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이영우 서울시파크골프협회장 “초심과 공정성 잃지 않는 협회장 될 것”

인터뷰 2025.02.19 09:00:00

파크골프 대회 선수 선발 시스템 도입과 신입 회원 교육 의무화, 4년 사이 협회 회원 수 5배 성장…. 시작은 단순한 봉사였지만 어느덧 협회의 중요한 변화를 이끌어내며 사무장에서 구협회장, 이어 시협회장이 된 인물이 있다. 영등포구파크골프협회 사무장과 구협회장을 역임하고 올해 서울시파크골프협회장이 된 이영우(66) 회장의 이야기다. 그간 쌓아온 경험을 바탕으로 서울시 파크골프의 미래를 더욱 밝게, 공정하게 이끌어가겠다는 이 회장을 만났다. - 2018년부터 파크골프협회를 위해 일하셨다고 들었다. 어떻게 시작하시게 되셨나. “2018년 영등포구파크골프협회 사무장직을 추천받아 3년간 근무했다. 당시만 해도 협회 내에 시스템이 거의 구축되지 않은 상태였다. 예를 들어 대회를 개최할 때 선수 선발전을 거치지 않고 희망자를 바로 출전시키고는 했었다. 그때 선수 선발전을 만들고, 대회 개최 계획서를 작성하는 등 여러 행정 시스템을 구축하고 서류 작업을 진행했는데 생각보다는 어렵지 않게 처리했다. 이후 자치구별로 협회가 생기면서 사무장들이 어려움을 겪으면 지원을 아끼지 않았다. 그 일들을 계기로 구협회장과 시협회장에도 당선된 것 같다.” - 서울시협회장으로 당선되기 직전 영등포구협회장으로 계셨다. 당시의 성과에는 어떤 것이 있나. “‘파파클럽’이라는 파킨슨 환자들의 파크골프 모임이 있다. 서울시 전역에 약 스무 명의 회원이 활동하고 있다. 이분들은 근육이 경직되지 않도록 운동을 하셔야 하는 분들이다. 하지만 비장애인 동호인과 같은 시간대에 파크골프를 치다 보니 속도 차이로 어려움을 겪으셨다. 구협회장으로 재임하면서 그분들을 위해 매주 별도의 시간을 마련해 드렸다. 또한 신입 회원 교육 의무화를 추진한 것도 중요한 성과 중 하나다. 신입 회원이 입회하면 교육을 필수적으로 이수하도록 하고 출석률이 60% 이상일 경우에만 수료증을 발급하는 제도를 도입했다. 덕분에 영등포구협회가 매너와 에티켓, 실력 면에서 대한민국 최고의 협회로 자리매김했다고 자부한다.” - 서울시협회장으로서 가장 먼저 추진하려는 것은 무엇인가. “오는 24일 강원도 화천에서 서울시협회를 위해 봉사하는 이사, 부회장, 협회장, 사무장을 대상으로 친선 대회를 개최할 예정이다. 서울시협회의 임원은 1만 4000명의 동호인을 대표하는 중요한 자리인데, 그 만큼 다양한 활동 기회를 제공하지 못한 것 같다. 이번 친선 대회를 시작으로 임원들이 자긍심을 갖고 더욱 적극적으로 활동할 수 있도록 지원할 계획이다. 임원들 간의 긴밀한 협조는 협회의 발전을 위한 초석이 되리라 생각한다.” - 기타로 추진하실 공약에는 어떤 것들이 있을까. “실력 중심의 선수 선발 제도를 확립할 계획이다. 예를 들면 이전에는 대회 참가를 위한 선수 20명을 선발할 때, 1~4등까지만 예선전을 통해 실력으로 선발하고, 나머지 인원은 소셜네트워크서비스를 통해 선착순으로 모집한 경우가 종종 있었다. 실력이 있어도 선착순에 들지 못하면 출전하지 못하는 상황이었다. 선발 체계를 더욱 강화하고, 각 구마다 신입생 교육 시스템을 마련해 서울시 선수가 대표로 전국 대회에 출전했을 때 최고의 성과를 거두고 서울시를 빛낼 수 있도록 할 예정이다. 서울시 대회의 품격도 한층 높이려 한다. 파크골프가 성장한 만큼 회원들의 수준이 높아지고 눈높이도 달라졌다. 서울시협회장기나 서울시장기 등 정례 대회뿐만 아니라 신입 대회와 각 구의 클럽 대항전도 활성화하고, 상금 규모를 확대하며, 상품도 다양화할 계획이다. 마지막으로 챔피언 우대 제도를 도입해 그들의 노력과 실력을 우대해 드릴 예정이다. 가령 이전 해에 전국대회에서 1등을 차지한 챔피언은 다음 해 선발전에서 떨어지더라도 출전 기회를 드리는 식이다.” - 현재 1만 4000명의 서울시 동호인들이 가장 필요로 하는 건 무엇이라고 생각하시나. “현재 서울시 동호인들에게 가장 시급한 문제는 구장 부족이다. 파크골프를 치려 해도 구장이 충분하지 않아 운동할 수 없는 상황이다. 형평성의 문제도 있다. 영등포구 양평누리파크골프장에서 서울시 지도자 선발 시험을 진행하면 주로 양평 구장을 사용하는 동호인들이 유리해 더 많이 선발되고, 노원구 중랑천파크골프장에서 진행하면 노원구 동호인들이 더 많이 합격하는 상황이 발생한다. 서울시 전용구장을 조성한다면 구장 부족 문제도 해결하고, 공정하게 시험을 진행할 수 있는 환경을 마련할 수 있다. 다만 구장 조성에는 1년 이상의 시간이 걸린다. 그전까지는 타 시도와 업무협약을 체결해 구장 부족 문제를 임시로 해소할 계획이다. 또한 다음달 중 서울시 전용구장 추진위원회를 구성해 서울시와 협의해 나가면서 서울시 동호인들이 원활하게 운동할 수 있도록 지원할 예정이다.” - 파크골프의 매력은 무엇인가. “외롭고 고립된 삶을 사는 시니어들이 예상보다 많다. 하루 종일 집에서 TV만 보며 시간을 보내신다. 하지만 파크골프 동호인들 사이에서는 고독사라는 개념이 존재하지 않는다. 몸이 아파 하루 집에 있으려 해도 동호인들의 성화로 결국 구장으로 나오게 된다. 동호인들의 관심과 지원으로 제2의 인생을 찾는 분들을 많이 봤다. 파크골프는 단지 신체 건강에만 도움이 되는 운동이 아니다. 정신적으로 의지할 수 있는 친구를 사귀고, 자신감을 얻으며 신체와 정신적으로 모두 시니어에게 긍정적인 영향을 미치는 운동이라고 할 수 있다.” - 서울시협회장으로서 임기를 시작하는 포부를 말해 달라. “4년 후에는 서울시 파크골프 동호인 수가 지금보다 두 배로 증가해 약 3만 명에 이를 것으로 예상한다. 그때까지 동호인들이 자랑스러워할 수 있는 협회를 만들기 위해 헌신하겠다. 초심과 공정성을 잃지 않고 스스로 세운 원칙을 굳건히 지켜나가려 한다. 가끔은 어려운 상황에 직면할 수 있겠지만 투명한 경영과 원칙 있는 운영으로 회원들의 신뢰를 얻으며 서울시 파크골프의 발전을 이끌어 나가겠다.”

