서울경제

대우건설은 개포우성7차 재건축사업 단지명으로 ‘써밋 프라니티(SUMMIT PRINITY)’를 제안하면서 파격적인 조건을 제시했다고 23일 밝혔다. 대우건설은 19일 입찰마감한 개포우성7차 재건축사업에서 신속한 사업진행을 위한 책임준공확약서를 제출했다. 다수의 정비사업장에서 공사비 인상 등으로 공사가 지연되거나 멈춰서는 파행이 지속되고 있다. 대우건설은 조합원 우려를 덜기 위해 공사중단 없이 100% 책임준공하겠다는 의지를 표명했다. 대우건설은 사업비 전액을 책임 조달하되 고금리시대 조합원 개개인의 부담을 낮추기 위해 파격적인 조달금

집슐랭

삼성물산, 개포우성7차 '래미안 루미원' 제안…"혁신설계 적용"[집슐랭]

분양 2025.06.23 16:21:49

서울 강남구 ‘개포우성7차’ 재건축 수주전에 뛰어든 삼성물산이 단지명을 ‘래미안 루미원’으로 제안하고 혁신설계 적용 등을 약속했다. 삼성물산은 글로벌 디자인 그룹 아르카디스와 협업해 개포우성7차에 혁신 설계를 적용할 예정이라고 23일 밝혔다. 단지명으로는 ‘밝게 비추다’라는 뜻의 라틴어 ‘루미노’(lumino)와 ‘상위 1%’를 뜻하는 숫자 1을 조합해 ‘래미안 루미원’을 제안했다. 먼저 단지 내부에는 △80ｍ 길

One클릭, 분양현장

CR리츠, 대구 990가구 추가 매입… 상반기만 미분양 2000가구 소화

경제동향 2025.06.23 15:15:27

지방의 준공 후 미분양 주택을 사들이는 기업구조조정 부동산투자회사(CR리츠)가 1400가구를 추가 매입한다. CR리츠는 이에 상반기 1980가구 규모의 주택을 매입하게 된다. 23일 국토교통부에 따르면 CR리츠 3곳이 신규 등록을 신청했다. 이 가운데 매입 물량이 가장 큰 곳은 대구 달서구 A단지(990가구)로, 준공 이후 1년여가량 입주자를 모집하지 못했다. 발코니 확장 등을 무상으로 제공했지만 입주자 모집에 실패했다. 이와 더

[공약심층분석] 장밋빛 공약만 난무한 부산 '가덕도 신공항'

주택 2025.06.02 10:34:20

공사비 인상, 공기 연장 등의 문제로 좌초된 가덕도신공항 건설 사업을 두고 여야 대선후보 모두 조속한 개항을 공약으로 내걸었지만 구체적인 해법을 제시한 후보는 단 한 명도 없었다. 4차례 유찰을 거듭하며 간신히 현대건설 컨소시엄이 민간 사업자로 선정됐지만 현대건설 컨소시엄마저 정부의 공기 연장 반대로 이탈하게 되면서 새로운 사업자를 찾고, 2029년 개항 시기를 맞추는 것은 사실상 불가능하다. 그럼에도 여야 대선후보들은 2029년 조기 개항을 약속하고 일부 후보들은 활주로 추가 건설 등까지 약속하는 등 현실과 동떨어진 장밋빛 공약을
[공약심층분석] 40년 가까이 '미래의 땅' 새만금…"실현 가능 청사진 필요"

주택 2025.06.02 10:31:53

이번 대통령 선거에서도 후보들은 호남 지역을 겨냥한 핵심 공약으로 새만금 개발을 일제히 내놓았다. 세부적인 차이는 있지만 핵심은 결국 새만금을 첨단 기업이 몰린 자족 도시로 발전시키겠다는 내용이다. 전문가들은 장밋빛 청사진을 무턱대고 내놓는 것보다 기존 계획을 이행하고 행정구역 설정 갈등을 해결하는 데 집중해야 한다고 제언한다. 26일 정치권에 따르면 이재명 더불어민주당 대선 후보는 새만금 내 첨단산업 특화단지에 이차전지 기업 유치를 지원하고, 해수 유통을 확대해 생태계를 복원하겠다고 공약했다. 사회적 합의를 통한 조력발전소 건설,
[공약심층분석] 전국 GTX 연결에 60조 소요…국가채무 급증하는데 SOC 남발

부동산일반 2025.06.02 10:29:48

각 정당의 주요 대통령선거 후보는 입을 모아 수도권광역급행철도(GTX) 확대를 제안했는데 이를 추진할 경우 소요비용은 60조 원에 달할 것으로 전망된다. 부산·울산·경남 등 지방 광역권의 경우 예비타당성조사에서 경제성이 낮다는 결과가 나올 가능성이 높은 만큼 정부와 지방자치단체가 매년 수백억 원의 적자를 메워야 할 위험성도 제기된다. 전문가들은 인구감소와 지방소멸의 위기 속에 정치권이 사회간접자본(SOC) 구상을 남발한 뒤 사업이 좌초돼 각종 혼란과 분쟁을 일으키는 관행을 끊어야 한다고 지적한다. 26일 정
"평지에 한강뷰"…1조7000억 한남5구역 '아크로' 간판 단다[집슐랭]

