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분상제 고삐 풀리니…강북 단지 분양가, 송파구 육박 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.23 17:49:47서울 강북권 단지의 분양가가 무섭게 치솟으면서 강남3구 중 하나인 송파구의 분양가 수준을 넘보고 있다. 올 초 강남3구와 용산구를 제외한 모든 곳은 규제지역에서 해제돼 분양가 통제를 받지 않는 반면 송파구는 여전히 분양가상한제를 적용받기 때문에 벌어진 결과다. 최근 강북권 단지는 전용 84㎡의 분양가가 12억 원에 달해 고분양가 논란이 일고 있는 가운데 송파구 등 강남 단지는 분양가상한제로 주변 시세보다 싸게 책 -
대전 2호선 트램 착공 가시화…인근 단지 수혜 기대[집슐랭]
부동산 분양 2023.10.23 17:04:47대전도시철도 2호선 트램(노면전차)의 내년 상반기 착공이 가시화되면서 인근 역세권 아파트 수혜 단지에도 관심이 쏠리고 있다. 23일 관련 업계에 따르면 대전시는 이달 말 트램 차량시스템 평가위원회를 열고 수소전기 또는 배터리 운행 방식을 최종 확정할 계획이다. 계획이 확정되면 내년에는 착공에 돌입할 수 있을 것으로 업계는 보고 있다. 대전 트램은 정부청사~목원대~서대전역~가양 등을 순환하는 총 연장 37.8㎞ 노선이 -
오세훈 “재초환 개정해 시민 부담 줄여야…노후도시특별법은 신중 검토”[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.23 14:33:36오세훈 서울시장이 재건축초과이익환수제와 관련해 “서울시민들의 부담이 줄어들면 좋겠다”고 강조했다. 국회에서 논의 중인 '노후계획도시 특별법'에 대해서는 “신중해야 한다”는 입장을 피력했다. 오 시장은 23일 국토교통위원회 서울시 국정감사에서 최인호 더불어민주당 의원이 “재건축초과이익환수법 개정 내용 중 부담금 면제구간, 부과기준 등에 대해 생각하는 내용이 있나”는 질의에 “시에서 개정을 적극 요청 드린 -
서울 역세권 집값, 이 라인이 노났네…1년새 21%나 뛰기도 했다는데 [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.23 09:15:37올해 들어 수도권 전철 역세권 중 아파트 매매가격이 가장 크게 오른 노선은 8호선으로 나타났다. 단일 역 기준으로는 1호선 광명역의 가격 상승률이 가장 높았다. 23일 직방에 따르면 지난달 기준 8호선 역세권에 해당하는 아파트 매매가격지수는 지난해 말 대비 14.15% 증가해 상승률 1위를 차지했다. 이어 2호선(12.32%), 신분당선(11.94%), 5호선(11.80%), 수인분당선(10.49%) 등의 순이다. 직방은 단지 경계부터 역까지의 직 -
[단독] 광장동 한강호텔 부지에 하이엔드 아파트 연내 분양 [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.23 07:00:00서울 광진구 광장동 한강호텔 부지에 고급 아파트가 들어선다. 개발회사인 엠디엠은 연내 분양을 목표로 사업을 추진하고 있다. 22일 개발업계에 따르면 엠디엠은 광진구 광장동 188-2번지 일원 한강호텔 부지 아파트의 설계변경 인허가를 진행하고 있다. 전용 59㎡ 소형 아파트를 없애고 전용 178㎡ 이상 대형 아파트를 추가하는 안을 추진 중이다. 이에 따라 단지 규모는 기존에 계획했던 139세대에서 129세대로 줄어들 전망이다 -
'e편한세상 강동 프레스티지원' 등 4526가구 공급 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.23 06:00:00분양 시장 성수기가 본격화되면서 서울과 경기를 중심으로 분양 물량이 쏟아진다. 10월 넷째주 서울 강동구 천호동 'e편한세상 강동 프레스티지원', 경기 화성시 장지동 '동탄 레이크파크 자연＆e편한세상', 경기 안양시 석수동 '안양 자이더포레스트' 등에서 청약을 진행할 예정이다. 22일 부동산R114는 10월 넷째 주 전국에서 아파트 8개 단지, 총 4526가구(일반분양 3983가구)가 분양을 시작한다고 밝혔다. DL이앤씨는 서울 강 -
송파 집값 상승률 1위…일산서구 '수도권 꼴찌' [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.22 17:37:09올해 아파트값이 회복세를 보이고 있는 가운데 전국에서 상승률이 가장 높았던 지역은 서울 송파구로 나타났다. 강남 3구 중 가격이 상대적으로 저렴해 '상급지 갈아타기' 수요가 몰린데다 재건축에 돌입한 단지가 늘어난 효과로 풀이된다. 반면 경기 일산서구는 GTX-A 노선 개통 수혜 등 호재에도 불구하고 준공한 지 10~20년 된 외곽 구축 단지들이 가격을 끌어 내리며 수도권에서 하락률이 가장 컸다. 22일 한국부동산원에 따르 -
전국 3.3㎡당 아파트값 다시 2000만원 돌파 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.22 15:24:51전국 아파트 매매가격이 5개월 만에 3.3㎡당 2000만 원을 돌파했다. 서울은 전국 평균의 두배를 훌쩍 뛰어넘는 4700만 원으로 추산됐다. 22일 리얼투데이가 KB부동산 등의 자료를 분석한 결과 올해 9월 3.3㎡당 아파트 매매 가격은 전국 기준 평균 2006만 원으로 집계됐다. 전국 아파트 매매가가 평당 2000만 원을 넘은 것은 지난 4월(2014만 원) 이후 5개월 만이다. 전달(1997만 원)대비 0.4% 오른 수치다. 지난해 6월 3.3㎡당 22 -
