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대책 시행 한달만에…규제지역 전셋값 2%대 급등
부동산 부동산일반 2025.11.23 09:56:4710·15 주택시장 안정화 대책 시행 이후 규제 대상에 편입된 지역의 아파트 전셋값이 한 달 새 2% 넘게 급등한 것으로 나타났다. 23일 부동산 중개·분석업체 집토스가 국토교통부 실거래가 공개 데이터를 토대로 10·15 대책 시행 전후 아파트 전셋값을 분석한 결과에 따르면 규제지역(조정대상지역·투기과열지구)과 토지거래허가구역으로 추가된 서울 21개 구와 경기도 12개 시·구의 평균 가격이 대책 시행 전보다 각각 2.8%, 2.0% 상승했다. 분석은 '3중 규제'(조정지역·투과지구·토허구역)가 모두 시행된 지난달 20일을 기준으로 대책 시행 전(9.20~10.19)과 시행 후(10.20~11.19) 각각 한 달간을 기준으로 동일 단지·동일 면적에서 각 1건 이상 전세 거래가 발생한 아파트(1층 이하는 제외)를 대상으로 했다. 앞서 집토스는 같은 방식으로 10·15대책 시행 이후 한 달간 규제지역·토허구역으로 편입된 지역의 아파트값 상승률(1.2%)을 도출했는데, 서울의 경우 아파트 전셋값 상승률이 매매가 상승률의 두 배를 웃돌았다. 서울 종로구 숭인동 롯데캐슬천지인 전용면적 111.73㎡는 지난달 24일 7억 7250만 원(3층)에 전세 계약이 체결되며 해당 면적 신고가를 기록했다. 계약갱신요구권을 사용해 종전 보증금(7억 5000만 원)보다 2250만 원 오른 금액이다. 서울 양천구 목동 부영3차 전용 95.99㎡는 지난 7일 12억 원(18층)에 신규 전세 계약을 체결했다. 지난 6월 13일 같은 면적이 10억 원(17층)에 전세 거래된 이전 최고 전세금과 비교해 약 5개월 새 2억 원 오른 역대 최고 가격이다. 무엇보다도 10·15대책을 통해 규제지역이 토허구역으로 함께 묶여 세를 낀 '갭투자'가 원천 차단되자 전세 매물이 급감한 영향으로 풀이된다. 10·15대책 이전부터 규제지역·토허구역이었던 강남권 3구(강남·서초·송파구)와 용산구는 대책 발표 이후 전셋값이 2.7% 상승했다. 서울 강남구 개포동 개포자이프레지던스 전용 102.5776㎡ 지난달 26일 20억 원(11층)에 전세 신규 계약서를 썼다. 지난 8월에 나온 같은 단지·면적 종전 전세 최고가인 17억 4300만 원(16층)보다 2억 5000만 원 넘게 오른 액수다. 집토스 이재윤 대표는 "매매 시장을 잡기 위한 고강도 규제가 오히려 임대차 시장의 수급 균형을 무너뜨려 전세가를 밀어 올리고 있다"며 "신규 전세 물건 품귀 현상을 해소할 퇴로가 열리지 않는 한, 서울 주요 지역의 전세난과 가격 상승세는 장기화할 우려가 있다"고 지적했다. 한편 정부·민간 시세 조사 기관이 각기 다른 주간 통계 수치를 내놓고 통계 추세마저 다르면서 10·15대책의 효과를 놓고 시장 혼선이 발생하고 있다. 기관별 조사 방식과 기간, 발표 시점 등의 차이에 기인한 혼란이다. 민간 시세 조사 기관인 부동산R114에 따르면 이달 셋째 주(17∼21일) 서울 아파트값은 전주 대비 0.05% 떨어지면서 지난 7월 첫째 주(-0.02%) 이후 19주 만에 하락 전환했다. 또 다른 민간 시세 조사 기관인 KB국민은행의 주간 데이터로는 이달 셋째 주(17일 기준) 서울 아파트값이 0.23% 올라 42주 연속 상승세를 보였지만, 상승 폭은 5주 연속 둔화했다. 반면 정부 공인 시세 조사 기관인 한국부동산원 주간 발표로는 서울 아파트값이 이달 셋째주(17일 기준) 0.20% 상승하며 직전주(0.17%) 대비 오름폭을 확대했다. -
"몇 달 만에 5억이나 올랐다"…강남도 아닌데 22억 찍은 '이 동네' 무슨 일이
부동산 부동산일반 2025.11.22 16:36:2210·15 부동산 대책 시행 이후 한동안 가격 상승세 둔화가 관측된 아파트 시장이 다시 오름폭을 확대한 것으로 나타났다. 특히 과천시는 수도권 아파트값 상승률 1위를 기록했다. 21일 한국부동산원이 발표한 공동주택 매매 실거래가 지수에 따르면 9월 서울 아파트 실거래가 지수는 2.75% 상승해 2021년 1월 3.15%를 기록한 이후 가장 큰 폭으로 상승했다. 실거래가 지수는 시세 중심의 가격 동향 조사와 달리 실제 거래된 가격을 동일 단지, 동일 주택형의 이전 거래 가격들과 비교해 지수화한 것이다. 실거래가 지수가 오른 것은 해당 월의 거래 가격이 이전 거래가보다 높은 금액에 팔린 경우가 많다는 것을 의미한다. 서울 아파트 실거래가 지수는 지난 6월 2.36% 오르며 상승 거래가 많았다가 주택담보대출 한도를 6억원을 제한한 6·27 대출 규제 여파로 7월(0.97%)과 8월(-0.02%)에는 직전 거래와 비슷하거나 낮은 가격에 팔리는 등 약보합세를 보였다. 그러나 9·7 공급 대책 이후 공공 주도의 공급 방식에 대한 실망감과 토지거래허가구역 추가 지정 등 규제 가능성이 커지며 한강 벨트 등을 중심으로 상승 거래가 증가한 것으로 풀이된다. 경기 아파트값은 올들어 9개월간 3.32% 상승했다. 이 기간 과천시가 19.59% 뛰어 상승률 1위를 기록했다. 수도권 전체로도 상승률 1위이다. 과천 '과천푸르지오써밋' 전용 59㎡(24평형)의 경우 지난 10월 17일 22억5000만원에 팔리며 역대 최고가 기록을 수립했다. 9월 최고가 거래는 22억4000만원이다. 과천서도 전용 59㎡가 22억원을 넘어선 것이다. 2월에는 17억원대에 거래됐다. 아파트 실거래가 지수 상승은 계속 이어질 전망이다. 부동산원이 지난달 말까지 신고된 물량으로 집계한 서울 아파트 실거래가 10월 잠정 지수는 1.48%, 전국은 0.64% 오를 것으로 전망됐다. 다만 10·15대책 이후 20일 토지거래허가구역 확대 전까지 강북에선 일부 급매물이 팔리기도 해 최종 결과는 달라질 수 있다. -
"취미에 1000만원 쓰며 '빚투'한 남편, 이젠 '집 팔자' 폭탄선언까지 어쩌죠?"
