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개포경남·우성3차·현대1 통합재건축 신통기획 확정…수변특화 단지로 재탄생 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.17 10:27:04서울시가 강남구 개포 경남·우성3차·현대1차아파트에 대한 재건축 신속통합기획을 확정했다. 시는 수변과 녹지가 어우러진 친환경 단지를 목표로 재건축할 방침이다. 서울시는 개포 경남·우성3차·현대1차아파트를 총 50층 내외, 약 2340세대 규모로 재건축하는 내용의 신속통합기획안을 확정했다고 17일 밝혔다. 시는 ‘양재천을 품은 친환경 수변특화 단지’를 목표로 지침을 마련했다. 이에 따라 단지 내 남북으로 통경구간 -
'래미안 라그란데' 1순위 청약에 3.7만명 몰렸다 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.16 21:57:37서울 동대문구 이문1구역를 재개발한 아파트인 ‘래미안 라그란데’의 1순위 청약에 3만 7000여 명이 몰렸다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 래미안 라그란데 1순위 청약(해당·기타지역) 결과 468가구 모집에 3만 7024명이 지원해 79.1대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 다만 4만 명 이상이 청약한 광진구 ‘롯데캐슬 이스트폴’의 경쟁률 98.4대 1보다는 낮은 수치였다. 전용 59㎡A의 경우 133명 모집에 1만 778 -
서울 아파트거래 10건 중 1건이 '신고가' [집슐랭]
부동산 분양 2023.08.16 20:23:18지난달 서울 아파트 거래 10건 중 1건이 신고가 거래였던 것으로 나타났다. 수도권을 중심으로 부동산 시장이 회복 국면에 들어서자 그간 가격이 크게 떨어졌던 강남 등 상급지 중심으로 신고가 거래가 속속 발생하는 것으로 풀이된다. 부산에서도 신고가 비중이 6%를 넘어섰다. 16일 직방에 따르면 지난 7월 거래된 서울 아파트 중 신고가 비중은 9.81%로 작년 10월(14.31%) 이후 처음으로 10%대에 근접했다. 반면 신저가 거래는 -
주택 매매 심리 '상승국면' 전환…전세도 하강서 '보합'으로 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.16 17:45:50최근 부동산 시장이 회복세를 보이면서 전국 주택 매매시장 소비심리지수가 ‘상승 국면’으로 전환한 것으로 나타났다. 매수 심리가 커지며 월별 기준 전국 주택 가격 역시 하락세를 멈추고 오르기 시작했다. 16일 국토연구원에 따르면 7월 전국 주택 매매시장 소비심리지수는 117.0을 기록하며 전월(114.1)보다 2.9포인트 올랐다. 올해 1월(91.5) 이후 7개월 연속 상승세로, 지난해 4월(116.0) 이후 1년 3개월 만에 상승 국면으 -
'래미안 라그란데' 특공 1만명 몰렸다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.16 17:42:32삼성물산이 이문1구역을 재개발한 ‘래미안 라그란데’의 특별공급에 1만 명이 넘게 몰렸다. 16일 한국부동산원 청약홈에 따르면14일 진행한 래미안 라그란데 특별공급 452가구 모집에는 1만 650명(23.6대 1)이 몰리며 흥행에 성공했다. 특히 59㎡A 생애 최초 특공 물량에는 24가구에 3849명이 몰려 160.4대 1의 경쟁률을 보이기도 했다. 이 단지는 1순위 청약에서도 흥행을 이어갈 것으로 보인다. 이 단지는 16일 468가구에 대한 -
HL디앤아이한라, '군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰' 이달 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2023.08.16 17:11:25아파트 분양시장의 양극화가 심화된 가운데 '산업단지 특수'를 누릴 수 있는 전북 군산 지역에 실수요자들의 관심이 쏠리고 있다. 하반기에는 '군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰', '군산 호수공원 2차 아이파크' 등 브랜드 단지들이 대규모 분양을 시작할 예정이다. HL디앤아이한라는 16일 '군산 지곡 한라비발디 2차 은파레이크뷰'를 이달 분양할 계획이라고 밝혔다. 군산시 지곡동 332-1번지 일원에 들어서는 이 아파트는 -
GS건설, '둔산 자이 아이파크' 본격 분양..18일 견본주택 오픈 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.16 10:52:55GS건설이 18일 ‘둔산 자이 아이파크’ 견본주택의 문을 열고 본격적인 분양에 돌입한다고 16일 밝혔다. 대전광역시 서구 탄방동 514-360번지(숭어리샘재건축정비사업) 일원에 들어서는 둔산 자이 아이파크는 지하 2층~지상 42층, 12개 동, 전용면적 59~145㎡, 총 1974가구의 단일 단지로 조성된다. 이 중 1353가구가 일반분양 대상이다. 전용면적별 가구 수는 △59㎡A 80가구 △59㎡B 131가구 △76㎡ 157가구 △84㎡A 737가구 △8 -
