서울경제

서울 동북권의 혁신성장 허브인 ‘서울디지털바이오시티’ 개발이 본격화한다. 서울시는 노원구 창동차량기지 일대를 바이오·인공지능(AI) 등 첨단 산업단지로 조성하는 성장 전략에 대한 개발 방식을 확정했다. 내년 하반기 사업시행자 선정을 진행하는 등 국내 선도 바이오 제약 기업의 생태계 구축이 가시화될 전망이다. 서울 노원구 등 동북권이 ‘베드타운’에서 ‘직주근접’ 지역으로 탈바꿈하는 계기가 될 것이라는 기대가 나온다. 20일 서울시와 바이오업계 등에 따르면 서울시는 창동차량기지 일대에 추진할 ‘서울디지털바이오시티’ 개발사

집슐랭

최고 50층 첨단산단 개발…노원, 동북권 '베드타운'서 변신

정책·제도 2025.11.20 17:47:16

One클릭, 분양현장

인천 '더블 역세권' 단지 포레나더샵 인천시청역 분양[집슐랭]

주택 2025.11.20 07:00:00

인천의 더블 역세권 아파트 단지인 ‘포레나더샵 인천시청역’의 분양이 12월 진행된다. 한화 건설 부문과 포스코이앤씨는 인천 남동구 간석동 311-1번지 일원의 포레나더샵 인천시청역을 분양한다고 19일 밝혔다. 단지는 인천시 간석동 311-1번지 일대 재개발 사업을 통해 조성된다. 지하 4층~지상 최고 35층, 총 24개 동, 전용면적 39~84㎡의 총 2568가구로 구성되며 일반 분양 물량은 735가구다. 단지는 인천지하철 1·2호선을

각종 소송에 공사 중단까지… 바람 잘 날 없는 중견 건설사

주택 2025.11.17 07:15:00

중견 건설사들이 공사 계약 해지와 손해배상 소송 등으로 몸살을 앓고 있다. 지방 건설경기 침체가 개선되지 않는 가운데 각종 소송 리스크까지 불거지면서 경영관리에 빨간 불이 켜졌다는 평가가 나온다. 15일 건설업계에 따르면 시공능력평가 32위인 동원개발은 올해 8월 부산 양정 산호 아파트 소규모 재건축 사업 조합으로부터 공사 계약 해지를 전달받았다. 이 사업은 부산 진구 양정동 271-2번지에 연면적 7만 7785.81㎡ 규모로 404가구 규모의 공동주택을 짓는 프로젝트다. 공사 금액은 1296억 원으로, 연 매출액(연결 재무제표
손배 소송에 공사 중단까지…바람 잘날없는 중견 건설사

주택 2025.11.16 17:53:09

중견 건설사들이 공사 계약 해지와 손해배상 소송 등 각종 악재를 겪고 있다. 지방 건설경기 침체가 개선되지 않는 가운데 각종 소송 리스크까지 불거지면서 경영관리에 빨간 불이 켜졌다는 평가가 나온다. 15일 건설업계에 따르면 동원개발은 올 8월 부산 양정산호 아파트 소규모 재건축 사업 조합으로부터 공사 계약 해지를 전달받았다. 이 사업은 부산진구 양정동 271-2번지에 404가구 규모의 공동주택을 짓는 프로젝트다. 공사 금액은 1296억 원으로, 연 매출액(연결 재무제표 기준)의 30% 가량이다. 동원개발은 계약 해지 사실을 한 달
12년 멈췄던 용산국제업무지구 27일 첫 삽 [집슐랭]

주택 2025.11.16 17:51:25

서울 ‘용산국제업무지구’ 개발 사업이 12년 간의 표류 끝에 첫 삽을 뜬다. 도로 등 기반시설을 조성한 뒤 2030년대부터 용산국제업무지구에서 기업과 주민의 본격 입주가 이뤄질 전망이다. 서울시는 국제업무지구 조성을 완료하면 연간 1만 2000명의 고용과 3조 3000억 원의 생산유발 효과가 발생할 것으로 전망했다. 서울시는 이달 27일 용산구 한강로3가 40-1일대에서 용산국제업무지구 도시개발사업(용산서울코어) 기공식을 개최한다고 16일 밝혔다. 용산국제업무지구는 서울 중심부인 용산의 입지적 잠재력을 극대화해 서울역∼용산역∼한강변
도시정비사업 '10조 시대' 눈앞…연말 수주전 불붙었다[집슐랭]

주택 2025.11.16 17:49:54

국내 대형 건설사들이 ‘도시정비사업 10조 원 시대’를 눈앞에 둔 가운데 연말 정비사업에서 총력전을 펼치고 있다. 삼성물산은 서울 영등포구 여의도 일대에서 ‘1호 재건축’ 사업을 따내며 향후 양천구 목동 등 서남권 일대 진출의 교두보를 확보했다. 현대건설은 동북권의 대규모 재개발사업장인 성북구 장위 15구역 수주가 유력해 건설업계 최초로 연간 도시정비 10조 원 달성할 것으로 전망된다. 산업재해 여파로 주춤했던 포스코이앤씨가 재개발 수주를 재개하는 등 대형 건설사들이 최근 수도권 정비사업을 통해 외형 확장과 수익성 강화를 모색 중인
서울서 집 마련하려면 월급 14년 모아야

