과문을 배포하고 “'용납할 수 없는 사태'로 받아들이고 재발 방지를 위해 할 수 있는 모든 방법을 찾겠다”며 이같이 밝혔다. GS건설은 “건설 현장에서 안전 사고를 막지 못해 소중한 근로자 한 분이 유명을 달리 한데 대해 머리 숙여 사죄드린다”며 “이번 사고는 건설 현장에서 근로자의 생명을 지켜야 할 의무가 있는 건설사에서 절대로 일
코람코, 한남·방배·청담 정비사업에 하이엔드 브랜드 ‘어퍼하우스’ 추진[집슐랭]

주택 2025.09.03 15:20:46

코람코자산신탁이 신원종합개발과 손잡고 한남과 방배, 청담 등지의 소규모 고급 정비사업에 하이엔드 브랜드 ‘어퍼하우스’를 적용하기로 했다고 3일 밝혔다. 코람코와 신원종합개발은 서울 강남구 코람코 본사에서 ‘부동산 금융 활성화 및 개발 물건 상호 공유’ 등에 관한 전략적 업무협약(MOU)을 체결했다. 협약식에는 이충성 코람코 대표이사와 김성민 신원종합개발 대표이사 등이 참석했다. 양 사는 앞으로 부동산 신탁과 개발 사업을 공동 추진할 계획이다. 코람코의 금융 구조화 및 자산 관리 역량과 신원종합개발의 개발 능력이 시너지를 발휘할 전망
AI로 아파트 단지 관리…HDC현대산업개발, HDC랩스와 함께 스마트홈 시장 공략 [집슐랭]

주택 2025.09.03 14:18:57

HDC현대산업개발이 그룹 계열사인 공간 인공지능사물인터넷(AIoT) 전문기업 HDC랩스와 협력을 통해 첨단 기술을 주거 공간에 적용하는 스마트홈 시장 공략에 나서고 있다. 3일 HDC현대산업개발에 따르면 HDC랩스는 리더급 AI 전문가 영입, 전담 조직 신설 등으로 AI 연구개발 역량을 강화하고 있다. HDC랩스는 공간 AIoT 분야에서 자연어 처리(NLP)·객체 인식·에너지 최적화 등 핵심 기술을 직접 개발해 상용화하는 중이다. HDC랩스가 개발한 베스틴 AI홈에이전트는 자연어 처리 기술과 홈 네트워크 제
동부건설, 380억 규모 삼성메디슨 증축공사 수주

건설업계 2025.09.03 14:07:37

동부건설이 380억 원 규모의 삼성메디슨 증축공사를 수주했다. 동부건설은 삼성메디슨이 발주한 홍천공장 증축공사를 단독 수주했다고 3일 밝혔다. 이 프로젝트는 강원도 홍천군 남면 일대에 지상 2층, 연면적 1만 4628㎡ 규모로 초음파 제조동을 비롯한 5개 동을 증축하는 공사다. 공사비는 약 382억 원이며 공사 기간은 약 12개월이다. 삼성메디슨은 이번 증축을 통해 헬스케어 등 생산 능력을 확대하고 고품질 제조 역량을 강화할 계획이다. 이번 공사는 시설 보강을 넘어 국내 의료기기 산업의 경쟁력 제고와 글로벌 시장 확대 등에도 기여할
'최고 49층 1121가구 주상복합' 홍제역 역세권 개발 사업 시행 구청이 맡는다 [집슐랭]

주택 2025.09.03 13:35:31

서울 서대문구가 최고 49층 1121가구 규모의 공동 주택 등 복합단지를 조성하는 홍제역 역세권 활성화 사업 시행을 맡는다. 서대문구는 홍제역 역세권 활성화사업(도시정비형 재개발) 사업시행자로 서대문구청장을 지정 고시했다고 3일 밝혔다. 서대문구에 따르면 재개발사업에서 전국에서 처음으로 지방자치단체가 공공 시행자를 맡은 사례다. 대상지인 홍제동 298-9번지 일대는 1970년 완공된 유진상가(맨션)와 인왕시장이 있는 곳으로, 20여년간 주민 주도의 조합방식 정비사업 등 다양한 시도가 있었지만 이해관계 차이로 사업이 장기화해왔다. 2
'주차장 화재' 필로티 아파트, 성능확인제도 도입 추진