사회 사회일반 2025.11.22 13:05:00살림이 빠듯한 상황에서도 고가 취미 생활과 주식 투자로 거액의 빚을 낸 남편과의 이혼을 고민하는 여성의 사연이 전해졌다. 18일 YTN 라디오 ‘조인섭 변호사의 상담소’에는 남편이 자신 몰래 대출을 받아 생활이 무너졌다고 호소하는 여성 A씨의 이야기가 소개됐다. A씨는 남편이 연애 시절부터 조용하고 외로움을 많이 타는 사람이었다고 회상했다. 자신만 바라보는 모습이 든든해 결혼을 결심했지만 아이들을 키우며 시간이 지나자 상황이 변하기 시작했다. 아이들은 성장하면서 자연스럽게 친구들과 보내는 시간이 많아졌고 A씨 역시 외출이 잦아지며 바깥 활동이 늘었다. 남편은 혼자 있는 시간이 길어지자 외로움을 느꼈는지 어느 순간 고가의 오디오 기기를 수집하기 시작했다. A씨는 처음에는 별다른 문제로 생각하지 않았다. 그러나 스피커와 앰프가 집안을 점점 채우자 이상함을 느끼고 구매 내역을 확인했다. 값비싸 보이지 않던 기기들의 가격은 최소 수백만 원에서 많게는 1000만 원이 넘었다. 놀란 A씨가 이유를 묻자 남편은 “집에서 아무도 놀아주지 않아 외로워서 그랬다”며 도리어 화를 냈다고 한다. 남편은 오디오 기기로 베토벤 교향곡을 틀어 놓은 채 한나절 내내 주식 차트를 들여다봤고 저녁에는 유튜브로 주식 강의를 시청했다. 알고 보니 그는 이미 가족에게 알리지 않은 대출을 여러 건 받아 놓은 상태였다. 그리고는 “월급으로 대출 이자를 감당할 수 없다”며 “집을 팔고 다른 곳으로 이사 가자”고 요구하기까지 했다. A씨는 “아이들 교육비도 빠듯한데 남편이 빚을 얼마나 냈는지 재산이 어떤 상태인지 전혀 알 수 없다”며 “이런 상황에서 이혼이 가능한지 알고 싶다”고 조언을 구했다. 임형창 변호사(법무법인 신세계로)는 A씨가 이혼을 청구할 수 있는 가능성이 충분하다고 설명했다. 그는 “남편의 경제적 탕진으로 가계가 심각한 어려움에 빠졌고 무책임한 행동으로 인해 부부 간 신뢰와 공동생활이 회복하기 어려울 정도로 파탄됐다면 혼인을 계속하기 어려운 중대한 사유가 인정될 수 있다”고 말했다. 이어 “조정을 신청하고 남편이 이에 응할 경우에는 귀책 사유를 따지지 않고도 이혼이 가능하다”고 덧붙였다. 남편의 재산 상태를 확인할 방법에 대해서는 “법원에 재산 명시 명령을 신청하면 남편이 재산 목록을 제출해야 하고 이를 허위로 내거나 제출하지 않으면 최대 1000만 원의 과태료가 부과된다”며 “금융기관이나 부동산 등 각종 사실조회도 가능하다”고 안내했다. 임 변호사는 재산 분할과 관련해 “재산 없이 채무만 있어도 재산 분할 청구는 가능하다”면서도 “남편이 개인적인 취미나 투자 목적으로 받은 대출은 부부 공동재산으로 보지 않기 때문에 A씨가 책임질 필요가 없다”고 말했다. 다만 그 채무가 가정 공동생활을 위한 것이었다는 점이 드러날 경우에는 함께 변제해야 할 수도 있다고 설명했다. -
중기부 고시 손질로 '루센트블록', 벤처투자 걸림돌 해소
산업 IT 2025.11.22 11:00:00조각투자 플랫폼 기업 루센트블록이 정부의 규제 개선 효과에 힘입어 향후 벤처캐피털(VC) 투자 유치에 대한 장애물을 걷어낼 수 있게 됐다. 루센트블록은 앞으로 적극적인 VC 투자 유치와 이를 통한 조각투자 유통플랫폼 서비스 고도화에 힘을 쏟겠다는 계획이다. 22일 벤처 업계에 따르면 중소벤처기업부가 '벤처투자 촉진에 관한 법률' 위임고시를 개정하면서 루센트블록이 투자 유치에 관한 우려를 한시름 놓게 됐다. 루센트블록은 금융위원회에 조각투자 장외거래소(유통플랫폼) 예비인가를 신청한 상태인데, 인가가 이뤄지면 금융회사로 분류돼 벤처투자 유치가 어려워지는 상황이 예상됐다. 2018년 설립된 루센트블록은 부동산 토큰증권(STO) 플랫폼 '소유'를 운영하고 있다. 복잡하고 진입장벽이 높았던 부동산 투자 시장을 혁신해 누구나 쉽고 안전하게 자산을 소유할 수 있는 환경을 만드는 것을 목표로 하고 있다. 주요 투자자로는 캡스톤파트너스, 한국투자증권, 쿼드자산운용, 하나금융투자 등이 있다. 그동안 중기부 고시상 벤처캐피털(VC) 등 벤처투자 회사는 일부 핀테크 분야를 제외하고 금융회사에 투자하는 것이 원칙적으로 금지돼 있었다. 이를 해소하고자 중기부는 최근 '개인 투자조합 등록 및 투자확인서 발급규정', '창업기획자 등록 및 관리규정', '벤처투자회사 등록 및 관리규정', '벤처투자조합 등록 및 관리규정' 개정안에 대한 행정예고를 진행했다. 이는 비상장주식과 조각 투자 유통플랫폼에 대해 벤처투자를 허용하는 안을 담고 있다. 벤처투자가 허용되는 정보통신기술을 활용한 금융회사 예외 업종에 비상장주식 및 조각 투자 유통플랫폼을 추가하는 방식이다. 이번 개정안에 따라 루센트블록은 조각투자 장외거래소로 인가를 받게 되더라도 벤처투자 유치가 가능해진다. 루센트블록은 이번 개정안이 자사가 금융위원회에 비상장주식 유통플랫폼 인가를 신청하는 과정에서 중기부에 건의한 내용이 계기가 됐다고 주장한다. 회사 관계자는 "우리가 이번 개정안의 실질적 수혜 대상"이라며 "현재 금융위에 조각투자 장외거래소 인가를 신청한 곳은 총 3곳인데, 이 중 벤처기업 요건을 충족해 본 개정안의 적용 대상이 되는 곳은 루센트블록이 유일하다"고 설명했다. 루센트블록은 앞으로 적극적인 벤처투자 유치를 추진하고, 해당 자금을 바탕으로 서비스 고도화에 주력하겠다는 방침이다. 허세영 루센트블록 대표는 "조각투자 시장이 제도권 금융으로 성장하기 위해서는 벤처투자회사 등 전문 투자자의 참여가 필수적"이라며 "이번 개정안으로 벤처 중심의 시장 생태계가 더욱 공고해질 수 있게 되길 바란다"고 말했다. 이어 "루센트블록은 인가 획득 후 본격적인 투자 유치를 통해 플랫폼 기술 고도화와 시장 확대를 이어가겠다"고 덧붙였다. -
