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대우건설 컨소시엄 '트리우스 광명' 분양…내년 12월 입주[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.12 14:49:49대우건설 컨소시엄(대우건설·롯데건설·현대엔지니어링)은 내달 경기도 광명시에 주택재개발 정비사업을 통해 ‘트리우스 광명’을 분양할 예정이라고 12일 밝혔다. 내년 12월 입주 예정인 후분양 단지다. 단지는 지하 3층~지상 35층, 26개 동, 전용면적 36~102㎡ 총 3344가구 규모로 구성되며 이 중 730가구가 일반분양으로 공급된다. 전용면적별로는 △36㎡ 142가구 △59㎡A 57가구 △59㎡B 15가구 △84㎡A 46가구 △84㎡B 274 -
분양시장 '온기'…8월 전국 아파트 입주율 올해 최고 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.09.12 11:24:37수도권 아파트 매매가격 상승세가 비수도권으로 확대되며 지난달 전국의 아파트 입주율이 올해 최고치 기록을 경신했다. 다만 매물이 누적된 서울은 입주율이 전월 대비 소폭 하락했다. 12일 주택산업연구원에 따르면 지난달 전국 아파트 입주율은 71.5%로 전월 대비 2.8%포인트 상승했다. 특히 비수도권의 입주율이 올해 들어 가장 높은 수준을 기록하며 전국 입주율을 끌어올렸다. 5대 광역시는 67.6%에서 68.3%로, 기타 지역은 -
서울시, 재건축 안전진단 비용지원 융자상품 판매[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.12 10:33:49서울시가 SGI서울보증과 함께 재건축 안전진단 비용 지원을 위한 융자보험상품을 15일부터 판매한다고 12일 밝혔다. 융자지원 대상은 도시정비법에 따른 노후도를 충족해 안전진단 실시를 요청하는 재건축 단지다. 토지등소유자 과반의 동의를 받아 자치구에 비용 지원을 요청하면 자치구가 심사를 통해 융자 지원을 결정한다. 지원이 결정되면 주민대표는 SGI서울보증에 보증보험 가입을 신청할 수 있다. 융자 한도는 재건축 안전 -
'3억 로또' 경기 하남 2가구 무순위 청약에 3만7000명 몰렸다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.12 09:36:38경기도 하남시 '더샵 하남에디피스' 2가구 무순위 청약에 약 3만 7000개의 청약통장이 몰렸다. 이 단지가 2년 전 분양가로 공급돼 약 3억 원의 시세 차익이 기대되기 때문인 것으로 풀이된다. 12일 한국부동산원 청약홈에 따르면 전날 진행된 경기도 하남시 덕풍동 '더샵 하남에디피스' 전용면적 84㎡ 1가구에 대한 무순위 청약에 3만6491명이 접수했다. 거주지·주택 보유 여부와 상관없이 전국에서 청약이 가능했다. 이 중 전용 -
지방건설사 경영난 심화에…임대아파트 수백채 경매행 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.09.11 17:42:34경영난을 겪는 지방 건설사 소유의 임대아파트 수 백채가 무더기로 경매에 부쳐졌다. 충남, 전북 등에서 200여 채가 헐값에 낙찰됐으며 앞으로도 순천·평택·밀양·영월·목포시 등에 지역 건설사가 소유한 임대아파트에 대한 경매가 총 140여 건이 예정돼 있다. 업계에서는 수도권과는 달리 지방의 부동산 경기가 여전히 냉랭한 가운데 경영난을 버티지 못한 건설사들의 보유 자산 처분이 이어질 것으로 보고 있다. 11일 경·공 -
제일건설 ‘제일풍경채 계양 위너스카이’ 11일부터 청약 돌입[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.11 13:30:30제일건설이 오는 11일 특별공급을 시작으로 제일풍경채 계양 위너스카이 청약을 시작한다. 제일풍경채 계양 위너스카이는 전용면적 59~84㎡ 아파트 1343가구 오피스텔 97실 총 1440가구(A블록 아파트 777가구, 오피스텔 97실, B블록 아파트 566가구) 대단지로 조성된다. 분양 일정은 오는 11일 특별공급, 12일 1순위 청약, 13일 2순위 청약이다. 19일 B블록, 20일 A블록의 당첨자를 발표하고 10월 9일부터 12일까지 4일간 정당계약 -
'7부 능선' 넘은 우성4차…잠실 재건축 탄력 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.11 10:54:02서울 송파구 잠실동 320번지 일대에 위치한 잠실우성4차아파트가 사업시행계획인가를 받고 올 11월 시공사 선정에 나선다. 이외에도 우성1·2·3차와 잠실주공5단지 등 이 일대 노후 단지 재건축이 속도를 내고 있다. 11일 서울 송파구는 잠실우성4차아파트에 대한 사업시행계획인가를 7일 승인했다고 밝혔다. 계획안에 따르면 단지는 용적률 299.69%, 최고 높이 97.3m를 적용받아 지하 4층~최고 32층의 총 825가구(임대 93가구)로 -
