서울경제

수도권광역급행철도(GTX)-A 노선의 파주 운정~서울역 구간이 개통된 가운데 수혜 지역으로 꼽혔던 지역의 아파트 가격이 좀처럼 살아나지 못하고 있다. GTX 개통이 이미 반영된데다 부동산 시장이 위축되면서 교통 호재가 시세 상승으로 이어지지 않는 것으로 분석된다. 아직 공사 중인 GTX-B, GTX-C 노선의 수혜 예상 지역의 부동산 시장은 더욱 차갑다. 재무적 투자자(FI) 모집에 어려움을 겪으면서 착공이 차일피일 늦어지고 있고 사업성이 낮다는 평가가 나오면서 개통이 기약 없이 늦어질 수 있다는 우려가 제기되고 있기 때문이다.

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

지난해 국내 주택·토지 사들인 외국인 1만 7000명 넘었다

건설업계 2025.01.08 09:34:09

지난해 국내 아파트와 토지, 건물 등 부동산을 사들인 외국인이 전년보다 12% 늘어 1만 7000명을 넘어섰다. 특히 외국인 매수인 중 중국인이 65%에 달했다. 이들은 경기 부천과 화성, 안산 등지에서 부동산을 주로 매입했다. 8일 법원 등기정보광장의 ‘매매에 의한 소유권이전 등기 신청 매수인 현황’에 따르면 지난해 국내에서 부동산(집합건물·토지·건물 포함)을 매수한 뒤 소유권이전 등기를 신청한 외국인은 총 1만 7478명에 달했다. 이는 2023년의 1만 5061명보다 11.9% 늘어난 수치다. 외국인
강남은 딴 세상…서울 '대장 아파트' 집값은 더 올랐다

건설업계 2025.01.08 07:30:00

서울을 중심으로 집값이 약세를 보이고 있는 가운데 고가 아파트값 상승 폭은 오히려 더 커진 것으로 나타났다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 중심지에 위치한 고가 주택일수록 대출규제 영향이 적은 데다 공급 부족 우려에 ‘똘똘한 한 채’로의 쏠림이 심화한 영향으로 풀이된다. 7일 KB부동산에 따르면 지난달 전국 ‘선도아파트 50지수(2022년 1월=100)’는 104로 전월 대비 0.85% 상승했다. 선도아파트 50지수는 전국에서 3.3㎡당 매매 시세가 높은 50개 단지의 매매가격을 지수화한 것이다. 서울
기지개 켜는 물류센터…예상 수익률 2년 만에 4%→6%대 회복

분양 2025.01.07 17:39:45

지난해 수도권 물류센터 신규 공급이 전년 대비 반토막난 것으로 나타났다. 경·공매 등 부실채권(NPL) 위주의 거래가 늘면서 그간 지나치게 높았던 자산 가격이 떨어져 일부에서는 수익성이 회복되는 모습도 나타나고 있다. 7일 부동산업계에 따르면 지난해 새롭게 공급된 수도권 물류센터 규모는 280만 9917㎡(약 85만 평) 규모로 예상돼 2023년 604만 9587㎡(183만 평) 대비 절반 이상 줄었다. 같은 기간 물류센터 거래 규모도 5조 원에서 3조 7000억 원으로 쪼그라들었다. 특히 공실률이 높은 저온 센터 대신
'대장 아파트'는 무풍지대…서울 50위 집값 상승폭 다시 커졌다

주택 2025.01.07 17:38:20

서울을 중심으로 집값이 약세를 보이고 있는 가운데 고가 아파트값 상승 폭은 오히려 더 커진 것으로 나타났다. 강남 3구(강남·서초·송파구) 등 중심지에 위치한 고가 주택일수록 대출규제 영향이 적은 데다 공급 부족 우려에 ‘똘똘한 한 채’로의 쏠림이 심화한 영향으로 풀이된다. 7일 KB부동산에 따르면 지난달 전국 ‘선도아파트 50지수(2022년 1월=100)’는 104로 전월 대비 0.85% 상승했다. 선도아파트 50지수는 전국에서 3.3㎡당 매매 시세가 높은 50개 단지의 매매가격을 지수화한 것이다. 서울
송파구, 어린이공원 3곳 개선 공사

