서울경제

전국 아파트 매매가격이 하락하고 서울의 아파트 매매가격도 보합세를 유지하고 있는 가운데 전세가율은 25개월만에 가장 높게 집계됐다. 30일 KB부동산 통계에 따르면 지난해 12월 전국 아파트 매매가 대비 전세가율은 67.9%로 2022년 11월(67.8%) 이후 2년 1개월만에 가장 높았다. 지난해 12월 서울 아파트 매매가 대비 전세가율도 54.0%로 2022년 10월(54.7%)이후 가장 높게 나타났다. 대출규제와 정치 불안 등으로 매수 심리가 위축 돼 아파트 매매가격이 떨어지는 것과는 상반된 모습이다. 전세가율이 올라가는 것은

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

LH, 올해 신축 매입임대 5만 가구 이상 매입

분양 2025.01.09 09:26:32

한국토지주택공사(LH)는 주택공급 확대와 전월세 시장 안정을 위해 올해 신축 매입임대주택을 5만 가구 이상 매입한다고 9일 밝혔다. 이는 지난해 8월 정부가 발표한 '국민 주거안정을 위한 주택공급 확대방안'에 따른 것이다. LH는 증가한 매입목표 달성을 위해 전담 인력을 보강하고, 용적률 완화와 선금지급률 확대 등 사업자를 위한 인센티브를 제공해왔다. 이에 따라 지난해 말 수도권 지역의 경우 매입목표 3만 9492가구의 87% 수준인 3만 4301가구의 매입 실적을 달성했다. 올해 정부의 경제정책방향에 따르면 LH
애물단지 된 상가…'메이플자이'도 통매각 나선다

주택 2025.01.09 07:30:00

서울 강남권 재건축 단지에서 ‘상가 통매각’이 잇따르고 있다. 고금리와 경기불황 등에 상가 분양시장이 침체하자 조합이 수익성을 낮추더라도 미분양 리스크를 줄이려는 전략으로 풀이된다. 자잿값 상승에 공사비가 뛰면서 조합의 안정적인 현금 확보가 중요해진 것도 요인 중 하나로 분석된다. 8일 정비업계에 따르면 서울 서초구 신반포4지구 재건축(메이플자이)조합은 6일 근린생활시설(상가) 일반분양분 일괄매각 공고를 냈다. 상가 총 213개실 중 조합원 몫을 제외한 일반분양 물량을 모두 특정 업체에 매각하는 것이다. 매각 대상은 지하 4~5층,
1주택자 지방 악성 미분양 사면…양도·종부세 '1가구 1주택' 특례

오피스·상가·토지 2025.01.08 19:20:01

지방 미분양 문제를 해소하기 위해 올해부터 1주택자가 지방 준공 후 미분양 주택 구입할 경우 양도·종합부동산세 산정시 1세대 1주택 특례가 적용된다. 정부는 8일 김범석 기획재정부 제1차관과 진현환 국토교통부 제1차관 공동 주재로 ‘제11차 부동산 시장 및 공급상황 점검 TF’를 개최했다고 밝혔다. 우선 예고한 대로 올해 역대 최대 수준의 공공주택 25만여 가구를 공급할 수 있도록 관계부처가 긴밀히 공조해 나가기로 했다. 지방 미분양 해소 지원을 위한 세제지원도 차질 없이 시행한다. 지난해 부터 지방 준공 후 미분양
호반그룹, '하도급 대금 열흘 내 지급' 주요 기업 중 1위

주택 2025.01.08 17:45:50

호반건설이 하도급 대금을 열흘 내 지급한 비율이 85%에 육박해 주요 대기업 중 가장 높은 것으로 나타났다. 호반건설은 공정거래위원회의 '2024 상반기 하도급 대금 결제조건 공시 점검 결과'에서 하도급 대금 결제조건을 공시한 88개 기업집단 소속 1396개 사업자 중 '10일 이내 지급 비율'이 가장 높은 84.62%을 기록했다고 8일 밝혔다. 법적으로 하도급 대금은 60일 이내에만 지급하면 된다. 호반건설에 이어 한국항공우주산업이 82.88%, LG가 82.09%로 80%를 넘겼고, HDC현대
미분양 리스크에…강남 알짜단지 상가도 줄줄이 '통매각'

