상업용 부동산 시장도 양극화…오피스 맑음·지산 흐림

정책·제도 2025.11.21 14:17:01

오피스와 지식산업센터의 시장 흐름이 뚜렷하게 갈라지고 있다. 오피스는 장기 불황 흐름에서 벗어나 회복 흐름을 보이는 반면 지산은 조정 흐름이 길어지는 모양새다. 21일 알스퀘어 리서치센터의 ‘2025년 3분기 오피스·지식산업센터 매매지수 리포트’에 따르면 서울·분당 오피스 매매지수는 3분기 504.3포인트로 전분기 대비 1.5% 상승했다. 2001년 1분기(100포인트) 대비 5.04배 수준으로, 2022년 고점 이후 이어졌던 정체 국면에서 벗어나 회복 흐름에 진입한 것으로 분석된다. 거래도 정상화 조짐이
GS건설, ‘안양자이 헤리티온’ 견본주택 21일 오픈[집슐랭]

정책·제도 2025.11.21 14:16:42

GS건설이 경기도 안양시 만안구 일원 상록지구를 재개발해 공급하는 ‘안양자이 헤리티온’의 견본주택을 21일 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 안양자이 헤리티온은 지하 5층~지상 최고 29층 17개 동 총 1716가구의 대단지 아파트로,전용면적 49~101㎡ 639가구가 일반분양 물량이다. 전용면적별 가구수는 △49㎡ 164가구 △59㎡ 404가구 △76㎡ 39가구 △84㎡ 25가구 △101㎡ 7가구 등으로, 중소형 위주로 공급된다. 이 단지가 들어서는 안양시 만안구는 비규제지역으로 청약 요건이나 대출 등이 비교적 자유롭다. 청약통
한화 건설부문, 서울시 기술교육원?중구청과 소상공인 노후점포 개선

정책·제도 2025.11.21 09:58:25

한화 건설부문이 서울특별시 기술교육원 및 서울시 중구청과 ‘소상공인 노후점포 환경개선’ 활동을 진행했다. 21일 한화에 따르면 이번 활동은 지난 8월 세 기관이 체결한 ‘건설기술 교육 및 노후점포 환경개선’ 업무협약의 일환으로 17일부터 20일까지 진행했다. 건설 분야 교육생들이 현장에서 실습 경험을 쌓는 동시에 지역 소상공인의 점포 환경개선에 기여할 수 있도록 마련됐다. 서울특별시 기술교육원 동부캠퍼스의 ‘건물보수과’와 ‘디지털콘텐츠디자인과’ 교육생 50여명은 지난 9월부터 건축 기술 분야(타일, 조적, 미장, 도장, 가구, 목재
현대건설, ‘지역사회공헌 인정기업’ 3년 연속 최고 등급

정책·제도 2025.11.21 09:58:17

현대건설이 보건복지부와 한국사회복지협의회가 공동 주관하는 ‘지역사회공헌 인정제’에서 3년 연속 최고 등급인 S등급을 달성했다. 21일 현대건설에 따르면 지역사회공헌 인정제는 비영리단체와 협력을 바탕으로 지속적인 지역사회공헌 활동을 전개한 기업과 공공기관을 발굴해 공로를 공식 인정하는 제도다. 현대건설은 주요 사업장과 연계한 지역사회 맞춤형 활동으로 취약계층 지원, 재난안전 교육훈련, 생태계 보호 활동에 집중해 지역사회 발전에 기여한 점을 높이 평가받았다고 전했다. 올해는 국내 사업장 중심으로 지역 수요와 특성을 반영한 현장 제안형
DL이앤씨, 협력사 초청해 '한숲 파트너스 데이' 개최

정책·제도 2025.11.21 09:58:09

DL이앤씨는 최근 2025년 ‘한숲 파트너스 데이’를 개최했다고 21일 밝혔다. 17일 서울 영등포구 여의도 글래드 호텔에서 진행된 행사에는 협력회사 대표이사를 비롯해 박상신 DL이앤씨 대표이사 및 임직원 등 130여명이 참석했다. DL이앤씨는 매년 협력회사와의 지속가능한 동반성장 파트너십을 구축하기 위해 ‘한숲 파트너스’를 발표한다. 올해는 안전 및 품질 기여도 등을 종합적으로 평가해 총 90개 협력회사가 ‘한숲 파트너스’로 선정됐다. 선정된 회사에는 입찰제한 면제권, 계약이행 보증 요율 인하 및 수수료 지원, 복지 포인트 등의
호반그룹, 서울 서초구와 '김장 나누기' 봉사활동

