HUG, 허브리츠 회사채 발행 주관사 공모

정책·제도 2025.12.17 16:21:31

주택도시보증공사(HUG)가 임대주택 허브리츠 회사채 발행을 위한 주관사 선정 공고를 실시했다. HUG는 공공지원 민간임대주택 사업을 수행하는 자(子)리츠에 출자하기 위한 임대주택 허브리츠 회사채 발행 주관사 선정 공고를 냈다고 17일 밝혔다. 허브리츠는 주택도시기금이 100% 출자하고 HUG가 자산관리하는 모(母)리츠로, 공공지원 민간임대주택 사업을 직접 시행하는 자리츠에 재출자한다. 이번 허브리츠 회사채 발행 규모는 935억 원이다. 이를 기반으로 약 1500가구의 임대주택이 공급될 예정이다. 발행 예정 시기는 내년 1분기다. 만
김윤덕 "공급 문제는 신뢰성 중요…대책 발표 늦출 수도"

정책·제도 2025.12.17 15:14:59

김윤덕 국토교통부 장관이 당초 연내로 예정돼 있었던 추가 주택 공급 대책 발표 시기를 내년으로 미룰 가능성을 시사했다.▷본지 12월 10일자 1·3면 참조 김 장관은 17일 국회 국토교통위원회에 출석해 대책 발표 시점을 묻는 질의에 “최대한 (연내로) 준비하려고 하는데 공급 문제는 신뢰성이 중요하다고 보기 때문에 좀 늦출 생각도 있다”고 답했다. 앞서 김 장관은 지난달 “정확한 시점을 특정하기는 어려우나 연내 발표를 목표로 하고 있다”고 밝혔지만 이날 내년으로 넘어갈 수 있다는 점을 공식화한 것이다. 김 장관의 이날 발
올 입주 아파트 10채 중 1채는 '자이'

정책·제도 2025.12.17 15:05:14

올해 전국 입주 아파트 10채 중 1채는 GS건설이 지은 ‘자이’로 집계됐다. GS건설은 17일 자이의 올해 입주 물량이 2만 8669가구로 집계됐다고 밝혔다. 이는 전국 입주 물량 27만 8000여 가구의 10%가 넘는 규모다. 10대 건설사 중 가장 많은 입주 물량이다. 자이는 부동산R114가 발표한 '2025 베스트 아파트 브랜드' 조사에서도 종합 1위를 차지했다. 자이는 한국토지주택공사(LH) 품질시험에서 중량·경량 충격음 모두 1등급 성능을 획득한 층간 소음 저감 바닥구조를 적용했다. 공간과
서울시, ‘수도권 역차별’ 예타 제도 개선 나선다…토론회 개최

정책·제도 2025.12.17 14:20:43

서울시가 '예비타당성조사 제도' 전면 개편에 나선다. 경제성에 편중된 현 제도로 인해 서울 주요 철도 사업이 연이어 탈락하면서 수십만 시민이 교통 불편을 겪고 있는 만큼, 수도권 특성을 반영한 공정한 평가 체계를 마련해 '강북 전성시대' 실현의 발판을 마련하겠다는 계획이다. 서울시는 17일 한국프레스센터 국제회의장 20층에서 '균형발전과 국가재정 효율화를 위한 예비타당성 조사제도 개선 대토론회'를 개최하고, 경제성 중심의 현 예타 체계를 정책성 강화 및 지역 균형 관점으로 전환하
오세훈, 종묘 논란 두고 "李대통령, 겉핥기 질의로 서울시 도시계획 노력 폄훼"

정책·제도 2025.12.17 13:23:26

오세훈 서울시장이 이재명 대통령의 종묘 경관 훼손 언급을 두고 수박 겉핥기식 질의?답변이라고 비판하며 세운4구역 개발을 기존 계획대로 계속 추진하겠다는 입장을 재확인했다. 오 시장은 17일 페이스북에 '모르면서 아는 척하지 맙시다'라는 제목의 글을 올려 "어제 대통령 업무보고에서 세운지구 개발 관련 질의·답변 과정을 지켜보며 서울의 미래 도시개발이라는 중대한 의제가 이토록 가볍게 다뤄질 수 있는지 개탄을 금할 수 없었다"고 지적했다. 앞서 이 대통령은 전날 국가유산청 업무보고에서 &
서울시, 독산동 등 8곳 신통기획 재개발 후보 선정