정책·제도 2025.09.03 12:00:00

최근 지하주차장 화재로 안전상의 취약점이 드러난 필로티 아파트에 대해 정부가 성능확인제도를 도입하기로 했다. 국토교통부는 3일 국정현안관계장관회의에서 이와 같은 내용을 담은 '필로티 공동주택 화재안전 개선방안'을 확정했다고 밝혔다. 앞서 7월 경기 광명시의 한 아파트 1층 필로티 주차장에서 화재가 발생해 6명이 숨지고 59명이 중경상을 입었다. 천장 내부 단열재가 가연성 물질이어서 불의 확산이 빨랐던 것으로 분석됐다. 정부가 조사한 결과, 7월 기준 전국 필로티 건물 35만 동 중 주택의 비중은 28만 동으로 81
서울시, 공공 공사 57개 현장 안전 평가…100점 만점에 평균 81점

정책·제도 2025.09.03 11:30:42

서울시가 올해 57개 공공 공사 현장의 안전을 불시 평가한 결과 100점 만점에 평균 81.4점으로 나타났다. 서울시는 1월부터 전국 최초로 시행한 '공사장 안전지수제' 상반기 운영 성적표를 3일 발표했다. 공사장 안전지수제는 공공 공사장의 안전 수준을 파악해 사고를 예측하는 시스템으로 2만 5000건의 주요 재해 사고원인을 분석해 만든 평가 기준이다. 총 7개 영역, 24개 세부 지표로 구성되며 현장 안전관리 실태 점검을 넘어 근로자 안전 의식, 관리자 직무수행 능력, 고위험 관리 역량까지 수치화해 종합적으로
"환상적인 '오션뷰' 주택 3000만원에 팝니다, 1200만원 매물도"…무슨 일?

부동산일반 2025.09.03 11:15:49

"바닷가 도보1분 단독주택 매매가 3000만원." 정부가 귀농귀촌을 지원하기 위해 가동한 '빈 집 은행'에서 빈 집 거래가 속속 이뤄지고 있다. 현재는 농촌 지역 매물 중심이지만 당국은 연말께 도심 지역의 빈 집까지 거래를 지원할 계획이다. 3일 국토교통부와 농림축산식품부에 따르면 국토부는 ‘빈집애(愛)’, 농식품부는 ‘그린대로’ 플랫폼을 마련해 빈 집의 매매·임대 거래를 지원하고 있다. ‘그린대로’가 먼저 지나달부터 빈 집 매물을 소개하고 있는데, 거래 성공 사례가 조금씩 나타나고
6·27 대책으로 경매시장도 찬바람…8월 강남구 경매 낙찰 '0'[집슐랭]

주택 2025.09.03 11:11:21

지난달 서울 아파트 경매시장이 올 들어 가장 저조한 성적표를 냈다. 낙찰률이 올해 최저치로 떨어졌는데 강남구서는 모든 물량이 유찰됐다. 6·27 대책으로 경매로 낙찰받은 부동산을 담보로 받는 대출인 경락자금 대출마저 최대 6억 원으로 묶이며 서울 아파트 경매시장도 찬바람이 불고 있다. 3일 경·공매 전문기업 지지옥션에 따르면 8월 한 달간 서울 경매 시장에 나온 아파트 221가구 중 89가구가 낙찰됐다. 낙찰률은 40.3%로 전월 43.4% 대비 3.1%포인트 떨어졌다. 올 들어 가장 낮은 수치다. 구별로는
李정부 주택 정책, 공공분양보다 임대에 초점

정책·제도 2025.09.03 10:41:00

정부가 내년 공공주택 공급을 위해 예산을 올해보다 6조 3000억 원 증액한다. 특히 임대주택 관련 예산이 대폭 늘어나면서 이재명 정부의 공공주택 정책 방향이 분양주택보다는 임대주택 위주라는 것이 확실해졌다. 반대로 수요자의 주택 구입 및 전세자금대출 예산은 줄어들 전망이다. 국토교통부는 2026년에 19만 4000가구의 ‘공적주택’을 공급하기 위해 총 22조 8000억 원의 예산을 내년 예산안에 편성했다고 2일 밝혔다. 올해 편성됐던 16조 5000억 원보다 38.2% 늘어난 액수다. 공적주택에는 공공분양주택, 공공임대주택, 공공