직방 “수도권, 6·27 대책 ‘직격타’…하락 거래 3.4%p 늘어”[집슐랭]

정책·제도 2025.08.11 10:20:08

6·27 부동산 대출 규제 이후 이뤄진 수도권 아파트 거래 중 가격이 오른 비중은 줄고, 가격이 내린 경우는 늘어난 것으로 나타났다. 고강도 대출 규제가 수도권에 집중되며 매수 심리가 전반적으로 위축된 것으로 해석된다. 11일 직방은 국토교통부 매매 실거래가 자료를 분석한 결과 지난달 전국 아파트 상승 거래 비중은 44.4%로 전월 46.5% 대비 2.1%포인트 줄었다고 밝혔다. 반면 같은 기간 하락 거래 비중은 38.4%에서 41.8%로 3.4%포인트 늘었다. 이 같은 흐름은 특히 수도권에서 두드러졌다. 지난달 수도권
‘50억·30억·10억’ 결론 못 내린 당정…"공모주 투자 수요 몰려" 가계대출 일주일새 2조 급증 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.11 07:53:20

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 양도세 기준 50억→10억 강화 계획 재검토: 더불어민주당이 주식 양도소득세 대주주 기준을 현행 50억 원에서 10억 원으로 강화하려던 계획을 재검토하고 있다. ‘대주주 양도세 기준 변경 반대’
분당 신도시 재건축, 결국 주민 제안방식으로 선회

정책·제도 2025.08.11 07:18:00

경기 성남시가 2차 분당 재건축 정비 물량 선정 방식을 '입안(주민)제안'으로 확정했다. 지난해 1차 때 사용한 '공모' 방식에서 나타난 부작용을 차단하기 위한 조치로 풀이된다. 10일 정비업계에 따르면 성남시는 최근 2차 선도지구 지정 기준과 방식을 '주민 입안 제안방식'으로 결정했다. 성남시의 한 관계자는 "선도지구 선정 공고를 입안 제안 방식으로 진행할 예정"이라며 "현재 관련 부처에서 선정 세부 기준과 방안을 마련 중이다"고 밝혔다.
[분양 캘린더]대우건설 '왕숙푸르지오더퍼스트' 등 4233가구 분양

정책·제도 2025.08.11 07:00:00

8월 둘째 주에는 전국 7개 단지에서 총 4233가구(일반 분양 2245가구)가 공급된다. 9일 부동산R114에 따르면 경기 남양주시 진접읍 '남양주진접2A4 신혼희망타운'과 '왕숙푸르지오더퍼스트 1·2단지', 경기 구리시 '구리갈매역세권A1 신혼희망타운', 부산 수영구 남천동 '써밋리미티드남천' 등이 청약을 진행한다. 왕숙신도시는 최근 A1(공공분양)·A2(신혼희망타운)를 시작으로 첫 본청약에 나선 데 이어 이번 주에도 본청약을 이어
정부 대형사 산재 정조준한 사이…'안전 사각지대' 놓인 중소 현장

정책·제도 2025.08.11 07:00:00

정부가 포스코이앤씨의 잇따른 산업재해를 정조준해 각종 제재 방안을 모색하고 있지만, 실제 건설 사망 재해는 공사비 50억 원 미만의 중소규모 현장에서 더 많이 일어나는 것으로 파악됐다. 소규모 현장은 전임 안전 관리자를 두지 않아도 되는 데다가 교육도 유명무실한 상태라 ‘안전 사각지대’라는 우려가 나온다. 10일 고용노동부의 ‘재해 조사 대상 사망사고’ 통계에 따르면 지난해 건설 현장에서 사업주가 안전보건 조치를 제대로 하지 않아 사망한 인원은 276명(잠정)이었다. 이 중 공사비 50억 원 미만 현장에서 사망한 이들은 181명으로
주택 공급카드로 또 '노후청사 재건축'…재원마련이 관건