신규 상장 또는 상장사 인수 후, 주요주주·계열사 등 특수관계인에 대한 자금 지원은 원칙적으로 금지된다 [최승환 변호사의 경영권 분쟁 해결사]
사회 사회일반 2025.11.22 09:00:00최근 몇 년 사이 상장회사를 둘러싼 경영권 분쟁이 급증하면서, 상장회사의 자금 운용 방식은 주주행동주의와 경영권 분쟁 상대 세력으로부터 정밀한 감시의 대상이 되고 있다. 그럼에도 상장 직후나 상장사 인수 직후 자주 목격하는 장면은 비슷하다. “상장으로 회사 신용도도 좋아졌으니, 그룹 전체 자금을 좀 더 효율적으로 돌려보자.” 이러한 의사결정은 겉으로는 효율적인 자금 운용처럼 보이지만, 실상은 비상장 계열사나 오너 일가의 자금난을 상장회사 재원으로 메우려는 시도가 섞여 있는 경우가 많다. 이번 칼럼에서 다루는 상법 제542조의9, 상장회사의 신용공여 금지 규정은 이러한 유혹에 대해 법이 얼마나 엄격하게 금지하고 있는지를 보여주는 조항이다. 상장과 동시에 시작되는 ‘돈줄 규제’ 상법 제542조의9는 상장회사가 주요주주, 이사·집행임원, 감사 및 그 특수관계인에게 자금을 대여하거나, 그 채무를 보증하거나, 자금 지원성 증권을 인수하는 등 신용공여를 원칙적으로 금지한다. 이를 위반하여 신용공여를 승인하거나 집행한 이사 등은 5년 이하 징역 또는 2억 원 이하 벌금에 처해질 수 있고, 회사도 양벌규정에 따라 함께 처벌된다. 단순히 의혹이 제기되는 거래 수준을 넘어 곧바로 형사책임으로 이어질 수 있는 행위다. 외부감사인 역시 외부감사법에 따라 이러한 부정행위를 인지하면 금융감독원 등에 보고할 의무를 진다. 이 규정은 상장회사 내부의 거버넌스 차원을 넘어, 형사책임·외부감사·공시의무가 동시에 연동되는 고위험 규정으로 기능한다. 한 번 잘못 판단하여 거래를 실행하면 사후적으로 되돌리기 어렵다는 점에서, 상장 직후 또는 상장사 인수 직후 특히 치명적이다. 신용공여 금지 - 단순히 대여만 막는 조항이 아니다 실무에서 가장 흔한 오해는 “대표이사나 대주주 개인 앞으로 대여만 안 받으면 되는 것 아니냐”는 인식이다. 그러나 법이 말하는 신용공여의 범위는 훨씬 넓다. 우선 금전·재산의 대여가 있다. 이는 명시적인 대여금 계약뿐 아니라, 반복적·장기적인 가지급금, 비정상적인 외상 거래 등 실질적으로 자금을 빌려주는 효과를 가지는 거래 전반을 포괄한다. 다음으로 채무이행 보증 및 담보 제공이 있다. 계열회사 대출에 상장사가 연대보증을 서거나, 상장사 명의 부동산·예금에 담보를 설정해 주는 경우가 전형적이다. 여기에 재무상태가 악화된 계열사 발행 신주·회사채·전환사채를 사실상 구제금융 성격으로 인수하는 자금 지원성 증권 매입, 이해관계자의 채무를 보완하기 위한 출자 이행 약정·자금보충약정 등도 모두 신용공여로 평가될 수 있다. 형식이 복잡한 파생상품 거래라고 해서 예외가 되는 것도 아니다. 예컨대 특수관계자가 보유한 자산을 상장사가 매입하면서 일정 기간 후 원금과 고정 수익을 더해 다시 되사는 구조(총수익스왑(TRS) 등)는 명목상 자산 거래지만, 실질은 “이자를 붙여 돈을 빌려주는 거래”에 가깝다. 결국 요지는 간명하다. 상대방이 채무불이행에 빠질 경우 그 손실을 상장사가 떠안는 구조라면, 형식이 어떻든 신용공여로 간주될 수 있다는 점이다. 누가 금지 대상인가 - ‘특수관계인 지도’부터 그려라 상법이 정한 금지 상대방의 범위는 생각보다 넓다. 이 규정은 우선 주요주주 및 그 특수관계인을 금지 대상으로 삼는다. 주요주주는 통상 의결권 있는 주식 10% 이상 보유자를 의미하지만, 그에 미치지 못하더라도 회사의 주요 경영 사항에 사실상 영향력을 행사하는 경우 역시 포함될 수 있다. 이른바 실질 지배주주 개념이다. 개인 주요주주의 배우자, 6촌 이내 혈족, 4촌 이내 인척뿐 아니라, 이들이 30% 이상 출자하거나 지배력을 행사하는 법인, 그리고 그 법인의 임원까지 모두 특수관계인이 된다. 여기에 법인 주요주주와 그 계열회사 및 임원까지 더해지면, 상장사 기준에서 보면 사실상 그룹 전체 지도가 신용공여 규제의 검토 대상 안에 들어온다고 보아야 한다. 따라서 이사회·재무팀·법무팀이 공통으로 가져야 할 첫 번째 작업은 “그룹 지분 구조도 + 오너 일가 가족관계도”를 상시 업데이트해 두는 것이다. 이 기반 없이 신용공여 규정 준수 여부를 논하는 것은 사실상 불가능하다. 예외는 있다 - 그러나 ‘경영상 필요’는 좁게 본다 그렇다고 상장사가 이해관계자에게 어떠한 신용도 제공할 수 없는 것은 아니다. 상법은 세 가지 예외를 두고 있다. 첫째, 학자금·주택자금·의료비 등 임원 복리후생 목적의 금전대여다. 1인당 3억 원 한도 내에서만 허용되며, 용도·절차가 내부 규정에 따라 공정하게 운영돼야 한다. 둘째, 다른 법령에서 명시적으로 허용하는 신용공여다. 자본시장법이 허용하는 일정 범위의 임원 신용공여 등이 여기에 속한다. 셋째이자 핵심 예외가 “상장회사의 경영상 목적을 달성하기 위하여 필요하고, 상장회사의 경영건전성을 해칠 우려가 없는 신용공여”다. 계열사 간 시너지 창출, 사업 구조 재편 등 현실을 감안한 조항이지만 실제 적용 범위는 상당히 좁다. 이 예외를 주장하려면 적어도 네 가지 질문에 모두 “예”라고 답할 수 있어야 한다. 그 거래가 오너가 아니라 상장회사 자신의 사업 목적 달성에 명백히 기여하는지, 신용공여의 상대방이 자연인이 아닌 법인 형태의 주요주주 또는 그 특수관계 법인인지, 상법 제398조에 따른 자기거래 승인 절차(이사회 사전 승인, 이해관계 이사 의결권 배제 등)를 빠짐없이 거쳤는지, 지원 규모와 조건을 감안할 때 상장회사의 재무 건전성을 해칠 우려가 없다는 점을 입증할 수 있는지가 그것이다. 