'철산자이 브리에르' 31일 1순위 청약 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.20 14:10:53GS건설(006360)은 경기도 광명시 철산동 105번지 일대에 들어서는 ‘철산자이 브리에르’의 견본주택을 20일 오픈하고 본격적인 분양에 나선다고 밝혔다. 철산자이 브리에르는 철산주공10·11단지 재건축 정비사업을 통해 선보이는 단지다. 지하 2층~지상 최고 40층, 14개 동, 총 1490가구 규모의 아파트다. 이 가운데 전용면적 59㎡ 393가구가 일반분양 예정이다. 타입별 일반분양 가구 수는 △59㎡A타입 110가구 △59㎡B타입 81 -
대우건설 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’ 20일 견본주택 오픈 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.20 14:08:49대우건설은 충청남도 논산시에 들어서는 ‘논산 푸르지오 더 퍼스트’의 견본주택을 열고 분양에 돌입한다고 20일 밝혔다. 단지는 논산시 연무읍 안심리 26번지 일원에서 지하 2층~지상 29층, 6개동, 총 433가구로 조성된다. 타입별 분양 가구 수는 △84㎡A 259가구 △84㎡B 94가구 △84㎡C 12가구 △103㎡A 68가구로 구성된다. 청약은 이달 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위, 다음달 1일 2순위 청약을 받는다. 청약 당첨자는 -
강동 암사동에 '강남권 최초' 한옥마을 들어선다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.20 13:42:16서울 강동구 암사동 일대에 강남권 첫 한옥마을이 조성된다. 20일 강동구는 지난달 서울시 ‘서울 한옥 4.0 재창조 추진계획’에 따라 ‘한옥마을 자치구 공모’를 진행한 결과 암사동 248-1일대가 최종 선정됐다고 밝혔다. 암사동 248-1일대는 이번에 시에서 발표한 한옥마을 대상지 6곳 중 두 번째로 규모(7만 244㎡)가 크다. 서울 내 한옥마을이 북촌과 남산골 등 대부분 강북권에 위치한 것과 달리 강남권 들어서는 첫 한옥마 -
결국 백기 든 여의도 한양…재건축 시공사 선정 연기[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.10.20 11:19:13신탁 방식 재건축을 추진 중인 여의도 한양아파트가 시공사 선정 절차를 중단했다. 서울시가 사업시행자인 KB부동산신탁에 “정비계획안이 확정되지 않은 상태에서 시공사를 선정하는 것은 위법”이라며 시정 조치를 내린 데 따른 것이다. 여의도 재건축 ‘1호 사업지’ 타이틀을 두고 속도전을 벌이다 되레 사업 진척이 더뎌지는 모양새다. 20일 정비 업계에 따르면 여의도 한양아파트 사업시행자인 KB부동산신탁은 소유주들에게 -
대우건설, 대전 '관저 푸르지오 센트럴파크' 모델하우스 오픈 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.20 10:17:33대우건설은 대전에 들어서는 '관저 푸르지오 센트럴파크'의 견본주택을 열고 본격적인 분양에 나선다고 20일 밝혔다. 단지는 대전 서구 관저동 7-21번지 일원에 2개 블록으로 조성된다. 지하 2~3층, 지상 최고 25층으로 4개동씩 총 660가구로 구성된다. 일반분양 물량은 임대를 제외한 528가구이며, 평균분양가는 3.3㎡당 1700만 원이다. 청약은 이달 30일 특별공급을 시작으로 31일 1순위, 다음달 1일 2순위 청약을 진행한다. 당 -
'뉴홈' 3차 사전청약 평균 경쟁률 18.6대 1 흥행 [집슐랭]
부동산 분양 2023.10.20 09:00:00윤석열 정부의 공공분양주택 '뉴:홈'의 3차 사전청약 평균 경쟁률이 18대 1을 넘어서며 흥행했다. 국토교통부는 지난 16일부터 19일까지 진행한 뉴:홈 3차 사전청약 접수 결과 총 3300가구 공급에 6만 1380명이 몰리면서 평균 경쟁률 18.6대 1을 기록했다고 20일 밝혔다. 경쟁률이 가장 높았던 곳은 나눔형으로 공급된 △마곡 10-2 일반공급으로 52가구 모집에 6923명이 몰려 133.1대 1을 기록했다. 208가구 공급하는 특별공급에는 -
마포 성산시영, 40층 4823가구로 재건축 [집슐랭]
부동산 주택 2023.10.19 17:37:00서울 강북 재건축 최대어 중 하나로 꼽히는 마포구 성산시영아파트가 최고 40층으로 재건축된다. 당초 성산시영은 최고 35층 아파트로 재건축을 추진해왔으나, 올 초 서울시가 아파트의 층수를 제한하는 일명 '35층 룰'을 폐지함에 따라 층수를 높여 재건축한다. 19일 서울시는 전날 열린 제16차 도시계획위원회에서 '성산지구 택지개발지구 지구단위계획 변경 및 성산시영아파트 재건축 정비계획 및 정비구역 지정·경관심의안'을
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