서울경제

수도권광역급행철도(GTX)-A 노선의 파주 운정~서울역 구간이 개통된 가운데 수혜 지역으로 꼽혔던 지역의 아파트 가격이 좀처럼 살아나지 못하고 있다. GTX 개통이 이미 반영된데다 부동산 시장이 위축되면서 교통 호재가 시세 상승으로 이어지지 않는 것으로 분석된다. 아직 공사 중인 GTX-B, GTX-C 노선의 수혜 예상 지역의 부동산 시장은 더욱 차갑다. 재무적 투자자(FI) 모집에 어려움을 겪으면서 착공이 차일피일 늦어지고 있고 사업성이 낮다는 평가가 나오면서 개통이 기약 없이 늦어질 수 있다는 우려가 제기되고 있기 때문이다.

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

[인사] 중흥건설

주택 2024.12.30 11:05:09

◇중흥건설 ＜상무이사 대우＞ △건축부 김진현 △CS관리팀 박인성 △토목부 김영운
3기 신도시 '광명시흥' 6.7만 가구 본격 공급… "내년 보상공고·2029년 첫 분양"

주택 2024.12.30 11:00:00

3기 신도시 중 규모가 가장 큰 경기도 광명·시흥 지구에서 6만7000가구 규모의 주택 공급이 본격화된다. 정부는 내년 주민 보상 공고에 착수해 2027년 택지 착공, 2029년 첫 분양을 시행한다는 방침이다. 국토교통부는 여의도 면적의 약 4.4배(약 1271만㎡)인 광명시흥 공공주택지구의 지구계획을 승인했다고 30일 밝혔다. 정부가 2021년 2월 광명시흥지구를 3기 신도시 공공주택지구 후보지로 발표한 지 약 4년 만이다. 광명시흥지구는 KTX(광명역), 지하철 1호선(경인선)·7호선 등 철도 교통망이
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 서울 미분양 증가와 용인 플랫폼시티 개발 본격화… 투자 기회와 리스크 공존

분양 2024.12.30 10:52:10

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 정부의 대출 규제 강화로 서울을 포함한 수도권 전역에서 미분양이 급증하는 가운데, 경기 용인 플랫폼시티 개발이 본격화되며 새로운 투자 기회가 열리고 있습니다. 기준금리 인하 기대감으로 부동산 투자 비용 부담도 다
롯데건설, 용산 산호아파트 재건축 수주…3135억 규모

주택 2024.12.30 09:44:40

롯데건설은 서울 용산구 산호아파트 재건축 시공사로 선정됐다고 30일 밝혔다. 용산 산호아파트 재건축은 서울 용산구 원효로 4가 118-16 일원에 지하 3층~지상 35층, 7개 동, 647가구(임대 73가구 포함) 및 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 3135억 원이다. 롯데건설은 단지명으로 ‘용산 르엘’을 제안했다. 단지는 한강변에 위치해 영구적 한강 조망이 가능하다. 원효대교와 마포대교, 강변북로가 인접해 교통망이 뛰어나다는 평가를 받는다. 인근에는 원효초와 성심여중·여고 등이 위치해 있으며, 용산 국제
삼성물산, '옛 목동 KT부지' 주거복합 개발 수주…7000억 규모

주택 2024.12.30 09:08:37

서울 목동에 위치한 옛 KT 타워 부지가 주거복합시설로 탈바꿈한다. 삼성물산 건설부문은 최근 개발사업 시행사인 아이코닉과 약 7000억 원 규모의 목동 주거복합시설 신축 공사 계약을 체결했다고 30일 밝혔다. 목동 옛 KT 타워 부지 개발사업은 서울 양천구 목동 924번지 일대 1만 6416㎡ 부지에 지하 6층~지상 48층 규모의 주거형 오피스텔 3개 동, 658가구와 피트니스 등 근린생활시설 등을 조성하는 게 골자다. 해당 부지는 지하철 5호선 목동역과 오목교역 사이에 위치한 더블 역세권 입지로 교통이 편리하며, 도보 거리에 서정
“집 지었는데 안팔려요” 서울까지 미분양 급증…수도권 미계약 속출