이 중 어느 하나라도 자신 있게 설명하지 못한다면, “경영상 필요”라는 말은 법정에서 설득력을 갖기 어렵다. 실제 사례 : 만도–한라 사건의 함의 이 규정이 단순 이론에 머무르지 않는다는 점을 보여주는 대표 사례가 이른바 만도–한라 사건이다. 2013년 한라건설은 대규모 제3자 배정 유상증자를 실시했고, 상장사 만도는 직접 참여하지 않고 자회사 마이스터에 출자한 뒤, 마이스터가 그 자금으로 한라건설 신주 대부분을 인수하는 구조를 택했다. 경제개혁연대는 이를 상장사 만도가 자회사를 우회해 그룹 지배회사 한라건설을 지원한 것이라고 보고, 상법상 신용공여 금지 및 계열사 부당지원 혐의로 고발했다. 검찰은 이 거래가 원칙적으로 자금 지원성 증권 매입에 해당하는 신용공여라는 점은 인정하면서도, 한라건설 지분 가치 상승 가능성, 그룹 재무 안정, 만도의 장기 성장 동력 유지 등을 이유로 상법 제542조의9 제2항 제3호의 ‘경영상 필요 거래’에 해당한다고 보아 불기소 처분을 내렸다. 반면 경제개혁연대는 “이러한 논리라면 거의 모든 부실 계열사 지원이 ‘경영상 필요’라는 이름으로 정당화될 수 있다”며 강하게 반발했다. 이 사건은 그룹 전체의 추상적 이익과 상장회사 자신에게 귀속되는 구체적 이익을 어떻게 구별할 것인지, 그리고 신용공여 예외를 어디까지 인정할 것인지에 관한 어려운 질문을 남겼다. 신규 상장·상장사 인수 직후, 반드시 거쳐야 할 점검 신규 상장 직후나 상장사 인수 직후 1~2년은 그룹 전체 자금 구조를 다시 짜는 시기다. 바로 이때 “한 번쯤은 괜찮겠지”라는 가벼운 판단이 수년 뒤 형사 고발과 경영권 분쟁으로 되돌아오는 경우를 실무에서 자주 목격한다. 따라서 경영진은 최소한 다음을 점검해야 한다. 이 거래가 신용공여에 해당하는지, 상대방이 주요주주·임원·특수관계인에 속하는지, 예외 사유를 주장한다면 이를 문서와 수치로 입증할 준비가 되어 있는지, 설령 상법상 허용 범위 안에 있다 하더라도 업무상 배임, 공정거래법상 부당지원, 자본시장법상 공시 의무 위반 가능성은 없는지 별도로 검토했는지 살펴보아야 한다. “상장사의 돈은 내 돈이 아니다” 요약하면 상법 제542조의9는 상장회사 자금이 더 이상 오너 개인의 지갑이 아니라, 불특정 다수 주주와 채권자의 신뢰가 집적된 공적 자금이라는 점을 법적으로 확인하는 조항이다. 신규 상장이나 상장사 인수 이후 “가족 회사 이자 몇 달만 대신 내주자”, “지분 구조가 복잡하니 우리 쪽 페이퍼컴퍼니로 한 번 돌려놓자”는 식의 사소해 보이는 결정이 향후 형사처벌·상장적격성 실질심사·경영권 분쟁의 직접적인 기폭제가 될 수 있다. 상장회사 경영자가 기억해야 할 문장은 결국 하나다. “상장사의 돈은 내 돈이 아니다. ‘경영상 필요’라는 말은 내 입이 아니라, 법원과 검찰을 설득할 때 비로소 의미를 가진다.” 좋아 보이는 딜보다 분쟁과 제재로부터 자유로운 딜을 선택하는 것, 상법 제542조의9를 정확히 이해하고 전제한 자금 구조 설계가 신규 상장·상장사 인수 이후 경영자가 가장 먼저 수행해야 할 진정한 거버넌스 작업이다. -
뉴욕증시, 연준·트럼프 '양대 풋'에 반등…동반 강세 마감[데일리국제금융시장]
국제 경제·마켓 2025.11.22 08:55:1112월 미국 연방준비제도(연준·Fed)가 예상을 깨고 기준금리를 인하할 수 있다는 존 윌리엄스 미국 뉴욕 연방준비은행 총재의 발언이 공개되자 뉴욕증시 3대 지수가 동반 강세로 마감했다. 이에 더해 트럼프 행정부가 중국에 엔비디아의 일부 그래픽 처리장치(GPU)를 판매할 수 있도록 수출 통제 완화를 검토하고 있다는 소식도 증시에 훈풍을 불어넣었다. 미국 중앙은행과 행정부에서 동시에 '풋'(풋옵션에 빗댄 시장 대응책)이 나온 셈이다. 21일(미국 동부시간) 뉴욕증권거래소(NYSE)에서 장 마감 무렵 다우존스30산업평균지수는 전장보다 493.15포인트(1.08%) 올라간 4만 6245.41에 거래를 마감했다. 스탠더드앤드푸어스(S&P) 500지수는 전장보다 64.23포인트(0.98%) 상승한 6602.99, 나스닥 종합지수는 195.03포인트(0.88%) 오른 2만 2273.08에 장을 마쳤다. 뉴욕증시는 윌리엄스 뉴욕 연준 총재의 12월 기준금리 인하 가능성 발언에 강세 압력을 받았다. 윌리엄스 총재는 이날 칠레 산티아고에서 열린 칠레 중앙은행 100주년 기념회의 연설에서 "나는 정책 기조를 중립 범위에 더 가깝게 이동시키기 위해 가까운 시일 내(in the near term) 연방기금금리(FFR)의 목표 범위를 추가 조정할 수 있다고 여전히 보고 있다"고 말했다. 이와 관련 뱅크오브뉴욕(BNY) 멜론의 존 벨리스 거시 전략가는 "윌리엄스 총재는 보통 (제롬) 파월 의장과 같은 입장으로 여겨진다"면서 "윌리엄스 총재가 말한 대로 단기 금리 인하에 대해 찬성한다면 파월 의장도 같은 생각일 것이라는 기대가 생긴다"고 평가했다. 또 나벨리에 앤 어소시에이츠의 루이스 나벨리에 최고 투자책임자(CIO)는 "지금이 조정의 바닥이라고 부르기는 어렵지만, 만약 시장이 기대하는 12월 금리 인하가 현실화한다면 12월에는 주식시장이 눈에 띄게 되살아날 여지가 크다"고 전망했다. 뉴욕증시 3대 지수는 금리 인하 기대감을 발판 삼아 정오 무렵 일제히 1% 이상의 오름세를 나타냈다. 이에 더해 트럼프 행정부가 일부 GPU에 대해 수출 통제 해제를 검토한다는 보도에 더욱 큰 상승 탄력을 받았다. 블룸버그 통신은 이날 트럼프 행정부가 엔비디아 GPU인 'H200'에 대해 중국 판매를 허용하는 방안을 내부 검토 중이라고 전했다. 미국은 지난 2022년부터 첨단 GPU에 대해 수출 규제 조치를 취했는데, 일부 제품에 대해 통제 해제 가능성이 열린 것이다. 