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최고 50층 첨단산업단지로 개발…노원구, 동북권 '베드타운'서 변신
부동산 정책·제도 2025.11.20 17:47:16서울 동북권의 혁신성장 허브인 ‘서울디지털바이오시티’ 개발이 본격화한다. 서울시는 노원구 창동차량기지 일대를 바이오·인공지능(AI) 등 첨단 산업단지로 조성하는 성장 전략에 대한 개발 방식을 확정했다. 내년 하반기 사업시행자 선정을 진행하는 등 국내 선도 바이오 제약 기업의 생태계 구축이 가시화될 전망이다. 서울 노원구 등 동북권이 ‘베드타운’에서 ‘직주근접’ 지역으로 탈바꿈하는 계기가 될 것이라는 기대 -
오세훈 "통계상 집값 잡혀…토허구역 해제 고려해볼만한 시점"
부동산 정책·제도 2025.11.20 17:35:00오세훈 서울시장이 정부의 10·15 대책으로 서울 전역에 확대 지정된 토지거래허가구역의 해제 필요성을 주장했다. 오 시장은 20일 서울시의회 정례회 시정 질문에서 김종길(국민의힘·영등포2) 의원의 관련 질의에 "진짜 고민을 많이 하고 있다"며 "지금은 (해제를) 고려해볼 만한 시점이 됐다고 생각한다"고 답했다. 오 시장은 "사실 처음에 풍선효과가 걱정되더라도 지정을 최소화했어야 했다. 처음에 너무 넓혀놨다"고 지적했 -
한달 만에 10·15 대책 약발 끝?…서울 아파트 가격 상승률 4주만에 확대
부동산 정책·제도 2025.11.20 14:00:00서울 아파트 가격 상승폭이 4주만에 확대됐다. 10·15 부동산 대책을 내놓은지 한 달이 지나면서 약발이 떨어지는 모양새다. 20일 한국부동산원의 11월 셋째 주(17일 기준) 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 지난 주보다 0.20% 올라 상승률이 전주(0.17%) 대비 0.03%포인트 확대됐다. 서울 아파트 가격 상승률이 커진 것은 10월 20일 이후 4주 만이다. 지난달 20일 0.50%의 상승률을 기록하며 역대 최고 기록을 -
7호선 남성역 인근 공영주차장 부지, 37층 272가구 주상복합 단지로 재개발
부동산 정책·제도 2025.11.20 10:45:15서울 지하철 7호선 남성역 인근 공영주차장 부지 일대에 재개발 사업을 통해 지상 37층 272가구 규모의 주상복합 아파트 단지가 조성된다. 서울시는 전날 개최된 제17차 도시계획위원회에서 '동작구 사당동 318-99일대 역세권 활성화 사업 도시정비형 재개발 정비구역 지정 및 정비계획 결정안' 등 안건들이 수정 가결됐다고 20일 밝혔다. 동작구 사당동 318-99일대는 서울 지하철 7호선 남성역과 사당로에 인접한 부지로, 과거 범 -
‘롯데건설 시공’ 서울 강남구 하이엔드 아파트 ‘청담 르엘’ 입주
부동산 주택 2025.11.20 09:49:23롯데건설의 하이엔드 주거 브랜드 ‘청담 르엘’이 입주를 시작했다. 롯데건설은 서울 강남구에 있는 청담 르엘이 이달 10일부터 입주에 돌입했다고 밝혔다. 청담 르엘은 강남구 청담동 134-18 일대에 있다. 지하 4층~지상 35층, 9개 동, 전용면적 49~218㎡ 총 1261가구 규모의 대단지 아파트다. 한강변에 위치해 있어 일부 가구는 한강 조망이 가능하다. 커뮤니티 시설은 실내수영장 및 골프클럽, 피트니스클럽, 북카페, 다이닝 -
인천 '더블 역세권' 단지 포레나더샵 인천시청역 분양
부동산 주택 2025.11.20 07:00:00인천의 더블 역세권 아파트 단지인 ‘포레나더샵 인천시청역’의 분양이 12월 진행된다. 한화 건설 부문과 포스코이앤씨는 인천 남동구 간석동 311-1번지 일원의 포레나더샵 인천시청역을 분양한다고 19일 밝혔다. 단지는 인천시 간석동 311-1번지 일대 재개발 사업을 통해 조성된다. 지하 4층~지상 최고 35층, 총 24개 동, 전용면적 39~84㎡의 총 2568가구로 구성되며 일반 분양 물량은 735가구다. 단지는 인천지하철 1·2호선을 -
수도권 유휴학교용지서 4550가구 공급 추진… 9·7 대책보다 50% 늘어
부동산 정책·제도 2025.11.19 17:47:30정부가 도심 유휴학교용지 13곳에서 4550가구 규모의 주택 건립이 추진된다. 정부는 ‘9·7 공급대책’ 발표에서 한국토지주택공사(LH)와 시·도 교육청 등이 보유한 장기 미사용 학교 ‘3000가구+알파’를 공급 방안으로 제시했다. 하지만 LH가 이보다 1500가구 이상 증가한 기본 구상안을 내놓았다. 19일 국토교통부에 따르면 LH는 최근 ‘학교용지 복합개발 건축기본구상 수립 용역’을 발주했다. 건축기본구상에 따르면 LH는 -
"교통·교육·생활 인프라 갖춰"… 현대건설, 울산 ‘힐스테이트 선암호수공원' 분양