금호동 제21구역, 정비구역 지정 고시…1219가구 공급[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.11 10:15:14서울 성동구 금호동3가 1일대에 최고 20층, 1219가구 아파트가 들어선다. 성동구는 이달 7일 ‘금호제21구역 주택정비형 재개발사업 정비계획 결정 및 정비구역 지정 지구단위계획(구역) 결정 및 지형도면’을 고시했다고 11일 밝혔다. 재개발사업이 마무리되면 총면적 7만 5447㎡에 최고 20층 이하 규모로 공동주택 1219가구(임대 220가구)와 사회복지시설이 건축될 예정이다. 단지 내 공공보행통로도 계획돼 열린 단지로 조성된 -
역전세 공포 누그러졌나…"월세 부담 커" 전세 선호' 세입자 늘었다 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.09.11 10:05:53월세보다 전세를 선호한다는 세입자가 지난해보다 늘어난 것으로 나타났다. 역전세(기존 전세계약보다 전셋값이 하락) 공포가 누그러진데다 고물가 상황에서 매월 부담해야 하는 고정지출이 없다는 게 강점으로 작용했다는 분석이다. 11일 직방이 지난달 17일부터 31일까지 애플리케이션(앱) 이용자 636명을 대상으로 모바일 설문을 진행한 결과에 따르면 임대인과 임차인으로 구성된 총 응답자의 60.4%는 전세 거래를 더 선호한다 -
대우건설, 구로구 보광아파트 재건축 수주[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.11 10:05:00대우건설은 9일 열린 구로보광아파트 재건축정비사업조합 임시총회에서 시공자로 선정됐다고 11일 밝혔다. 구로보광아파트 재건축사업은 지하 2층~지상 20층 아파트 9개동, 총 675가구와 부대복리시설을 신축하는 프로젝트다. 도급액은 2431억원이다. 1984년 준공돼 올해로 39년차인 보광아파트는 1호선 구로역과 2호선 신도림역, 7호선 대림역을 도보로 이용할 수 있는 트리플 역세권 단지다. 학교와 대형병원, 행정시설 등 생활 -
한강뷰에 미술품 수장고까지…압구정 4구역 설계수주전 후끈 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2023.09.10 17:51:50"분담금이 늘어나지는 않나요?" "고층에는 대형 평수만 있나요?" 지난 7일 서울 강남구 압구정 현대8차 아파트 뒷길에 마련된 '압구정4구역(현대 8차, 한양 3·4·6차)' 재건축 설계자 홍보부스. 점심시간에도 불구 단지 모형과 조감도 및 평면도 등을 꼼꼼히 살피려는 조합원들로 부스는 붐볐다. 현재 1341가구인 압구정4구역은 서울시 신속통합기획안에 따라 1790가구로 재탄생할 예정이다. 2021년 조합설립인가를 완료했으며, -
수도권 분양가 뛰자…과천·광명·하남 들썩 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.10 17:49:41서울 강남에서 시작된 집값 상승세가 경기 과천·하남 등 ‘강남 접경지’로 번지고 있다. 올해 상반기 집값 반등을 주도했던 서울은 상승폭이 주춤한 가운데 덜 올랐던 경기도 주요 지역의 상승이 두드러지는 모양새다. 특히 경기도 신규 분양 단지들이 고분양가 논란에도 완판 행진을 이어가자 기존 아파트 가격이 덩달아 올라가고 있다. 10일 한국부동산원에 따르면 9월 1주 기준 경기도 아파트값은 0.13% 오르며 서울 아파트값 -
시공사 '용적률 부풀리기' 금지…공사비 갈등 막는다[집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.08 11:09:33서울시 내 정비사업에서 시공사 선정 시기가 ‘사업시행계획 인가 이후’에서 ‘조합설립 이후’로 앞당겨짐에 따라 서울시가 시공사 선정 기준을 전면 개정한다. 총액 입찰이 가능하도록 열어주는 대신 사업시행계획 인가 시점에서 공사비를 검증하도록 했으며 용적률, 최고 높이를 변경하는 ‘대안 설계’를 막아 무분별한 공사비 증액을 방지할 계획이다. 8일 서울시는 이 같은 내용으로 ‘서울특별시 공공지원 정비사업 시공사 -
"너무 올랐나"…8월 전국 아파트값 상승세 '주춤'[집슐랭]
부동산 주택 2023.09.08 09:46:49전국 아파트값 상승세가 오름세를 유지하고 있는 가운데 상승 폭은 다소 줄어든 것으로 나타났다. 8일 직방이 국토교통부 실거래 자료를 기반으로 자체 딥러닝 모형을 통해 아파트 매매가격지수를 산출한 결과에 따르면 지난달 전국 아파트 매매가격지수는 전월 대비 0.737% 올라 상승세를 유지했다. 전국 아파트 매매가격지수는 올해 2월부터 반등해 7개월 연속 오름세다. 다만 상승 폭은 줄었다. 올해 들어 전월 대비 전국 아파 -
낮아진 안전진단 문턱에 노후단지 재도전 잇따라 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2023.09.08 05:00:00지난 정부 시절 강화된 안전진단 기준으로 적정성 검토(2차 안전진단)를 통과하지 못했던 노후 단지들이 일제히 재도전에 나서고 있다. 올초 구조안전성 기준이 완화된 데 더해 ‘문지기’ 역할을 했던 적정성 검토도 사실상 생략할 수 있게 되며 사업에 속도가 붙을 것으로 전망된다. 8일 정비업계에 따르면 구로구청은 조만간 오류동 동부그린아파트에 대한 재건축 정밀안전진단(1차 안전진단) 용역을 발주할 계획이다. 구청 관
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