정책·제도 2025.12.17 11:36:21

금천구 독산동 등 8개 구역이 서울시 신속통합기획 후보지로 선정됐다. 17일 서울시에 따르면 전날 6차 주택재개발 후보지 선정위원회에서 독산동 979 일대, 독산동 1022 일대, 신길동 90-31 일대, 정릉동 16-179 일대, 행당동 300-1 일대, 신수동 250 일대, 수유동 310-15 일대, 신사동 300 일대 8곳을 신통기획 후보지로 선정했다. 이로써 신통기획 재개발 추진 구역은 총 144곳이 됐다. 선정된 지역은 노후도가 높고 반지하주택을 다수 포함하는 등 주거환경 개선 필요성이 높은 곳들이며, 주민 참여 의지와 연
내년 서울 단독주택 공시가격 4.5% 상승… 용산·성동구 6% 이상 ↑

정책·제도 2025.12.17 11:26:11

내년 서울의 단독주택과 토지 공시가격이 각각 4.5%, 4.89% 상승한다. 용산구와 성동구 단독주택은 6%대의 높은 상승률을 보여 주택 보유자의 세 부담이 대폭 늘어날 전망이다. 국토교통부는 주택과 토지 소유자 등을 대상으로 ‘2026년 표준지·주택 공시가격 열람 및 의견 청취’를 진행한다고 17일 밝혔다. 이번 공시가격안은 지난달 발표한 ‘부동산 가격공시 추진방안’에 따라 지난해와 동일한 시세 반영률이 적용됐다. 4년 연속 표준주택 53.6%, 표준지 65.5%의 현실화율을 적용한 것이다. 이번 공시가격안에 따르면
명일동이 변한다…7개 단지 1만가구 재건축 둔촌·고덕 잇는 제3벨트 조성 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.12.17 07:24:43

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 명일동 재건축: 서울 강동구 명일동에서 7개 노후 아파트 단지의 재건축이 본격화되며 총 1만여 가구 규모의 신축 주거타운 조성이 시작됐다. 삼익그린맨션2차 등 4개 단지가 내년 상반기 서울시 도시
명일동, 1만가구 주거타운 변신…삼익그린2차 등 4곳 재건축 시동

정책·제도 2025.12.17 07:00:00

서울시 강동구 명일동이 노후 아파트들의 잇따른 재건축 사업 추진으로 총 1만 가구 규모의 주거타운 변신에 시동을 걸었다. 올해 정비구역 지정이 완료된 고덕현대와 명일신동아 아파트에 이어 삼익그린맨션2차 등 4개 단지가 정비계획 수립에 나섰기 때문이다. 이들 단지는 이르면 2034년부터 순차적으로 신축 단지 준공이 이뤄질 예정이다. 이에 따라 명일동은 올림픽파크포레온이 있는 둔촌동, 고덕그라시움 등이 들어선 고덕동과 함께 강동구의 대표 주거지로 자리 잡을 전망이다. 16일 서울시·정비업계에 따르면 명일동 삼익그린맨션2차,
올해 서울 아파트 상승률 역대 최고…20% 오른 이 지역 어디?

정책·제도 2025.12.17 07:00:00

올해 서울 아파트값 누적 연간 상승률이 한국부동산원 통계 집계 이래 최고치를 갈아치웠다. 16일 한국부동산원에 따르면 이달 2주차(8일 기준)까지 올해 서울 아파트 매매가격 누적 상승률은 8.1%로 집계됐다. 2012년 통계 작성 이후 연간 기준 최고치다. 종전 최고치는 문재인 대통령 집권기였던 2018년과 2021년에 기록한 8.0%였다. 아직 세 차례 주간 집계가 남아 있지만, 마이너스를 기록할 가능성은 희박하다는 전망이 나오면서 올해 집값 상승률은 역대 최고치로 마감할 가능성이 높다. 서울 아파트값은 올해 2월 1주차부터 45
올해 마지막 청년·신혼 매입임대주택 입주자 모집 시작