이 보도에 엔비디아를 중심으로 인공지능(AI) 관련 주식은 일제히 강세 압력을 받았다. AI 및 반도체 관련주로 구성된 필라델피아 반도체 지수(필리 지수)는 장중 2.42%까지 밀려 올라가기도 했다. 다만 여전히 AI 거품 논란은 이어지고 있다. GMO의 벤 인커 자산배분 공동 책임자는 "AI는 지금 가격도 너무 높고 투기적 움직임도 뚜렷해서, 전형적인 거품처럼 보인다"면서 "투자자들 입장에서는 거품일 수도 있다는 불안은 있지만, 그걸 확신하지는 못하니까 '시장 가격이 원래 이런 게 맞겠지' 하고 받아들이는 분위기"라고 평가했다. 이러한 우려에 나스닥은 최고점 대비 상승분의 절반 이상을 반납하며 마무리했다. 이날은 커뮤니케이션스(2.15%), 헬스케어(2.11%), 소재(2.10%), 필수 소비재(1.74%), 부동산(1.30%), 산업재(1.20%), 금융(1.09%) 등 모든 업종이 일제히 상승했다. 유틸리티(0.01%)의 오름폭이 가장 작았다. 거대 기술기업 7곳을 의미하는 매그니피센트7의 희비는 엇갈렸다. 장중 4.27%까지 급락했던 AI 대장주인 엔비디아(-0.97%)는 상당 부분 회복한 채 마감했다. 구글 모회사인 알파벳(알파벳 A 클래스)은 3.56% 올랐다. 아마존(1.63%)과 애플(1.97%), 메타 플랫폼스(0.87%)도 강세를 보였다. 반면, 테슬라(-1.05%)와 마이크로소프트(-1.32%)는 부진했다. 마이크론 테크놀러지(2.98%), 퀄컴(2.32%), 인텔(2.62%) 등 반도체 업체의 주가는 대체로 강세를 나타냈다. 엔비디아의 GPU 라이벌인 AMD는 1.09% 하락했다. 의류업체 갭은 분기 실적이 시장 기대치를 웃돌자 8.24% 급등했다. 시카고옵션거래소(CBOE) 변동성 지수(VIX)는 전장 대비 2.99포인트(11.32%) 급락한 23.43을 가리켰다. -
[사설] 뒤늦게 손 잡은 국토부-서울시, 민간 공급 확대로 이어져야
오피니언 사설 2025.11.22 00:05:00부동산 정책 엇박자를 내던 정부와 서울시가 주택 공급 확대 방안 마련을 위해 손을 잡았다. 강조점은 다르지만 선호 입지인 서울 등 도심 내 주택 공급의 속도를 높이기 위해 머리를 맞댄 것은 평가할 만하다. 21일 국토교통부와 서울시는 김윤덕 국토부 장관과 오세훈 서울시장이 긴밀한 협의를 약속한 지 일주일 만에 ‘부동산대책 실무협의회’ 첫 회의를 열었다. 서울시는 민간 주택 공급 활성화와 실수요자 주거 안정을 위한 22건의 법령·제도 개선을 요청했다. 반면 국토부는 유휴부지, 노후 공공청사 등 국·공유 재산을 활용한 주택 공급이 속히 추진되도록 협조해달라고 요청했다. 한국부동산원에 따르면 11월 셋째 주 서울 아파트 평균 매매 가격은 직전 주 대비 0.2% 올라 4주 만에 상승 폭을 다시 키웠다. 10·15 초강력 대출 규제에도 집값이 잡히기는커녕 전셋값 상승과 월세화가 가속화하면서 서민들의 고통이 가중되고 있다. 이러다가 각종 규제로 집값 폭등의 악순환만 초래했던 문재인 정부의 전철을 밟을 가능성을 배제할 수 없다는 우려가 커지고 있다. 시장 신뢰가 무너진 데는 정책 불협화음 탓도 크다. 정부와 서울시는 토지거래허가구역 지정, 재건축·재개발 활성화 등을 두고 사사건건 부딪치면서 시장 혼란을 부채질했다. 내년 지방선거를 앞두고 국민 주거 안정 논의가 정쟁용으로 변질됐다는 비판도 나온다. 정부는 투기 억제를 위해 LH 주도의 공공·임대 확대를 공급 정책으로 내세우고 있다. 서민 주거 안정이라는 취지는 이해하나 ‘살고 싶은 내 집’을 원하는 수요자 욕구를 채워주기는 힘들다. 게다가 올해 건설형 공공주택 인허가 물량이 당초 목표했던 14만 가구의 60~70% 수준에 그칠 것으로 전망된다. 서울 주택 공급의 88%를 차지하는 민간 정비 사업장을 활성화하지 않고서는 ‘공급 절벽’ 우려를 잠재우기 어려운 상황이다. 민간의 공급 여력을 키우려면 초과이익환수제·용적률 등에 대한 과감한 규제 완화가 필수다. 그린벨트 해제 등도 적극 검토할 필요가 있다. 정부와 서울시가 공공주택 확대와 민간 사업장 활성화 간의 유기적인 정책 조합을 통해 실질적인 공급 확대 정책을 내놓아야 할 때다. -
"오빠, 나 믿지? 얼마 빌려줄 수 있어?"…연인 사이 돈거래, 남녀 이렇게 달랐다
사회 사회일반 2025.11.21 23:49:07연인 사이 금전 거래에 대한 남녀 인식 차이가 뚜렷하다는 조사 결과가 나왔다. 전체적으로는 절반 이상이 "조건부로 빌려줄 수 있다"고 답했지만, 금전 거래 자체를 꺼리는 비율도 적지 않았다. 결혼정보회사 가연은 최근 미혼 남녀 500명(25~39세·남녀 각 250명)을 대상으로 실시한 '하반기 연애 인식 조사' 결과를 21일 발표했다. 조사는 지난 6월 오픈서베이를 통해 이뤄졌으며, 신뢰수준 95%, 표본오차는 ±4.38%포인트다. 조사 결과 "연인에게 돈을 빌려줄 수 있느냐"는 질문에 응답자의 58.8%가 "가능하다"고 답했다. 반면 만난 기간과 관계없이 "빌려줄 수 없다"는 응답은 37%였다. 빌려줄 수 있다고 답한 이들이 제시한 조건을 보면, 결혼을 약속한 사이라면 가능하다는 응답이 30.8%로 가장 많았다. 이어 만난 기간이 오래됐을 경우 가능하다(19.4%), 만난 기간이 짧아도 빌려줄 수 있다(8.6%) 순이었다. 대체로 신뢰 관계가 어느 정도 형성됐는지가 판단 기준으로 작용한 것으로 분석된다. 빌려줄 의향이 있는 금액은 평균 372만9800원으로 집계됐다. 성별 차이는 두드러졌다. 남성은 평균 439만1200원을 제시해 여성(290만3100원)보다 약 149만원 많았다. 연령별로는 20대가 평균 320만4100원, 30대가 398만9000원을 기록했다. 돈을 빌려줄 수 없다고 답한 이들을 대상으로 이유를 물은 결과, "상대와 돈거래를 하고 싶지 않아서"라는 응답이 64.9%로 가장 많았다. 