건설업계 2025.01.08 17:26:46

서울 강남권 재건축 단지에서 ‘상가 통매각’이 잇따르고 있다. 고금리와 경기불황 등에 상가 분양시장이 침체하자 조합이 수익성을 낮추더라도 미분양 리스크를 줄이려는 전략으로 풀이된다. 자잿값 상승에 공사비가 뛰면서 조합의 안정적인 현금 확보가 중요해진 것도 요인 중 하나로 분석된다. 8일 정비업계에 따르면 서울 서초구 신반포4지구 재건축(메이플자이)조합은 6일 근린생활시설(상가) 일반분양분 일괄매각 공고를 냈다. 상가 총 213개실 중 조합원 몫을 제외한 일반분양 물량을 모두 특정 업체에 매각하는 것이다. 매각 대상은 지하 4~5층,
‘법정관리’ 신청 신동아건설, 분양 전격 취소

주택 2025.01.08 15:52:13

최근 법정관리를 신청한 신동아건설이 인천 ‘검단신도시 파밀리에 엘리프’의 분양을 전격 취소했다. 신동아건설이 공사를 담당하는 사업장의 지연 가능성이 부각되며 총 12건의 공사를 맡긴 한국토지주택공사(LH)도 상황을 주시하고 있다. 신동아건설은 8일 검단신도시 파밀리에 엘리프 홈페이지를 통해 “사업 주체의 사정으로 모집공고를 취소한다”고 알렸다. 검단신도시 파밀리에 엘리프는 신동아건설이 컨소시엄 형태로 인천 서구 검단신도시 AA32BL에 지하 3층~지상 최고 15층, 11개 동, 669가구 규모의 아파트를 조성하는 사업이다. 이날 분
"10억짜리 로또라더니 역시"…작년 관심폭발 아파트 1위는 300만명 몰렸던 '이곳'

부동산일반 2025.01.08 15:14:05

이른바 '로또 청약'으로 불린 경기 화성시 오산동 '동탄역 롯데캐슬'이 지난해 '호갱노노'를 통해 가장 많이 방문한 아파트로 꼽혔다. 8일 아파트 종합정보 플랫폼 호갱노노가 발표한 ‘2024년 인기 아파트 랭킹 결산 결과’에 따르면 지난해 가장 많은 호갱노노 이용자가 정보를 조회한 아파트 단지는 ‘동탄역 롯데캐슬’로 총 33만 4897명이 조회한 것으로 나타났다. ‘동탄역롯데캐슬’은 2017년도 분양가로 계약취소 매물 1건이 나와 인기를 끌었던 단지다. 당시 분양가는 4억8200
국토교통과학기술진흥원장에 김정희 전 국토부 상임위원

주택 2025.01.08 14:04:38

국토교통과학기술진흥원은 신임 원장에 김정희(사진) 전 국토교통부 중앙토지수용위원회 상임위원이 취임했다고 8일 밝혔다. 김 원장은 1993년 행정고시 37회로 공직에 입문했으며 국토부 공공주택추진단장, 국토정책관, 서울지방국토관리청장 등을 역임했다. 영국에서 도시 및 지역계획학 박사학위를 취득했으며 국토·교통분야 기술 및 정책 전반에 대한 전문성을 갖췄다는 평가를 받는다. 김 원장은 취임사를 통해 “국토교통 연구개발(R＆D) 관리 시스템을 혁신하고 소통과 화합으로 인권을 존중하는 ESG경영을 강화하겠다"며 &qu
연말 수주 늘어 건설경기 지수 소폭 상승…자재수급지수는 뚝

주택 2025.01.08 13:32:32

통상 연말에 집중되는 건설사들의 수주 물량에 지난달 건설 기업 경기 실사 지수(CBSI)가 전월보다 소폭 상승한 것으로 집계됐다. 한국건설산업연구원(건산연)은 지난해 12월 CBSI가 전월 대비 4.7포인트 오른 71.6로 나타났다고 8일 밝혔다. CBSI는 건설 기업들이 체감하는 경기를 지수화한 것이다. 이 수치가 100을 밑돌면 현재 건설 경기 상황을 비관적으로 보는 기업이 더 많다는 것을 의미한다. 100을 웃돌면 그 반대를 뜻한다. 지난달은 특히 신규 수주 지수(69.4)가 가장 큰 폭인 5.6포인트 상승해 전반적인 지수 상
6년 연속 중대재해 '0' 반도건설…"올해도 재해 없다" 목표 선포