정책·제도 2025.11.16 17:48:13

지난해 서울에서 집을 사려면 월급을 한 푼도 쓰지 않고 14년가량 모아야 했던 것으로 나타났다. 16일 국토교통부의 ‘2024년 주거실태조사’에 따르면 지난해 서울 자가 가구의 연 소득 대비 주택가격 배수(PIR)는 중간값 기준으로 13.9배로 나타났다. PIR은 급여를 고스란히 모았을 때 집을 장만하는 기간을 뜻한다. 서울에서 내 집을 마련하려면 14년가량 월급을 쓰지 않고 모아야 하는 셈이다. 생애 최초 주택 마련에 걸린 기간은 7.9년으로 집계됐다. 이는 2023년(7.7년)보다 0.2년 늘어난 수치다. 생애 최초 주택 마련에
김윤덕 장관, 사우디行…주택·철도 등 수주 지원

정책·제도 2025.11.16 17:43:20

정부 수주지원단이 사우디아라비아에서 주택건설·고속철도 등 수주 활동을 펼친다. 국토교통부는 김윤덕 국토부 장관을 단장으로 한 수주지원단이 15일부터 3박 5일간 사우디아라비아에서 수주 지원 활동을 진행한다고 16일 밝혔다. 이번 수주지원단은 사우디 지방자치주택부가 초청한 ‘시티스케이프 글로벌(Cityscape Global) 2025’ 행사 참석을 계기로 추진된다. 김 장관은 시티스케이프 글로벌 행사 등에서 축사와 고위급 교류를 통해 한국의 주택 공급, 국토 균형발전, 디지털 인프라 혁신에 대한 추진현황과 성과를 소개하고
[분양캘린더]힐스테이트광명11 등 9개 단지서 3490가구 일반분양 [집슐랭]

분양 2025.11.16 15:36:18

11월 셋째 주에는 전국 9개 단지 8082가구(일반분양 3490가구)가 공급된다. 16일 부동산R114에 따르면 경기 광명시‘힐스테이트광명11'(가칭)과 김포시 ‘풍무역세권수자인그라센트1차’, 경남 김해시 ‘김해안동에피트’ 등이 이번 주 청약 신청을 받는다. 힐스테이트광명11은 광명시 광명동 158-403번지와 철산 4동 467-83번지 일대 재개발 사업이다. 지하 5층~지상 최고 42층, 25개 동, 전용면적 39~84㎡ 규모이다. 현대건설이 시공을 맡았고 4291가구로 공급할 예정이다. 이 가운데 652가구가 일반 분
서울 인수봉숲길 등 도시재생 추진…내년 착공 예정 [집슐랭]

정책·제도 2025.11.16 14:36:05

서울 강북구 수유동 인수봉숲길마을과 종로구 신영동 너와나우리마을 등 서울 노후주거지 2곳의 주거환경 개선 사업이 본격화된다. 서울시는 14일 열린 제1차 도시계획위원회 재생분과위원회에서 ‘국토교통부 노후주거지 정비 지원사업 선도사업 후보지’ 2곳에 대한 도시재생 인정사업 계획안이 가결됐다고 16일 밝혔다. 이번 심의는 지난해 12월 국토부 도시재생특별위원회에서 선도사업으로 선정된 지역의 사업계획을 법정 도시재생인정사업으로 확정·착수하기 위한 절차다. 국토부 노후주거지 정비 지원(구 뉴빌리지)은 전면 재개발·
오세훈 "세운지구 재개발은 서울의 미래…총리는 조정자 역할 해달라"

정책·제도 2025.11.16 14:32:25

오세훈 서울시장이 최근 세계 유산인 종묘 경관 훼손 논란이 불거진 세운지구 재개발 계획에 대해 “서울의 미래를 위한 길”이라며 김민석 국무총리에게 조정자 역할을 해달라고 요청했다. 오 시장은 16일 자신의 페이스북 계정에 ‘서울의 미래를 위해 우리 모두 함께 갑시다’는 제목의 글을 올려 이 같은 입장을 나타냈다. 오 시장은 “조만간 국무총리를 직접 찾아뵙고 서울시에 왜 더 많은 녹지가 필요한지, ‘녹지생태 도심 마스터플랜’을 상세히 설명 드리려 한다”고 밝혔다. 오 시장은 세운지구 재개발 사업의 의미에 대해 “종묘에서 퇴계로까지
김윤덕 장관, 사우디 주택·교통 수주에 총력… 수주지원단장으로 출국

