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3040은 서울 아파트 '영끌'하는데… 5060은 '신중' [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.09.07 21:06:12올해 들어 서울시 아파트 거래량이 회복세를 보이고 있는 가운데 50~60대의 매수 비중은 제자리에 머물고 있는 것으로 나타났다. 여전히 높은 금리와 경기 불확실성에 다주택자가 많은 중장년층이 투자 목적의 아파트 매수에 적극 나서지 않은 결과로 풀이된다. 반면 30~40대의 매수 비중은 2년 만에 60%대 구간에 재진입했다. 원자잿값 인상에 분양가가 치솟자 '오늘이 가장 싸다'는 인식이 생겨난데다 특례보금자리론 덕에 생애 -
非수도권도 1년4개월만에 전셋값 상승 전환[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.07 14:58:30전국의 주간 매매 및 전세 가격이 동반 상승한 가운데 전셋값 상승 폭이 확대됐다. '역전세' 우려가 점점 해소되는 분위기다. 7일 한국부동산원이 발표한 9월 첫째 주(지난 4일 기준) 아파트 매매·전세가격 동향을 보면 전국 매매가격은 전주보다 0.07% 상승했으며, 전세가격도 0.09% 올랐다. 이로써 전국 전세가격은 7주 연속 상승세를 기록 중이며, 상승 폭도 매주 꾸준히 커지고 있다. 서울의 전세가격은 0.17% 올라 전주(0.14 -
역세권 용적률 1.2배로 추가 완화…절반 이상은 '뉴:홈'으로 공급 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.07 11:00:00내년부터 역세권 정비사업 시 용적률이 법정 상한의 1.2배까지 완화된다. 추가로 완화된 용적률의 50% 이상은 뉴:홈(공공분양)으로 공급된다. 국토교통부는 재건축·재개발 등 정비사업의 절차 간소화, 혜택 부여 등을 주요 내용으로 하는 ‘도시 및 주거환경정비법’ 시행령·시행규칙 등 하위법령 개정안을 입법예고 한다고 7일 밝혔다. 이는 지난 7월 국회 통과된 도시 및 주거환경정비법 개정안에 따른 후속 조치다. 개정안은 -
청담고 ‘강남구→서초구 이전’ 확정…신반포4지구 기부채납 대체[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.07 10:26:53서울 강남구 압구정동 소재 청담고등학교의 서초구 잠원동 잠원스포츠파크 부지 이전이 확정됐다. 7일 서울시는 전날 제13차 도시계획위원회를 열고 이런 내용의 '신반포4지구 주택재건축정비사업 정비계획 변경안'을 수정 가결했다. 주요 변경 사항은 2017년 정비계획을 결정할 때 추가된 기부채납시설(문화시설)의 일부를 학교시설로 변경해 청담고가 옮겨올 수 있도록 하는 것이다. 잠원동에는 그동안 고등학교가 없어 원거리 -
'재건축 사업비 5조' 은마아파트, 조합설립 앞두고 소송전 '시끌'[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.06 13:24:46서울 강남 재건축 아파트의 상징인 대치동 은마아파트가 조합 설립을 앞두고 소송전에 휘말렸다. 6일 법조계에 따르면 서울중앙지법은 내달 13일 이재성 은마소유자협의회 대표가 최정희 추진위원장을 상대로 제기한 직무집행정지 가처분 소송에 대한 첫 심리를 진행한다. 이 대표는 “선관위원 선임부터 사전 우편 투표함도 참관인 없이 무방비로 관리돼 선거 공정성이 해쳐졌다”고 주장했다. 이에 대해 추진위윈회 측은 선거 과 -
서울 아파트 '똘똘한 한채' 거래 비중 역대최고 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.09.06 11:11:09올해 1~7월 서울에서 매매된 아파트 10채 중 4채는 실거래가가 10억 원을 넘은 것으로 나타났다. 6일 부동산 정보 제공업체 경제만렙이 국토교통부 실거래가 공개시스템에 등록된 서울 아파트 매매 거래를 분석한 결과에 따르면 지난 1~7월 전체 거래량(2만 1629건) 중 실거래가가 10억 원 이상인 비중은 39.6%(8562건)로 집계됐다. 이는 국토부 실거래가 공개시스템이 관련 통계를 집계하기 시작한 2006년 이래 가장 높은 수치다. -
장승배기역 역세권인 노량진6구역, 1499가구 대단지로…공연장 등 복합문화시설도 들어서[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.06 10:18:20서울 동작구 노량진6구역이 최고 28층, 1499가구 규모의 대규모 아파트 단지로 탈바꿈한다. 노량진뉴타운 사업이 모두 마무리되면 총 9000여 가구 규모의 ‘미니 신도시’로 거듭난다. 6일 서울시는 전날 열린 제7차 도시재정비위원회에서 ‘노량진6 재정비촉진구역 재정비촉진계획 변경 및 경관심의안’을 원안가결했다고 밝혔다. 이번 결정을 통해 일대에는 지하4층~지상 28층, 14개동, 1499가구(공공주택 262가구 포함)의 아파 -
