서울경제

앞으로 모든 공공임대주택에서 임차인이 이웃에게 폭행·폭언을 일삼거나 소음·악취로 불편을 주면 재계약이 거절될 수 있다. 12일 국토교통부에 따르면 국토부는 7일부터 이 같은 내용을 건설형 공공임대주택과 분양전환 임대주택의 표준임대차계약서에 포함하는 ‘공공주택 특별법 시행규칙 일부개정령안’을 입법 예고하고 있다. 임차인의 금지 행위로 쓰레기 무단 투기 및 적치, 소음, 악취, 폭행, 폭언 등이 규정됐다. 앞서 2019년 경남 진주 임대아파트 방화·살인 사건을 계기로 ‘위험 임차인 퇴거’가 필요하다

집슐랭

경매서도 인기…세종 아파트 낙찰률 전국 1위

분양 2025.05.12 15:21:34

지난달 세종시의 아파트 등 주거시설 경매 낙찰률이 전국 1위를 기록한 것으로 나타났다. 다음 달 대선을 앞두고 대통령 집무실 이전 공약 등이 나오면서 매매뿐 아니라 경매 시장으로도 수요가 쏠리고 있다는 분석이다. 12일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 지난달 세종시 주거시설(아파트·빌라·단독주택) 경매 낙찰률은 47.7%로, 전월(27.6%)보다 20.1%포인트 상승했다. 이는 전국 시도 중 가장 높은 수치다. 주

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

"요즘 집 고를 때 역세권보다 병세권"… 2050년 고령인구 40% 시대[집슐랭]

분양 2025.04.23 07:00:00

국내 65세 이상 인구는 지난해 기준 전체 인구의 20%를 차지하며 10년 전(12.7%) 대비 7.3%포인트 늘었다. 2050년에는 고령 인구 비율이 40%를 넘어설 것으로 예상된다. 고령화가 가속화되면서 병원 접근성이 뛰어난 ‘병세권(病世圈)’이 부동산 시장의 새로운 주거 입지 조건으로 주목받으며 집값을 올리고 있다. 22일 부동산 분양 전문기업 리얼하우스에 따르면 ‘병세권’은 종합병원, 대학병원, 응급의료시설 등 대형 의료기관에 도보 또는 차량으로 쉽게 접근 가능한 지역을 의미한다. 기존의 ‘역세권’, ‘학군’ 중심 입지 개념
카본코, 고효율 탄소 흡수제 개발…37조 시장에 도전장

주택 2025.04.23 07:00:00

DL이앤씨의 자회사인 카본코가 이산화탄소 흡수제 개발에 성공해 37조 원 규모의 ‘탄소 포집·활용·저장(CCUS)’ 시장에 도전한다. 이산화탄소 흡수제는 화석연료 연소 때 배출되는 이산화탄소 포집에 사용되는 물질이다. 카본코의 자체 개발 흡수제가 세계 최고 수준의 효율성을 확보한 만큼 실증 테스트를 거쳐 상용화에 착수할 것으로 예상된다. DL이앤씨는 카본코의 이산화탄소 흡수제가 최근 하루 6톤(t)의 이산화탄소를 포집할 수 있는 성능 검증을 완료했다고 22일 밝혔다. 성능 검증은 캐나다 앨버타탄소전환기술센터
청년 대출 나오면 뭐하나…대출 가능 서울 신축 1.8%뿐[집슐랭]

주택 2025.04.23 07:00:00

정부가 청년층 무주택자를 위해 출시한 청년주택드림대출로는 수도권과 대도시에서 신축 아파트를 구하기가 매우 어렵다는 분석이 나왔다. 23일 부동산R114에 따르면 지난해 1월부터 지난달까지 공급된 서울 아파트 일반분양 물량(1만 643가구) 중 청년주택드림대출을 받을 수 있는 아파트는 1.8%(192가구)에 불과했다. 이 대출은 만 20∼39세 무주택자가 아파트를 분양받을 때 대금의 최대 80%를 최저 연 2.4%로 대출해 주는 정책 금융상품으로 지난 18일 출시됐다. 5대 시중 은행 주택 담보 대출 금리 하단이 4%대인 점을 고려하
한토신, 해안건축 손잡고 시니어레지던스 사업 진출

주택 2025.04.23 07:00:00

한국토지신탁이 국내 대표 건축디자인 기업과 손잡고 시니어레지던스(고령자 주거) 사업에 진출한다. 한국토지신탁은 급속한 고령화에 선제적으로 대응하고 고령자 맞춤형 프리미엄 주거 모델을 개발하기 위해 해안건축사사무소와 업무협약(MOU)을 체결했다고 22일 밝혔다. 한국토지신탁은 그동안 축적해온 부동산개발 및 자산관리 역량을 바탕으로 해안건축이 보유한 고령자 친화형 건축 설계 및 기획 능력을 활용할 수 있을 것으로 기대하고 있다. 차별화된 시니어 주거 플랫폼을 구축해 공급부족을 겪고 있는 민간 시니어 레지던스 시장에 활력을 불어넣겠다는
"미분양 아파트 구원투수 왔다"…CR리츠가 부동산 시장 살릴까[집슐랭]

