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재건축 매수세 쏠림에… 서울 아파트값 16주 연속 상승
부동산 정책·제도 2025.05.23 10:18:00재건축 추진 단지 매매 수요가 커지면서 서울 아파트값이 16주 연속 상승세를 이어갔다. 세종은 5주째 전국 상승률 1위 자리를 지켰다. 22일 한국부동산원의 5월 셋째 주(19일 기준) 주간 아파트 가격 동향 조사 결과에 따르면 서울은 0.13% 올라 16주째 상승세를 이어갔다. 상승 폭은 일주일 새 0.10%에서 0.13%로 뛰었다. 강남(0.19→0.26%), 서초(0.23→0.32%), 송파(0.22→0.30%) 등 강남 3구와 용산구(0.15→0.16%)는 상승 폭 -
서울시, 내년 1월까지 여의도 12개 재건축 정비계획 결정 추진
부동산 정책·제도 2025.05.23 10:06:50서울시가 내년 1월까지 여의도에서 추진 중인 12개 재건축 단지의 정비계획 결정을 완료하겠다는 목표를 세웠다. 23일 서울시에 따르면 영등포구는 다음달 8일까지 여의도 광장아파트(여의도동 28번지) 재건축 정비계획안 공람 공고를 진행한다. 광장아파트는 1978년 준공된 지상 12층, 576세대의 노후 아파트다. 최근 서울시의 신속통합기획 자문을 완료하고 주민공람 등 입안 절차를 밟아 오는 11월 정비계획 결정을 목표로 추진 -
HDC현산 "용산정비창 전면1구역, 부지 절반 공원으로"
부동산 정책·제도 2025.05.23 09:21:30용산정비창 전면1구역 수주전에 뛰어든 HDC현대산업개발이 부지 절반에 가까운 면적을 녹지공간으로 조성하는 방안을 추진한다. HDC현대산업개발은 23일 삼성물산 리조트부문과 협업해 용산정비창 부지 44%인 1만 8413㎡을 녹지공간으로 조성하겠다며 이는 경쟁사인 포스코이앤씨 제안의 2배에 달한다고 밝혔다. 녹지공간은 그랜드파크와 8개의 프라이빗 테마정원, 6개의 중앙광장, 3가지 타입의 산책로 등으로 구성된다. 그랜드파 -
목동 재건축 '조합설립 1호' 나왔다…6단지 2173가구 탈바꿈
부동산 분양 2025.05.23 09:20:05서울 양천구 목동6단지가 일대 노후 아파트 중 처음으로 조합설립 인가를 획득했다. 양천구는 목동6단지 재건축 조합설립 인가를 승인했다고 23일 밝혔다. 목동아파트 14개 단지 가운데 조합설립을 마친 곳은 6단지가 처음이다. 사업 속도가 가장 빠른 6단지는 지난해 8월 정비구역으로 지정됐다. 통상 정비구역 지정부터 조합설립 인가까지 평균 3년 9개월이 소요되지만, 6단지는 조합 직접설립 제도를 통해 기간을 대폭 단축했다 -
빌라 가격도 서울은 올랐다…3월 상승폭 2년 9개월만에 최대
부동산 주택 2025.05.23 07:00:00서울 연립·다세대주택(빌라) 실거래 가격이 전세사기 사태가 본격화하기 전인 2022년 7~8월 수준으로 되돌아왔다. 올해 3월 실거래가격은 2년 9개월 만에 가장 큰 폭으로 상승하는 등 서울 빌라 시장이 오랜만에 기지개를 켜고 있다는 평가가 나온다. 22일 한국부동산원에 따르면 지난 3월 서울의 연립·다세대주택 매매 실거래 가격지수는 전월보다 2.05% 오르며 3개월 연속 상승세를 이어갔다. 전월 대비 3월 상승 폭은 2022년 -
한양도성·풍납토성 근처 이 곳들…국가유산 문턱 넘고 개발 본격화
부동산 정책·제도 2025.05.23 07:00:00국가유산 보호에 발목이 잡혔던 서울 시내 재건축·재개발 사업들이 잇따라 국가유산청의 문턱을 넘으며 궤도에 오르고 있다. ‘한양도성 성곽 보호’ 명목으로 사업이 10년 가까이 멈췄던 종로구 사직2구역은 최근 국가유산청으로부터 조건부로 정비계획 변경 동의를 받았다. 지난해 풍납토성 내부 아파트 중 처음으로 국가유산청의 심의를 통과한 송파구 풍납미성 아파트도 정비구역 지정 절차에 돌입했다. 22일 정비 업계에 따 -
목동 4·10단지 정비구역 지정…재건축으로 6400여가구 공급
부동산 정책·제도 2025.05.23 07:00:00서울 양천구 목동 4·10단지가 재건축으로 6400여가구 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 전날 제4차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 목동 4단지와 10단지에 대한 심의안을 수정 가결했다고 22일 밝혔다. 목동 4단지 일대는 신속통합기획으로 정비구역 지정 및 정비계획이 마련됐다. 용적률 300% 이하, 최고 49층 규모로 공동주택 2436가구(공공주택 293가구 포함)와 부대 복리시설을 재건축하는 것 -
서울 아파트값 16주 연속 상승…세종 상승률 전국 1위 유지