주택 2025.06.02 08:58:00

사업비 약 1조 7600억 원 규모의 서울 용산구 한남5구역 재개발 시공사로 DL이앤씨가 선정됐다. 1일 정비업계에 따르면 지난달 31일 진행된 한남5구역 재개발 정비 사업 조합원 총회에서 DL이앤씨를 시공사로 선정하는 안이 가결됐다. 이날 투표에는 조합원 1545명 중 1170명이 참석했다. 참석 인원의 92.4%인 1081명이 DL이앤씨 시공 안에 찬성했다. DL이앤씨는 지난해부터 진행된 세 차례의 시공사 선정 입찰에 모두 단독 참여해 지난달 우선협상대상자로 선정됐다. 한남5구역은 용산구 동빙고동 60번지 일대 14만 1186㎡
[단독]"전 남편 세금까지 내라네요" 입주권 취득세 논란, 행정소송 번졌다[집슐랭]

주택 2025.06.02 08:57:00

#2018년 부부 공동명의로 서울 재개발 아파트 입주권을 매수해 2020년 입주한 고미영(가명) 씨는 올해 2월 구청으로부터 과세 예고 통지서를 받았다. 당시 프리미엄(웃돈)이 과세표준에서 빠져 잘못 과세됐다며 520여만 원의 취득세를 더 내야 한다는 내용이었다. 고 씨는 입주 5년 만에 날아든 청구서에 황당했지만 취득세를 내기로 했다. 다만 고 씨는 현재는 이혼한 관계이므로 전 배우자에게 넘긴 지분 50%를 뺀 절반에 대해서만 취득세를 내겠다는 의사를 구청에 전달했다. 하지만 구청은 “전 남편이 해외에 체류 중이어서 공동 납세의무
정비사업 수주 양극화…10대 건설사 7곳은 '1조 클럽' 2곳은 '0'

건설업계 2025.06.02 08:56:38

건설 경기 악화와 부동산 시장의 ‘똘똘한 한 채’ 열풍 속에 대형 건설사 간 수주 실적에도 양극화 현상이 일어나고 있다. 2일 건설업계에 따르면 상반기 수주 실적이 있는 10대 건설사 중 ‘1조 원 클럽’을 달성한 곳은 현재까지 7곳으로 집계됐다. △삼성물산 건설부문(5조 213억 원) △포스코이앤씨(3조 4328억 원) △현대건설(2조 9420억 원) △ DL이앤씨(2조 6830억 원) △롯데건설(2조 5354억 원) △GS건설(2조 1949억 원) △HDC현대산업개발(1조 318억 원) 등이다. 이 중 DL이앤씨는 지난달 31일
“입주권 웃돈에도 취득세 매겨야"…세금폭탄에 재개발 승계조합원 반발 확산 [AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]

부동산일반 2025.06.02 08:22:59

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. [주요 이슈 브리핑] ■ 재개발 세무리스크: 행정안전부가 작년 8월 입주권 웃돈도 취득세를 매겨야 한다는 유권해석을 내놓으면서 재개발 승계조합원들이 예상치 못한 세금 부담에 직면했다. 2018년 이후 준공된 서울 재개
서울 고덕 '국평' 9억 후반대 분양가 통할까…전국 885가구 공급

분양 2025.06.02 07:15:00

6월 첫째 주에는 전국 3개 단지에서 총 885가구(일반분양 885가구)가 분양에 나선다. 1일 부동산R114에 따르면 디에스종합건설·대성베르힐건설은 이달 4일 서울 강동구 상일동 43번지 일원에 ‘고덕강일대성베르힐’을 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 13개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 613가구 규모다. 지하철 5호선 강일역을 걸어서 이용할 수 있고 올림픽대로·수도권제1순환고속도로·천호대로·하남대로 등 도로 교통망도 편리하다. 강명초&middot
"압구정 잡아야 산다"…재건축 경쟁 뛰어든 삼성·현대

주택 2025.06.02 07:05:00

삼성물산과 현대건설이 한남4구역 시공사 선정 이후 6개월여 만에 압구정 2구역을 놓고 수주전에 나섰다. 예정 사업비만도 2조 4000억 원에 달하고 압구정동 재건축의 첫 시공사 선정인 만큼 압구정동 재건축 수주전의 선점 효과를 노리기 위해 치열한 경쟁에 돌입했다. 1일 업계에 따르면 삼성물산은 이번 수주를 위해 세계적 건축가인 노만 포스터가 이끄는 영국의 글로벌 유명 건축설계사 ‘포스터 앤드 파트너스’와 협업해 압구정2구역 조합에 혁신적인 설계를 제안할 예정이다. 노만 포스터는 건축계의 노벨상으로 불리는 프리츠커상과 미국건축가협회
입주 물량에 '청년임대'도 포함…서울시·민간 발표 기준 통일