정책·제도 2025.01.07 15:28:45

서울 송파구는 어린이들이 안전한 환경에서 뛰어놀 수 있도록 올해 노후화된 어린이공원 3곳을 새단장한다. 송파구는 23억 1000만 원을 투입해 노후 어린이공원 8곳을 대상으로 개선 사업을 진행 중이다. 지난해 송파1동 아랑어린이공원, 마천1동 천상어린이공원과 도담어린이공원, 거여2동 개미어린이공원, 장지동 한림어린이공원의 개선이 이뤄졌다. 올해는 방이2동 평화소공원, 잠실본동 뽕밭어린이공원, 장지동 늘봄어린이공원을 대상으로 공사에 들어간다. 평화소공원에 녹지 쉼터·산책로를 조성해 자연과 함께 치유하는 휴식 공간으로 재탄
코람코, 조직개편 통해 전문성·책임운용 강화

분양 2025.01.07 15:19:59

코람코자산신탁과 자회사 코람코자산운용이 투자·운용 역할 분담과 투자자 접근성을 높이기 위해 대대적인 조직개편을 단행한다고 7일 밝혔다. 코람코신탁은 전문성 강화를 위해 지난달 리츠와 펀드, 부동산신탁 각 부문별 각자대표체제로 개편한 바 있다. 이번 조직개편 역시 부문통폐합에 이은 후속 조치로 조직별 전문성을 높이면서 업무 간 연계성과 효율성을 극대화하는 '원 코람코(ONE KORAMCO)' 전략의 일환이다. 우선 코람코자산신탁 리츠부문은 기존 리츠1, 2, 3, 개발 등으로 나뉘었던 사업 구성을 리츠투
GS건설 공정거래자율준수 프로그램(CP) 실천 우수조직 시상

주택 2025.01.07 15:19:02

GS건설이 7일 서울 종로구 GS건설 본사 사옥에서 공정거래 자율준수 문화를 정착하고 전 임직원들의 준법의식 고취를 위해 공정거래자율준수 우수조직을 시상했다고 밝혔다. GS건설은 2021년 공정거래자율준수 프로그램 (CP) 도입을 선포하고 CP 전담부서를 신설해 공정거래 관련 법규 준수를 위해 자발적으로 노력해 왔다. 이번 시상은 2024년 한해동안 CP 교육 참여, 자율준수 편람 활용, 공정거래 관련 법규 준수 등 CP 실천활동에 대해 본사 및 국내현장을 대상으로 점검 및 평가해 선발했다. 공정거래 자율준수 문화를 정착해 임직원
강북구, 1인 가구 등 주거안전 취약가구에 ‘침입감지장치’ 지원

정책·제도 2025.01.07 15:16:41

서울 강북구는 1인 가구 등 주거안전 취약가구 17곳에 침입감지장치 79대를 설치했다. 침입감지장치는 건물 외벽에 설치되는 방범 시설로 태양광 충전 방식으로 작동된다. 가스배관 등을 통해 주거지에 침입하는 동작을 감지하면 '침입이 감지되었습니다'라는 음성을 내보낸다. 동작이 감지된 곳을 발광다이오드(LED) 등으로 비춘다. 강북구는 강북경찰서, 여성친화도시 구민참여단과 합동 현장점검을 실시해 범죄 발생률이 높은 연립·다세대·다가구주택 등 설치 대상지를 선정했다. 강북구는 안전한 주거환경 조
중구, 우리동네돌봄단 모집

정책·제도 2025.01.07 15:10:29

서울 중구는 '우리동네돌봄단’에 참여할 주민 28명을 모집한다. 우리동네돌봄단은 주 1회 이상 고독사 위험가구에 전화를 하거나 방문해 안부를 확인하고, 민간·공적 복지서비스를 연계하며 고독사 예방에 힘쓴다. 올해 말까지 주 3일 1일 4시간씩 월 최대 48시간 활동하며 교통비와 정액급식비를 포함한 소정의 활동비를 지급받는다. 이달 16일까지 중구 14개 동 주민센터(소공동 제외)로 접수하면 된다. 전과 등 결격사유가 없고 고립가구 돌봄에 관심 있는 구민이면 누구나 참여할 수 있다. 만 40~67세 주민의 참여를
대한건설단체총연합회 "건설업계 힘든 시기…성장 모멘텀 찾을 것"

주택 2025.01.07 15:08:26

대한건설단체총연합회가 7일 ‘2025 건설인 신년인사회’를 개최했다. 서울 논현동 건설회관에서 열린 신년인사회는 건설산업의 재도약을 담은 신년사, 건설인 격려를 위한 신년 영상 및 덕담, 신년 떡 자르기 등 순으로 진행됐다. 한승구 대한건설단체총연합회 회장은 신년사에서 “대외적으로 중동 불안, 러?우전쟁 장기화 등 세계 경제의 불확실성이 가중되고 글로벌 경기가 침체 국면에서 벗어나지 못하고 국내적으로도 3중고(고금리?고물가?고환율), 원자재 수급 불안, 공사비 상승 등으로 건설업계도 매우 힘든 시기를 보내고 있다”고 말했다. 이어“
HDC현대산업개발, 모바일로 현장 업무와 품질 관리까지

