지방 땅만 90%…수도권 주택공급 기여 못하는 '토지비축제'

정책·제도 2025.09.21 17:51:49

정부의 수도권 135만 가구 공급에 대한 현실성 논란이 제기되는 가운데 토지비축제가 수도권 주택 공급에 기여하지 못하고 있다는 비판이 제기되고 있다. 한국토지주택공사(LH)는 2009년부터 16년간 공공개발과 택지조성 등의 목적으로 3조 6000억 원의 토지를 매입했지만, 재원 부족으로 비수도권 위주의 토지 비축에 그쳤기 때문이다. 김윤덕 국토교통부 장관이 취임 전 국회에서 “LH의 자체 조달 재원에만 의존하지 말고 적극적인 조달 방안을 마련해야 한다”고 지적했지만, 장관 취임 이후에도 제도 개선에 대한 움직임이 나타나지 않고 있는
'마성광' 60%가 상승거래…분당 이달만 신고가 48건

정책·제도 2025.09.21 17:47:07

서울 강남 3구의 집값이 주춤한 사이 ‘마성광(마포·성동·광진구)’ 등 한강 벨트 지역으로 매수 열기가 뜨겁게 달아오르고 있다. 이들 지역의 상승 거래 비중은 9월 60%에 근접했다. 매수세는 경기 분당·광명 등 경기도 선호 지역으로도 번지고 있는 상황이다. 21일 서울경제신문이 부동산 플랫폼 직방에 의뢰해 이달 서울에서 체결된 아파트 매매 거래를 분석한 결과 광진구의 상승 거래 비중이 61.9%로 집계됐다. 이는 용산구(75%) 다음으로 높은 수치다. 광진구의 뒤를 이어 상승 거래 비중이 높은
대우산업개발 한재준 전 대표 청담동 빌딩, 192억원에 경매 부쳐져

정책·제도 2025.09.21 13:45:02

거액의 분식회계 혐의 등으로 구속기소 돼 재판받는 대우산업개발 한재준 전 대표이사 소유의 서울 강남구 청담동 빌딩이 경매에 나왔다. 21일 부동산 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 다음 달 1일 서울중앙지법에서 한 전 대표 부부 공동명의의 강남구 청담동 소재 근린시설에 대한 임의 경매가 진행된다. 임의경매는 채무자가 원금이나 이자를 3개월 이상 갚지 못할 경우 채권자의 신청에 따라 별도의 재판 없이 부동산이 경매에 부쳐지는 절차다. 일반적으로 금융기관이 채권자일 때 임의경매가 이뤄진다. 이번에 임의경매에 부쳐
‘6·27’도 ‘9·7’도 못막은 성동·마포 아파트 가격 상승세…“내년 은행 신규 주담대 27조 원 줄어든다” [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.09.21 01:00:00

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 금융 대전환: 정부가 은행의 주택담보대출 위험가중치를 현행 15%에서 20%로 높여 신규 주담대 공급을 연간 27조 원 축소하기로 했다. 이에 따라 주식·펀드 위험가중치는 400%에서
분당, 9월에만 49건 아파트 신고가…성동구도 37건[집슐랭]

정책·제도 2025.09.20 00:00:00

서울 핵심지 뿐 아니라 수도권 전역에서 신고가를 찍는 단지가 속출하고 있다. 경기 성남시 분당구에서는 9월에만 50건에 가까운 단지가 신고가를 기록했다. 공급 확대 정책인 9·7 대책에도 수도권 아파트 시장의 오름세가 이어지고 있다. 19일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과 9월 1일부터 18일까지 경기 성남시 분당구(49건)에서 가장 많은 단지가 최고가를 경신했다. 이어 서울 성동구(37건), 강동구(29건), 마포구(22건), 송파구(18건), 광진구(17건), 동작구와 양천구(12건), 영등포구
두산건설, 2025년 하반기 신입사원 공개채용

