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방학동에 약 1600가구 신축 들어선다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.26 11:15:00서울시의 신속통합기획을 통해 방학동 일대의 약 1600가구의 신축 아파트가 들어선다. 26일 서울시는 ‘방학동 685일대 주택정비형 재개발사업’의 신속통합기획을 확정했다고 밝혔다. 이 일대는 1970년대 토지구획정리사업을 통해 조성된 준공업지역 배후 저층주거지로서 노후된 단독, 다세대주택이 밀집해 있다. 특히 보행자와 차량이 혼재된 좁은 도로와 주차공간 부족 문제로 주민들이 불편을 겪고 있다. 하지만 우이신설선 연 -
모아주택 1호 첫삽 떴다…2026년 완공 예정 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.26 10:03:02모아주택 1호인 ‘광진구 한양연립 가로주택정비사업'이 첫 삽을 뜬다. 서울시는 광진구 한양연립 가로주택정비사업이 지난해 6월 '모아주택 사업시행계획 수립 기준'에 맞춰 통합심의를 통과한 지 8개월만에 착공에 들어간다고 26일 밝혔다. 이는 일명 ‘오세훈표 모아주택’ 1호 착공으로, 이날 공사를 시작해 2026년 8월 완공 예정이다. 사업이 시행되는 구의동 592-39번지 일대는 구의역(7분 거리)과 강변역(5분 거리) 사이에 -
'20억 로또' 디퍼아 줍줍, 진짜 100만명 몰리나…청약홈 접속 지연 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.26 09:27:46최고 20억 원 상당의 시세차익이 기대돼 100만명 청약설이 나오는 서울 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크(개포주공 1단지 재건축)’의 무순위(줍줍) 청약이 시작되면서 26일 현재 한국부동산원 청약홈 홈페이지의 접속이 지연되고 있다. 주택 청약 신청 시간인 9시가 됨과 동시에 청약홈에 접속자가 몰렸기 때문으로 풀이된다. 디에이치 퍼스티어 아이파크의 무순위 청약에 많은 이들이 몰린 것은 분양가가 최초 청약 시점은 2 -
신월·망우동 등 모아주택 5649가구 공급 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.25 11:15:00모아타운 사업을 통해 서울 양천구와 중랑구·마포구 등 총 4곳에서 5649가구의 주택이 공급된다. 25일 서울시는 지난 23일 열린 제2차 소규모주택정비 통합심의위원회에서 △양천구 신월동 173번지 일대 △중랑구 망우3동 427-5일대 △중랑구 중화1동 4-30일대 △마포구 대흥동 535-2 일대 등 4건의 통합심의를 통과시켰다고 밝혔다. 신월동 173일대는 모아주택 4개소가 추진돼 1494가구가 공급될 예정이다. 시는 용도지역 상향과 -
100만명 청약설 '디퍼아' 줍줍… 덜컥 당첨됐다간 낭패? [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.02.24 11:00:00최고 20억 원의 시세차익이 기대돼 100만명 청약설이 나오는 서울 개포동 ‘디에이치 퍼스티어 아이파크(개포주공 1단지 재건축)’의 무순위(줍줍) 청약이 26일 진행된다. 다만 이 단지는 강남구로부터 아직 준공 승인을 받지 않아 대출에 제약이 있을 수도 있다. 이에 전문가들은 현금을 충분히 확보한 상태에서 청약에 나서야 한다고 조언한다. 24일 청약홈에 따르면 오는 26일 이 단지의 전용면적 34㎡A, 59㎡A, 132㎡A 각 1가 -
한국건설 보증사고 현장 총 4곳으로 늘어…광주 산수동 아파트도 포함 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.23 16:15:33유동성 위기에 빠진 한국건설이 시공하는 사업장에서 연달아 공사가 중단되는 가운데 보증사고 발생 현장이 4곳으로 늘어난 것으로 확인됐다. 임대보증금 보증사고에 이어 분양보증사고까지 발생하면서 분양 계약자들의 피해도 더욱 커질 것으로 보인다. 23일 정비업계에 따르면 한국건설은 최근 HUG에 광주시 동구 산수동에서 시공 중이던 무등산한국아델리움더힐2단지에 대한 사업포기서를 제출했다. 이에 따라 주택도시보증공사 -
서울 도심 수영장 품은 청년주택 나온다 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.23 11:37:50서울 강동구 명일1동 주민센터 부지가 복합개발을 통해 수영장 등을 갖춘 공공주택으로 탈바꿈한다. 23일 서울시는 전날 열린 제1차 공공주택통합심의위원회에서 ‘명일1동 주민센터(강동구 명일동 327-5 외 1) 공공주택 복합시설 주택건설사업계획 결정 변경안’을 조건부 가결했다고 밝혔다. 이는 명일역에서 도보 3분 거리에 위치한 명일1동 주민센터 부지를 복합개발하는 사업이다. 사업계획승인을 받아 추진 중이었으나, 서울 -
DL건설, '분상제 아파트' e편한세상 검단 에코비스타 주택전시관 개관 [집슐랭]