주택 2025.01.07 14:40:54

HDC현대산업개발이 기존에 운영해 오던 ‘I-QMS(IPARK-Quality Management System, 품질 실명제)’를 ‘DX(Digital Transformation, 디지털 전환)’ 기술을 접목해 모바일에서도 활용할 수 있는 현장관리 시스템으로 확대 개편했다. 7일 HDC현대산업개발은 “올해부터 새롭게 적용된 I-QMS는 검측, 자재 검수, 영상 기록 관리 등 품질에 영향을 미치는 시공 전반의 업무를 손쉽게 관리할 수 있는 현장관리 통합 솔루션”이라고 밝혔다. 이번 I-QMS의 개편으로 현장에서는 모바일 기기를 활용해
강은 지지옥션 신임 대표이사 취임

주택 2025.01.07 11:34:56

경·공매 데이터 전문기업인 지지옥션 신임 대표이사에 강은 사내이사가 취임했다. 7일 지지옥션에 따르면 1974년 생인 강은 대표는 22년 간 지지옥션 및 지지자산운용에서 근무하며 경력을 쌓아왔다. 저서로 ‘경매 실전 상담사례 100선’과 ‘지지옥션 강은팀장의 경매 100일 프로젝트’, ‘불황모르는 부동산 이제는 경매’ 등이 있다. 또 ‘계층적 분석 및 전이학습을 이용한 부동산 경매 낙찰가율 예측 시스템 및 예측 방법’(특허번호 제 10-2557695호)의 특허를 발명하기도 했다.
내 집 마련의 꿈 이뤘는데 "더는 못 버텨"…이자폭탄에 무너진 '영끌족'

부동산일반 2025.01.07 11:04:22

지난해 경매로 넘어간 부동산이 지난 2013년 이후 11년 만에 가장 많았던 것으로 나타났다. 집값 상승기 '영끌'(영혼까지 끌어모아 대출)로 부동산 투자에 나섰던 이들이 고금리를 버티지 못한 결과다. 7일 법원등기정보광장에 따르면 지난해 부동산(토지·건물·집합건물) 임의경매 개시결정등기 신청 건수는 13만9847건으로 집계됐다. 2023년 10만5614건에 비해 32.4%, 2년 전과 비교하면 2배 이상 급증했다. 임의경매는 은행 등 금융기관에서 부동산을 담보로 돈을 빌린 채무자가 원금이
노원구, 중계구민체육센터 건립 추진

정책·제도 2025.01.07 10:49:46

서울 노원구가 중계동 노해체육공원에 중계구민체육센터를 건립한다. 중계구민체육센터는 중계동 노해체육공원 체육센터 부지에 들어선다. 1998년 구의 첫 번째 실내 종합체육센터로 문을 연 기존 센터는 설비 노후로 지난해 말 운영이 종료됐다. 센터는 2027년 개관을 목표로 지하1층·지상3층 연면적 9023㎡ 규모로 조성된다. 지하 주차장을 신설하면서 기존(5857㎡)보다 연면적이 넓어지고 층별 공간 활용이 개선된다. 센터에 △수영장 △유아풀 △필라테스 스튜디오 △대체육관 △헬스장 등이 들어선다. 수영장은 일반 레인 6개, 장
하이엔드 아파트 '부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰', 8일 특별공급

분양 2025.01.07 10:33:28

대방건설은 부산에코델타시티에 조성하는 ‘부산에코델타시티 대방 엘리움 리버뷰’가 8일부터 청약 일정에 돌입한다고 7일 밝혔다. 단지는 부산 강서구 에코델타시티 공동 31BL에 지하 2층~최고 10층, 11개 동, 470가구, 전용면적 119㎡ 단일 주택형으로 지어진다. 중대형 면적은 에코델타시티에서 희소성이 높다고 평가 받는다. 청약 일정은 8일 특별공급, 9일 1순위, 10일 2순위 순으로 진행된다. 당첨자 발표일은 16일이며, 계약 체결은 2월 3~5일 사이 진행된다. 1순위 청약은 청약통장가입 6개월 이상, 지역별·