정책·제도 2025.09.19 15:57:14

두산건설이 2025년도 하반기 신입사원 공개채용을 실시한다고 19일 밝혔다. 두산건설은 “최근 호실적을 바탕으로 다양한 분야의 인재 채용에 나선다”고 설명했다. 두산건설은 지난해 10년 만에 최대 실적을 달성했고 최대 영업이익의 10%를 성과급으로 지급했다. 모집 분야는 건축시공, 기계시공, 전기시공, 토목시공, 안전, 현장관리, 영업, 재무, 경영지원(노무사)이다. 1960년에 창립된 두산건설은 올해 창립 65주년을 맞은 건설회사다. 대표 브랜드 ‘We’ve’와 고급 주거 브랜드 ‘The Zenith’를 보유하고 있다. 국내 최초
LH, 시흥하중지구 신혼희망타운 본청약…분양가 3억 8000만원 [집슐랭]

정책·제도 2025.09.19 14:12:05

경기도 시흥시 시흥하중지구가 첫 번째 본청약을 실시한다. 한국토지주택공사(LH)는 시흥하중지구 A-4BL 신혼희망타운의 공공분양 입주자모집공고를 시행한다고 19일 밝혔다. 시흥하중 A-4BL은 총 584가구 규모의 혼합단지로 공공분양주택과 행복주택이 함께 공급된다. 이번에 공급하는 물량은 공공분양 390가구다. 이 중 사전청약 당첨자에게 178가구를, 212가구를 일반분양으로 공급한다. 이 블록은 최고 25층, 11개 동으로 건설되며 주택형은 전용 55㎡ 308가구, 전용 56㎡ 82가구로 구성돼 있다. 단지 내에는 다함께돌봄센터,
분당, 9월에만 49건 아파트 신고가…성동구도 37건[집슐랭]

정책·제도 2025.09.19 10:55:30

경기 성남시 분당구 아파트 단지에서 9월에만 49건의 신고가를 기록했다. 9·7 대책 발표 이후에도 9월 수도권 아파트 시장이 오름세가 이어지면서 서울 한강벨트와 강남과 가까운 경기권에서 신고가를 찍는 단지가 나타나고 있다. 19일 직방이 국토교통부 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 9월 거래에서 종전 최고 거래가격을 넘어서는 단지가 다수 확인됐다. 지역별로는 경기도 성남시 분당구(49건)에서 가장 많은 단지가 최고가를 경신했다. 이어 서울 성동구(37건), 강동구(29건), 마포구(22건), 송파구(18건), 광진
광명에 9번째 자이…광명 ‘철산역자이’ 견본주택 오픈[집슐랭]

정책·제도 2025.09.19 10:11:37

GS건설이 경기도 광명시 철산동 광명12R구역을 재개발하는 ‘철산역자이’ 아파트의 견본주택을 19일 열고 본격 분양에 나선다고 밝혔다. 철산역자이는 지하 7층~지상 최고 29층, 19개 동, 총 2045 가구다. 이 가운데 전용면적 39~84㎡ 650 가구가 일반분양 물량으로 △39㎡ 8 가구 △49㎡ 118 가구 △59㎡ 466 가구 △74㎡ 46 가구 △84㎡ 12 가구 등으로 구성된다. 철산역자이는 지하철 7호선 철산역을 걸어서 이용 가능한 역세권 아파트로, 서울 강남을 비롯한 주요 업무지역으로 접근성이 좋다. 오리로, 철산로
상업용 부동산 극명한 온도차…서울 빌딩은↑ 지방 창고는↓

정책·제도 2025.09.19 10:10:41

국내 상업용 부동산 시장의 온도차가 벌어지고 있다. 서울의 핵심 업무용 빌딩 시장은 뚜렷한 회복세에 접어든 반면 한때 투자 열기가 뜨거웠던 전국의 공장·창고 시장은 대형 거래가 끊기며 변동성이 커지는 모습이다. 상업용 부동산 서비스 기업 알스퀘어는 19일 국토교통부 실거래가 자료를 분석한 결과 지난 7월 서울 상업·업무용 부동산 거래규모가 2조 9418억 원에 달했다고 했다. 6월 2조 6203억 원 대비 12.3% 증가했다. 거래 건수 역시 160건에서 190건으로 18.8% 늘었다. 지난 5월 9215억
지속가능항공유 의무시행…대한항공 연간 450억 이상 비용 발생