부동산 부동산일반 2024.02.23 09:33:30DL건설은 인천 서구 검단신도시에 조성될 ‘e편한세상 검단 에코비스타’의 주택전시관을 개관한다고 23일 밝혔다. 분양가 상한제가 적용되는 아파트여서 내달 청약이 흥행할지 관심사다. e편한세상 검단 에코비스타는 마전동 산 126-2일원에 지하 3층~지상 최대 20층, 11개동, 전용면적 84~119㎡, 총 732세대 규모로 들어설 예정이다. 타입별 세대 수는 △84㎡A 296세대 △84㎡B 114세대 △84㎡C 74세대 △84㎡D 36세대 △99㎡A 5 -
3년 만에 "72% 인상" 요구…계속 번지는 ‘공사비 증액’ 갈등 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.23 07:20:00부동산 경기가 빠르게 침체되는 가운데 원자잿값과 인건비 상승, 미분양 등의 여파로 공사비를 둘러싼 갈등이 정비사업장에서 연달아 불거지고 있다. 시공사가 50% 이상의 공사비 인상을 요구해 조합과 갈등을 빚는 일이 속출하고 있기 때문이다. 22일 정비업계에 따르면 고척4구역(재개발) 시공단인 대우건설·현대엔지니어링은 최근 조합측에 3.3㎡당 713만 원의 공사비를 새롭게 제시하면서 갈등을 빚고 있다. 이는 2020년 3월 -
공사비 못 주고 분양계약 해지되고…지역주택조합 수난 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.23 07:10:00부동산 시장에 찬바람이 부는 가운데 지역주택조합 사업장들이 더욱 타격을 받고 있다. 공사비를 지급하지 못해 공사 중단 위기에 처하는가 하면, 시공사의 자금난으로 공사가 중단돼 사업장이 매각될 위기에 처한 곳도 있다. 23일 정비업계에 따르면 ‘광양 한라비발디 센트럴마크’의 시행을 맡은 한라비발디 광양황금택지지구 26-1블럭 지역주택조합은 최근 연 총회에서 공사비 미수금 580억 원 중 250억 원을 다음달 중순까지 -
국평 44억에도 일주일만에 '계약 완판'…현금부자 잇따른 이 곳 [집슐랭]
부동산 분양 2024.02.23 07:00:00역대 최고 분양가를 경신한 포제스 한강의 초기계약률이 70%에 육박하는 것으로 나타났다. 한 채당 32억~44억 원에 달하는 전용면적 84㎡는 42가구가 전부 계약됐다. 23일 분양업계에 따르면 이번주부터 선착순 계약을 진행하고 있는 포제스 한강은 70% 안팎의 초기계약률을 기록 중이다. 당초 17일까지 진행된 정당계약에서는 부적격 당첨자가 잇따라 발생하며 낮은 계약률을 보였지만 예비당첨자와 견본주택을 찾는 고객들을 중 -
제일건설, ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’ 본격 분양 [집슐랭]
부동산 주택 2024.02.22 17:21:17제일건설㈜이 제주도 제주시에 공급하는 ‘제주 중부공원 제일풍경채 센트럴파크’의 본격 분양에 나선다고 22일 밝혔다. 단지는 지하 4층~지상 15층, 12개 동, 전용면적 66~124㎡, 총 728가구 규모로 지어진다. 이 중 전용 84~124㎡, 653가구가 일반분양된다. 전용면적별 가구 수는 △84㎡A 130가구 △84㎡B 87가구 △84㎡C 231가구 △119㎡A 102가구 △119㎡B 28가구 △124㎡ 75가구다. 27일 1순위 청약 접수를 받으며, 28일 2순 -
송파 이어 광진·양천·성북도 아파트값 하락 멈췄다[집슐랭]
부동산 분양 2024.02.22 15:44:51전국 아파트 가격이 13주 연속 하락한 가운데 서울 송파·광진·양천·성북구 등은 상승 전환하거나 하락세가 멈춘 것으로 나타났다. 22일 한국부동산원이 발표한 2월 셋째 주(19일 기준) 주간 아파트가격 동향에 따르면 전국 아파트 매매가는 전주 대비 0.05% 하락하면서 13주 연속 내림세를 이어갔다. 하락 폭은 전주(-0.04%)보다 다소 커졌다. 지역별로는 대구(-0.12%)의 하락률이 가장 높았고 이어 부산(-0.10%), 충남(-0.09%) -
두산위브더제니스 센트럴 계양 분양 완료…완판 성공 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.02.22 10:12:48두산건설은 인천시 계양구에 위치한 ‘두산위브더제니스 센트럴 계양’의 일반분양이 21일부로 모두 완료됐다고 22일 밝혔다. 이 단지는 지난 1월 8일 1순위 청약을 진행한 현장으로 평균 3.91대 1의 경쟁률로 전 주택형이 모집가구를 채웠다. 최고 경쟁률은 74㎡B타입으로 43.63대 1의 경쟁률을 기록하는 등 주변에 분양했던 타 단지들보다 높은 경쟁률을 기록한 바 있다. 미분양 주택이 많은 인천에서 성공적으로 분양을 완료한 -
새 아파트 부족한 일산에 신규단지…'휴먼빌 일산 클래스원' 잡아볼까 [집슐랭]
부동산 정책·제도 2024.02.22 07:00:00최근 몇 년간 신규 주택 공급이 드물었던 경기도 일산 신도시에서 오랜만에 새 아파트가 나온다. 고양 및 일산 권역에서만 6800여 가구에 이르는 아파트를 공급해온 일신건영이 10년 만에 선보이는 ‘휴먼빌 일산 클래스원’이 그 주인공이다. 이 단지는 지하 2층~지상 최고 34층, 4개동, 총 529가구 규모로 수요자들의 선호도가 높은 전용면적 84㎡로만 구성된 것이 특징이다. 전용면적 별로는 △84㎡A 296가구 △84㎡B 233가구다
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