서울 전역 규제 강화 예고에 경매시장 3년래 최고…서울 아파트 경매도 뜨겁다 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.10.04 05:00:00

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 규제 확대: 서울 25개 자치구 전체가 최근 3개월 집값 상승률이 물가상승률(0.21%)의 1.5배를 넘어서며 투기과열지구와 조정대상지역 지정 요건을 충족했다. 중구는 9월 넷째주 0.27%에서
'서울 25개 자치구 모두 상승' 부동산원 통계…일각서는 "폐지 추진해야"

정책·제도 2025.10.03 19:00:00

성동구·마포구 등 한강벨트를 중심으로 서울 아파트 가격 오름세가 가팔라지고 있다. 특히 광진구 아파트 가격은 역대 최고 상승률을 기록했다. 분당과 과천 등 강남권과 인접한 경기도 지역의 아파트 가격도 초강세를 보였다. 한편 한국부동산원이 매주 발표하는 주간 아파트 매매가격 상승 통계를 두고 일각에서는 시장혼란을 부추긴다며 폐지해야 한다고 주장했다. 3일 한국부동산원의 9월 다섯째 주(29일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가 상승률은 0.27%로 전주(0.19%) 대비 0.08%포인트 커졌다. 9
사상 첫 10조 원까지…주요 건설사 정비사업 역대급 호황

정책·제도 2025.10.03 16:00:00

올해 들어 주요 건설사들의 정비사업이 역대급 호황을 맞고 있다. 시공능력평가 상위 10개 건설사 중 현대건설이 가장 많은 8조 6878억 원의 수주 실적을 기록해 지난해 6조 612억 원을 넘어서는 등 8개 건설사가 지난해 연간 실적을 넘어섰다. 최근 현대건설을 시공사로 선정한 공사비 2조 7000억 원 규모의 강남구 압구정동 압구정2구역 재건축, DL이앤씨가 시공을 맡게 된 1조 7000억 원 규모의 한남2구역 재개발 등 서울 대형 정비사업장들의 시공사 선정이 이어졌기 때문이다. 3일 건설업계에 따르면 현대건설은 지난달 수주한 전
추석 앞두고 돌아온 동해안 오징어…1주 새 어획량 2.3배 늘어

정책·제도 2025.10.03 15:15:26

추석 연휴를 앞두고 강원 동해안 오징어 어획량이 크게 늘어 어장이 활기를 되찾고 있다. 강원도 글로벌본부가 3일 발표한 어획 동향에 따르면 지난주(9월 24일~10월 1일) 동해안 오징어 어획량은 42톤, 총 위판액은 5억 3700만 원으로 집계됐다. 이는 전주 대비 어획량은 2.3배, 위판액은 2.2배 증가한 것이다. 지역별로는 강릉이 40톤을 기록해 전체 어획량의 대부분을 차지했고, 삼척 1.3톤, 고성 0.5톤, 속초 0.2톤, 양양 0.1톤, 동해 0.1톤 등이 뒤를 이었다. 주요 어업 방식인 연·근해 채낚기 조
긴 연휴에 고궁·박물관서 추억 쌓을까…4대 궁·왕릉 문 활짝

정책·제도 2025.10.03 14:37:57

민족의 명절인 한가위(추석)를 맞아 경복궁·창덕궁·덕수궁·창경궁 등 서울의 4대 궁과 종묘, 조선왕릉이 문을 활짝 열었다. 이날부터 9일까지 휴무일 없이 무료로 개방하는 것이다. 단, 창덕궁 후원 관람은 연휴에도 기존처럼 유료로 진행된다. 연휴 막바지에는 가을 '궁중문화축전'(10.8∼12) 행사도 열려 4대 궁과 종묘는 12일까지 계속 문을 열 예정이다. 허민 청장은 연휴 첫날 '궁궐 관람 특별 도우미'로 나서 관람객을 맞이하며 경회루, 근정전, 향원정 등
국가전산망 장애 담당 행안부 공무원 세종청사서 투신 사망