정책·제도 2025.01.08 13:27:04

2019년부터 6년 연속 중대재해 발생건수 0건을 기록하고 있는 반도건설이 중대재해 7년 연속 ‘ZERO’ 달성을 목표로 협력사들과 안전보검방침 선포식을 개최했다. 반도건설은 지난 7일 전국 15개 반도유보라 아파트 공사현장 및 공공 공사현장 에서 ‘2025년 안전보건방침 및 목표 선포식’을 개최하고 세부 추진계획을 밝혔다. 반도건설은 4개 협력사 (골조, 토목, 설비, 내장)에 대한 안전보건체계구축 시스템 교육지원과 가설시설물 (흙막이, 동바리, 비계) 시공관리를 통한 3대 다발재해(떨어짐, 넘어짐, 맞음) 감축, 건설장비 안전예
검단 파밀리에 엘리프, 당첨자 발표날 분양 전격 취소…"재진행 예정"

주택 2025.01.08 10:54:05

최근 법정관리를 신청한 신동아건설이 시공하는 인천 ‘검단신도시 파밀리에 엘리프’가 분양 당첨자 발표 당일 모집 공고를 전격 취소했다. 이 아파트는 신동아건설의 시공 참여 여부, 공동 시공사인 계룡건설의 시공 지분 등을 결정한 후 분양 절차를 처음부터 다시 밟을 예정이다. 신동아건설은 8일 검단신도시 파밀리에 엘리프 홈페이지를 통해 “사업 주체의 사정으로 모집공고를 취소한다”고 알렸다. 검단신도시 파밀리에 엘리프는 인천 서구 검단신도시 AA32BL에 지하 3층~지상 최고 15층, 11개 동, 669가구 규모의 아파트를 조성하는 사업이
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 대출 규제 완화에 거래 기대감…서울 고가 아파트 상승세 지속

부동산일반 2025.01.08 10:29:58

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 정부의 대출규제 완화 움직임으로 부동산 시장의 거래 활성화가 기대된다. 고가 아파트는 대출규제 영향이 제한적이어서 상승세를 이어가고 있다. 물류센터는 공급 감소와 자산가치 조정으로 수익성이 개선되는 모습이다. ■
한신공영, '중대재해 제로' 선언…"안전이 최우선 가치"

주택 2025.01.08 10:17:02

한신공영(004960)은 올해 안전보건목표를 ‘중대재해 제로(ZERO)’로 정하고 8일 중대재해 근절을 기원하는 안전의 날 행사를 실시했다고 밝혔다. 이번 행사는 전국 현장에서 동시에 진행됐다. 전재식 한신공영 대표이사와 김경수 안전보건경영실장, 임직원과 협력업체 관계자 및 근로자들은 조치원·연기비행장 통합이전 건설현장을 방문해 중대재해 근절과 무재해를 기원했다. 전재식 대표이사는 참석자들과 함께 중대재해 근절을 다짐하는 결의문을 낭독하며 △안전보건목표를 명확히 이해하고 달성하기 위해 최선을 다할 것 △ 현장의 위험요
태영건설, ‘더 팰리스트 데시앙’ 견본주택 10일 개관 [집슐랭]

분양 2025.01.08 09:39:20

태영건설은 오는 10일 대구 동구 신천동 481-1번지 일대에 조성하는 '더 팰리스트 데시앙'의 견본주택을 개관하고 본격적인 분양에 나선다고 8일 밝혔다. 대구 동부정류장 후적지 개발사업을 통해 올해 처음으로 공급되는 대규모 단지다. 더 팰리스트 데시앙은 지역에서 희소성이 높은 중대형 면적으로만 구성되며 발코니 확장 및 옵션 무상화, 고급 내장재, 다양한 커뮤니티 시설 등이 예정돼 있다. 여기에 뛰어난 입지와 고급화된 설계가 더해져 시장에서 관심이 높다는 평가다. 전용면적별 가구 수는 △100㎡ 70가구 △106㎡
지난해 국내 주택·토지 사들인 외국인 1만 7000명 넘었다

주택 2025.01.08 09:34:09

지난해 국내 아파트와 토지, 건물 등 부동산을 사들인 외국인이 전년보다 12% 늘어 1만 7000명을 넘어섰다. 특히 외국인 매수인 중 중국인이 65%에 달했다. 이들은 경기 부천과 화성, 안산 등지에서 부동산을 주로 매입했다. 8일 법원 등기정보광장의 ‘매매에 의한 소유권이전 등기 신청 매수인 현황’에 따르면 지난해 국내에서 부동산(집합건물·토지·건물 포함)을 매수한 뒤 소유권이전 등기를 신청한 외국인은 총 1만 7478명에 달했다. 이는 2023년의 1만 5061명보다 11.9% 늘어난 수치다. 외국인