4분기 대출 문턱 더 높인다…공실 넘치는 상가 대신 아파트로 공급 [AI 프리즘*부동산 투자자 뉴스]

정책·제도 2025.10.28 07:13:20

▲AI 프리즘* 맞춤형 경제 브리핑 * 편집자 주: ‘AI PRISM’(Personalized Report ＆ Insight Summarizing Media)은 한국언론진흥재단의 지원을 받아 개발한 ‘인공지능(AI) 기반 맞춤형 뉴스 추천 및 요약 서비스’입니다. 독자 유형별 맞춤 뉴스 6개를 선별해 제공합니다[주요 이슈 브리핑] ■ 대출 규제: 한국은행이 발표한 금융기관 대출행태 서베이에 따르면 4분기 은행 대출태도 종합지수가 -14를 기록했다. 가계 주택대출은 -28, 일반대출은 -19로 3분기보다 강화 의견이 약해졌지만
서울 묶이자 양주가 뜬다…지하철 1호선 초역세권 단지 어디?[집슐랭]

정책·제도 2025.10.28 07:00:00

신영이 시행을 맡은 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’이 10·15대책의 수혜 단지로 떠오르고 있다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이자 서울 출퇴근 수요 등을 중심으로 가격 경쟁력을 갖춘 지웰 엘리움 양주 덕계역에 대한 관심이 높아지고 있기 때문이다. 경기 양주시 덕계동 152번지 외 10필지 일원에 들어서는 지웰 엘리움 양주 덕계역은 지하 4층~지상 39층, 10개 동, 전용 49~122㎡의 1595가구 규모다. 시공은 대방산업개발이 맡았다. 지웰 엘리움 양주 덕계역은 지하철 1호선 덕계역이 도보 5분 거리에 위치한 초
대우건설 '탄소저감 조강형 콘크리트' 환경성적표지 인증

정책·제도 2025.10.28 07:00:00

대우건설이 한라시멘트와 공동 개발한 ‘탄소저감 조강형 콘크리트’가 국내 건설사 최초로 기후에너지환경부로부터 환경성적표지(EPD) 인증을 받았다. 27일 대우건설에 따르면 EPD 인증은 제품의 원료 채취부터 생산, 시공, 사용, 폐기에 이르기까지 전 과정에서 발생하는 환경 영향을 정량적으로 평가해 공개하는 제도다. 대우건설이 개발한 탄소저감 조강형 콘크리트는 조강형 슬래그 시멘트를 활용해 온실가스 주요 배출 재료인 시멘트를 고로슬래그(철강 생산공정에서 나오는 부산물) 미분말로 대체 적용하는 방식으로 기존 콘크리트 대비 최대 54%의
올 3분기 서울 땅값 1.07% 상승… 3년 만에 1%대 올라

정책·제도 2025.10.28 07:00:00

서울 땅값이 3년여 만에 분기 기준 1% 넘는 상승률을 나타냈다. 서울 용산구가 2% 가까운 상승률을 보이는 등 오름세가 두드러진 것으로 나타났다. 국토교통부는 올해 3분기 전국 지가가 2분기보다 0.03%포인트 증가한 0.58% 상승했다고 27일 밝혔다. 지난해 3분기보다 0.01%포인트 축소됐다. 지역별로 살펴보면 서울은 전국 평균의 2배 수준인 1.07%의 상승률을 나타냈다. 이는 2022년 2분기(1.2%) 이후 가장 높은 상승률이다. 서울 땅값은 2022년 1분기와 2분기에 각각 1.08%, 1.20% 상승했지만 4분기에
서울 공업지역, 신산업 혁신 거점으로…'산업혁신구역' 도입

정책·제도 2025.10.28 06:00:00

서울시가 공업 지역의 신산업을 육성하기 위해 산업혁신구역 제도를 처음 도입한다. 산업혁신구역은 대규모 공장 또는 공공시설 이전 부지, 공업지역 내 미개발 부지에 신산업 중심의 복합 거점 공간을 조성하는 공업 지역 정비 제도다. 서울시는 산업혁신구역 제도와 함께 공업 지역 유형별 관리방향, 권역별 미래전략산업, 공업지역 정비구역 지정의 기본 방향 등을 담은 2040 서울 공업지역 기본계획안을 마련했다고 27일 밝혔다. 2040 서울 공업지역 기본계획안은 도시공업지역의 관리 및 활성화에 관한 특별법(도시공업지역법)에 따라 수립되는 법정
GS건설, 북오산자이 리버블시티 분양