정책·제도 2025.11.21 09:57:55

호반그룹은 최근 서울 서초구 서초구청 광장에서 ‘2025 사랑의 김장 나누기’ 봉사활동을 진행했다고 21일 밝혔다. 이번 행사에는 호반건설, 호반산업, 대한전선 등 그룹 임직원으로 구성된 봉사단 ‘호반사랑나눔이’를 비롯해 서초구 새마을부녀회, 새마을지도자협의회 등 100여 명이 참여했다. 이날 만든 김장 김치는 총 520박스(4160kg)로 이 중 봉사자들이 만든 400박스는 기초생활수급자, 독거노인, 한부모 가정 등 서초구 내 어려운 이웃 400세대에 전달됐다. 아울러 임직원 기부금으로 마련된 120박스는 서울 금천구에 위치한 혜
코람코자산운용, 김태원·윤장호 각자 대표체제 출범

정책·제도 2025.11.21 09:57:36

코람코자산운용이 투자 전문성과 실행력을 높이기 위해 각자 대표체제를 도입했다. 코람코자산운용은 전날 이사회를 열고 김태원 부사장과 윤장호 부사장을 각자 대표이사로 선임했다고 21일 밝혔다. 모회사인 코람코자산신탁이 리츠와 부동산신탁 부문을 각자 대표체제로 운영하며 사업별 전문성을 강화한 데 이어, 자회사인 코람코자산운용도 같은 체제를 도입해 투자 부문의 전문성과 실행력을 높여간다는 방침이다. 김태원 신임 대표이사는 대구 성광고와 한양대 법학과를 졸업했다. 건국대에서 부동산학 석사, 서울시립대에서 행정학 박사 학위를 받았다. 한국투자
서울시 만난 정비사업 단체 "인허가 병목 현상은 자치구에서 발생"[집슐랭]

정책·제도 2025.11.21 08:49:20

최근 여권에서 제기되는 서울시의 정비구역 지정 등 주요 인허가 권한을 자치구로 넘겨야 한다는 주장에 대해 정비사업 단체가 “실제 업무를 해보면 병목현상은 서울시가 아닌 자치구에서 발생한다”고 반박했다. 서울시는 정비사업 단체인 서울시 정비사업 연합회와 20일 시청 청사에서 진행한 2차 민·관 협의회에서 연합회 회원들이 이 같은 의견을 나타냈다고 21일 밝혔다. 연합회는 신속통합기획 재개발·재건축 구역 주민대표들로 구성된 민간협의체다. 서울시와 연합회의 만남은 지난달 16일 오세훈 서울시장 주재로 연 첫 협
노원구의 변신…‘베드타운’에서 첨단산업 허브로 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.11.21 07:50:09

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 동북권 산업 허브 부상: 서울시가 노원구 창동차량기지 일대 24만 7천㎡를 산업단지 개발방식으로 확정하며 내년 상반기 국토부에 지정 신청에 나선다. 최고 50층 내외 초고층 건물 개발이 허용되는
LH 등 8곳 사장 뽑는다…국토부 산하 공공기관장 교체 본격화

정책·제도 2025.11.21 07:10:00

국토교통부가 신속한 주택 공급과 산업현장의 안전 강화 등 정책수행 역량을 높이기 위해 기관장이 공석인 8곳의 산하기관 경영진 공모를 진행한다. 한국토지주택공사(LH)와 한국철도공사(코레일) 등 주요 기관에 대한 공모가 속속 개시되면서 내년 초 새 기관장이 취임할 전망이다. 20일 국토교통부 등에 따르면 LH는 이날 임기 3년의 신임 사장 공개 모집에 돌입했다. 사장은 임기 3년을 채운 뒤 경영 실적 평가 결과 등에 따라 1년 단위로 연임할 수 있다. LH는 임원추천위원회를 구성해 서류 심사 합격자를 대상으로 면접 심사를 진행한다.
서울 신고가 속출에…그린벨트 추가 해제로 공급 총력…文정부 때 무산된 태릉CC도

