서울경제

수도권광역급행철도(GTX)-A 노선의 파주 운정~서울역 구간이 개통된 가운데 수혜 지역으로 꼽혔던 지역의 아파트 가격이 좀처럼 살아나지 못하고 있다. GTX 개통이 이미 반영된데다 부동산 시장이 위축되면서 교통 호재가 시세 상승으로 이어지지 않는 것으로 분석된다. 아직 공사 중인 GTX-B, GTX-C 노선의 수혜 예상 지역의 부동산 시장은 더욱 차갑다. 재무적 투자자(FI) 모집에 어려움을 겪으면서 착공이 차일피일 늦어지고 있고 사업성이 낮다는 평가가 나오면서 개통이 기약 없이 늦어질 수 있다는 우려가 제기되고 있기 때문이다.

집슐랭

송파구 문정시영, 최고 19층으로 리모델링 추진 [집슐랭]

정책·제도 2025.01.23 10:28:59

서울 송파구 문정시영아파트가 최고 19층으로 층수를 높여 리모델링을 추진한다. 23일 서울시는 전날 제1차 서울특별시 도시·건축공동위원회를 열고 송파구 문정동 145번지 외 1필지 문정시영아파트 지구단위계획 결정 안 자문 및 경관계획안에 대해 수정동의 및 원안가결했다고 밝혔다. 지하철 5호선 개롱역과 거여역 사이에 위치한 문정시영아파트는 1989년 준공 후 35년이 지났다. 리모델링 사업 추진을 위해 지구단위계획에

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

롯데건설, 드레스룸용 제습청정기 공동개발

주택 2025.01.07 10:30:16

롯데건설은 제습 전문기업 휴마스터와 드레스룸용 빌트인 제습청정기를 공동 개발했다고 7일 밝혔다. 이 제품은 기존 다습한 공기를 냉각 코일에 통과시켜 제습하는 히트펌프 방식의 천정형 제습기가 아닌 공기 청정 기능을 갖춘 데시컨트 방식을 적용해 성능을 강화한 것이 특징이다. 데시컨트는 화학적인 제습 방식으로, 다습한 공기를 특수 제작한 제습 소재가 적용된 습기필터에 통과시키고 가열하는 과정을 반복해 건조된 공기를 공급한다. 이에 따라 곰팡이 발생 우려가 적고, 탈취와 향균 기능이 내재된 게 강점이라고 회사 측은 설명했다. 아울러 천장
서대문구, 스마트 이음길 2차 구간 개통

정책·제도 2025.01.07 10:30:06

서울 서대문구는 사물인터넷(IoT)·인공지능(AI) 등 정보통신기술(ICT)을 접목한 ‘스마트 서대문 이음길’ 2차 구간을 개통했다. 2차 사업에서 북한산~백련산 구간과 안산 봉수대 등 11곳에 와이파이(무선 인터넷)·발광다이오드(LED) 보안등·스마트 알리미·전자 안내판·지능형 CCTV·비상벨 등이 접목된 스마트폴(지능형 기둥)을 설치했다. 스마트 알리미는 대기상태·온도·습도 등 날씨 정보를 신속하고 정확하게 표출한다. 서대문구는
“전세금 돌려달라”…임차권 등기명령 신청 ‘역대 최대’

주택 2025.01.07 10:30:00

전세 보증금을 돌려받지 못한 세입자가 법원에 임차권등기명령을 신청한 건수가 지난해 역대 최대치를 기록했다. 서울과 인천 세입자들의 신청 건수는 줄었지만 부산·광주 등 지방에서 2배 가까이 폭증했다. 지방의 역전세난과 전세사기 피해가 심각한 데 따른 여파로 풀이된다. 7일 법원 등기정보광장에 따르면 지난 한 해 동안 전국의 임차권등기명령 신청 건수(집합건물 기준)는 4만 7353건으로, 1년 만에 역대 최대치를 경신했다. 직전 기록인 2023년의 4만 5445건보다 1908건(4.2%) 증가했다. 임차권등기는 주택 임대
[AI PRISM*부동산 투자자 뉴스] 건설사 유동성 위기·공공재개발 본격화…전세→월세 가속

분양 2025.01.07 10:02:57

▲ AI PRISM* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주 : ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다. 건설사 유동성 위기가 수도권으로 확산되는 가운데 공공재개발이 본격화되고 있다. 광명시가 첫 정비 구역을 지정하며 공공재개발에 시동을 걸었다. 전세 사기 여파로 월세 시장이 강세다. ■ 건설사 위기 확산 시공능력평
성남시, 1기 신도시 이주용 대체부지 제안…국토부 적합성 검토