정책·제도 2025.10.27 18:17:44

GS건설이 경기 오산시 내삼미2구역 공동주택개발사업을 통해 '북오산자이 리버블시티'를 분양할 예정이라고 27일 밝혔다. 북오산자이 리버블시티는 경기도 오산시 내삼미동 일원에 지하 2층~지상 최고 29층으로 총 10개동, 전용면적 59~127㎡ 총 1275가구의 대규모 단지로 조성된다. 전용면적 별로 △59㎡ 382가구 △74㎡ 280가구 △84㎡ 502가구 △99㎡ 108가구 △126㎡PH 2가구 △127㎡ PH 1가구로 구성될 예정이다. 북오산자이 리버블시티는 롯데백화점, 트레이더스 홀세일 클럽 동탄점, 이마트
'지웰 엘리움 양주 덕계역'…서울 접근성에 가격 경쟁력 갖춰

정책·제도 2025.10.27 17:47:53

신영이 시행을 맡은 ‘지웰 엘리움 양주 덕계역’이 10·15대책의 수혜 단지로 떠오르고 있다. 서울 전역이 토지거래허가구역으로 묶이자 서울 출퇴근 수요 등을 중심으로 가격 경쟁력을 갖춘 지웰 엘리움 양주 덕계역에 대한 관심이 높아지고 있기 때문이다. 경기 양주시 덕계동 152번지 외 10필지 일원에 들어서는 지웰 엘리움 양주 덕계역은 지하 4층~지상 39층, 10개 동, 전용 49~122㎡의 1595가구 규모다. 시공은 대방산업개발이 맡았다. 지웰 엘리움 양주 덕계역은 지하철 1호선 덕계역이 도보 5분 거리에 위치한 초
올림픽훼밀리 등 송파구 4개 단지 , 정비계획 수립 잰걸음[집슐랭]

정책·제도 2025.10.27 17:44:49

송파구의 4개 아파트 단지가 서울시의 신속통합기획을 거쳐 정비계획·정비구역 수립을 위해 속도를 내고 있다. 이들 단지는 재건축을 통해 총 8600여 가구 규모의 신축 아파트 단지로 탈바꿈할 예정이다. 정부의 10·15 대책으로 서울 전역과 경기도의 과천·분당 등 12개 지역이 조정대상지역, 토지거래허가구역과 함께 투기과열지구로 지정돼 해당 지역 재건축 단지는 조합 설립 인가 후 조합원 지위 양도가 금지됐다. 이에 강남권 입지에 재건축 초기 단계인 이들 단지가 주목받을 전망이다. 27일 정비업계
LH, 민간참여 공공주택사업 확대 위해 분양보증 상품 신설

정책·제도 2025.10.27 15:09:53

토지 매각 대신 직접 시행을 통해 주택을 공급하는 역할로 임무가 재조정된 한국토지주택공사(LH)가 27일 주택도시보증공사(HUG)와 민간사업자 금융 지원체계 마련을 위한 업무협약을 체결했다고 밝혔다. 시행사로 나서는 LH가 주택 공급을 하기 위해서는 건설사의 참여가 필수적인데, 이를 유도하기 위한 보증상품을 신설하고 금융 지원을 확대하겠다는 구상의 일환이다. LH에 따르면 이번 협약은 정부의 9·7대책에 따른 민간참여사업 확대 기조에 맞춰 민간사업자 금융지원을 통한 민간참여사업 활성화로 주택공급을 확대 추진하고자 추진됐
국민 절반 “10·15 부동산 대책, 단기 효과 있을 것”…진보층은 77%가 긍정

정책·제도 2025.10.27 14:44:30

10·15 부동산대책이 단기적으로 주택 가격 안정에 도움이 될 것이라고 예상하는 국민이 50%에 가까운 것으로 나타났다. 리얼미터가 에너지경제신문 의뢰로 지난 23~24일 전국 만 18세 이상 남녀 1001명을 대상으로 10·15 부동산대책이 주택 가격 안정화에 미치는 단기 효과에 대해 조사한 결과, '효과가 있을 것'이라는 답변은 49.8%, '효과가 없을 것'은 43.2%였다. '잘 모르겠다'는 응답은 7.1%로 집계됐다. 지역별로 보면 서울(51.5
LH, 아산 배방·탕정 집단에너지사업 매각 우협대상자에 JB컨소