제로에너지건축물 인증 의무화, 분양가 급등 우려…‘음성자이 센트럴시티’인기

사회사회이슈 2025.02.19 09:00:00

사진: 현재 음성자이 센트럴시티 20층 전망오는 6월부터 민간 아파트에도 ‘제로에너지건축물’ 5등급 인증이 의무화되면서 공사비 상승이 불가피할 전망이다. 이는 분양가 인상으로 이어질 가능성이 커 수요자들 사이에서는 상반기 내 분양을 서둘러야 한다는 분위기가 확산되고 있다.정부는 탄소중립 목표 달성을 위해 기존 공공건축물에만 적용하던 제로에너지건축물 인증제를 민간 건축물로 확대하기로 했다. 이에 따라 올해 6월부터는 30세대 이상의 민간 아파트가 기본적으로 5등급 인증을 받아야 하며, 이를 위해 고성능 창호, 단열재, 태양광 설비 등의 도입이 필수화된다. 업계는 이러한 조치로 인해 공사비가 급격히 증가하면서 분양가 인상이 불가피할 것으로 보고 있다.국토교통부는 제로에너지 인증 의무화에 따른 공사비 증가 폭을 전용면적 84㎡ 기준 가구당 약 130만원 수준으로 예상하고 있다. 하지만 건설업계는 실제 증가 폭이 이보다 더 클 것으로 판단하고 있으며, 최소 300만원 이상이 될 가능성도 제기하고 있다.이미 공사비는 원자재 가격 및 인건비 인상으로 인해 심각한 수준에 이르렀다. 한국건설기술연구원의 자료에 따르면, 공사비지수는 2020년 이후 꾸준히 오르며 2024년 11월 기준 130.26을 기록했다. 이는 2020년을 기준치(100)로 삼았을 때 30% 이상 증가한 수치다.공사비가 오르면서 지난해 아파트 분양가 역시 큰 폭으로 인상됐다. 부동산R114에 따르면, 2024년 전국 아파트 3.3㎡당 평균 분양가는 2,063만원으로, 2023년 1,800만원 대비 14.61% 상승했다. 전용면적 84㎡ 기준으로 환산하면 약 6,600만원가량 오른 셈이다.한편, 제로에너지 인증 의무화로 인한 공사비와 분양가 상승은 오는 7월 시행 예정인 스트레스 DSR(총부채원리금상환비율) 제도와 맞물려 분양시장에 큰 부담으로 작용할 것으로 보인다.한 업계 전문가는 “제로에너지건축물 인증 의무화로 인한 고효율 자재와 친환경 설비 설치 비용 증가가 예상보다 더 커질 수 있으며, 실제 분양가 상승폭은 더욱 확대될 가능성이 크다”고 분석했다. 또한 “하반기 대출 한도 축소 우려로 인해 수요자들이 매수 시기를 앞당기면서 올 상반기 분양시장이 활기를 띨 전망이다”고 말했다.이러한 상황에서 충북 음성군에 신축 브랜드 단지가 남은 물량에 대한 계약을 진행 중이어서 관심을 모이고 있다. 중대형 평형을 비롯해 지역 최초 스카이라운지를 제공하고 있는 이 단지는 1500가구가 넘는 대단지로 구성돤 브랜드 단지다.여기에 기 분양 단지인 만큼, 분양가 상승에 대한 걱정이 없고, 바로 입주가 가능하다는 장점이 있다. 특히 조망권까지 갖춘 브랜드 단지로써 지역 랜드마크로 충분하다는 평가다.더욱 고무적인 것은 음성군이 지난 2023년 2월부터 미분양 관리지역으로 지정된 이후 24개월 만에 미분양 관리지역에서 해제되면서 음성군 주택 분양시장이 활기를 띠고 있어 남은 물량이 더욱 빠르게 소진될 것이라는 전망 때문이다.