용인에 잠실경기장 3배 오피스…'신광교 클라우드 시티' 분양

정책·제도 2025.09.22 14:19:43

경기도 용인시 기흥구에서 연면적 35만여㎡ 규모의 초대형 업무 시설 분양이 진행돼 주목 받는다. 11만 1972㎡의 잠실올림픽주경기장의 3배에 해당하며 잠실 롯데월드타워(연면적 32만 8350㎡), 미국 뉴욕 엠파이어 스테이트(연면적 24만 5000㎡)보다 큰 규모다. 22일 분양 업계에 따르면 현대엔지니어링이 시공하는 ‘신광교 클라우드 시티’가 분양 중이다. 신광교 클라우드 시티는 지하 6층, 지상 최대 33층, 5개 동으로 구성된다. 단지는 국내 첨단 반도체 산업의 중심지인 삼성디지털시티와 인접한 삼성삼거리 앞에 조성된다. 이에
오세훈 "내년 상반기까지 31만 가구 공급 물량 확보…정부 공급 대책, 효과 기대 어려워"[집슐랭]

정책·제도 2025.09.22 12:41:46

오세훈 서울시장이 22일 국회를 찾아 신속통합기획의 성과를 강조하면서 정부의 주택 공급 대책을 비판했다. 서울시의 신속통합기획은 재건축·재개발 등 정비사업 계획 수립을 지원하는 제도다. 오 시장은 이날 국회 의원회관에서 열린 ‘신속통합기획, 무엇을 바꾸었는가’ 토론회에 참석해 신속통합기획의 성과에 대해 “이번 임기 4년 남짓 동안 153개 단지의 (정비구역) 지정을 하고 21만 가구 남짓 공급할 수 있는 토대가 마련됐다"며 “내년 중반까지 이제 31만 가구를 공급할 수 있는 물량을 확보하는 절차가 지금 순조롭
서울 6억 원 미만 주택, 10년 새 5분의 1로 '뚝' [집슐랭]

정책·제도 2025.09.22 12:15:41

서울 아파트 매매거래 중 6억 원 이하 아파트 비중이 10년 새 20% 수준으로 감소했다. 22일 집토스가 2015년에서 올해 9월 현재까지 신고된 서울 아파트 매매 실거래가를 분석한 결과, 6억 원 이하 아파트가 차지하는 비중은 2015년 80.5%에서 2025년 15.8%로 급감했다. 반면 같은 기간 '9억 원 초과~15억 원 이하' 아파트 비중은 5.6%에서 33.3%로 6배 증가했고, '15억 원 초과' 아파트 비중도 27.3%까지 늘었다. 신혼부부 최소 주거 면적인 '전용면적 5
일산 강촌1·2·백마1·2 통합재건축, 조합방식으로 진행[집슐랭]

정책·제도 2025.09.22 11:00:03

일산신도시의 강촌1·2단지, 백마1·2단지가 조합방식으로 통합재건축을 추진한다. 일산 강촌 1·2단지, 백마 1·2단지 주민대표단은 20일 경기 고양시 일산동구 광은교회에서 특별정비구역 지정 제안을 위한 주민설명회를 열고 이같이 밝혔다. 토지등소유자 과반이 참여한 주민투표에서는 63.18%가 조합방식을 선택했다. 대표단은 앞서 지난 12일부터 26일까지 특별정비계획안에 대한 주민공람을 일산신도시 최초로 시작했다. 주민설명회는 노후계획도시 특별법 및 관계 법령에 따라 특별정비구역 지정
국토부, 23일부터 민간임대사업자 의무 이행 상시점검

정책·제도 2025.09.22 11:00:00

정부가 23일부터 민간임대사업자 의무 이행 상시 점검 체계를 가동한다. 국토교통부는 22일 이같이 밝히며 임대차계약 신고 기한과 관련 의무 사항을 휴대전화 알림 문자로 안내하겠다고 알렸다. 그동안 민간임대사업자의 의무 이행 관리·감독은 지자체의 자체 점검과 합동점검을 통해 이뤄졌다. 앞으로는 의무 위반 의심사례를 임대등록시스템(렌트홈)을 통해 매일 지자체에 통보해 상시점검할 계획이다. 지자체에서는 조사를 거쳐 과태료 부과, 임대사업자 등록 말소 등의 행정조치를 하게 된다. 또 의무 위반을 예방하기 위해 지자체에서 렌트홈
브랜드 리뉴얼한 자이, 3대 디자인 어워드 모두 수상[집슐랭]