부동산 분양 2025.11.19 16:37:10현대건설이 다음 달 울산에서 ‘힐스테이트 선암호수공원’을 분양한다. 현대건설은 울산시 남구 야음동 일대에 조성하는 ‘힐스테이트 선암호수공원’에 대한 입주자 모집을 진행한다고 19일 밝혔다. 이 단지는 6개 동, 지하 6층~지상 최고 44층, 전용 84~176㎡ 아파트 631가구와 전용 84㎡ 오피스텔 122실 등 총 753가구 규모로 조성된다. 아파트 타입별 가구 수는 △84㎡A 234가구 △84㎡B 194가구 △84㎡C 119가구 △84㎡D 80 -
코레일, ‘용산국제업무지구’ 실시계획인가 완료…내년 토지분양 추진
부동산 정책·제도 2025.11.19 16:10:10한국철도공사(코레일)가 ‘용산국제업무지구 도시개발사업’의 ‘개발계획 변경 및 실시계획인가’ 절차를 완료하고 사업부지 현장에서 기공식을 개최한다고 19일 밝혔다. 코레일은 지난해 11월 ‘구역지정 및 개발계획 고시’ 이후 도시계획, 환경, 교통, 재해 등 분야별로 사업 계획을 구체화하고 1년만에 핵심 인허가 절차를 마무리지었다. 코레일은 오는 27일 기공식을 시작으로 기반시설 공사에 착수하고 내년 토지분양 등 주 -
'비규제지역' 구리·동탄은 분양 서두르는데…서울 외곽은 연기 속출
부동산 정책·제도 2025.11.19 15:52:0010·15 대책의 규제지역에서 제외돼 풍선효과 현상이 나타나고 있는 경기도 구리시와 동탄시 등에서 12월에 5개 단지 총 2400여 가구가 분양에 나선다. 정부의 규제지역 추가 지정 움직임도 포착되는 만큼 규제지역 지정 전 구리와 동탄시 등으로 청약 수요가 몰릴 수 있다는 전망이 제기되고 있다. 실제 구리와 동탄시 등 서울과 인접한 비규제지역에서는 신고가가 속출하고 있는 상황이다. 반면 전역이 규제지역으로 지정된 서울 -
4인가구 만점도 '반래트' 탈락…또 불거지는 청약 통장 무용론
부동산 정책·제도 2025.11.19 15:32:07서울 서초구 반포동 ‘반포 래미안 트리니원’ 청약 당첨 가점이 4인 가구 기준 만점을 넘어서는 70점 이상인 것으로 나타나면서 청약 통장 무용론이 다시 불거지고 있다. 공급 물량 감소로 경쟁이 치열해지는 데다 대출 규제로 인해 현금 동원력이 부족하면 당첨의 문턱을 넘기가 어렵기 때문이다. 19일 한국부동산원 청약홈에 따르면 반포3주구 재건축 단지인 반포 래미안 트리니원의 청약 당첨 가점은 최고 82점, 최저 70점으로 -
서울시, 노량진 뉴타운 8개 구역 '1만 가구' 2027년까지 착공 지원…한강변 대표 주거지로
부동산 정책·제도 2025.11.19 14:30:00서울시가 노량진 재정비촉진지구에 대해 2027년까지 8개 구역 전체 착공을 목표로 신속통합기획 2.0, 재정비촉진사업 규제혁신 등 지원에 나선다. 노량진 재정비촉진지구는 2031년 8개 구역 준공이 완료되면 총 1만 가구 규모의 한강변 대표 주거지로 자리 잡을 전망이다. 오세훈 서울시장은 19일 노량진 재정비촉진지구를 방문해 추진 상황을 점검하고 주민들과 만나 간담회를 진행했다. 노량진 재정비촉진지구는 2003년 뉴타운 -
GS건설, ‘역삼센트럴자이’ 12월 분양
부동산 정책·제도 2025.11.19 10:55:27강남구 중심 입지인 역삼동에 ‘자이’ 아파트가 들어선다. 준공 10년 이상 아파트 비율이 강남 평균을 상회하는 역상동에 신축 단지가 공급되는 만큼 실수요자들의 높은 관심이 쏠릴 것으로 전망된다. GS건설은 12월 서울시 강남구 역삼동 758번지 일원 역삼동(758·은하수·760) 주택재건축정비사업을 통해 ‘역삼센트럴자이’를 분양할 예정이라고 19일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 17층, 4개 동, 총 237 가구 규모이며, 이중 -
30억 로또 분양에 4인 가구 만점도 탈락하는 단지 나왔다
부동산 정책·제도 2025.11.19 09:50:39서울 서초구 반포동 '반포 래미안 트리니원'(반포3주구 재건축)의 청약 당점 가점이 최고 82점·최저 70점을 기록했다. 19일 한국부동산원 청약홈에 발표된 반포래미안트리니원 전용면적 84㎡A형의 당첨 가점은 최고 82점, 최저 75점으로 집계됐다. 청약 가점은 무주택 기간, 부양가족 수, 통장 가입 기간 등으로 산정한다. 무주택 기간 15년 이상(32점), 청약통장 가입 기간 15년 이상(17점), 본인 제외 부양가족 6명 이상(35점) -
“위압적인 경관 아니다”…오세훈, 종묘 논란 정면 돌파 시도
부동산 정책·제도 2025.11.19 07:48:00유네스코 세계유산인 종묘 인근 세운4구역 재개발사업의 고층 빌딩 조성 계획에 정부와 유네스코가 우려를 나타내자 오세훈 서울시장이 완공 후 예상 모습을 공개하고 정면 돌파에 나섰다. 오 시장은 18일 서울시의회 정례회에 출석해 세운4구역 재개발 사업의 건물 완공 후 예상 모습이 담긴 자료를 공개하며 “시뮬레이션을 해보니 그렇게 눈 가리고 숨막히게 하고 기를 누를 정도의 압도적인 경관은 전혀 아니다”고 강조했다.
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