"범죄 혐의자가 조합장 또 출마한다고?"…선거 앞둔 서초 재건축 조합 시끌 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.16 09:03:03강남권의 대형 재건축 단지들이 조합장 선거를 놓고 내홍을 겪고 있다. 조합원들의 정비사업 지식 수준이 높아지고 조합 운영에 대한 참여도가 높아지면서 조합장 선임에 대한 적극적인 목소리를 내고 있어서다. 16일 정비업계에 따르면 이달 말 입주 예정인 서초구 반포동 신반포3차·경남 통합 재건축(래미안원베일리·2990가구)와 이주를 마친 반포주공1단 1·2·4주구(3590가구)가 각각 이달과 10월 치뤄지는 조합장 선거를 놓 -
서울 아파트값 꿈틀대자 되살아난 분양가 메리트 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.14 17:37:47아파트 분양가가 오르고 있지만 서울의 기존 아파트 가격도 12주 연속 상승하면서 신규 아파트 공급가격이 상대적으로 저렴해지고 있다. 올해 상반기 구축 매수 타이밍을 놓친 내집마련 수요자들이 ‘분양가 메리트’가 있는 단지로 몰리면서 청약 열기가 더욱 뜨거워질 것으로 전망하고 있다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 다음주 분양에 나서는 성동구 ‘청계SK뷰’ 전용면적 59㎡의 분양가는 8억 7600만~9억 6900만 원으 -
"속도가 관건" 추진위 건너뛰고 조합설립 바람 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.14 17:37:01정비사업 속도를 높이기 위해 추진위원회 절차를 뛰어넘어 조합설립으로 직행하는 재건축·재개발 사업장이 속속 나오고 있다. ‘조합 직접설립제도’를 통하면 정비 사업 기간을 2~3년 단축할 수 있고 조합 설립 비용도 지원받을 수 있어 신속한 정비가 필요한 곳에서 대안으로 꼽히고 있다. 14일 정비업계에 따르면 1978년 준공된 서울시 동대문구 청량리동 ‘미주아파트’는 최근 조합 직접설립제도 도입을 위한 주민 동의율 77 -
강남 대형 재건축 단지들, 조합장 선거 놓고 파열음 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.14 07:00:00강남권 대형 재건축 단지들이 조합장 선거를 놓고 내홍을 겪고 있다. 13일 정비업계에 따르면 이달 말 입주 예정인 서초구 반포동 신반포3차·경남 통합 재건축(래미안원베일리·2990가구)와 이주를 마친 반포주공1단 1·2·4주구(3590가구)가 각각 이달과 10월 조합장 선거를 놓고 내부에서 갈등이 고조되고 있다. 래미안원베일리는 지난해 3월 조합장을 맡았다가 11월에 직무정지가 된 김석중 씨가 단독 출마하면서 문제가 불거 -
래미안라그란데, 추첨 물량에 '갈아타기 수요'도 가세…청약 대거 몰릴듯 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.14 06:19:00“올해 서울 인기 단지 분양에서 드물었던 1주택자 추첨제 물량도 66가구나 나옵니다. 무주택자들의 내집마련 수요뿐만 아니라 유주택자들의 갈아타기 수요도 상당할 것으로 예상됩니다.”(분양 관계자) 강북권 최대 재개발 사업으로 꼽히는 이문·휘경 뉴타운에 들어서는 ‘래미안 라그란데’(이문1구역 재개발)가 11일 송파구 문정동 래미안갤러리에 모델하우스를 개관하고 분양 일정에 돌입했다. 태풍 이후 궂은 날씨에도 불구 -
선릉 역세권 청년안심주택 '삼성 마에스트로' 17일 청약 시작[집슐랭]
부동산 분양 2023.08.13 13:38:06선릉역 인근에 들어서는 삼성 마에스트로 청년안심주택이 오는 17일부터 20일까지 임대 청약을 받는다고 13일 밝혔다. 시행사는 한미글로벌 자회사인 한미글로벌디앤아이다. 입주 지원자격은 △만 19~39세의 무주택자 △자동차를 소유하지 않았거나 3683만 원 이내의 자동차 소유·운행자다. 이중 44세대 모집하는 특별공급은 해당 세대의 월 평균 소득이 전년도 도시근로자 가구원수별 월평균 소득의 120% 이하여야 한다. 일반공 -
취득세 부담에…서울 아파트 증여거래 42개월만 '최저치'[집슐랭]
부동산 분양 2023.08.13 11:23:12올해 상반기 서울 아파트의 증여 거래가 3년 반 만에 최저치를 기록했다. 증여 취득세가 올라 세 부담이 커진 한편 아파트 매매 시장이 반등하면서 증여 대신 매매를 택한 수요가 늘어난 것으로 해석된다. 13일 한국부동산원에 따르면 올해 상반기 거래된 서울 아파트 4만4783건 가운데 증여 거래는 4107건(9.2%)으로 나타났다. 2019년 하반기 8.4% 이후 가장 적은 규모다. 정부는 올해 1월부터 증여로 인한 취득세 과세표준을 종 -
'사업비 5조원' 은마 재건축, 누가 진두지휘하나…조합장 선거 돌입 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.08.13 11:13:56서울 강남 재건축 아파트의 상징인 대치동 은마아파트가 조합추진위원회 설립 20년 만에 조합을 설립한다. 조합장 후보들이 모두 ‘2년 내 이주 개시’ 등 속도를 강조하고 있어 정비사업에 더욱 탄력이 붙을 것으로 보인다. 총 사업비가 5조 원 이상으로 추정되는 재건축 사업의 키를 누가 쥘지 주목된다. 13일 정비 업계에 따르면 은마아파트 재건축 추진위원회는 19일 서초구 양재동 aT센터에서 조합창립총회를 개최한다. 추진
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