정책·제도 2025.09.22 10:01:23

GS건설이 2025년 세계 3대 디자인 어워드에서 모두 수상했다. 2024년 자이(Xi)를 22년만에 리뉴얼한 이후 디자인 경쟁력을 글로벌 무대에서 입증한 셈이다. 22일 GS건설에 따르면 미국 IDEA 디자인 어워드 2025에서 서울 강남구 대치동에 위치한 브랜드 갤러리인 ‘하우스자이 (House Xi)’ 인테리어 디자인과 미래 주거기술 체험 공간 ‘자이랩’이 각각 환경부문과 디지털 인터랙션 부문에서 본상을 수상했다. 미국의 IDEA디자인 어워드는 독일 iF 디자인 어워드, 레드닷 디자인 어워드와 함께 세계 3대 디자인 어워드로
노후 산업단지 되살린다…국토부, 재생사업·활성화 구역 공모

정책·제도 2025.09.22 09:22:23

국토교통부가 노후 산업단지의 활력을 되살리기 위한 재생사업과 활성화구역 공모를 받는다. 국토교통부는 착공 후 20년 이상이 지난 노후 산업단지를 대상으로 2025년 재생사업과 활성화구역 사업 지자체 공모를 추진한다고 22일 밝혔다. 재생사업은 노후 산단의 기반시설을 정비·확충하고 토지이용계획을 변경하는 사업이다. 활성화구역으로 지정되면 건폐율·용적률 완화 등의 인센티브를 받아 노후 산단을 복합 기능을 갖춘 지역 거점으로 키우게 된다. 국토교통부가 노후 산단 재생에 나서는 것은 노후 산단이 빠른 속도로 늘어
대출 규제에 강남 3구, 지역내 갈아타기 수요 급증…"석달새 거래량 2배↑" 분당·광명으로 옮아간 매수세 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.09.22 07:54:26

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 금리 딜레마: 한국은행이 기준금리 0.25%포인트 인하 시 서울 아파트값이 1년 평균 1.4% 상승 압력을 받는다고 분석했다. 금리 인하 이전에 대출 규제 등 거시건전성 조치를 강화하면 상승 압력
"제재보다 집 공급"…건설사 압박 거둬들인 정부의 속내

정책·제도 2025.09.22 07:42:00

이재명 대통령으로부터 분양 보증 제한 등 제재 대상으로 지목돼 분양 절차에 난관이 예상됐던 포스코이앤씨 사업장이 정상적으로 한국주택도시보증공사(HUG)로부터 분양 보증 심사를 받고 있는 것으로 나타났다. 가덕도신공항 조성사업에서 발을 뺀 현대건설에 대해서도 국토교통부가 한 발 뒤로 물러서는 등 주택 공급 확대 기조에 따라 협조가 절실한 건설사들에 과도한 압박을 하지 않겠다는 누그러진 분위기가 곳곳에서 감지되고 있다. 21일 정비업계에 따르면 포스코이앤씨가 시공을 맡은 느티마을 3단지 리모델링 조합은 최근 HUG의 분양 보증을 받기
3.6조 쏟았는데…왜 서울엔 땅 한 평도 못 샀을까

정책·제도 2025.09.22 07:30:00

정부의 수도권 135만 가구 공급에 대한 현실성 논란이 제기되는 가운데 토지비축제가 수도권 주택 공급에 기여하지 못하고 있다는 비판이 제기되고 있다. 한국토지주택공사(LH)는 2009년부터 16년간 공공개발과 택지조성 등의 목적으로 3조 6000억 원의 토지를 매입했지만, 재원 부족으로 비수도권 위주의 토지 비축에 그쳤기 때문이다. 김윤덕 국토교통부 장관이 취임 전 국회에서 “LH의 자체 조달 재원에만 의존하지 말고 적극적인 조달 방안을 마련해야 한다”고 지적했지만, 장관 취임 이후에도 제도 개선에 대한 움직임이 나타나지 않고 있는
서울 집값, 이제 '마성광'이 견인…매물 부족·규제 전 막차 심리 겹쳐 [집슐랭]