정책·제도 2025.08.10 17:46:43

수도권 주택 공급 물량 확대를 고심하고 있는 정부가 노후공공청사 재건축을 통한 임대 아파트 공급 카드를 다시 꺼내 든다. 문재인 정부에 이어 윤석열 정부에서도 주택 공급의 일환으로 추진했던 노후공공청사 복합개발사업은 공사비 상승에 따른 수익성 악화로 제대로 추진되지 못한 채 공회전을 거듭해오고 있어 실효성에 의문이 제기된 상황이다. 점차 고갈되고 있는 주택도시기금 등의 활용도 제한적이어서 리츠 등을 통한 재원 마련이 필요하다는 주장이 제기된다. 10일 정부에 따르면 국토교통부는 주택 공급 대책의 일환으로 노후공공청사 복합개발 사업
李정부 공급대책 지연에…시험대 올라선 정책 실행력

정책·제도 2025.08.10 10:07:37

6·27 대출 규제 발표 이후 5주 연속 둔화했던 서울 아파트가격 상승률이 반등하면서 주택 공급대책을 마련 중인 정부의 부담이 커지게 됐다. 이르면 이달 중 발표할 이재명 정부 첫 공급대책의 성패는 '계획과 실행의 간극'을 어떻게 극복할 것인지에 달려있다는 게 전문가들의 진단이다. 태릉CC, 정부과천청사 주변 등 도심 유휴부지를 활용해 주택을 공급하겠다는 계획을 내놓고 실현하지 못한 과거 정부의 전철을 밟아서는 안 된다는 것이다. 10일 한국부동산원의 '7월 첫째 주 서울 아파트 가격 동향&a
주택공급 대책 발표에도…尹정부, 50%만 시행

정책·제도 2025.08.10 10:01:37

윤석열 정부가 발표한 부동산 정책 중 59%만 실행된 것으로 나타났다. '여소야대' 상황에서 법안 통과가 어려워 법 개정이 필요한 정책들의 시행이 전반적으로 지연되면서 주택 공급 확대 대책 가운데 주요 정책은 50%만 현실화된 것으로 조사됐다. 이에 따라 부동산 정책을 발표만 하고, 적기에 시행하지 못하면 정책 효과가 감소할 수 있는 만큼 안정적인 정책 추진을 위한 체계를 구축해야 한다는 지적이 나온다. 11일 국토연구원이 발표한 '부동산정책 추진 현황 분석체계 구축 방향 연구'에 따르면 2022
“내수 부진에 금리 변화 신호까지”…부동산 투자 환경 변곡점 도래하나 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.08.10 07:00:00

▲ AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 유통업계 실적 부진: 백화점과 편의점 등 주요 유통업체들이 내수 부진과 비용 증가로 2분기 어려운 성적표를 받았다. 신세계는 매출 4.1% 증가에도 영업이익이 35.8% 감소했고, 롯데쇼핑은 매
송파구 마천4구역 재개발 통합심의 통과…내년 착공한다 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.09 08:05:00

서울 송파구 마천4구역 재개발 사업이 내년 착공된다. 서울시는 전날 제7차 정비사업 통합심의위원회를 열고 재정비촉진지구 마천4구역 주택재개발정비사업(변경) 심의안을 건축·경관·교통분야에 대해 통합심의해 통과시켰다고 8일 밝혔다. 마천동 323번지 일대에 지하 4층∼지상 33층, 10개 동, 1254가구(공공임대 286가구) 규모의 공동주택이 건립된다. 내년 착공 예정이며, 근린생활시설과 부대복리시설도 함께 생긴다. 거여·마천 재정비촉진지구에서 사업이 가장 빨리 진행되고 있다. 단지 외관은 남한산
구글 지도 반출 결정 또 유보…기한 60일 연장