부동산 정책·제도 2025.05.22 14:34:00서울 아파트값이 16주 연속 상승세를 이어갔다. 22일 한국부동산원의 5월 셋째 주(19일 기준) 전국 주간 아파트가격 동향 조사 결과에 따르면 서울은 0.13% 올라 16주째 상승했다. 상승폭은 일주일 새 0.10%에서 0.13%로 올라갔다. 수도권(0.02→0.03%)과 서울(0.10→0.13%)은 상승폭 확대, 지방(-0.02%→-0.04%)은 하락폭 확대를 기록했다. 전국은 지난주(0.00%)에 이어 보합을 유지했다. 강남(0.19→0.26%), 서초(0.23→0.32%), -
서울시, '2030 서울시 도시·주거환경정비 기본계획' 변경안 확정
부동산 정책·제도 2025.05.22 09:51:48서울 내 높이규제지역에 일률적으로 적용되던 공공기여 비율이 완화되고, 정비사업의 사업성 개선을 위해 입체공원 제도가 도입된다. 서울시는 이런 내용 등이 담긴 '2030 서울시 도시·주거환경정비 기본계획(주거환경정비사업부문)' 변경안을 전날 도시계획위원회 심의에서 수정가결했다고 22일 밝혔다. 서울시가 앞서 발표한 3가지 규제철폐 내용을 반영한 조치다. △높이규제지역에 대한 공공기여 비율 완화 △정비사업 입체공 -
목동 4·10단지 정비구역 지정…재건축으로 6400여가구 공급
부동산 정책·제도 2025.05.22 09:41:33서울 양천구 목동 4·10단지가 재건축으로 6400여가구 대단지로 탈바꿈한다. 서울시는 전날 제4차 도시계획위원회 신속통합기획 정비사업 등 수권분과위원회를 열고 '목동4단지 재건축사업 정비구역 지정 및 정비계획 결정·경관심의안'과 '목동10단지 아파트 재건축 정비계획 수립 및 정비구역 지정·경관심의안'을 수정 가결했다고 22일 밝혔다. 목동 4단지 일대는 반경 1㎞ 이내 지하철 5호선 오목교역과 목동역이 있고, 남측에 -
합리적 분양가에 인기…‘청주테크노폴리스 아테라 2차’ 100% 계약완료
부동산 분양 2025.05.22 09:08:56금호건설(002990)이 충북 청주시 흥덕구 문암동 청주테크노폴리스 A7블록에 공급한 ‘청주테크노폴리스 아테라 2차’가 계약 시작 2주 만에 전 가구 계약에 성공했다고 22일 밝혔다. 이번 계약 성과는 지난해 1450가구가 조기 마감된 ‘청주테크노폴리스 아테라’에 이은 성과로, 아테라 브랜드에 대한 높은 관심과 신뢰를 다시 한번 입증했다. ‘청주테크노폴리스 아테라 2차’는 분양 전부터 실수요자들의 높은 관심을 받아, 지 -
여의도 스카이라인 바뀐다…'광장아파트' 56층으로 재건축
부동산 분양 2025.05.22 07:00:00서울 영등포구 여의도 ‘광장아파트’가 재건축을 통해 1391가구 규모로 탈바꿈한다. 영등포구는 여의도 광장아파트 28번지 재건축 정비계획 변경안에 대한 주민공람을 진행한다고 21일 밝혔다. 이번 정비계획에 따라 광장아파트는 최고 56층, 5개 동, 1391가구 규모로 조성된다. 용도지역이 제3종 일반주거지역에서 일반상업지역으로 종상향되면서 용적률이 최대 600%까지 확대됐고, 서울시 도시계획 조례 개정으로 상업지역 내 -
“공사비 더 오른다”…강북 3.3㎡ 당 4500만원 넘어도 1순위 완판
부동산 분양 2025.05.21 17:43:50서울 은평구 대조동 ‘힐스테이트메디알레(대조1구역 재개발)’ 아파트가 3.3㎡당 4500만 원이 넘는 분양가에도 1순위 청약에서 평균 경쟁률 11.04대 1을 기록했다. 최근 한 달 은평구 아파트 평균 매매가격이 3.3㎡당 2557만 원인 것을 감안하면 두 배 가까이 높은 가격이다. 공사비 인상으로 신축 아파트 분양가격이 치솟는 가운데 올해 하반기 이후 서울 아파트 공급물량이 급격히 감소할 것으로 전망되면서 시장에서 높은 분양 -
HDC현대산업개발, 용산정비창 전면1구역 '한강뷰 극대화' 설계
부동산 정책·제도 2025.05.21 10:39:59HDC현대산업개발이 용산정비창 전면1구역 사업 수주를 위해 한강 조망 극대화 설계를 적용했다. HDC현대산업개발은 용산정비창 전면1구역 사업 계획에서 600가구가 한강 조망이 가능하도록 설계했다고 21일 밝혔다. 기존 조합원안(524가구)을 크게 웃도는 규모로 조합원 전원이 한강이 보이는 동·호수를 직접 선택할 수 있는 조망 특화형 설계다. 주동 수는 조합원안(12개 동)에서 3개 동을 축소한 9개 동으로 재구성했다. 이를 -
여의도 '광장아파트 28' 재건축 속도…1391가구 탈바꿈
부동산 분양 2025.05.21 10:35:01서울 영등포구 여의도 ‘광장아파트(여의도동 28번지)’가 재건축을 통해 1391가구 규모로 탈바꿈한다. 영등포구는 여의도 광장아파트 28번지 재건축 정비계획 변경안에 대한 주민공람을 진행한다고 21일 밝혔다. 대상지는 1978년 준공된 지상 12층, 576가구 규모의 노후 아파트로 서울시의 신속통합기획을 추진 중이다. 이번 정비계획에 따라 광장아파트 28번지는 최고 56층, 5개 동, 1391가구 규모의 대단지 아파트로 조성된다.
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