정책·제도 2025.10.03 13:29:48

국가전산망 장애 담당 팀을 총괄하던 행정안전부 공무원이 3일 투신해 사망했다. 정부에 따르면 이날 오전 10시 50분께 세종시 어진동 중앙동 청사 인근 바닥에서 행안부 소속 공무원 A씨가 쓰러진 채 발견됐다. 출동한 소방 당국은 심정지 상태인 A씨를 경찰에 인계했다. A씨는 사망한 것으로 확인됐다. A씨는 이날 중앙동 15층 남측 테라스 흡연장에서 휴대전화를 두고 극단적 선택을 한 것으로 추정된다. 앞서 지난달 26일 오후 8시 16분께 국가정보자원관리원(국정자원) 5층 전산실 리튬이온배터리에서 화재가 발생, 배터리 384개와 서버
"3시간 전 도착하면 넉넉"…연휴 첫날 인천공항 큰 혼란 없어

정책·제도 2025.10.03 13:28:18

추석 연휴 첫날이자 연휴 중 가장 붐비는 날로 예상됐던 3일 인천공항은 예상보다 큰 혼잡은 없는 모습이다. 인천국제공항공사 관계자는 이날 "특별한 차질은 빚어지지 않고 있다"며 "항공기 출발 3시간 전 공항에 도착하면 넉넉한 상황"이라고 밝혔다. 이 관계자는 보안검색 노조가 추가 근무 거부 방침을 철회하며 혼잡한 아침 시간대에도 보안검색은 약 15분가량 걸렸다고 설명했다. 현재 인천공항 자회사 노동자들이 처우 개선 등을 요구하며 무기한 파업 중이지만, 여객기 운항에는 큰 지연이나 차질은 없는 상황
추석 교통사고 치사율 23% 증가…"장거리 운전 무조건 휴식"

정책·제도 2025.10.03 07:50:00

한국교통안전공단(TS)이 최근 3년간 추석 연휴의 교통사고 치사율이 연평균보다 두드러지게 높은 것으로 나타났다고 밝혔다. 추석 연휴 장거리 운전 시 차량 점검을 반드시 실시하고 긴 시간 운전 후 반드시 휴식이 필요하다고 권고했다. 3일 한국교통안전공단이 교통사고 분석시스템(TAAS)을 집계한 결과, 2022~2024년 추석 연휴의 교통사고 치사율은 사고 100건당 1.6명으로, 연평균(1.3명)보다 23% 높았다. 추석 연휴 장거리 운전을 할 경우 집중력이 흐트러지고 가족 단위의 차량 이동이 늘면서 탑승자도 많아진 결과다. 추석을
수도권도 '불장'…분당 집값 1% 치솟아[집슐랭]

정책·제도 2025.10.02 17:35:04

성동구·마포구 등 한강벨트를 중심으로 서울 아파트 가격 오름세가 가팔라지고 있다. 특히 광진구 아파트 가격은 역대 최고 상승률을 기록했다. 분당과 과천 등 강남권과 인접한 경기도 지역의 아파트 가격도 초강세를 보였다. 2일 한국부동산원이 발표한 9월 다섯째 주(29일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 매매가 상승률은 0.27%로 전주(0.19%) 대비 0.08%포인트 커졌다. 9·7 공급 대책 발표 이후 서울 아파트 값 상승 폭은 4주 연속 확대됐다. 정부가 부동산 추가 규제를 예고했지만
서울전역 오름세 확산…조정대상지역 넓히나

정책·제도 2025.10.02 17:32:39

서울 등 수도권의 집값 상승세가 확산하면서 정부의 규제지역 확대 가능성이 제기된다. 이재명 정부 들어 내놓은 6·27 대출 규제와 9·7 공급 대책이 시장에서 더 이상 효력을 발휘하지 않자 대출 여력과 세 부담을 높일 수 있는 조정대상지역 확대 카드를 꺼낼 것이라는 전망이 확산하고 있다. 2일 한국부동산원에 따르면 서울 아파트값은 마포·성동·광진구 등 ‘한강벨트’ 이외의 지역에서도 상승 폭이 확대됐다. 중구는 9월 넷째 주 0.27%에서 다섯째 주 0.4%로 올랐고 동대문구도 0.1
공급 확대 자신하더니…주민 반대에 '서리풀2' 설명회조차 못 열었다[집슐랭]