정책·제도 2025.09.19 10:06:09

2027년부터 국내에서 출발하는 모든 항공기는 폐식용유 등으로 만든 지속가능항공유(SAF)를 일반항공유와 혼합해 주유해야 한다. SAF의 경우 일반항공유 보다 단가가 2배 정도 비싸 대한항공의 경우 연간 450억 원 가량의 추가 비용이 발생할 것으로 전망된다. 국토교통부는 19일 ‘지속가능항공유 혼합 의무화제도 로드맵’을 이같이 발표했다. 국토부는 SAF 혼합의무비율을 2027년 1%, 2030년 3~5%, 2035년 7~10%로 규정했다. 국토부는 “혼합의무비율은 최근 글로벌 SAF 시장동향과 우리 업계의 경영환경을 고려하여 목표
‘6·27’도 ‘9·7’도 못막은 성동·마포…갭투자 유입에 더 뛰나[집슐랭]

정책·제도 2025.09.19 09:26:00

서울 아파트 가격이 2주 연속 오름폭을 키우며 상승세를 이어갔다. 수요 억제책인 6·27과 공급 확대 정책인 9·7 대책에도 핵심지를 중심으로 가격 상승세가 탄력을 받고 있는 것이다. 특히 토지거래허가구역 지정이 되지 않은 성동구와 마포구의 시세가 급등하면서 추가 상승에 대한 우려가 커지고 있다. 18일 한국부동산원의 전국 주간 아파트 가격 동향에 따르면 9월 셋째 주 서울의 주간 아파트 매매가격은 0.12% 상승했다. 오름폭은 전주(0.09%)보다 0.03포인트 커졌다. 이 기간 전국 주간 아파트 매매가
신혼부부 꿈 짓밟는 대출규제…"미리내집도 못 들어가"[집슐랭]

정책·제도 2025.09.19 09:25:00

오세훈 서울시장이 정부의 집값 상승을 막기 위한 대출 규제 정책이 신혼부부를 위한 장기전세주택인 미리내집 자금 마련에 부담이 되고 있다고 비판했다. 오 시장은 18일 자신의 페이스북 계정에 글을 올려 정부의 대출 규제 정책을 겨냥해 “신혼부부의 꿈까지 짓누르는 규제는 교각살우(矯角殺牛)”라며 이같이 지적했다. 교각살우는 소의 뿔을 바로잡으려다 소를 죽인다는 의미다. 오 시장은 정부의 대출 규제의 부작용이 나타나는 사례로 서울시의 신혼부부 대상 공공 임대 주택인 ‘미리내집’을 제시했다. 미리내집은 신혼부부가 시세의 80% 이하 보증금
"1인당 1.5억" 주담대, ‘사상 최대’ 찍었다…오세훈 “신혼부부 꿈까지 짓누르는 규제는 교각살우” [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.09.19 07:59:24

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 금리 인하 기대: 미국 연방준비제도(Fed)가 9개월 만에 기준금리를 0.25%포인트 인하하면서 한미 금리차가 1.75%포인트로 축소됐다. 하지만 서울 집값이 9월 셋째 주 기준 0.12%로 상승
"강남 침수피해 막는다"…48만 톤 담는 '빗물배수터널' 설치

정책·제도 2025.09.19 07:40:00

서울 강남역 일대 지하에 집중호우 피해를 막기 위한 빗물배수터널이 설치된다. 18일 서울시에 따르면 ‘제15차 도시계획위원회’에서 강남역 일대 빗물배수터널 건설 공사를 위한 도시관리계획 결정안이 가결됐다. 대상지는 강남구 역삼동 830-23번지부터 서초구 반포동 15-2번지 반포 유수지까지 이어지는 도로 지하 공간과 일부 어린이공원 지하, 반포IC 램프 지하를 지나는 구간이다. 빗물배수터널의 총 길이는 5800m이며 최대 48만 5000톤의 물을 저장할 수 있다. 집중호우가 발생하면 하수관로의 빗물이 터널로 유입되고 반포유수지를 통