실제로 군은 지난해 12월 기준 미분양세대수 998세대로 미분양 관리지역 지정 요건인 미분양세대수 1000세대 이상 요건에 벗어나 해제됐다고 밝혔다.GS건설이 음성군에 선보인 ‘음성자이 센트럴시티’는 이러한 장점을 모두 갖추고도 내집마련을 위한 초기 비용 부담을 줄여 최근 많은 관심을 받고 있다.특히, 신혼부부와 실수요자들의 초기비용부담을 크게 덜어주기 위한 계약조건을 변경하는 등 이들의 내집마련에 큰 도움을 줄 예정이다. 금왕읍 최고의 명당자리에 최고 27층 높이로 인해 탁트인 시야가 확보되고 이로써 금왕읍을 내려다 보는 조망 역시 뛰어나다고 알려졌다.이 단지는 지하 3층~지상 27층 16개동 전용면적 59~116㎡ 총 1,505가구로 조성되는데, 음성군 최초로 조성되는 스카이라운지를 비롯해 게스트하우스 3개 실도 들어선다.피트니스, GX룸, 필라테스, 골프연습장(GDR), 자연채광조명 사우나, 교보문고와 협약으로 입주민의 취향과 트렌드에 맞춘 엄선한 도서들로 채워질 작은도서관, 독서실, 다목적실, 키즈놀이터, 카페테리아 등으로 구성된 커뮤니티센터 ‘클럽자이안’도 들어선다. 음성IC와 연결된 평택제천고속도로를 비롯해 중부고속도로를 통한 수도권 및 광역교통 네트워크구축 등 충북 음성군의 미래가치가 높다는 평가를 평가를 받고 있다. 여기에 음성에는 2500여개의 기업체가 있어 일자리가 풍부하고 생활체육 기반도 갖춰져 있다. 이 같은 정주 여건 확충 노력을 바탕으로 음성군 인구는 7년 만에 증가세로 반등했다. 특히 전국 군 단위 지자체에서 최근 3개월간 세 자릿수 증가를 나타낸 곳은 충북 음성군, 충남 예산군, 홍성군, 전남 무안군 4곳에 불과하고, 이중 음성군은 3개월간 859명이 늘어나며 가장 높은 인구 증가세를 나타내기도 했다.한편, GS건설은 최근 ‘음성 자이센트럴시티’ 모델하우스에서 사업시행사인 라온도시개발과 반려동물 전문기업 페이블 및 별지반려동물장례식장과 반려동물 서비스 사업 제공을 위한 업무협약을 체결했다. 최근 동물보호에 대한 국민들의 인식이 높아지고 있는 덤과 반려동물 가구수가 증가하고 있는 추세에 발맞춰 새로운 반려동물 친화 주거문화를 선도하고 동물보호 문화에 기여하기 위한 목적이라는 것이 GS건설의 설명이다.페이블은 반려동물의 등록, 인공지능(AI) 기반 동물안면인식 기술을 갖춘 다옴펫 브랜드다.이번 업무협약을 통해 분양 계약자는 다음펫으로 반려동물 등록, 펫보험 및 장례 서비스 할인 혜택을 제공 받을 수 있을 예정이다. GS건설이 반려동물 서비스 사업 제공을 위한 업무협약을 맺은 것은 단지가 들어서는 충북 음성군이 수도권과 1시간 이내의 가까운 거리에 위치하고, 또 단지 인근으로 산업 및 농공단지가 많아 반려동물 부유 비중이 높은 40대 이하 입주자가 많다는 점에 착안했다.특히 국내 최초로 반려동물 친화 주거문화 구축을 선도한 만큼 반려동물 보유 입주자의 만족도가 높아질 것으로 기대하고 있다.모델하우스는 충북 음성군 맹동면 두성리 일대에 위치해 있다.