정책·제도 2025.12.17 06:00:00

청년과 신혼·신생아 가구를 대상으로 한 올해 마지막 매입임대주택 입주자 모집이 시작된다. 국토교통부는 18일부터 전국 13개 시·도에서 청년 신혼·신생아 가구를 위한 매입임대주택 입주자를 모집한다고 17일 밝혔다. 모집 규모는 청년 1956가구, 신혼·신생아 가구 2246가구 등 총 4202가구다. 신청자 자격 검증 등을 거쳐 이르면 내년 3월부터 입주할 수 있다. 청년 매입임대주택은 무주택자인 미혼 청년이 대상이다. 시세 40~50% 수준의 임대료로 최대 10년 동안 거주할 수 있
7개 단지서 재건축 추진…명일동, 1만가구 주거타운 변신 시동[집슐랭]

정책·제도 2025.12.16 17:42:51

서울시 강동구 명일동이 노후 아파트들의 잇따른 재건축 사업 추진으로 총 1만 가구 규모의 주거타운 변신에 시동을 걸었다. 올해 정비구역 지정이 완료된 고덕현대와 명일신동아 아파트에 이어 삼익그린맨션2차 등 4개 단지가 정비계획 수립에 나섰기 때문이다. 이들 단지는 이르면 2034년부터 순차적으로 신축 단지 준공이 이뤄질 예정이다. 이에 따라 명일동은 올림픽파크포레온이 있는 둔촌동, 고덕그라시움 등이 들어선 고덕동과 함께 강동구의 대표 주거지로 자리 잡을 전망이다. 16일 서울시·정비업계에 따르면 명일동 삼익그린맨션2차,
11월 서울 집값 0.77%↑…상승폭은 9월 대비 축소[집슐랭]

정책·제도 2025.12.16 17:00:00

11월 서울 집값 상승 폭이 10월 대비 축소됐다. 10·15대책 시행 이후 대출이 막히면서 시장에 관망세가 짙어진 데 따른 것으로 분석된다. 15일 한국부동산원이 발표한 11월 전국 주택가격 동향조사 결과에 따르면 서울의 주택종합(아파트·연립주택·단독주택) 매매가격지수는 전월 대비 0.77% 상승했다. 상승률은 전월(1.19%)과 비교하면 0.42%포인트 축소됐다. 다만 8월(0.45%), 9월(0.58%)과 비교하면 여전히 높은 수준이다. 구별로는 송파구가 2.1% 올라 가장 큰 폭의 상승률
대한토지신탁, 염창역 일대 6000가구 공급 개발사업 신탁사 선정[집슐랭]

정책·제도 2025.12.16 16:12:30

대한토지신탁이 서울 양천구 염창역 인근에 6000여 가구를 공급하는 개발사업 신탁사로 선정됐다. 대한토지신탁은 이달 11일 서울 강남구 본사에서 ‘목동(염창역) 민간도심복합개발사업 운영위원회’와 업무협약(MOU)을 체결했다고 밝혔다. 이 사업은 서울 양천구 목동 525번지 일원에서 13만 694㎡ 규모로 추진되는 사업이다. 지하 4층~지상 40층에 6229가구의 대규모 주거 단지가 조성될 계획이다. 대한토지신탁은 국가종합전자조달시스템 나라장터에서 진행된 일반경쟁입찰을 통해 예비신탁사로 선정됐다. 운영위원회는 조만간 대한토지신탁의 사
올해 서울아파트 상승률 누적 8.1%…역대 최고치[집슐랭]

정책·제도 2025.12.16 15:19:54

올해 서울 아파트값 누적 연간 상승률이 한국부동산원 통계 집계 이래 최고치를 갈아치웠다. 16일 한국부동산원에 따르면 이달 2주차(8일 기준)까지 올해 서울 아파트 매매가격 누적 상승률은 8.1%로 집계됐다. 2012년 통계 작성 이후 연간 기준 최고치다. 종전 최고치는 문재인 대통령 집권기였던 2018년과 2021년에 기록한 8.0%였다. 아직 세 차례 주간 집계가 남아 있지만, 마이너스를 기록할 가능성은 희박하다는 전망이 나오면서 올해 집값 상승률은 역대 최고치로 마감할 가능성이 높다. 서울 아파트값은 올해 2월 1주차부터 45