주택 2024.12.30 07:56:41

2024년은 전국적으로 분양 시장 침체가 크게 나타난 해였다. 집을 지어도 팔리지 않는 준공 후 미분양 주택이 지방뿐만 아니라 서울에서도 3년 만에 최대치를 기록했다. 정부의 대출 규제 강화로 분양 시장 열기가 식으며 이달 들어 상당한 경쟁률을 기록한 단지에서도 대거 미계약이 발생해 미분양으로 남는 등의 일도 나타났다. 미분양 주택은 건설사에 재무 부담 및 유동성 위기로 작용하면서 폐업 건설사도 증가했다. 26일 통계청과 국토교통부 조사에 따르면 지난해 6월 6만 6388가구였던 전국 미분양 주택 수는 감소하다가 지난해 12월부
[분양캘린더] 인천 ‘래미안송도역센트리폴’ 등 5911가구 공급

주택 2024.12.30 07:00:00

이번 주에는 전국 12개 단지에서 총 5911가구(일반분양 5014가구)가 분양을 시작한다. 29일 부동산R114에 따르면 삼성물산은 인천 연수구 옥련동 송도역세권 도시개발구역 A1·2블록 일원에서 래미안송도역센트리폴’을 분양한다. A1 블록은 지하 3층~지상 최고 20층, 7개 동, 전용면적 59~84㎡ 706가구로 지어진다. A2 블록은 지하 2층~지상 최고 40층, 6개 동, 전용 59~95㎡ 819가구가 들어설 예정이다. 옥련IC를 이용한 제2경인고속도로 이용이 편리하다. 신동아건설은 인천 서구 마전동 검단신도시
매각 쉽지 않네…HUG 보증사고 사업장 또 전부 유찰

정책·제도 2024.12.30 07:00:00

주택도시보증공사(HUG)의 보증사고 사업장이 30곳을 넘어선 가운데, 지난달부터 공매를 진행한 사업장 8곳이 전부 유찰됐다. 지방 등에서 보증사고가 계속해서 발생하는 가운데 수년째 입찰자를 찾지 못한 사업장도 있는 만큼 HUG의 재정 부담이 더욱 가중될 것이라는 우려가 나온다. 29일 HUG에 따르면 HUG가 지난달부터 이달 중순까지 진행한 보증사고 사업장 8곳에 대한 공매가 모두 유찰됐다. HUG는 지난달 14일부터 전북 익산 ‘중앙동 유은센텀시티’와 제주 ‘조천 레이크샤이어', 광주 ‘신안동 한국아델리움’ 등에 대한 입
3분기 건설공사 계약액 53조 7000억…전년비 18%↑

부동산일반 2024.12.30 06:00:00

반도체 공장 등 산업설비 공사 증가 등의 영향에 올해 3분기 건설공사 계약액이 큰 폭으로 늘었다. 국토교통부는 지난 3분기 건설공사 계약액이 53조 7000억 원으로 전년 동기 대비 18% 증가했다고 26일 밝혔다. 분기별 건설공사 계약액은 올해 1분기 전년 동기 대비 7.9% 감소했으나, 2분기부터 2개 분기 연속 상승세를 보이고 있다. 3분기 민간공사 계약액은 41조 7000억 원으로 전년 동기 대비 21.1% 증가했다. 이는 공공부문 상승 폭(8.7%)을 크게 웃도는 수치다. 민간공사의 경우 반도체 공장 등 산업설비 공사 발주
서울까지 미분양 급증…수도권 미계약 속출

주택 2024.12.29 17:39:02

2024년은 전국적으로 분양 시장 침체가 크게 나타난 해였다. 지방뿐만 아니라 서울에서도 준공 후 미분양 주택이 3년 만에 최대치를 기록했다. 정부의 대출 규제 강화로 분양 시장 열기가 식으며 이달 들어 상당한 경쟁률을 기록한 단지에서도 대거 미계약이 발생해 미분양으로 남는 등의 일도 나타났다. 미분양 주택은 건설사에 재무 부담 및 유동성 위기로 작용하면서 폐업 건설사도 증가했다. 26일 통계청과 국토교통부 조사에 따르면 지난해 6월 6만 6388가구였던 전국 미분양 주택 수는 감소하다가 지난해 12월부터 증가하기 시작해 올해
송파한양2차, 최고 29층 1346세대 단지로 탈바꿈한다