정책·제도 2025.09.22 07:19:00

서울 강남 3구의 집값이 주춤한 사이 ‘마·성·동(마포·성동·광진구)’ 등 한강벨트 지역의 아파트 매매 시장의 강세장이 뚜렷해지고 있다. 9·7 공급 대책이 도리어 규제 확대 신호로 여겨진 결과로, 매수세는 분당·광명 등 경기도 선호 지역까지 번지고 있다. 22일 서울경제신문이 부동산 플랫폼 직방에 의뢰해 이달 1~19일 서울에서 체결된 아파트 매매 거래를 분석한 결과, 광진구의 상승 거래 비중이 61.9%로 집계됐다. 이는 용산구(75%) 다음으로 높은 수
빈집을 임대주택·공원으로…서울시, 신진 건축가 아이디어 찾는다[집슐랭]

정책·제도 2025.09.22 06:03:36

서울시가 방치됐던 빈집을 임대주택, 공원으로 탈바꿈시킬 신진 건축가의 참신한 아이디어를 모은다. 서울시는 빈집 활용 건축디자인 공모전을 개최하고 10월 20~22일 참가 신청을 접수한다고 22일 밝혔다. 서울시는 서울주택도시개발공사(SH)와 함께 정비사업으로 매입한 빈집을 청년·신혼부부 등을 위한 임대주택 또는 마을주차장, 생활정원 같은 생활기반시설로 공급하고 있다. 이번 공모전은 ‘K-건축의 시작, 서울 빈집에서 세계로’라는 슬로건으로 다양한 빈집 활용 방안을 모색하고 신진건축가들이 역량을 한층 넓게 발휘할 수 있도
분당·광명으로 옮아간 매수세…석달새 거래량 2배 ↑ [꿈틀대는 집값]

정책·제도 2025.09.21 18:38:52

서울 주요 지역 아파트 가격이 급등하고 잇따른 부동산 대책으로 대출이 막히고 ‘갭투자’가 어려워지자 수요자들이 경기 성남 분당구와 광명시로 옮아가고 있다. 서울 접근성이 좋은 이들 지역은 최근 3개월 새 거래량이 두 배 증가했을 정도다. 21일 대법원 등기정보광장에 공개된 집합건물(아파트·연립·오피스텔 등) 소유권 매매 이전등기 통계를 분석한 결과, 분당구의 매수 건은 5월 792건에서 8월 1562건으로, 광명시는 347건에서 859건으로 각각 1.97배, 2.48배 늘었다. 집합건물은 아파트&middot
성동 45%·광진 35% 매물 감소에…규제 강화 전 막차수요까지 [꿈틀대는 집값]

정책·제도 2025.09.21 18:34:40

“그나마 남아 있던 물건들이 지난주부터 빠르게 거래되더니 이제는 매물이 거의 없습니다. 저렴하게 사려야 살 수가 없는 상황이에요.” 서울 성동구 응봉동의 부동산 중개인 이 모씨는 21일 기자에게 이같이 말하며 전용 84㎡ 이하로는 단 두 건의 매물만 거래가 가능하다고 귀띔했다. “9월 7일 공급 대책 발표 이후로 정부가 규제를 강화할 거란 생각에 매수세가 확 붙었다”는 것이 이씨의 설명이었다. 이날 둘러본 마포·광진구 일대 중개 현장의 분위기도 다르지 않았다. 중개인들은 하나같이 “매수 문의가 쏟아지는 것에 비해 중개할
"사고 이유로 분양보증 금지 안해"…강경 대응서 한발 물러선 국토부

정책·제도 2025.09.21 17:52:59

이재명 대통령으로부터 분양 보증 제한 등 제재 대상으로 지목돼 분양 절차에 난관이 예상됐던 포스코이앤씨 사업장이 정상적으로 한국주택도시보증공사(HUG)로부터 분양 보증 심사를 받고 있는 것으로 나타났다. 가덕도신공항 조성사업에서 발을 뺀 현대건설에 대해서도 국토교통부가 한 발 뒤로 물러서는 등 주택 공급 확대 기조에 따라 협조가 절실한 건설사들에 과도한 압박을 하지 않겠다는 누그러진 분위기가 곳곳에서 감지되고 있다. 21일 정비업계에 따르면 포스코이앤씨가 시공을 맡은 느티마을 3단지 리모델링 조합은 최근 HUG의 분양 보증을 받기