부동산일반 2025.04.23 07:00:00

기업구조조정(CR) 리츠가 11년 만에 부활해 대구 지역의 준공 후 미분양 아파트를 사들인다. 이달 CR 리츠 1호 출범을 신호탄으로 리츠 3곳이 다음 달 대구와 전라남도 광양에서 총 1500가구 수준의 미분양 물량을 추가 매입할 예정이다. 국토교통부와 부동산업계는 부산과 경북 경주 등에서도 CR리츠의 하반기 출시를 통해 현재 2만 3000여 가구까지 늘어난 ‘악성 미분양’ 물량 중 상당수를 소화할 것으로 기대하고 있다. ★본지 3월 26일자 22면 참조 22일 국토교통부와 부동산업계에 따르면 JB자산운용과 한일회계법인 등이 참여한
해남 솔라시도, 병원·국제학교도 유치

건설업계 2025.04.23 07:00:00

전라남도 해남군에 위치한 솔라시도 기업도시 조성 사업이 속도를 내고 있다. 솔라시도를 개발 중인 BS그룹은 안정적인 재생에너지 공급과 넓은 부지 등 최적의 인프라를 바탕으로 첨단산업 클러스터 구축에 박차를 가할 계획이다. 22일 업계에 따르면 BS한양 등 BS그룹은 최근 솔라시도 내 병원과 국제학교 유치 등 도시 인프라 구축 관련 업무협약을 체결했다. 지난 2월 BS그룹과 전남도, 해남군은 미국 명문 사립학교인 RCS와 업무협약을 맺고 국제학교 유치에 성공했다. 이달 말에는 학교 측 관계자가 방문해 학교 용지 인근 사이트를 실사하고
SH공사, 어린이 그림그리기 대회 개최

건설업계 2025.04.23 07:00:00

서울주택도시공사(SH공사)는 오는 5월 10일 어린이대공원 열린무대에서 개최하는 ‘제27회 SH 어린이 그림그리기 대회’ 참가자를 선착순 모집한다고 23일 밝혔다. SH 어린이 그림그리기 대회는 어린이들이 꿈꾸는 세상을 그림으로 나타내며 상상력을 키우고 즐거운 추억을 만들 수 있도록 지원하는 행사다. 대회는 서울시에 거주하는 5세(2021년생) 이상 13세(2013년생) 이하 어린이를 대상으로 한다. 5월 1일 오후 2시까지 SH공사 홈페이지에서 선착순으로 접수를 진행한다. 총 200명 모집이 완료되면 조기에 마감할 수 있다. 대회
어린이날에 북촌문화센터 가볼까…서울시 '북촌도락' 행사

주택 2025.04.23 07:00:00

서울시는 어린이날을 맞아 공공 한옥인 북촌문화센터에서 5월 3∼4일과 6일 '상상이 현실이 되는 네버랜드 북촌도락' 행사를 개최한다고 23일 밝혔다. 이야기 세상 코너에서는 사진작가가 한옥 즉석 사진을 촬영해 주는 프로그램, 요리사와 함께하는 병과 실습, 종이접기 삼총사와 함께하는 창작 시간을 즐길 수 있다. 그림 세상 코너에서는 방문객들이 동심으로 돌아가 상상력을 발휘해 그림을 그리고, 이를 이용해 봉제 솜인형을 만들거나 스크래치 드로잉 기법으로 북촌의 야경을 완성하는 활동이 펼쳐진다. 지역 주민을 배려하는 여행
'공인중개사' 정말 어렵게 땄는데…'국민 자격증'의 눈물, 무슨 일?

부동산일반 2025.04.23 05:10:00

부동산 거래 침체가 장기화되면서 공인중개사 시장도 얼어붙고 있다. 지난달 신규 개업한 공인중개사는 924명으로 2015년 통계 집계 이후 처음으로 1000명 아래로 떨어졌다. 22일 한국공인중개사협회에 따르면 봄철 이사 수요가 많은 3월은 전통적으로 개업이 활발했다. 하지만 올해는 상황이 달랐다. 1~3월 누적 개업자 수도 2720명에 그쳐 처음으로 3000명 선이 무너졌다. 반면 지난해까지만 해도 이 기간 4000명 이상이 개업한 것으로 알려졌다. 개업보다 폐업이 늘면서 전체 개업 중개사 수는 11만1613명으로 25개월 연속 감
코레일. 필리핀 마닐라 도시철도 첫 수주