이어 "계산적인 관계로 변할까 봐 불편하다"(24.9%), "여윳돈이 없다"(4.9%), "돌려받지 못할까 봐 걱정된다"(4.3%) 등이 뒤를 이었다. 금전적 손해 우려보다 관계 변질에 대한 부담이 컸다는 의미다. 성별로 본 인식 차이도 분명했다. 남성의 66.4%는 "빌려줄 수 있다"고 답했지만, 여성은 51.2%만 같은 답을 내놨다. 반대로 "빌려줄 수 없다"고 한 응답은 여성(44%)이 남성(30%)보다 높았다. 가연 관계자는 "금전 문제는 개개인의 가치관이 크게 반영되는 영역으로 정답이 있는 문제는 아니다"라며 "연인 사이 금전 거래는 애정의 깊이를 판단하는 기준으로 삼아선 안 된다"고 말했다. 이어 "필요할 경우 대화를 통해 서로 납득할 수 있는 기준을 마련하고, 분쟁을 막기 위해 문서화 등 기본적인 장치를 갖추는 것이 도움이 된다"고 조언했다. -
피로 풀려고 '뜨거운 물' 샤워했다가 쓰러질 수도…'이런 사람' 특히 조심해야
문화·스포츠 헬스 2025.11.21 23:03:26날씨가 추워지면서 아침 샤워 때 평소보다 뜨거운 물을 찾는 이들이 늘고 있지만, 전문가들은 고온 샤워가 심혈관계와 피부 건강에 악영향을 줄 수 있다며 미지근한 물 사용을 권장하고 있다. 20일 의료계에 따르면 독일 외과 의사 맥스 마다할리는 최근 자신의 사회관계망서비스(SNS)에 올린 영상에서 “뜨거운 물이 전신에 닿으면 말초혈관이 확장되면서 혈압이 급격히 떨어질 수 있다”며 “어지러움이나 실신이 발생하면 욕실 환경 특성상 2차 사고로 이어질 위험이 크다”고 밝혔다. 피부·모발 건강에도 고온 샤워가 좋지 않다는 지적으로 뜨거운 물이 피부의 천연 유분을 빠르게 씻어내 건조를 유발하고, 홍조나 자극 반응을 악화시킬 수 있다는 설명이다. 마다할리는 “피부와 두피 보호막이 손상돼 민감성이 증가할 수 있다”며 “홍조가 심한 경우 고온 샤워는 피해야 한다”고 말했다. 국내 자료에서도 유사한 경고가 제시된다. 한림대 한강성심병원은 수축기 혈압 180mmHg 이상 고혈압 환자, 심장질환자, 발열 상태, 질병 급성기, 음주 후 2시간 이내 등은 뜨거운 물로 샤워하거나 목욕하는 것을 삼가야 한다고 안내하고 있다. 고혈압 환자의 경우 뜨거운 물에 들어갔을 때 혈압이 일시적으로 떨어지지만, 목욕 후 찬 공기에 노출되면 혈관이 급수축하며 혈압이 다시 치솟을 수 있어 위험성이 더 커진다는 지적이다. 의학자료에 따르면 고온욕은 42∼45도, 중온욕은 40∼41도, 미온욕은 36∼39도로 분류된다. 고온욕의 경우 에너지 소모가 크게 증가해 장시간 노출 시 피로감이 심해질 수 있다. 41도에서는 에너지 소비가 약 25% 증가하고, 43∼45도에서는 50% 이상 증가하는 것으로 알려졌다. 45도 고온욕 직후 혈압은 10∼20mmHg 상승하며, 시간이 지나면 최대 30∼40mmHg까지 오를 수 있다. 맥박도 분당 120∼170회까지 증가해 전문가들은 43도에서는 8분 이내, 45도에서는 5분 이내 이용을 권고하고 있다. 감기 초기에 뜨거운 목욕을 하면 증상이 완화된다는 속설도 근거가 부족하다. 의료진은 고온욕이 체력 소모를 증가시키고, 목욕 후 한기가 들면 오히려 감기를 악화시킬 수 있다고 설명한다. 음주 후 고온욕 역시 혈압·맥박 조절 능력을 떨어뜨려 심혈관계 사고 위험을 높일 수 있어 피해야 한다. 다만 음주 후 2시간 이상 경과한 뒤 단시간의 뜨거운 샤워는 숙취 완화에 일부 도움이 된다는 견해도 있다. 뜨거운 물로 샤워하고 싶은 유혹이 크지만 미온욕이 가장 안전한 선택이라는 게 전문가들의 설명이다. 미온욕은 혈압과 맥박 변화가 적어 신체 부담이 덜하고, 장기간 반복하면 혈압을 낮추는 데도 긍정적인 영향을 줄 수 있다고 조언했다. -
"매일 사용하는데"…변기보다 3000배 더럽다는 '이것' 세균·곰팡이 범벅
사회 사회일반 2025.11.21 22:18:54전자담배가 일반 변기 시트보다 세균 오염이 최대 3000배 더 심하다는 실험 결과가 발표됐다. 21일(현지시간) 영국 일간 데일리메일 등 보도에 따르면 코번트리 독립 실험기관 바아이오랩테스트 소속 미생물학자 레이놀드 음포푸 박사팀은 딸기 아이스 향 로스트 메어리(Lost Mary) 전자담배를 개봉 직후와 사용 24시간, 48시간, 72시간, 1주, 2주 후에 각각 면봉으로 채취해 미생물 변화를 관찰했다. 분석 결과, 사용 2~3일째부터 세균·곰팡이가 급격히 증가했으며, 사용 3일째에는 마우스피스에서만 약 15만 개의 CFU(집락 형성 단위)가 검출됐다. 공중 화장실 변기 시트의 평균 오염도(제곱인치당 50 CFU)보다 최대 3000배 많은 수준이었다. 레이놀드 박사는 "전자담배를 사용할 때 매번의 손을 대고, 입으로 흡입하는 과정 모두 오염을 누적시킨다"며 전자담배 기기 위생의 중요성을 강조했다. 연구진에 따르면 일반적으로 입에 약 700종의 박테리아를 지닌 신체 부위인 점을 고려하면, 마우스피스가 전자담배 부위 중 가장 높은 오염도를 보였다. 전자담배 본체 또한 높은 수준의 세균·곰팡이 오염이 확인됐으며, 흙·먼지·공기 중 흔한 바실러스, 피부에 존재하는 황색포도상구균, 공중 화장실에서 자주 검출되는 대장균 등이 포함됐다. 연구진은 전자담배 표면에 제거하기 어려운 미생물 점액층이 형성될 가능성도 있다고 지적했다. 레이놀드 박사는 "전자담배는 스마트폰처럼 손으로 자주 만지고 다양한 표면과 접촉하기 때문에 손, 호주머니 등 환경에서 묻은 오염원이 쉽게 전이된다"고 설명했다. 특히 본체에서 검출된 대장균 등은 손 위생 부족이나 화장실 환경과의 접촉을 통해 옮겨온 것으로 보인다고 덧붙였다. 이번 실험은 바이오랩테스트가 니코틴 온라인 판매업체 하이프와 협력해 실시된 가운데, 전문가들은 스마트폰처럼 전자담배도 정기적인 소독이 필요하다고 강조했다. 이에 따르면 마우스피스와 본체를 3일마다 항균 세정제가 묻은 천이나 알코올 솜으로 닦아야 한다. 일반적으로 안내되는 '주 1회 세척'은 연구 결과상 너무 긴 간격이라는 지적이다. 또한 교체형 부품이 있는 기기는 반드시 분리·개별 세척해 잔여 세균과 오염을 제거해야 한다. -
