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"3기 신도시 첫 테이프 끊는다" 교산 푸르지오 본청약
부동산 정책·제도 2025.04.02 07:00:00대우건설과 LH는 경기 하남교산지구 A-2BL(천현동)에서 분양하는 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’의 본청약을 진행한다고 1일 밝혔다. 3기 신도시 중 입지가 가장 좋은 곳으로 평가받는 교산신도시의 첫 본청약 단지다. 대우건설의 ‘푸르지오’ 브랜드로 공급된다. 민간참여 공공분양 사업으로 진행되며 분양가 상한제가 적용된다. 3.3㎡당 2200만 원 수준이다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층 10개 동 규모로 지어질 예정이다. 전용 -
'6개월 공사중단' 대조1구역, 공사비 44% 인상 합의
부동산 분양 2025.04.02 07:00:00시공사와의 갈등으로 공사 중단 부침을 겪었던 서울 은평구 대조1구역 재개발사업의 공사비가 3.3㎡당 745만 원으로 확정됐다. 1일 서울시에 따르면 대조1구역 재개발 조합은 지난달 29일 총회에서 2566억 원의 공사비 증액안을 의결했다. 이로써 공사비 총액은 기존 5800억 원에서 8366억 원으로 44% 인상됐다. 대조1구역 재개발은 은평구 대조동 88번지 일대에 지하 3층~지상 25층, 2451가구 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 시 -
분양가 부담됐나…김포 풍무역 롯데캐슬 시그니처 1순위 0.76대 1 미달
부동산 정책·제도 2025.04.01 21:49:50경기 김포시에 공급하는 풍무역 롯데캐슬 시그니처 1순위 청약 결과 0.76대 1의 경쟁률을 나타났다. 올해 수도권 아파트 공급이 크게 줄어 주목을 받았지만 분양가가 높고 전철역까지 거리가 있다는 평가 속에 저조한 성적표를 받아든 것으로 풀이된다. 1일 한국부동산원 청약홈에 따르면 이날 풍무역 롯데캐슬 시그니처 1순위 청약을 진행한 결과 공급세대 612가구에 468건이 접수되면서 미달을 기록했다. 타입별로 살펴보면 65㎡ -
"토허제 재지정 전 막차타자"…강남구 10건중 4건이 신고가
부동산 분양 2025.04.01 11:20:48정부와 서울시가 토지거래허가구역 확대를 발표한 뒤 시행일까지 닷새 동안 이뤄진 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 아파트 매매거래 중 30% 이상이 신고가를 기록한 것으로 나타났다. 1일 신한투자증권 자산관리컨설팅부가 국토교통부 실거래가 시스템을 분석한 결과에 따르면, 지난달 19일부터 23일까지 강남 3구와 용산구에서는 총 116건의 아파트 매매계약이 체결됐다. 이중 신고가 비중은 약 35%(40건)에 달하는 것으 -
‘교산 푸르지오 더 퍼스트’ 이달 본청약…교산 신도시 첫 본청약
부동산 정책·제도 2025.04.01 09:33:26대우건설과 LH는 경기 하남교산지구 A-2BL(천현동)에서 분양하는 ‘교산 푸르지오 더 퍼스트’의 본청약을 진행한다고 1일 밝혔다. 3기 신도시 중 입지가 가장 좋은 곳으로 평가받는 교산신도시의 첫 본청약 단지다. 대우건설의 ‘푸르지오’ 브랜드로 공급된다. 민간참여 공공분양 사업으로 진행되며 분양가 상한제가 적용된다. 3.3㎡당 2200만 원 수준이다. 이 단지는 지하 2층~지상 29층 10개 동 규모로 지어질 예정이다. 전용 -
“목동·분당 등 우량 정비사업에 집중”…‘재건축 갈등 해결사’ 한국토지신탁
부동산 분양 2025.04.01 08:00:00“노후계획도시특별법, 민간 주도 도심복합 개발사업과 관련한 우량 사업지를 선점해 도시정비사업 비중을 더 확대해나가겠습니다.” 김성진 한국토지신탁 대표는 31일 서울경제신문과의 인터뷰에서 “서울 및 수도권을 중심으로 우량 사업지를 선점하기 위해 영업조직을 확대하고 도시재생 1개 본부를 추가로 설치해 국내 14개 신탁사 중 최대 수준의 인력 풀을 구축했다”며 이같이 강조했다. 국내 신탁업계 1위인 한국토지신탁 -
서울 아파트 15억원 초과 거래 30% 육박…토허제 영향
부동산 분양 2025.04.01 07:20:00올해 들어 15억 원 초과 아파트의 거래 비중이 전체의 30%에 달하는 것으로 나타났다. 서울시의 강남 3구(강남·서초·송파) 내 토지거래허가구역 해제 및 재지정 여파에 따른 영향으로 해석된다. 31일 국토교통부 실거래가시스템에 신고된 서울 아파트 실거래 자료를 분석한 결과, 오세훈 서울시장이 시민과의 토론회에서 강남권 토허구역 해제 가능성을 언급한 1월 14일 이후 이달 30일까지 약 두 달 반 동안 거래 신고된 아파트 -
'악성 미분양' 한달새 3.7% 또 늘었다
