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세운상가 PJ호텔 부지에 54층 복합공간 올린다…도심공원 연계
부동산 정책·제도 2025.05.28 09:26:54낙후된 서울 세운상가 일대를 대규모 도심공원으로 재탄생시키는 사업이 본궤도에 오른다. 서울시는 전날 제5차 도시재정비위원회를 열어 PJ호텔 부지가 포함된 '세운재정비촉진지구 6-1-3구역 재정비촉진계획 변경안'을 수정 가결했다고 28일 밝혔다. 서울시는 지난해 6월 종묘∼퇴계로 일대 남북녹지축 실현을 목표로 세운지구 내 약 13만 6000㎡의 녹지를 단계적으로 확보하는 내용의 세운재정비촉진계획을 고시했다. 세운상가 -
한강변 임대 배치두고 조합원 반발에 오세훈 "소셜믹스 유연화"
부동산 분양 2025.05.28 09:22:57오세훈 서울시장이 소셜믹스 정책의 틀을 유지하되 유연하게 적용하라고 간부회의에서 지시했다. 최근 송파구 잠실주공5단지 등 한강변 아파트 단지 재건축 과정에서 임대주택도 한강이 보이는 동에 배치하고 저층 배치를 줄이라는 서울시 지시에 조합원 반발이 격화한 탓이다. 28일 서울시에 따르면 오 시장은 최근 간부회의에서 ‘소셜믹스의 본질적 철학이 침해되지 않는 범위에서 임대주택 수를 늘릴 수 있게 다양한 제도 운영 -
상봉터미널 일대, 교통허브에서 동북권 문화중심지로 탈바꿈
부동산 정책·제도 2025.05.28 09:18:12휴가 나온 군인으로 북적였던 서울 상봉터미널이 전시장과 컨퍼런스홀(공공예식장)을 갖춘 동북권의 대표 복합 문화시설로 탈바꿈한다. 서울시는 전날 제5차 도시재정비위원회에서 중랑구 상봉동 83-1번지 일대 상봉9재정비촉진구역에 대한 재정비촉진계획 변경(안)을 조건부 가결했다고 28일 밝혔다. 서울시는 상봉9구역 기부채납 시설로 계획돼 있던 여객자동차터미널 및 공공청사를 문화시설로 변경하는 데 동의했다. 이용객 수 -
"이러니 강남 살지"… 한강 경계로 아파트 3.3㎡당 2000만 원 격차
부동산 주택 2025.05.28 07:40:00서울 한강을 경계로 강북과 강남권 아파트값이 역대 최대 격차를 나타냈다. 강남권 11개 자치구 아파트의 3.3㎡ 당 평균 매매가가 강북권 14개구보다 60% 이상 높은 것으로 나타났다. 27일 부동산R114에 따르면 강남권 11개구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 5334만 원으로 강북권 14개구 아파트(3326만원)보다 2008만원(60.4%) 높은 것으로 조사됐다. 이는 부동산R114가 2000년부터 아파트 매매가 시세 조사를 시작한 이래 월간 -
'숲세권 혜택 쏙쏙'… 대전 문화공원 수자인 분양
부동산 분양 2025.05.28 07:30:00민간공원 특례사업으로 조성되는 ‘대전 문화공원 수자인’이 다음 달 분양을 진행한다. BS한양은 ‘대전 문화공원 수자인’에 대한 입주자 모집을 진행한다고 26일 밝혔다. 이 단지는 대전시 중구 문화동 47번지 일대에 지하 3층~지상 16층, 11개 동 총 509가구로 조성될 예정이다. 타입별로는 전용 84㎡ 419가구, 126㎡ 90가구 등이다. 이 단지는 사업시행자인 문화드림파크개발이 KB부동산신탁에 자금, 공사발주, 분양, 관리 및 -
BS한양 '대전 문화공원 수자인' 6월 분양
부동산 분양 2025.05.27 17:45:36민간공원 특례사업으로 조성되는 ‘대전 문화공원 수자인’이 다음 달 분양을 진행한다. BS한양은 ‘대전 문화공원 수자인’에 대한 입주자 모집을 진행한다고 27일 밝혔다. 이 단지는 대전시 중구 문화동 47번지 일대에 지하 3층~지상 16층, 11개 동 총 509가구로 조성될 예정이다. 타입별로는 전용 84㎡ 419가구, 126㎡ 90가구 등이다. 대전 문화공원 수자인은 민간공원 특례사업으로 조성돼 ‘숲세권’의 장점을 누릴 수 있다. -
서울 한강 경계로 아파트 3.3㎡당 2000만 원 차이… "최대 격차 벌어져"
부동산 분양 2025.05.27 13:50:16서울 강북과 강남권 아파트값이 역대 최대 격차를 나타냈다. 한강을 경계로 강남권 11개 자치구 아파트의 3.3㎡ 당 평균 매매가가 강북권 14개구보다 60% 이상 높은 것으로 조사됐다. 27일 부동산R114에 따르면 강남권 11개구 아파트의 3.3㎡당 평균 매매가는 5334만 원으로 강북권 14개구 아파트(3326만원)보다 2008만원(60.4%) 높은 것으로 조사됐다. 이는 부동산R114가 2000년부터 아파트 매매가 시세 조사를 시작한 이래 월간 -
서울 전셋값 평균 6억4281만원…지방 아파트 매매가보다 비싸