배현진 "대장동 입장 밝혀야" 박주민 "허위사실 유포 고소"
정치 국회·정당·정책 2025.11.21 20:48:35배현진 국민의힘 의원이 21일 서울시장 출마를 준비 중인 박주민 더불어민주당 의원을 향해 “대장동 일당이 천문학적인 돈을 챙기는데 초기 일조를 한 일에 대한 입장을 밝히라”고 촉구했다. 이에 대해 박 의원은 “허위 사실을 유포했다”고 반박하며 사과하지 않을 경우 고소장을 접수하겠다고 경고했다. 배 의원은 이날 페이스북에 지난 2021년 보도된 ‘국힘 게이트라더니…박주민도 대장동 변호사였다’ 기사를 공유하며 “남욱 등 대장동 일당이 자문하던 씨세븐이라는 부동산 회사는 대장동 사업의 초기 땅 작업을 한 회사로 부산저축은행으로부터 1800억 원에 달하는 대출금을 받았다”고 썼다. 그는 이어 “그 덕에 대장동 사업은 민간사업으로 시작될 수 있었다. 대출과정에 비리 의혹도 불거져 씨세븐의 대표가 구속되기도 했다”며 “이 혼탁한 대출 과정에 박주민 변호사 등은 부산저축은행의 의뢰를 받아 씨세븐의 대출을 해주는 것이 적절한지 여부를 판단하는 법률 자문역을 맡은 바 있다”고 지적했다. 배 의원은 “결과적으로 박 의원의 법률적 도움으로 씨세븐은 1800억 원이라는 대출을 받을 수 있었던 것”이라며 “언제까지 박 의원이 대장동 비리와 무관한 것처럼 흐린 눈을 할 수 있을까”라고 강조했다. 그러면서 “대장동 항소 포기에 찍소리도 못하는 이유는 무엇이겠나”라고 덧붙였다. 배 의원은 앞서 페이스북에 올린 글에선 “오세훈 시장 스토킹하는 민주당 정권 행렬 그 첫 줄에 김민석 총리, 앞 줄에 서고 싶지만 밀려서 뒷 줄 어디쯤인 박주민 의원도 대장동 관련 변호사였다”고 꼬집었다. 그는 “민주당 정부가 이재명 무죄 방면 프로젝트로 대장동 일당 주머니에 7400억 원 꽂아준 일에 대한 소감은 어떠냐”며 “그 입장부터 밝히고 서울시장 군침흘리는 게 맞지 않겠나”라고 했다. 이에 대해 박 의원은 “배 의원이 2021년 기사를 인용해 제가 대장동 일당의 범죄와 관련된 변호활동을 한 것처럼 허위사실을 유포했다”며 “해당 게시물을 즉시 삭제하고 사과하시기 바란다. 그렇지 않을 경우 월요일에 고소장을 접수하겠다”고 반박했다. 또 “관련 허위사실을 확대·재생산할 경우 동일한 법적 조치를 취하겠다”고 경고했다. -
한때 국민 자격증이었는데…잘나가던 '이 직업' 어쩌다 이 지경 됐나
산업 산업일반 2025.11.21 18:35:04‘국민 자격증’으로 불리던 공인중개사 인기가 예전만 못하다. 개업 중개사 수가 꾸준히 줄면서 업계 전반의 침체가 뚜렷하게 나타나는 모습을 보이고 있다. 21일 한국공인중개사협회에 따르면 올해 9월 기준 개업 공인중개사 수는 11만272명으로 2022년 중순 이후 감소세가 이어지고 있다. 지난 1월 11만1700명에서 4월 11만1440명, 8월 11만448명으로 꾸준히 줄어들다 결국 11만300명 선까지 무너졌다. 업계에서는 10월에는 11만명 아래로 떨어졌을 가능성이 크다고 보고 있다. 전국적으로 휴·폐업이 증가하고 있지만 특히 서울과 경기 지역에서 폐업이 집중적으로 늘고 있다. 9월까지 서울에서는 2006명, 경기에서는 2352명의 공인중개사가 문을 닫았다. 이는 세자리수에 머무르는 다른 지역보다 최대 31배 많은 수준이다. 폐업이 가장 적은 곳은 세종(75명)이었다. 공인중개사 인기가 급감한 이유로는 △거래량 급감 △부동산 규제 강화 △자격증 보유자 급증 등 세 가지 요인이 꼽힌다. 부동산 업계 관계자는 “최근 부동산 거래가 거의 멈춘 수준”이라며 “중개업은 거래 건수가 곧 수입으로 직결되는데 거래량이 급감하면서 생계를 유지하기 어려운 상황”이라고 설명했다. 실제 올해 부동산 거래량은 지난해 같은 기간 대비 약 60% 감소한 것으로 조사됐다. 정부의 규제 정책도 영향을 미쳤다. 정부는 최근 서울 전역과 경기 12개 지역을 규제지역 및 토지거래허가구역으로 묶는 ‘10·15 대책’을 발표했다. 해당 지역에서 공인중개사 수가 빠르게 줄고 있는 것은 규제 여파와 무관하지 않다는 분석이 나온다. 과도한 공급 문제도 지적된다. 올해 4월 기준 공인중개사 자격증 보유자는 55만1879명에 달한다. 이 가운데 개업 상태가 아닌 ‘장롱 면허’ 보유자만 44만명 이상이다. 업계는 당분간 개업 중개사 수가 더 줄어들 것으로 예상하고 있다. 협회 관계자는 "신규 개업이 줄어드는 현상이 두드러지게 나타나고 있다"며 "휴업했다가 권리금을 포기하고 폐업으로 전환하는 중개사도 많은 것으로 보인다"고 전했다. 그러면서 "수요 억제를 위한 금융 규제로 부동산 시장이 좋지 않은 상황에서 정부의 대규모 공급 대책이 나오지 않는다면 침체한 부동산 중개 업황의 분위기를 반전시키기는 쉽지 않아 보인다"고 덧붙였다. -
YS 추모식 국힘 총출동…민주 지도부는 전원 불참