주택 2025.06.02 07:00:00

이달부터 서울에서 입주 예정인 아파트 물량을 좀 더 정확하고 자세하게 확인할 수 있게 된다. 서울시는 부동산정보업체 '부동산R114'와 협의해 입주 예정 물량 산정 기준을 개선, 아파트 입주예정 물량 공개지표를 통일한다고 1일 밝혔다. 서울시·한국부동산원 발표 물량과 부동산R114의 자체시스템(REPS 4.0) 내 입주예정 물량을 동일한 기준으로 산정해 공개하는 방식이다. 그동안 부동산R114는 일반분양 단지 위주로 물량을 산정해 후분양 단지, 청년안심주택, 공공임대주택 등이 일부 누락되는 경우가 발
[분양캘린더] '고덕강일대성베르힐' 등 885가구 공급

분양 2025.06.01 17:27:15

6월 첫째 주에는 전국 3개 단지에서 총 885가구(일반분양 885가구)가 분양에 나선다. 1일 부동산R114에 따르면 디에스종합건설·대성베르힐건설은 이달 4일 서울 강동구 상일동 43번지 일원에 ‘고덕강일대성베르힐’을 공급한다. 단지는 지하 2층~지상 최고 15층, 13개 동, 전용면적 84·101㎡, 총 613가구 규모다. 금호건설은 6일 경기 오산시 벌음동 ‘오산 세교 아테라’의 견본주택을 열고 분양을 시작한다. 단지는 2층~지상 25층, 6개 동, 전용 59㎡ 433가구 규모로 조성된다. 오산세교2지
"압구정 2구역 선점하자" 삼성·현대 경쟁 후끈

주택 2025.06.01 17:26:02

삼성물산과 현대건설이 한남4구역 시공사 선정 이후 6개월여 만에 압구정 2구역을 놓고 수주전에 나섰다. 예정 사업비만도 2조 4000억 원에 달하고 압구정동 재건축의 첫 시공사 선정인 만큼 압구정동 재건축 수주전의 선점 효과를 노리기 위해 치열한 경쟁에 돌입했다. 1일 업계에 따르면 삼성물산은 이번 수주를 위해 세계적 건축가인 노만 포스터가 이끄는 영국의 글로벌 유명 건축설계사 ‘포스터 앤드 파트너스’와 협업해 압구정2구역 조합에 혁신적인 설계를 제안할 예정이다. 노만 포스터는 건축계의 노벨상으로 불리는 프리츠커상과 미국건축가협회
[단독] '입주권 웃돈'도 취득세 강행…최대 1.2만 가구 소급적용에 반발

주택 2025.06.01 17:25:30

수년 전 입주가 끝난 아파트 단지에 취득세 추가 청구서가 날아들면서 서울 곳곳에서 행정소송이 확산하고 있다. 정부가 입주권 웃돈도 과세해야 한다는 유권해석을 내놓자 지방자치단체들이 뒤늦게 추가 과세에 나서면서 벌어진 일이다. 정부와 지자체가 엇박자를 내면서 부동산 시장 혼란을 키웠다는 지적이 나온다. 1일 법조계와 서울시에 따르면 2022년 준공된 은평구 힐스테이트 녹번역(응암 재개발 1구역) 입주자 91명은 지난해 11월 취득세 과세 취소를 요구하는 행정소송을 제기했다. 2019년 준공된 성북구 래미안 센터피스(길음 2재정비촉진구
서울시, 민간 입주물량 발표와 기준 통일…"공급부족 착시 예방"

주택 2025.06.01 16:09:51

이달부터 서울에서 입주 예정인 아파트 물량을 좀 더 정확하고 자세하게 확인할 수 있게 된다. 서울시는 부동산정보업체 '부동산R114'와 협의해 입주 예정 물량 산정 기준을 개선, 아파트 입주예정 물량 공개지표를 통일한다고 1일 밝혔다. 서울시·한국부동산원 발표 물량과 부동산R114의 자체시스템(REPS 4.0) 내 입주예정 물량을 동일한 기준으로 산정해 공개하는 방식이다. 그동안 부동산R114는 일반분양 단지 위주로 물량을 산정해 후분양 단지, 청년안심주택, 공공임대주택 등이 일부 누락되는 경우가 발
국토부, 물류창고 화재대응 시제품 설치 기업 공모

주택 2025.06.01 12:12:58

국토교통부는 '2025년 물류시설 화재안전 연구개발(R＆D) 시제품 시범 적용 사업' 공모를 진행한다고 1일 밝혔다. 최대 5개 기업을 선정해 1년간 시범 적용할 예정이다. 이번 공모는 한국건설기술연구원 ‘물류시설 화재 안전성 및 위험도 관리 기술 개발’ R＆D 연구단에서 개발한 우수 시제품의 실증기회를 제공하고자 마련됐다. 시제품은 ‘스마트 피난지원 시스템’과 ‘마감재료 화재확산방지 공법’ ‘방화셔텨’ 등이다. 이들 기술은 물류창고 화재 시 사람들이 빨리 대피할 수 있도록 돕고, 불이 퍼지는 것을 막아 준다. 방