주택 2025.01.07 09:58:59

국토교통부와 1기 신도시 이주대책 부지를 놓고 갈등을 빚던 성남시가 대체부지를 제안했다. 7일 국토부에 따르면 성남시는 지난 3일 1기 신도시 이주대책 부지로 관내 개발제한구역(그린벨트)을 포함해 3~4곳의 유휴부지를 제안했다. 대체부지는 앞서 국토부가 분당신도시 이주대책 후보지로 발표한 곳과는 별개의 부지로 전해졌다. 앞서 국토부는 1기 신도시 재건축 과정에서 발생하는 이주 수요를 해결하기 위해 주택 7700가구를 공급하겠다고 밝혔다. 분당의 경우 야탑동 중앙도서관 인근 보건소 3만㎡ 부지에 2029년까지 공공분양주택 1500가구
신동아건설 법정관리 신청

주택 2025.01.06 17:40:32

시공능력평가 58위의 중견 건설사 신동아건설이 기업회생절차를 신청했다. 6일 법원에 따르면 신동아건설은 이날 서울회생법원 회생3부(이여진 부장판사)에 기업회생절차 개시 신청서를 접수했다. 재판부는 이르면 이달 중 보전 처분과 포괄적 금지 명령 등 여부를 결정할 것으로 전망된다. 1977년 설립된 신동아건설은 지난해 국토교통부의 시공능력평가 순위에서 58위를 기록한 중견 건설사다. 2002년 선보인 주택 브랜드 ‘파밀리에’ 등으로 유명하다. 신동아건설의 기업회생절차 신청은 2019년 11월 워크아웃(기업 개선 작업) 졸업 이후 약 5
1월 전국 1만 3113가구 분양…‘래미안 원페를라’ 출격

정책·제도 2025.01.06 17:40:05

이달 전국에서 서울 서초구 래미안원페를라 등 1만 3000여 가구가 분양에 나선다. 전년 같은 달과 비교해서는 약 11% 가량 줄어든 수치다. 6일 부동산 플랫폼 직방은 올 1월 전국에서 총 18개 단지, 1만 3113가구(일반분양 9379가구)가 분양할 예정이라고 밝혔다. 이는 전년 동기(1만 4773가구) 대비 11% 줄어든 규모다. 권역별로는 수도권 3940가구, 지방 9173가구가 공급된다. 구체적으로 수도권은 경기도가 2843가구, 서울 1097가구이며 지방에서는 전북 2226가구, 경남 1575가구, 대구 1402가구,
전세사기·공급부족 여파…서울 빌라·오피스텔 월세 고공행진

분양 2025.01.06 17:38:48

부동산 시장에서 전세사기 여파가 계속되면서 빌라·오피스텔 월세의 상승세가 계속되고 있다. 전세사기에 대한 우려로 빌라와 오피스텔 전세를 꺼리는 가운데 공급 물량까지 줄어들고 있는 만큼 당분간 이 같은 상승세가 꺾이기는 쉽지 않다는 분석이 나온다. 6일 한국부동산원에 따르면 서울 연립·다세대(빌라) 월세가격지수는 지난해 11월 104.87을 기록했다. 이로써 서울 빌라 월세가격지수는 2023년 2월(100.84)부터 22개월 연속 상승했다. 오피스텔 월세도 오르고 있다. 오피스텔 월세가격지수는 지난해 1월(1
닻 올린 광명뉴타운 공공재개발

주택 2025.01.06 17:37:12

경기도 광명뉴타운에서 공공재개발이 본격 닻을 올린다. 민간재개발이 어려워 정비구역에서 해제됐다가 공공재개발 추진을 통해 다시 지정된 곳이 처음으로 나왔다. 이에 따라 앞으로 추가 공공재개발을 확정하는 곳이 나올지 여부에 관심이 집중된다. 6일 정비업계에 따르면 광명시는 지난달 30일 공공재개발을 추진 중인 광명7구역의 정비계획을 승인하고 정비구역으로 지정한다고 고시했다. 광명7구역은 2015년 주민들의 반대로 정비구역에서 해제됐었다. 이후 재개발을 재추진하려는 주민들의 요구에 따라 2021년 7월 공공재개발 후보지로 선정됐으며 이
미분양 급증에 미수금만 2146억…PF전환 실패로 유동성 타격