경제·금융 경제동향 2025.04.01 07:00:00올 2월 지방 주택 경기 악화로 준공 후 미분양 주택이 또다시 증가했다. 서울은 토지거래허가구역 해제 여파로 주택 매매량이 30% 이상 급증한 것으로 나타났다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택통계’에 따르면 지난달 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 3722가구로 전월보다 3.7% 증가했다. ‘악성 미분양’으로 평가받는 준공 후 미분양 물량은 2023년 말 1만 857가구에서 지난해 말 2만 1480가구로 2배가량 급증한 바 있 -
“한강 조망권 갖춘 한남뉴타운, 반포보다 10억 저렴”
부동산 정책·제도 2025.04.01 07:00:00본궤도에 올라선 서울 용산구 한남뉴타운 재개발이 토지거래허가구역에 포함되지 않으면서 관심을 끌고 있다. 지난달 시행된 강남·서초·송파·용산구에 대한 토지거래허가구역 지정은 아파트가 대상인데 한남뉴타운은 대부분이 단독주택·빌라여서 토지거래허가 대상이 아니기 때문이다. 한강 남향 조망권을 갖춘 데다가 전용 84㎡ 아파트를 받을 수 있는 매물 호가가 20억 원 중후반대라는 점도 한남뉴타운의 매력으로 꼽힌다. -
"집값 오르는데 경매 넘기지 말아주세요"…속타는 채무자
부동산 분양 2025.04.01 07:00:00서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 내 아파트 경매가 잇달아 취소되고 있다. 경매 감정가가 낮게 책정된 상황에서 올해 들어 집값이 뛰자 매매를 통해 집을 팔아 빚을 갚겠다는 채무자가 부쩍 늘어난 데 따른 결과로 풀이된다. 경매 물건은 감소하는 반면 토지거래허가구역 예외 적용에 응찰자들이 몰리면서 낙찰률과 낙찰가율은 더욱 치솟을 것으로 전망된다. 31일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이날 서 -
'대조1구역' 공사비 인상 합의…3.3㎡당 745만원
부동산 분양 2025.04.01 06:00:00시공사와의 갈등으로 공사 중단 부침을 겪었던 서울 은평구 대조1구역 재개발사업의 공사비가 3.3㎡당 745만 원으로 확정됐다. 1일 서울시에 따르면 대조1구역 재개발 조합은 지난달 29일 총회에서 2566억 원의 공사비 증액안을 의결했다. 이로써 공사비 총액은 기존 5800억 원에서 8366억 원으로 44% 인상됐다. 대조1구역 재개발은 은평구 대조동 88번지 일대에 지하 3층~지상 25층, 2451가구 규모의 아파트를 짓는 사업이다. 시 -
'강남 마지막 판자촌' 구룡마을, 3800세대 단지 탈바꿈
부동산 정책·제도 2025.03.31 17:57:28서울 강남의 '마지막 판자촌'인 구룡마을 개발 설계공모 당선작이 공개됐다. 서울시는 31일 서울주택도시공사(SH) 주관으로 구룡마을 도시개발사업 설계공모를 진행한 결과 디에이그룹엔지니어링(대표)과 행림종합건축사사무소 컨소시엄 제출안이 당선작으로 결정됐다고 밝혔다. 설계공모는 지난해 말부터 3개월 간 진행됐으며 5개 업체가 참가했다. 컨소시엄은 구룡마을을 외부 환경의 변화와 충격에 흔들리지 않고 스스로 적응하 -
"차라리 팔아서 빚 갚겠다"…집값 뛰자 강남 아파트 경매 취소 속출
부동산 분양 2025.03.31 17:43:13서울 강남 3구(강남·서초·송파구)와 용산구 내 아파트 경매가 잇달아 취소되고 있다. 경매 감정가가 낮게 책정된 상황에서 올해 들어 집값이 뛰자 매매를 통해 집을 팔아 빚을 갚겠다는 채무자가 부쩍 늘어난 데 따른 결과로 풀이된다. 경매 물건은 감소하는 반면 토지거래허가구역 예외 적용에 응찰자들이 몰리면서 낙찰률과 낙찰가율은 더욱 치솟을 것으로 전망된다. 31일 경·공매 데이터 전문기업 지지옥션에 따르면 이날 서 -
중도금 무이자 ‘창원 메가시티 자이&위브’ 31일 특공 청약
부동산 정책·제도 2025.03.31 07:10:00두산건설 컨소시엄이 경남 창원시 일원에 선보이는 ‘창원 메가시티 자이＆위브’가 계약금 1000만원 정액제와 중도금 전액 무이자의 금융 혜택을 제시하며 견본주택이 북새통을 이뤘다. 금융 당국의 대출 규제 강화에 금융 인센티브를 제공하는 지방 신축아파트에 대한 관심이 급증하고 있다. 31일 두산건설 컨소시엄에 따르면 창원 메가시티 자이＆위브는 21일 견본주택을 개관했다 이 단지의 경우 중도금 무이자 혜택을 통해 수 -
지난달 '악성 미분양' 주택 또 늘었다.. 충북서 40% 급증
경제·금융 경제동향 2025.03.31 06:00:00지방 주택 경기 악화로 준공 후 미분양 주택이 또다시 증가했다. 지난달 서울 지역의 주택 인허가 물량은 2배가량 늘었지만, 수도권 전체 물량은 20% 이상 줄어든 것으로 나타났다. 31일 국토교통부가 발표한 ‘2월 주택통계’에 따르면 지난달 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 3722가구로 전월보다 3.7% 증가했다. ‘악성 미분양’으로 평가받는 준공 후 미분양 물량은 지난 2023년 말 1만 857가구에서 지난해 말 2만 1480가구
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