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LH·GS건설, 검단아파트 입주자 보상안 제시…주거지원비 1억4500만원 무이자 지원 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.21 11:42:52한국토지주택공사(LH)와 GS건설이 지하주차장이 붕괴돼 입주가 연기된 인천검단 AA13블록 입주예정자들에게 보상안을 제시했다. 쟁점 중 하나였던 중도금 대위변제는 GS건설이 맡기로 했다. LH는 국토교통부의 중재를 통해 GS건설과 협의된 내용을 바탕으로 보상안을 마련했다고 21일 밝혔다. 이번 보상안의 주요 내용은 세대별 현금지원 1억4500만원, 지체보상금 9100만원, 중도금대출에 대한 대위변제다. LH는 기 납부한 분양대 -
여의도·노량진 '알짜'도 유찰…찬바람 부는 재건축시장 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.21 00:05:00서울 여의도 공작아파트 재건축정비사업 시공사 선정 입찰에 대우건설이 단독 참여했다. 이에 따라 수의 계약을 통해 공작아파트가 ‘써밋’으로 재탄생할 가능성이 높아졌다. 20일 정비업계에 따르면 이날 오후 진행된 여의도 공작아파트 재건축정비사업 시공자 재선정 입찰에 대우건설만 참여의향서를 제출했다. 여의도 공작아파트 재건축사업은 서울 영등포구 여의도동 21-2번지 일대에 기존 373가구를 허물고 지하 5층~지상 49 -
'지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘' 이달 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.20 17:25:30쌍용건설은 이달 평택시 가재지구 도시개발사업(지제역 반도체밸리)에서 '지제역 반도체밸리 쌍용 더 플래티넘'을 분양한다고 20일 밝혔다. 단지는 지하 2층~지상 29층, 12개동, 전용면적 84·113㎡, 총 1340가구 규모의 대단지로 조성된다. 전 가구가 수요자들의 선호도 높은 중대형 평형으로 구성되며, 타입별 가구수는 △84㎡A 896가구 △84㎡B 114가구 △113㎡ 330가구다.단지가 조성되는 지제역 반도체밸리는 세계 최대규모의 -
'문현 푸르지오 트레시엘'…지상 조경공간 늘려 공원형 단지로 설계[집슐랭]
부동산 주택 2023.11.20 17:23:12대우건설 컨소시엄(대우건설∙금호건설∙계룡건설산업∙흥한종합건설∙우암건설)은 부산광역시 남구 문현동 산23-1번지 일원에 들어서는 ‘문현 푸르지오 트레시엘’을 분양한다.단지는 지하 2층~지상 28층, 8개동, 총 960가구 규모로 조성된다. 이 중 일반분양 물량은 전용 59~74㎡, 561가구다. 21일 1순위 청약 접수가 진행되며, 22일 2순위 청약이 진행된다. 당첨자 발표는 28일이며, 정당 계약은 내년 1월 2일부터 닷새간 진행 -
'3% 수수료율'은 옛말, 1% 아래로 뚝 …재건축 수주 경쟁 치열해진 신탁사 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.18 00:05:00규제 완화로 재건축 추진 단지가 늘어나는 가운데 신탁사들의 정비사업 수주 경쟁도 더욱 치열해지고 있다. 소유주들의 마음을 사로 잡기 위해 신탁 수수료율을 대폭 낮춰 제시하면서 한때 3% 안팎이었던 수수료율이 이제 1%를 밑돌고 있다. 부동산 프로젝트파이낸싱(PF) 시장의 자금경색으로 신탁사의 수익성이 크게 떨어지자 새로운 먹거리로 떠오르는 정비사업에 본격적으로 공을 들이는 모양새다. 16일 정비업계에 따르면 서울 -
지식산업센터 경매 8년 만에 최대…설상가상 400곳 대기 [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.17 18:02:06지난달 지식산업센터 경매 진행 건수가 월별 기준 8년 만에 최대를 기록한 것으로 나타났다. 경기 침체에 창업 열풍이 꺾이고 폐업이 늘며 공실률이 치솟은 가운데 고금리를 버티지 못한 매물이 경매로 쏟아지고 있다는 분석이다. 설상가상으로 전국에서 현재 공사 중이거나 미착공 상태인 지식산업센터만 400여 개에 달하는 만큼 향후 경매 건수는 더욱 늘어날 것이라는 전망이 나온다. 17일 지지옥션에 따르면 지난달 전국에서 -
서울 편입 이슈에도 김포 아파트값 하락 전환…구로도 '뚝'[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.16 15:37:37매수자와 매도자 간 힘겨루기가 지속되며 전국 아파트값 상승 폭이 4주 연속 둔화된 것으로 나타났다. 서울에서는 강북·노원에 이어 구로구가 하락세로 전환했고, 경기 김포는 서울시 편입 이슈에도 불구하고 하락 폭이 더 커졌다. 16일 한국부동산원에 따르면 11월 둘째 주(13일 기준) 전국 아파트 매매 가격은 전주 대비 0.02% 상승했다. 18주 연속 상승세를 이어갔지만 상승 폭은 지난 주(0.03%)보다 둔화됐다. 전국 아파트 매 -
신규택지 발표에 오산세교 '줍줍' 줄섰다…후보지 인근 부동산 '들썩' [집슐랭]