정책·제도 2025.11.21 07:10:00

‘10·15 부동산 대책’ 시행 이후 3주 연속 둔화세를 보인 서울 아파트 가격의 상승 폭이 4주 만에 다시 확대됐다. 특히 서울 강남 3구와 ‘한강벨트(마포·용산·성동구)’를 중심으로 재상승 국면이 시작되고 있다는 분석도 나온다. 이에 정부는 추가 그린벨트 해제는 물론 이전 정부 때 발표됐던 주택 공급 후보지까지 다시 들여다보며 ‘공급 총력전’에 나서고 있다. 이르면 연내 발표할 추가 공급 대책에 사업을 확실히 추진할 수 있는 후보지를 담아 집값 안정 효과를 높이겠다는 계획이다. 20일 한국부
한달 만에 10·15 대책 약발 끝?…서울 아파트 가격 상승률 4주만에 확대[집슐랭]

정책·제도 2025.11.21 07:00:00

서울 아파트 가격 상승 폭이 4주 만에 다시 확대됐다. ‘10·15 부동산 대책’ 시행 이후 한동안 가격 상승세가 둔화했지만, 서울 강남 3구와 ‘한강벨트’ 등을 중심으로 재상승 국면이 시작되는 양상이다. 20일 한국부동산원의 11월 셋째 주(17일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매 가격은 지난주보다 0.2% 상승했다. 이는 전주(0.17%)보다 0.03%포인트 증가한 수치다. 서울 아파트 가격 상승률이 확대된 것은 한 달 만이다. 지난달 20일 0.5%의 상승률을 기록하며 역대 최고 기록을 갈아
오세훈 "통계상 집값 잡혀…토허구역 해제 고려해볼만한 시점"[집슐랭]

정책·제도 2025.11.21 07:00:00

오세훈 서울시장이 정부의 10·15 대책으로 서울 전역에 확대 지정된 토지거래허가구역의 해제 필요성을 주장했다. 오 시장은 20일 서울시의회 정례회 시정 질문에서 김종길(국민의힘·영등포2) 의원의 관련 질의에 "진짜 고민을 많이 하고 있다"며 "지금은 (해제를) 고려해볼 만한 시점이 됐다고 생각한다"고 답했다. 오 시장은 "사실 처음에 풍선효과가 걱정되더라도 지정을 최소화했어야 했다. 처음에 너무 넓혀놨다"고 지적했다. 이어 해제 검토가 필요한 이유에
그린벨트 해제 검토한다는 김윤덕 국토장관… 태릉CC등에 주택 공급 추진하나

정책·제도 2025.11.21 07:00:00

정부가 이르면 연내 발표를 목표로 추가 공급대책을 준비하고 있는 가운데 김윤덕 국토교통부 장관이 “이전 정부 발표지와 그린벨트 해제 여부 등을 종합적으로 판단하고 있다”고 밝혔다. 김 장관은 20일 국토부-한국토지주택공사(LH) 합동 주택공급 TF 현판식에 참석해 이 같이 발언하며 “과거 추진하다 실패한 지역도 공급 후보지로 포함시켜 검토 중”이라고 설명했다. 이에 따라 문재인 정부 때 주택 공급 계획을 세웠던 서울 노원구 태릉CC 등 부지가 다시 공급 대책에 포함될 가능성이 커졌다. 앞서 2020년 국토부는 20여 개 국&midd
최고 50층 첨단산업단지로 개발…노원구, 동북권 '베드타운'서 변신[집슐랭]

정책·제도 2025.11.21 07:00:00

서울 동북권의 혁신성장 허브인 ‘서울디지털바이오시티’ 개발이 본격화한다. 서울시는 노원구 창동차량기지 일대를 바이오·인공지능(AI) 등 첨단 산업단지로 조성하는 성장 전략에 대한 개발 방식을 확정했다. 내년 하반기 사업시행자 선정을 진행하는 등 국내 선도 바이오 제약 기업의 생태계 구축이 가시화될 전망이다. 서울 노원구 등 동북권이 ‘베드타운’에서 ‘직주근접’ 지역으로 탈바꿈하는 계기가 될 것이라는 기대가 나온다. 20일 서울시와 바이오업계 등에 따르면 서울시는 창동차량기지 일대에 추진할 ‘서울디지털바이오시티’ 개발사