정책·제도 2025.10.27 14:10:32

한국토지주택공사(LH)가 '아산 배방·탕정 집단에너지 사업 매각 본입찰' 결과 JB주식회사와 한국서부발전으로 구성된 JB컨소시엄이 우선협상대상자로 선정됐다고 27일 밝혔다. 7차례 유찰 끝에 매각이 가능해진 셈이다 .토지 매각 대신 직접 시행으로 조직의 중점 목표가 재설정된 LH는 집단에너지 등 부수적인 사업을 정리하며 조직 개편에 나서고 있다. LH는 우협 선정 결과를 이같이 발표하며 향후 협상을 통해 최종 매각 조건을 확정한 뒤 계약을 체결할 예정이라고 밝혔다. 이후 내년 상반기 중 매각 대금 완납
올 3분기 서울 땅값 1.07% 상승… 3년 만에 1%대 올라

정책·제도 2025.10.27 14:04:11

서울 땅값이 3년여 만에 분기 기준 1% 넘는 상승률을 나타냈다. 서울 용산구가 2% 가까운 상승률을 보이는 등 3분기 지가 상승세가 두드러진 것으로 조사됐다. 국토교통부는 올해 3분기 전국 지가가 0.58% 상승했다고 27일 밝혔다. 이는 2분기보다 0.03%포인트 늘어난 수치이고 지난해 3분기보다는 0.01%포인트 축소됐다. 지역별로 살펴보면 서울은 전국 평균의 2배 수준인 1.07%의 상승률을 나타냈다. 이는 2022년 2분기(1.2%) 이후 가장 높은 상승률이다. 서울 땅값은 2022년 1분기와 2분기에 각각 1.08%, 1
호반그룹, 임직원과 함께 ‘마약예방 캠페인’ 진행

정책·제도 2025.10.27 11:11:10

호반그룹이 사회공헌 활동 일환으로 마약예방 캠페인을 진행했다고 27일 밝혔다. 호반그룹에 따르면 마약 예방 캠페인은 지난 24일 서울 서초구 호반그룹 본사에서 호반건설, 대한전선, 호반호텔앤리조트 등 그룹 임직원 150여 명이 참여한 가운데 진행됐다. 행사에서는 남경필 사단법인 은구 대표를 초청해 마약예방 강연을 진행했다. 남 대표는 강연을 통해 다이어트약, 수면제 등 일상에서 쉽게 접할 수 있는 의약품의 오·남용과 최근 젊은 세대 사이에서 마약중독이 확산되고 있는 문제를 짚었다. 이날 참석한 임직원들은 질의응답을 통해
대우건설 '탄소저감 조강형 콘크리트' 환경성적표지 인증

정책·제도 2025.10.27 10:33:58

대우건설이 한라시멘트와 공동 개발한 ‘탄소저감 조강형 콘크리트’가 국내 건설사 최초로 기후에너지환경부로부터 환경성적표지(EPD) 인증을 받았다. 27일 대우건설에 따르면 EPD 인증은 제품의 원료 채취부터 생산, 시공, 사용, 폐기에 이르기까지 전 과정에서 발생하는 환경 영향을 정량적으로 평가해 공개하는 제도다. 대우건설이 개발한 탄소저감 조강형 콘크리트는 조강형 슬래그 시멘트를 활용해 온실가스 주요 배출 재료인 시멘트를 고로슬래그(철강 생산공정에서 나오는 부산물) 미분말로 대체 적용하는 방식으로 기존 콘크리트 대비 최대 54%의
이규연 수석, 10·15부동산 정책에 "고육지책… 불편에 송구하다"

정책·제도 2025.10.27 09:59:05

이규연 대통령실 홍보소통수석이 27일 이재명 정부 부동산 정책과 관련해 “고육지책”이라고 설명했다. 이 수석은 이날 한 라디오 인터뷰(MBC)를 통해 "부동산 가격의 폭등이라는 게 미래에 재앙이 될 수밖에 없고, 이를 방치했을 경우 더 큰 문제가 될 수 있다"며 이같이 밝혔다. 정부의 10·15 부동산 대책에 대해선 "일부 불편이 일어나고 있는 것에 대해 송구하다는 말씀을 드린다"며 "현시점에서 불가피한 정책"이라고 강조했다. 보유세 강화나 재건축초과이익환수제 완화