부동산일반 2025.04.22 17:45:31

한국철도공사(코레일)가 철도 차량 수출을 넘어 운영과 유지 관리까지 아우르는 ‘K철도’ 수출 생태계의 영역을 확장했다. 코레일은 22일 필리핀 마닐라 도시철도 MRT-7 운영 및 유지 보수 사업 계약식을 체결했다고 밝혔다. 백원국 국토부 2차관을 단장으로 한 수주지원단은 이날 필리핀 마닐라에서 필리핀 교통부 차관과 면담하고 이 같은 협약을 체결했다. MRT-7 운영 및 유지 보수 사업 규모는 1200억 원으로 코레일은 14개역 23㎞에 달하는 철도의 운영과 유지 보수를 담당한다. 앞서 코레일은 지난해 9월 우선협상 대상자로 선정한
CR리츠 11년만에 부활…상반기 1800가구 사들인다

정책·제도 2025.04.22 15:50:54

기업구조조정(CR) 리츠가 11년 만에 부활해 대구 지역의 준공 후 미분양 아파트를 사들인다. 이달 CR 리츠 1호 출범을 신호탄으로 리츠 3곳이 다음 달 대구와 전라남도 광양에서 총 1500가구 수준의 미분양 물량을 추가 매입할 예정이다. 국토교통부와 부동산업계는 부산과 경북 경주 등에서도 CR리츠의 하반기 출시를 통해 현재 2만 3000여 가구까지 늘어난 ‘악성 미분양’ 물량 중 상당수를 소화할 것으로 기대하고 있다. ★본지 3월 26일자 22면 참조 22일 국토교통부와 부동산업계에 따르면 JB자산운용과 한일회계법인 등이 참여한
차량 수출 넘어 유지 보수까지…코레일, 필리핀 MRT-7 운영·유지보수 사업 계약

건설업계 2025.04.22 15:00:00

국토교통부와 한국철도공사가 필리핀 마닐라 도시철도 MRT-7 운영·유지보수 사업 계약식을 체결했다. 철도 차량 수출을 넘어 운영과 유지관리까지 아우르는 ‘K-철도’ 수출 생태계의 영역을 확장한 셈이다. 국토부는 필리핀 마닐라 도시철도 운영사업을 발판 삼아 해외 철도 시장의 저변을 확대해 나갈 계획이라고 밝혔다. 22일 백원국 국토부 2차관을 단장으로 한 수주지원단은 22일 필리핀 마닐라에서 필리핀 교통부 차관과 면담하고 이같은 협약을 체결했다. MRT-7 운영·유지보수 사업 규모는 1200억 원으로 14개역
포스코이앤씨 용산 정비창전면 제1구역에 사업촉진비만 1조5000억 투입

주택 2025.04.22 14:36:27

서울 용산 정비창전면 제1구역 재개발사업 수주전에 뛰어든 포스코이앤씨가 사업촉진비로 1조5000억원+알파(α)를 제시했다고 22일 밝혔다. 삼성물산이 한남4구역에 제시했던 3조원 규모의 사업촉진비에 버금가는 역대급 규모다. 포스코이앤씨가 제시한 사업촉진비는 경쟁사인 HDC현대산업개발이 제시한 1320억원 대비 11배가 넘는 규모다. 입찰공고상 조합원 수를 기준으로 단순 환산한 결과 세대당 약 34억원 이상의 사업비 규모가 도출된다. 포스코이앤씨 관계자는 “HUG 보증 없이 포스코이앤씨의 신용보강을 통해 조달하여 조합의 자금이 가장
용인 중심지에 뜬 3700세대 대단지, 용인푸르지오 원클러스터 가보니 [헬로홈즈]

부동산일반 2025.04.22 14:18:07

용인특례시는 경기도에서 수원시 다음으로 가장 많은 인구를 보유한 도시입니다. 대한민국을 통틀어 울산광역시 다음으로 인구가 많은 아홉 번째 대도시이기도 하죠. 요즘 용인시에 대한 관심이 뜨겁습니다. 바로 반도체 이슈 덕분입니다. 삼성전자가 360조 원을 투자하는 '용인 첨단 시스템반도체 클러스터 국가산업단지(778만㎡)'와 SK하이닉스가 122조 원을 투자하는 '용인 반도체클러스터 일반산업단지(415만㎡)'가 바로 이 지역에 건설되고 있죠. 홈즈투어가 최근 다녀온 곳은 바로 용인 반도체클러스터의 배
금호건설, 미얀마 지진 피해 복구 위해 월드비전에 후원금 전달

주택 2025.04.22 13:57:25

“우리는 미얀마 국민과 함께합니다. 평화와 빠른 회복을 기원합니다” 금호건설(002990)이 최근 발생한 미얀마 대지진으로 큰 피해를 입은 주민들을 위해 위로 메세지를 담은 현수막을 미얀마어와 영어로 제작해 전국 건설 현장에 설치했다고 22일 밝혔다. 금호건설은 또 국제구호개발 비영리단체인 월드비전에 후원금도 전달했다. 이번 후원금은 지진의 진앙지인 만달레이 주 내 11개 마을에 긴급 지원된다. △긴급구호 키트 △위생 키트 △식량 및 생필품 △식수 위생 설비 △치료비 지원 등 주민들의 생존과 건강에 꼭 필요한 실질적인 지원에 사용될