강동 암사·동대문 제기에 한옥마을 들어선다…신규 대상지 6곳 발표[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.06 09:59:55서울 강동구 암사동 등 6개 지역에 북촌·은평과 같은 한옥마을이 들어선다. 6일 서울시는 한옥마을 사업대상지로 ‘강동구 암사동 252-8’ 등 6곳을 선정했다고 밝혔다. 구체적으로 △강동구 암사동 252-8번지 일대(7만 244㎡) △도봉구 방학동 543-2번지 일대(2만 1146㎡) △도봉구 도봉동 산 96-4번지 일대(3만 5859㎡) △강북구 수유동 산123-13번지 일대(1만 9840㎡) △동대문구 제기동 1082번지 일대(14만 1695㎡) △은평구 -
100억짜리 집도 시공사 구하기 '별따기' [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.06 09:05:02최소 분양가가 100억 원을 훌쩍 뛰어넘는 강남의 한 초고가 하이엔드 주택 사업장이 시공사를 구하지 못해 애를 먹고 있다. 이 곳은 모든 세대에서 청약을 받는 데에는 성공했으나 계약을 타진했던 1군 대형 시공사와의 최종 시공 계약이 이뤄지지 않았다. 업계는 실제 계약과 달리 청약은 구속력이 없는데다 최근 시공사들이 사업성을 따져 시공 계약을 체결하는 현상이 짙어졌기 때문인 것으로 보고 있다. 5일 관련업계에 따르면 -
상도 푸르지오클라베뉴, 1순위 청약 5600여명 몰려…경쟁률 14대 1[집슐랭]
부동산 분양 2023.09.05 20:34:48서울 동작구 '상도푸르지오클라베뉴' 1순위 청약에 5600여 명이 몰리며 흥행에 성공했다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 상도푸르지오클라베뉴 일반공급 1순위 청약 접수 결과 총 401가구 모집에 5626명이 청약을 접수해 평균 14대 1의 경쟁률을 보였다. 이날 시장에 나온 물량은 전용면적 59㎡A 116가구, 59㎡B 19가구, 74㎡A 78가구, 84㎡A 98가구, 84㎡B 78가구, 84㎡C 12가구다. 분양가는 전용 59㎡가 9억 300 -
'사업비 1조' 노량진 1구역 수주전 돌입 [집슐랭]
부동산 분양 2023.09.05 17:45:47사업비만 1조 원에 달하는 ‘노량진뉴타운 대장주’ 노량진1구역이 시공사 선정에 나선다. 조합은 내년 1월 시공사 선정을 마치고 연말께 관리처분인가를 받아 2025년에는 이주 및 철거에 돌입하겠다는 목표 하에 사업에 속도를 내고 있다. 5일 정비 업계에 따르면 노량진1구역 정비사업조합은 전날 시공사 선정 입찰 공고를 내고 오는 15일 현장 설명회를 개최한다고 밝혔다. 입찰은 11월 20일이다. 노량진1구역은 2003년 뉴타운 -
범 삼성家 등 오너들 사는 장충동 '회장님 촌’… 고도제한 푼다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.05 11:01:03서울 중구청이 현재 20m로 묶여 있는 장충동 일대 높이 규제에 대한 완화를 추진한다. 이 지역은 범(凡) 삼성가를 비롯해 다양한 재계 회장들이 자택을 소유하고 있는 곳으로 알려져 있다. 중구는 ‘장충동 일대 지구단위계획을 재정비안’을 마련해 7일 19시 충무아트센터 컨벤션홀에서 주민설명회를 개최한다고 5일 밝혔다. ‘장충동 일대 지구단위계획구역’(면적 약 40만 2328㎡)은 동쪽으로는 신당동, 서쪽은 필동, 북쪽은 광 -
'국평 13억 육박' 광명 센트럴아이파크, 무순위 청약 경쟁률 128대 1 [집슐랭]
부동산 분양 2023.09.05 10:04:40경기 광명 '광명센트럴아이파크'의 무순위 평균 청약 경쟁률이 128대 1을 기록했다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 무순위 청약 접수 결과 총 27가구 모집에 3450명이 청약을 접수해 평균 127.7대 1의 경쟁률을 보였다. 이날 시장에 나온 물량은 전용면적 39㎡ 15가구와 84㎡A 10가구, 84㎡B 2가구다. 분양가는 전용 39㎡가 5억800만~5억1800만원, 전용 84㎡는 11억8100만~12억7200만원이다. 최고 경쟁률은 전용 8 -
DL건설, ‘e편한세상 시티 광교 웰스하임’ 9월 분양 본격 시작[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.04 18:13:38DL건설은 이달 중 ‘e편한세상 시티 광교 웰스하임’을 분양할 예정이라고 4일 밝혔다. 단지는 지하 3층~지상 최고 26층, 3개동, 총 187실 규모로 구성되며 수요자들에게 인기가 높은 전용 82㎡A·B·C 단일 면적으로 이뤄진다. e편한세상 시티 광교 웰스하임은 삼성디지털시티와 영흥숲공원을 품고 있으며 광교·용인 흥덕지구·영통 생활권을 함께 누릴 수 있는 광교 신중심에 들어선다. 단지 생활권 내 청명역(수인분당선), 광 -
[단독] 강남에 이어 분당도 '상가 지분 쪼개기' 막는다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.04 16:35:38경기도 성남시 분당구 일대 노후 아파트단지들에 대한 ‘상가 지분 쪼개기’가 금지될 전망이다. 이른바 ‘1기 신도시 특별법’의 추진으로 일대 재건축 사업이 활기를 띠는 가운데 적은 금액으로 새 아파트 입주권을 얻을 수 있는 상가 지분 쪼개기로 인해 정비사업이 지연되는 일을 선제적으로 막겠다는 취지다. 4일 성남시는 분당지구단계획구역 내 상가가 있는 공동주택(아파트, 연립주택)에 대한 ‘개발행위허가 제한 열람공
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