부동산 분양 2023.11.16 15:30:43"이번 주말이면 남은 물량 전부 완판될 가능성이 높습니다." 16일 경기 오산시 벌음동 '호반써밋라프리미어(1030가구)' 분양 관계자는 "어제 정부 발표 이후 선착순 계약 문의 전화가 쏟아지고 있다"며 이 같이 말했다. 2026년 6월 입주예정인 이 단지는 신규택지 지역 중 한 곳인 오산세교3지구 바로 옆 2지구에 조성 중이다. 지난 달 일반공급 627가구에 608명이 접수하며 미달을 면치 못했지만, 전날 정부의 발표 이후 일명 '줍 -
아파트는 빼고…대치·삼성·청담·잠실, 단독·빌라 거래규제 풀렸다 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.15 17:57:54서울 강남구 대치·삼성·청담동과 송파구 잠실동 일대 아파트를 제외한 나머지 건물이 토지거래허가구역 규제 대상에서 제외된다. 이에 따라 상가와 오피스, 단독·연립·다가구·다세대 주택(빌라)은 규제를 받지 않고 거래할 수 있게 됐다. 15일 서울시는 이날 열린 도시계획위원회에서 강남구 삼성·청담·대치동과 송파구 잠실동에서 토지거래허가를 받아야 할 대상을 ‘아파트’ 용도로 한정하는 내용의 토지거래허가구역 조 -
'63채 무더기 공매' 용인 지석마을그대가크레던스, 공매 돌연 중지[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.15 10:40:28신탁 전세·분양사기가 발생해 무더기로 공매에 부쳐졌던 경기도 용인 아파트 63채에 대한 공매 절차가 돌연 중지됐다. 실소유주인 홍콩계 펀드 등의 요청으로 수탁자인 하나은행이 신탁사에 공매 절차를 중단한 것인데 피해자들은 당장 집이 팔릴 위기는 넘겼다며 한숨을 돌리는 분위기다. ★본지 13일자 1·4면 참조 15일 온비드에 따르면 대한토지신탁은 전날 ‘지석마을그대가크레던스’ 아파트 63채에 대한 4차 입찰을 앞두고 -
비싸면 서울 청약도 외면…1순위 경쟁률 77대 1→25대 1[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.15 10:17:06높아진 분양가에 10월 서울의 1순위 청약 경쟁률이 전월 대비 대폭 하락한 것으로 나타났다. 15일 부동산 플랫폼 직방에 따르면 지난 달 서울의 1순위 청약 경쟁률은 24.8대 1로 전월(77대 1)보다 낮아졌다. 이는 올해 4월(2.4대 1) 이후 6개월 만에 최저 수준이다. 서울의 1순위 청약 경쟁률은 지난 6월 122.3대 1로 최고를 기록했다 점차 하락하는 추세다. 같은 기간 인천의 1순위 청약 경쟁률도 17.2대 1에서 6.7대 1로 낮아졌 -
강남3구 '힐스테이트 문정' 1순위 경쟁률 152 대 1…청약시장 양극화 심화 [집슐랭]
부동산 주택 2023.11.14 20:46:05올해 강남3구(강남·서초·송파)에서 처음으로 분양된 서울 송파구 '힐스테이트e편한세상문정'의 1순위 청약에 약 2만6000개의 통장이 몰리며 흥행에 성공했다. 14일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 진행된 힐스테이트e편한세상문정 1순위 청약에서 총 169가구 모집에 2만 5783개의 통장이 접수돼 평균 경쟁률 152.56대 1을 기록했다. 9개 주택형 중 전용 59B 타입은 24가구 모집에 8502개의 통장이 몰리며 무려 354.25대 1의 -
프롭테크 시장도 냉랭…작년 투자유치 반토막[집슐랭]
부동산 분양 2023.11.14 17:42:51부동산 경기 불황에 국내 프롭테크 시장에도 찬바람이 불고 있다. 14일 한국프롭테크포럼이 발간한 '코리아 프롭테크 스타트업 오버뷰 2023' 보고서에 따르면 지난해 국내 프롭테크 기업이 유치한 투자액은 1조 2040억 원으로 전년(2조 6943억 원)대비 55% 급감했다. 올 상반기 누적 투자유치액 역시 1307억 원에 그치는 등 자금 마련에 어려움을 겪고 있는 것으로 나타났다. 프롭테크는 부동산(Property)과 기술(Technology)의 합 -
서울시 "2.5만가구" vs 민간 "1만가구"…내년 서울 입주물량 혼선[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.14 17:40:47서울 아파트 공급 부족 우려가 제기되고 있는 가운데 서울시와 민간의 입주 물량 추정치가 크게 엇갈리고 있다. 내년에는 1만 4000가구 차이지만 내후년에는 3만 1000가구 이상 차이가 벌어질 것으로 예상돼 논란이 불거지고 있다. 부동산R114는 민간 분양 위주로 입주 물량을 집계하는 대신 시는 공공 주택, 역세권청년주택, 각종 주택 인허가 예상치를 반영한 입주물량을 모두 포함하고 있어 입주 물량 해석에 주의가 요구된다. -
부동산 한파 다시 오나…주택 경기전망 급락 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.11.14 14:51:02금리 고공행진이 이어지면서 전국의 주택사업 경기 전망 급락했다. 주택경기가 급랭했던 올해 초 수준으로 되돌아 갔다. 주택산업연구원(이하 주산연)은 이달 전국 주택사업 경기 전망지수가 지난달(87.7)보다 18.9포인트 하락한 68.8을 기록했다고 14일 밝혔다. 전국 평균 지수가 60대를 기록한 것은 올해 2월 이후 9개월만이다. 이 지수는 한국주택협회와 대한주택건설협회 회원사를 대상으로 한 설문조사를 바탕으로 산출되며,
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