정책·제도 2025.11.16 13:25:32

정부 수주지원단이 사우디아라비아에서 주택건설·고속철도 등 수주 활동을 펼친다. 국토교통부는 김윤덕 국토부 장관을 단장으로 한 수주지원단이 15일부터 3박 5일간 사우디아라비아에서 다양한 분야의 수주 지원 활동을 진행한다고 16일 밝혔다. 이번 수주지원단은 사우디 지방자치주택부가 초청한 ‘시티스케이프 글로벌(Cityscape Global) 2025’ 행사 참석을 계기로 추진된다. 시티스케이프 글로벌은 세계 최대 규모로 손꼽히는 부동산 전시회로 사우디가 추진하는 도시개발 프로젝트는 물론 주거 공간 조성과 관련한 세계적 동향
서울 '입체복합수직도시' 조성 본격화…용산국제업무지구 27일 기공식[집슐랭]

주택 2025.11.16 11:15:00

서울의 미래 글로벌 비즈니스 전략 거점으로 개발사업이 추진 중인 용산국제업무지구가 착공에 들어간다. 서울시는 이달 27일 용산구 한강로3가 40-1일대에서 기공식을 개최하고, 국가적 도시혁신프로젝트의 본격 도약을 알린다고 16일 밝혔다. 용산국제업무지구는 서울시가 추진하는 ‘도시 공간 대개조’의 핵심사업이다. 시는 도시공간 대개조를 통해 서울을 ‘글로벌 탑5’ 도시로 올려놓겠다는 목표다. 용산국제업무지구는용산 일대의 입지적 잠재력을 극대화해 서울역~용산역~한강변 축을 하나로 연결하는 서울시의 ‘입체복합수직도시’ 비전을 실현하는 초대
지난해 생애 최초 내 집 마련하는데 7.9년 소요… 국민 자가 보유율은 61.4%

정책·제도 2025.11.16 11:12:49

지난해 우리 국민이 생애 최초로 주택을 마련하려는 데 소요된 기간은 7.9년으로 나타났다. 또 자가 주택을 보유한 국민은 전체의 61%로 조사됐다. 16일 국토교통부의 ‘2024년 주거실태조사’에 따르면 지난해 자가 주택을 보유한 가구는 전체의 61.4%로 집계됐다. 이는 2023년(60.7%)에 비해 0.7%포인트 증가한 수치다. 지역별로 살펴보면 광역시의 자가 보유율이 62.3%에서 63.5%로 증가했다. 또 도 지역(0.8%포인트), 수도권(0.5%포인트) 등도 2023년보다 늘었다. 지난해 자가에서 거주 중인 가구는 전체 가
삼성물산, 서울 여의도 대교아파트 재건축 시공사 선정[집슐랭]

오피스·상가·토지 2025.11.16 10:43:14

삼성물산 건설부문이 서울 영등포구 여의도동 대교아파트 재건축 사업의 시공사로 최종 선정됐다. 이번 수주로 삼성물산의 올해 누적 수주 금액은 8조 원을 넘어섰다. 16일 건설업계에 따르면 여의도 대교아파트 재건축 조합은 전날 개최한 총회에서 삼성물산을 시공사로 최종 선정하는 안건을 96.9%의 높은 찬성률로 가결했다. 이 사업은 서울시 영등포구 여의도동 41번지 일대에 지하6층~지상49층 규모의 총 4개 동, 912가구와 부대복리시설 등을 조성하는 사업이다. 공사비는 약 7987억 원이다. 삼성물산은 신규 단지명으로 ‘래미안 와이츠(
통장에 매달 200만원씩 '따박따박'…평생 월급 주는 '이것' 요즘 인기라는데

부동산일반 2025.11.16 10:36:03

주택연금에 대한 관심이 높아지는 가운데 주거용 오피스텔도 연금처럼 매달 100만원 안팎의 현금을 확보할 수 있는 방법이 있다. 15일 한국주택금융공사에 다르면 주거목적 오피스텔은 네 가지 조건만 갖추면 주택연금 가입이 가능하다. 우선 가입하려는 오피스텔에 직접 살아야 하고, 방문조사 때 신청인 또는 배우자가 확인돼야 한다. 또 전용 입식 부엌 및 화장실 등 필수 주거시설이 있어야 하고 마지막으로 재산세 과세 대장에 주택으로 기재돼 과세가 이뤄져야 한다. 오피스텔도 아파트 처럼 오피스텔의 시세와 가입자의 연령에 따라 매달 받는 월수령
10·15 대책 한 달…대출 조였더니 한강벨트·강북에 벌어진 일 [김태영의 부동산 썸씽]

정책·제도 2025.11.16 08:40:00

이재명 정부의 세 번째 부동산 대책이자 ‘초강력 삼중 규제’로 불리는 10·15 부동산 대책이 나온 지 한 달이 지났습니다. 급등하던 집값을 잡기 위해 정부는 조정대상지역·투기과열지구·토지거래허가구역 등 다양한 규제 카드를 꺼냈었죠. 풍선 효과를 막겠다며 서울 전역과 경기 12곳까지 총 37곳을 한꺼번에 규제 대상으로 삼았고요. 10·15 대책은 한 달 동안 어떻게 작동했을까요? 오늘은 대책 내용을 복기하고, 주택 매매 시장에 미친 영향을 정리해 보겠습니다. 규제 지역, 집값 40%