부동산 분양 2025.05.27 07:00:00아파트와 빌라 등을 포함한 서울의 전체 주택 평균 매매가격이 10억 원을 넘어섰다. 서울 아파트 평균 전셋값은 6억 4281만 원으로 웬만한 지방 주요 핵심도시 매매가격과 비슷하다. 서울 아파트 평균 매매가격은 지난달 13억 원을 돌파한 후 계속해서 오르고 있어 갈수록 서울살이가 힘들다는 분석이 나온다. 26일 KB부동산의 월간 주택가격 동향에 따르면 서울 주택의 평균 매매가격은 지난달 10억 398만 원을 기록했다. KB부동 -
개포주공 6·7단지, 현대건설 ‘디에이치 르베르’로 변신
부동산 건설업계 2025.05.27 07:00:00현대건설이 서울 강남구 개포동 개포주공 6·7단지 재건축정비사업을 수주했다. 현대건설은 24일 개포주공 6·7단지 재건축정비사업조합이 시공사 선정을 위한 총회를 열고 현대건설을 최종 시공자로 선정했다고 26일 밝혔다. 개포주공 6·7단지 재건축은 강남구 개포동 185번지 일대 11만 6682㎡ 부지에 지하 5층~지상 35층, 21개 동, 총 2698가구 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 1조 5138억 -
6월 서울 신축 입주물량 쏟아진다…6168가구 집들이
부동산 분양 2025.05.26 13:51:44올해 6월 서울에 신축 입주물량이 6000가구 넘게 쏟아진다. 상반기 중 최다 물량이다. 전국 입주물량도 전월보다 49% 늘어날 예정이다. 부동산플랫폼 직방은 26일 6월 서울 입주물량이 6168가구로, 올해 상반기 중 월간 기준 최대 규모라고 밝혔다. 지역별로 보면 서울 서초구 잠원동 신반포4지구를 재건축한 ‘메이플자이(3307가구)’와 동대문구 휘경3구역을 재개발한 ‘휘경자이디센시아(1806가구)’, 중랑구 중화1구역을 재개 -
서울 대형 아파트 속속 신고가… "공급 우려 여전해"
부동산 부동산일반 2025.05.26 07:40:00서울 아파트 대형 평수에 대한 신고가가 이어지는 등 매수 심리가 계속 확산하고 있다. 서울 아파트가 국민 평형 위주로 공급되면서 중대형 평형에 대한 공급이 부족해 나타난 현상으로 풀이된다. 25일 한국부동산원의 아파트 규모별 매매가격지수 통계를 보면 지난달 서울의 전용면적 135㎡ 초과 대형 아파트 가격은 전월보다 0.68% 올랐다. 같은 기간 40㎡ 이하는 0.08% 하락했고 60㎡ 이하는 0.22% 올랐다. 60㎡ 초과∼85㎡ 이 -
서울 집값 '10억 원 시대'…상위 20% 아파트는 30억 돌파
경제·금융 경제동향 2025.05.26 07:30:00서울의 주택 평균 매매 가격이 처음으로 10억 원을 넘어섰다. 서울 상위 20% 아파트의 평균 매매 가격도 30억 원을 돌파하며 오름세가 두드러지고 있다. 25일 KB부동산의 월간 주택가격 동향에 따르면 서울 주택의 평균 매매가격은 지난달 10억 398만 원을 기록했다. 이는 KB부동산이 2008년 12월 관련 통계를 내기 시작한 이후 최고치다. 서울 아파트 평균 매매가격 역시 지난달 13억 2965만 원에서 이달 13억 4543만 원으로 한 -
"노치원 지으면 입주민에 우선권"…아파트 노인시설 갈등 풀릴까
부동산 정책·제도 2025.05.26 07:20:00공공기여 노인시설을 두고 정비사업지마다 갈등이 이어지는 가운데 입주민에게 우선 이용 혜택을 부여하자는 제안이 나왔다. 초고령화 사회에 진입하면서 수요는 늘어나는데 조합 반대로 건립이 어려워지자 지방자치단체가 공공기여를 유도하기 위해 꺼내든 당근책이다. 25일 서울시구청장협의회에 따르면 은평구는 민간 정비사업 공공기여로 조성된 노인요양시설 또는 노인의료복지시설을 입주민이 우선 이용할 수 있도록 정부에 -
뜨거운 '청주 분양시장'… 청약 경쟁률 100대1 넘기도
부동산 분양 2025.05.26 07:00:00지방 아파트 분양 실적이 저조한 가운데 청주 분양 시장은 평균 청약 경쟁률이 두 자릿수를 기록하며 분위기가 뜨겁다. SK하이닉스와 LG생활건강 등 주요 대기업과 협력사들이 이전하면서 일자리가 많아지고 신축 대단지 개발이 이어지면서 정주 여건이 우수해진 영향이다. 25일 국토교통부의 3월 주택통계를 보면 충북의 미분양 주택은 2404가구에 달하지만 충북 내 청주시의 미분양은 71가구에 불과하다. 지방에서 미분양 물량이 -
서울 평균 집값 10억 원 넘었다…통계 작성 이후 처음
경제·금융 경제동향 2025.05.25 16:27:15서울 주택 평균 매매 가격이 처음으로 10억 원을 돌파했다. 서울 상위 20% 아파트의 평균 매매 가격도 처음으로 30억 원을 넘어서는 등 강남권을 중심으로 가격 상승세가 이어지고 있다. 25일 KB부동산의 월간 주택가격 동향에 따르면 서울 주택의 평균 매매가격은 지난달 10억 398만 원을 기록했다. 이는 KB부동산이 2008년 12월 관련 통계를 내기 시작한 이후 최고치다. 서울 아파트 평균 매매가격 역시 지난달 13억 2965만 원에
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