주택 2024.12.29 15:48:50

서울 송파한양2차아파트가 재건축을 통해 최고 29층, 1300여 가구 규모의 주거단지로 탈바꿈한다. 서울시는 지난 27일 제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열어 송파구 송파동 151번지 일대 '송파한양2차아파트 재건축 정비구역 지정 및 정비계획 결정(변경)·경관 심의안'을 수정 가결했다고 29일 밝혔다. 송파한양2차아파트는 1984년 준공된 744세대 규모의 노후 아파트단지다. 2021년 11월 신속통합기획 대상지로 선정된 후 주민 내부 갈등으로 인해 사업 참여 철회를
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스]1기 신도시 이주수요 1.27만가구 예상, 정부 SOC 예산 12조원 조기 투입

정책·제도 2024.12.29 15:39:53

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 1기 신도시 재건축 이주수요 해결을 위한 정부의 주택공급 계획이 지자체와의 갈등으로 난항을 겪고 있다. 정부는 SOC와 주거지원에 23.7조원의 예산을 상반기에 집중 투입하겠다고 발표했으나, 금융시장 불안으로 부
베트남 사업확장 나선 대우건설…정원주 회장 세밑 행보 눈길

건설업계 2024.12.29 13:30:05

대우건설(047040)은 정원주 회장이 지난 26일부터 이틀 간 베트남 남부지역 빈즈엉성과 동나이성에서 주요 관계자들을 만나 남부지역 사업 진출을 위한 협의를 진행했다고 29일 밝혔다. 정 회장은 26일 빈즈엉성에 위치한 빈즈엉성 인민위원회에서 보 반 밍 성장을 면담하고 베트남 남부지역 진출에 대한 의지를 전달했다. 정 회장은 “하노이 스타레이크시티 신도시 사업의 성공경험과 이익을 바탕으로 베트남 내 재투자사업을 활발히 추진하고 있다"며 "대우건설이 신도시개발 뿐만 아니라 도로, 철도, 발전, 물류 등 인프라 분야
광화문 중심에 100가구 공동주택…용적률 1300% 적용 [집슐랭]

주택 2024.12.29 11:15:00

서울 광화문 중심업무지구 한복판에 공동주택 100가구, 오피스텔 50호를 갖춘 복합 건물이 들어선다. 1976년 준공된 광진구 중곡아파트는 348가구 규모로 재건축된다. 서울시는 27일 제14차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열어 신문로2구역 12지구 공공재개발사업 정비계획 결정변경안을 수정가결했다고 29일 밝혔다. 종로구 신문로1가 158번지 일대 신문로2구역 12지구는 지하철 5호선 광화문역과 가깝고 포시즌스호텔과는 마주보고 있다. 2020년 9월 서울시가 신문로2구역 정비구역을 재정비하며 신설한 구역
1기 신도시 영구임대주택 재건축 본격 착수

분양 2024.12.29 11:00:00

국토교통부는 1기 신도시 내 영구임대주택 재건축에 본격 착수한다고 29일 밝혔다. 이를 통해 준공 30년가량 경과된 영구임대주택의 주거환경을 개선하고, 기존 영구임대 입주민의 재정착을 위한 임대주택 1만4000가구와 신규 공공주택 7200가구를 오는 2037년까지 순차 공급할 계획이다. 국토부는 지난 10~11월 한국토지주택공사(LH)와 1기 신도시 영구임대주택 현장실사 및 거주민 대상 설문조사를 실시했다. 그 결과 거주자들은 복지관·병원·커뮤니티가 잘 마련된 인근 영구임대주택에 임시로 이사하고, 재건축 후