정책·제도 2025.08.08 17:53:26

정부가 구글의 국내 고정밀 지도 반출 요청에 대한 결정을 유보했다. 8일 국토지리정보원은 지도 국외반출 협의체 회의를 열고 지도 반출에 대한 결정을 유보하고 처리 기한을 60일 연장하기로 했다. 지난 5월에 이어 두 번째 연기로, 이에 따라 기한은 오는 11월 11일까지 미뤄졌다. 협의체는 이번 연장 결정에 대해 “구글이 추가 검토를 위해 처리기간의 연장을 요청한 데 따른 결과”라며 “고정밀 지도의 국외 반출에 따른 안보 우려를 해소할 수 있는 방안 및 대책을 검토할 것”이라고 밝혔다. 정부는 구글의 회신 내용을 관계부처와 충분히
김보현 대우건설 사장 "개포우성7차 수주 직접 챙긴다." [집슐랭]

정책·제도 2025.08.08 14:23:43

김보현 대우건설 사장이 서울 강남구 개포우성7차 홍보관을 직접 찾아 재건축 수주 의지를 내비쳤다. 대우건설은 김 사장이 8일 조합원들에게 강력한 사업 수주 의지를 보여주기 위해 개포우성7차 ‘써밋 프라니티’ 홍보관을 깜짝 방문했다고 밝혔다. 김 사장은 조합원들과 인사하면서 조합 계약서 원안 100% 수용, 압도적인 사업조건, 풍부한 시공경험을 강조했다. 그는 “50년간 수많은 재건축현장에서 약속을 지키며 신뢰를 쌓은 대우건설을 선택해주길 요청한다”며 “제안 드린 모든 사업조건은 대표이사가 직접 챙기며 한 치의 거짓 없이 성실이 이행
HUG, 평택1구역에 조합 초기자금 보증 첫 실시 [집슐랭]

정책·제도 2025.08.08 10:41:23

주택도시보증공사(HUG)가 올해 3월 출시한 ‘정비사업 조합 초기자금 융자 전용 보증(이하 조합 초기자금 보증)’ 사업이 경기도 평택1구역 재개발 정비사업 조합에 처음으로 적용됐다. HUG는 평택1구역 재개발 조합에 20억 원의 조합 초기자금 보증을 실시했다고 8일 밝혔다. 조합 초기자금 보증은 자금 조달이 어려운 사업 초기 단계의 정비사업 조합이 주택도시기금에서 융자를 받을 때 필요한 보증 상품이다. 정비사업 조합은 보통 시공사에게 사업비를 대출받는다. 이 때문에 시공사 선정 전에는 사업비 조달에 어려움을 겪는 조합이 많다. HU
마천4구역 재개발 통합심의 통과…내년 착공[집슐랭]

정책·제도 2025.08.08 10:33:35

마천4구역 재개발 사업이 내년 착공된다. 서울시는 전날 제7차 정비사업 통합심의위원회를 열고 재정비촉진지구 마천4구역 주택재개발정비사업(변경) 심의안을 건축·경관·교통분야에 대해 통합심의해 통과시켰다고 8일 밝혔다. 마천동 323번지 일대에 지하 4층∼지상 33층, 10개 동, 1254가구(공공임대 286가구) 규모의 공동주택이 건립된다. 내년 착공 예정이며, 근린생활시설과 부대복리시설도 함께 생긴다. 거여·마천 재정비촉진지구에서 사업이 가장 빨리 진행되고 있다. 단지 외관은 남한산성이 있는 청
호반그룹, 광복 80주년 기념 '함께 기억하다' 캠페인 진행

정책·제도 2025.08.08 10:24:37

호반그룹이 광복 80주년을 맞아 대한민국의 독립과 자유를 되새기는 캠페인을 진행한다. 호반그룹은 독립 유공자 등을 기리는 ‘함께 기억하다’ 캠페인을 진행한다고 8일 밝혔다. 이를 위해 서울 서초구 사옥 외벽에 가로 24m, 세로 16m 크기의 대형 태극기를 걸었다. 호반그룹은 임직원은 물론 인근 지역 주민과 강남순환도로 이용객들이 함께 광복의 의미와 역사를 되새길 수 있도록 설치했다는 설명이다. 임직원에게 올바른 태극기 게양법을 알리는 사내 캠페인도 실시하고 있다. 또 임직원 가족 중 독립운동에 참여한 독립유공자의 흑백사진을 AI