정책·제도 2025.10.02 16:28:00

정부가 2031년 입주를 목표로 추진 중인 서울 서초구 서리풀2 공공주택지구 후보지의 전략환경영향평가 초안 설명회가 주민 반대로 전격 취소됐다. 이 설명회는 지구 지정을 위해 반드시 필요한 초기 단계인데 여기서부터 난항을 겪고 있어 사업이 상당히 지연될 것으로 예상된다. 최악의 경우엔 사업이 무산될 수 있다는 전망도 나온다. 한국토지주택공사(LH)는 1일 오후 2시 서울 서초구 서초종합체육관에서 개최하려고 했던 서리풀2 지구의 전략환경영향평가 초안 설명회를 열지 못했다. 이날 현장에 모인 주민과 지구 내 우면동 성당 신자 200여
목동 재건축 마지막 퍼즐, 1~3단지도 정비계획 확정[집슐랭]

정책·제도 2025.10.02 15:33:36

서울 양천구 목동신시가지 1~3단지가 정비구역으로 지정된다. 이에 따라 목동 1~14단지 정비구역이 1년여 만에 완성되며 재건축 사업 추진에 속도를 낼 것으로 전망된다. 서울시는 1일 열린 도시계획위원회 신속통합기획 수권분과위원회에서 1~3단지의 정비구역 지정·정비계획 결정안이 수정 가결됐다고 2일 밝혔다. 수정 가결된 내용은 관할 양천구청의 재공람 공고를 거쳐 11월 중 서울시 고시를 통해 확정된다. 목동 신시가지 14개 단지는 6단지가 2024년 8월 처음으로 지정된 뒤 이번 1~3단지에 대한 지정이 마무리되면서 1
서울 아파트 경매도 뜨겁다…낙찰률·낙찰가율 3년여만에 최고[집슐랭]

정책·제도 2025.10.02 14:57:36

서울 아파트값이 오름세를 타며 경매 시장의 낙찰률과 낙찰가율이 모두 3년 여 만에 최고치를 기록했다. 반면 서울을 제외한 수도권과 지방 아파트에서는 두 지수가 하락하는 등 경매시장에서도 서울과 비(非)서울 아파트 가격이 양극화되고 있다. 2일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션이 발표한 9월 경매동향 보고서에 따르면 지난달 서울 아파트 낙찰률은 50.7%로, 전월 대비 10.4%포인트 상승해 2022년 6월(56.1%) 이후 가장 높았다. 특히 매매 가격 상승세가 가파른 마용성(마포구·용산구·성동
추석 앞두고 불붙은 서울집값…성동·마포 이어 분당·과천도 초강세[집슐랭]

정책·제도 2025.10.02 14:53:00

서울 아파트값이 35주 연속 올랐다. 추석 연휴를 앞두고 성동, 마포 등 한강 벨트와 분당, 과천 등 경기도 주요 지역을 중심으로 가격 상승세가 가팔라지고 있다. 급기야 그간 아파트값 상승률이 낮았던 동대문구, 중구, 서대문구 등으로도 열기가 번지는 모습이다. 2일 한국부동산원이 발표한 9월 다섯째 주(29일 기준) 주간 아파트 가격 동향에 따르면 서울 아파트 가격 매매가 상승률은 0.27%로 전주(0.19%) 대비 0.08%포인트 커졌다. 9·7 공급대책 발표 이후 서울 아파트값 상승 폭은 4주째(0.08%→0.09%
‘흉물’ 노후 건물·빈집 허물어 주택 공급한다

정책·제도 2025.10.02 14:51:58

정부가 폐가, 폐공장 등 방치된 건축물을 조기에 철거하고 이 중 활용도가 높은 빈집의 재건축·재개발을 활성화하기 위해 빈 건축물 특별법을 제정한다. 빈집 철거를 유도하기 위해 재산세를 감면하고 빈집 밀집 지역을 개발할 경우 용적률·녹지확보 특례를 제공하기 위한 조치다. 국토교통부는 2일 정부서울청사에서 열린 경제관계장관회의를 통해 '빈 건축물 정비 활성화 방안'을 이같이 발표했다. 국토부 관계자는 “빈 건축물은 주변 지역 공동화를 유발하는 만큼 관리가 필요하지만 관리체계가 미비하고 자발적