정치 국회·정당·정책 2025.11.21 17:41:28김영삼 전 대통령 서거 10주기 추모식이 21일 국립서울현충원에서 열렸다. 국민의힘에서는 당 대표와 원내대표가 모두 참석했지만 더불어민주당에서는 참석하지 않았다. 민주당은 관례에 따른 예우를 갖췄다고 설명했지만 주요 지도부 인사가 아무도 가지 않은 것은 올해가 처음이다. 이날 김 전 대통령 추모식에는 대통령실에서는 강훈식 비서실장과 우상호 정무수석 등이 참석했고 정부에서는 윤호중 행정안전부 장관, 권오을 국가보훈부 장관이 자리했다. 국회에서는 주호영 국회부의장과 장동혁 국민의힘 대표, 송언석 국민의힘 원내대표, 권영세·나경원 국민의힘 의원, 천하람 개혁신당 원내대표가 참여했다. 국민의힘은 올해 8월 김대중 전 대통령 추모식에 송 비상대책위원장 겸 원내대표가 참석한 바 있다. 당초 전날 배포된 김영삼 민주센터 보도자료에는 김병기 민주당 원내대표가 참석자에 포함돼 있었으나 일정 조율 끝에 결국 불참했다. 김 원내대표 측은 “일정으로 가지 못한 거고 특별한 의미가 있는 건 아니다”라고 했다. 정청래 민주당 대표 측도 “국회에서 중요한 일정들이 있어서 못 간 것”이라고 설명했다. 하지만 지난해 9주기 추모식에는 박찬대 당시 원내대표가 참석해 추도사를 했다. 2021년에는 대선 후보이던 이재명 대통령, 송영길 당시 민주당 대표도 참석했다. 이날 당 지도부의 불참에 대해 박수현 민주당 수석대변인은 기자들에게 “우선 추도일을 맞아 김 전 대통령이 이룬 성과를 국민과 다시 한번 돌아본다”며 “관례에 따라 당에서는 당 대표 조화를 조치했고, 당 지도부가 별도 참석해 오지 않았음을 말씀드린다”고 했다. 정치권에서는 “보수 정권의 대통령 추모식이라 민주당에서 참석을 피한 것 같다”는 해석이 나왔다. 추모식 후 민주당에서는 박지혜 대변인 명의로 “김 전 대통령은 격동의 현대사를 ‘대도무문’의 정신으로 의연하게 걸어오며, 정치가 협상과 결단의 과정임을 몸소 보여주셨다. 민주당도 대한민국을 흔드는 어떠한 불의한 시도에도 민생과 대한민국을 지키는 ‘정도의 길’을 묵묵히 걸어가겠다”는 논평이 나왔다. 아프리카와 중동을 순방 중인 이 대통령은 강 비서실장의 대독 추도사를 통해 추모했다. 이 대통령은 김 전 대통령에 대해 “민주주의라는 산맥의 우뚝 선 봉우리”라며 “김 전 대통령께서 보여주신 신념과 결단처럼 흔들림 없이 더욱 성숙한 민주국가, 진정한 민주공화국을 향한 걸음을 멈추지 않겠다”고 했다. 아울러 “금융실명제와 부동산실명제를 도입해 투명한 시장경제의 토대를 마련했고, 고위공직자 재산 공개를 통해 우리 사회를 지배하던 ‘검은 유착’의 사슬을 끊어냈다”고도 말했다. -
국힘, 내년 지방선거 경선에서 당심 50→70%로 확대
정치 국회·정당·정책 2025.11.21 17:17:17국민의힘이 내년 지방선거 당내 경선에서 당원 선거인단 비중을 기존 50%에서 70%로 확대하기로 했다. 청년 후보자에 대해서는 최대 20%의 가산점을 부여한다. 국민의힘 지방선거총괄기획단은 21일 국회에서 전체회의를 열고 이 같은 내용의 지방선거 경선 규정을 확정했다. 기획단은 지방선거 경선에서 당원 선거인단 투표 70%, 일반 국민 여론조사 30%를 각각 반영하기로 결정했다. 종전까지 당심 비중은 50%였는데 20%포인트(p) 상향한 것이다. 반면 민심 비중은 50%에서 30%로 감소했다. 또 청년과 여성 신인을 적극 등용하기 위해 경선 득표율에 일정 수치를 더하는 '정량적 가산점'을 부여하기로 했다. 만 34세 미만의 청년 신인은 득표율에 20%p, 35세 이상 44세 이하는 15%p를 가산하는 방식이다. 기획단 대변인인 조지연 의원은 “자유민주주의와 법치주의 수호를 비롯해 당세를 확대해 나가는 과정에서 이 같은 비율을 건의하게 됐다”며 “(청년 가산점에 대해서는) 정량적으로 가산점을 점수화하여 주는 것이 청년과 여성의 진입 경로를 확대하는 취지에 부합한다”고 설명했다. 기획단은 부적격 기준에 대한 지침도 확정했다. 부정부패·삼권분립·법치파괴, 막말, 직장 내 갑질, 뇌물 수수, 주식·부동산 차명 거래, 배우자·자녀 채용 비리 등을 부적격 기준에 반영하기로 했다. -
국민은행, 연말까지 주담대 전면 중단
경제·금융 은행 2025.11.21 15:13:18KB국민은행이 올해 말까지 주택 구입용 신규 주택담보대출을 전면 중단한다. 은행권의 주담대 제한이 지속되면서 실수요자들의 불편이 갈수록 커지고 있다. 국민은행은 대면·비대면 채널을 통한 올해 실행분 주택 구입 자금용 주담대 신규 접수를 중단한다고 21일 밝혔다. 비대면 채널은 22일부터, 대면 창구에서는 24일부터 접수가 불가하다. 추가로 타행 대환 목적의 주담대와 전세대출·신용대출도 같은 날 신규 취급이 중단된다. 비대면 전용 신용대출 상품인 ‘KB스타 신용대출’ 역시 불가능해진다. 국민은행의 한 관계자는 “연말 가계 여신 포트폴리오 적정성 유지를 위한 조치”라며 “생활 안정 목적 주담대와 전세자금대출은 신청 가능하다”고 설명했다. 앞서 하나은행은 이달 25일부터 영업점을 통한 주담대와 전세대출 신규 접수를 받지 않기로 했다. 신한은행과 하나은행·NH농협은행 역시 총량 관리를 위해 모기지신용보험(MCI)과 모기지신용보증(MCG)을 통한 신규 대출을 중단한 바 있다. 주요 은행들은 이미 대출 모집인을 통한 올해 대출 실행분 접수는 중단한 상태다. 업계에서는 연말 가계대출 공급이 원활하지 않을 것이라는 예측이 나온다. 시중은행의 한 관계자는 “가산금리 부과 등 가격적인 조치 없이 총량 목표를 맞추기 위해서는 취급 자체를 중단하는 것 외에 다른 방도가 없는 상황”이라고 강조했다. 금융권 안팎에서는 당국의 대출 규제가 과도하다는 지적이 계속되고 있다. 부동산 가격 급등에 총량 규제가 불가피한 측면이 있지만 대출 자체가 중단되는 사태는 바람직하지 않다는 것이다. 금융계의 한 관계자는 “조건과 한도가 문제지 대출자가 원하면 언제든 대출을 받을 수 있어야 하는 게 정상”이라며 “지금은 소득과 관계없이 올해 말까지 신규 대출 자체가 막힌 것인데 한국의 경제 규모를 보면 있을 수 없는 일”이라고 지적했다.
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