주택 2025.01.06 17:01:13

시공 능력 58위의 중견 건설사이면서 서울에 본사를 둔 신동아건설이 기업회생절차(법정관리)를 신청하면서 건설 업계의 유동성 위기 공포가 전방위적으로 확산하고 있다. 인건비 상승에 따른 원가율 상승, 미분양 여파로 인한 건설사 위기가 지방에서 시작해 서울을 포함한 수도권까지 북상했기 때문이다. 과거 63빌딩을 시공한 신동아건설은 ‘파밀리에’ 브랜드를 앞세워 인천 서구 검단신도시 파밀리에 엘리프 등을 분양하는 등 수도권에서 인지도를 쌓아왔다. 전문가들은 정부 차원의 유동성 공급과 공사비 현실화 등이 진행되지 않는다면 중대형 건설사의
‘유동성 악화’ 신동아건설, 결국 법정관리 신청

주택 2025.01.06 15:49:39

주택 브랜드 '파밀리에'로 알려진 중견 건설사 신동아건설이 기업회생절차(법정관리)를 신청했다. 6일 업계에 따르면 신동아건설은 이날 법원에 기업회생절차 개시 신청서를 제출했다. 2019년 11월 워크아웃을 졸업한 지 약 5년 만이다. 법원은 심사를 통해 이달 중 회생절차 개시 여부를 결정할 것으로 보인다. 신동아건설 관계자는 "급격한 자금사정 및 유동성 악화, 원자잿값 상승과 공사비 증가, 분양률 저조 등으로 정상적인 경영활동을 지속하기 어렵다고 판단해 기업회생절차를 신청하게 됐다"고 설명했다.
폐교 이관 때 공시지가 기준 활용 가능해진다

정책·제도 2025.01.06 15:45:01

지방 소멸에 대응하기 위해 지방자치단체 소유 증권이나 부지를 적극 활용할 수 있도록 법령이 개선된다. 행정안전부는 공유재산 및 물품 관리법 시행령 개정안이 이달 7일 공포·시행된다고 6일 밝혔다. 개정안은 시도와 시도 교육청 각 회계 간 재산 이관시 가격 기준을 취득가격 외에도 공시지가나 감정평가액을 활용할 수 있도록 완화했다. 폐교 재산 가격을 합리적인 수준으로 정하고 지역에서 적극적으로 활용되도록 유도하는 조치다. 현행 공유재산법에서는 각 시도와 교육청이 취득가격으로만 재산을 이관하도록 규정하고 있다. 이 때문에 시
워크아웃 졸업 6년만 '신동아건설' 회생절차 신청

건설업계 2025.01.06 15:33:42

아파트 브랜드 ‘파밀리에’로 알려진 신동아건설이 6일 회생절차를 신청했다. 신동아건설은 이날 오전 서울회생법원에 회생 신청서를 제출했다. 서울회생법원 제3부(재판장 안병욱 법원장, 주심 이여진 부장판사)가 사건을 맡는다. 부채 3000억 원 이상이거나 중요 사건은 안병욱 법원장이 사건을 직접 심리한다. 신동아건설은 지난 2010년 글로벌 금융위기 충격에 워크아웃에 진입했다. 이후 실적 개선에 성공해 2019년에 워크아웃을 졸업했다. 하지만 워크아웃 졸업 6년 만에 회생절차에 진입했다. 건설 업황의 악화로 유동성 위기를 겪은 것이 주
오세훈 지원사격 나선 SH…미리내집 전담부서 신설·한강사업단 사장 직속

주택 2025.01.06 15:11:57

서울주택도시공사(SH)가 ‘미리 내 집’ 등 저출생 극복을 위한 서울시 정책을 지원하기 위해 조직 정비를 단행했다고 6일 밝혔다. 조직 개편안에 따르면 신혼부부 주거 안정과 저출생 극복을 위한 서울시 '미리 내 집(장기전세주택II)'의 공급 전담 부서인 미리내집공급부를 주거복지본부 산하에 신설했다. 미리 내 집은 신혼부부에게 우선 장기전세주택을 제공하고 자녀 출산 시 거주 기간을 연장하거나 시세의 80∼90% 수준으로 분양 혜택을 주는 사업이다. 작년 7월 올림픽파크포레온 300호를 시작으로 지난 한 해 총 102
부영그룹, 2025년 안전보건경영 목표 수립…"중대재해 0건"

주택 2025.01.06 14:40:02

부영그룹은 새해를 맞아 중대재해 0건 등 '2025년도 안전보건경영 방침 및 목표'를 새로 수립했다고 6일 밝혔다. 지난해에 이어 올해도 '지금, 나부터 법규 및 규정을 준수해 안전제일 문화 정착'을 안전보건경영 방침으로 세웠다. 더불어 △스마트 안전보건관리 시스템 정착 △중대산업재해 제로(0건) △근로자 중심의 안전한 작업환경 조성 등 3개 목표를 중점으로 구체적인 추진계획을 수립했다. 지난해 스마트 위험성평가시스템 추진과 협력업체 안전보건체계 구축을 지원한 데 이어 올해에는 스마트 위험성평가시