서울경제

‘책임준공형 관리형 토지신탁(책임준공형 신탁)’ 사업장에서 준공 기한을 지키지 못한 신탁사가 대주단에 대출 원금과 연체 이자를 모두 배상해야 한다는 법원 판결이 나왔다. 지난해부터 책임준공 사업을 둘러싸고 손해배상 소송이 잇따른 가운데 나온 첫 번째 판결이다. ‘신탁사가 어디까지 배상 책임을 져야 하느냐’에 대해 법원이 대출 원금 배상을 명령하면서 신탁 업계에 소송 리스크가 본격화될 것으로 전망된다. 주요 신탁사의 책임준공 미이행 대출금 잔액이 1조 6000억 원에 달해 줄소송이 이어질 가능성도 배제할 수 없는 상황이다. 30일 개

집슐랭

달아오르는 서울 집값…"하반기 분당·평촌으로 이어질 것" [집슐랭]

분양 2025.05.31 07:00:00

“올해 초에는 실거주 매수자가 많았는데 최근에는 갭투자 목적 매수세까지 몰리면서 호가가 1억~2억 원씩 뛰고 있습니다.” (마포구 A 공인중개업소 관계자) 강남 3구(강남·서초·송파구)에서 시작돼 용산·마포·성동구 등 핵심지로 번진 서울 아파트 값 확산세가 갈수록 뚜렷해지고 있다. 공급 부족 우려에 더해 3단계 스트레스 총부채원리금상환비율(DSR) 등 대출 규제 전 내 집 마련에 나선 수요자들이 늘어난 데 따른 것으

One클릭, 분양현장

'악성 미분양 주택' 20개월 연속 증가…11년 8개월 만 최대

정책·제도 2025.05.30 08:16:27

다 짓고도 팔리지 않은 주택을 의미하는 ‘악성 미분양’ 규모가 11년 8개월 만에 최대치를 기록했다. 대표적인 주택 공급 지표인 인허가, 준공, 착공의 1~4월 실적도 작년 같은 기간보다 줄어든 것으로 나타났다. 국토교통부가 30일 발표한 ‘4월 주택통계’에 따르면 지난달 말 기준 전국의 준공 후 미분양 주택은 2만 6422가구로 집계됐다. 3월보다 5.2%(1305가구) 많을 뿐 아니라 2013년 8월(2만 6453가구) 이후 11개월 8개월

서울 전셋값 평균 6억4281만원…지방 아파트 매매가보다 비싸[집슐랭]

주택 2025.05.27 07:00:00

아파트와 빌라 등을 포함한 서울의 전체 주택 평균 매매가격이 10억 원을 넘어섰다. 서울 아파트 평균 전셋값은 6억 4281만 원으로 웬만한 지방 주요 핵심도시 매매가격과 비슷하다. 서울 아파트 평균 매매가격은 지난달 13억 원을 돌파한 후 계속해서 오르고 있어 갈수록 서울살이가 힘들다는 분석이 나온다. 26일 KB부동산의 월간 주택가격 동향에 따르면 서울 주택의 평균 매매가격은 지난달 10억 398만 원을 기록했다. KB부동산이 2008년 12월 관련 통계를 내기 시작한 이후 가장 높은 금액이다. 아파트 평균 매매가격이 크게 오르
6월 서초·동대문·중랑구에 신축 아파트 6000가구 넘게 공급

부동산일반 2025.05.27 07:00:00

올해 6월 서울에 신축 입주물량이 6000가구 넘게 쏟아진다. 상반기 중 최다 물량이다. 전국 입주물량도 전월보다 49% 늘어날 예정이다. 부동산플랫폼 직방은 26일 6월 서울 입주물량이 6168가구로, 올해 상반기 중 월간 기준 최대 규모라고 밝혔다. 지역별로 보면 서울 서초구 잠원동 신반포4지구를 재건축한 ‘메이플자이(3307가구)’와 동대문구 휘경3구역을 재개발한 ‘휘경자이디센시아(1806가구)’, 중랑구 중화1구역을 재개발한 ‘리버센 SK뷰 롯데캐슬(1055가구)’ 등 대단지가 입주를 앞두고 있다. 전국 입주 물량도 2만5
개포주공 6·7단지, 현대건설 ‘디에이치 르베르’로 변신[집슐랭]

건설업계 2025.05.27 07:00:00

현대건설이 서울 강남구 개포동 개포주공 6·7단지 재건축정비사업을 수주했다. 현대건설은 24일 개포주공 6·7단지 재건축정비사업조합이 시공사 선정을 위한 총회를 열고 현대건설을 최종 시공자로 선정했다고 26일 밝혔다. 개포주공 6·7단지 재건축은 강남구 개포동 185번지 일대 11만 6682㎡ 부지에 지하 5층~지상 35층, 21개 동, 총 2698가구 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 1조 5138억 원이다. 현대건설은 아파트 단지명으로 ‘디에이치 르베르(THE
동국제강 첫 셧다운…최악 경기부진에 전기료까지 급등[Pick코노미]

건설업계 2025.05.27 05:30:00

건설 업황이 사상 최악 수준으로 악화하며 동국제강이 26일 창사 이래 처음으로 인천 공장의 철근 생산을 한 달간 멈추기로 했다. 회사 전체 매출에서 약 40%를 차지하는 주요 생산 거점을 셧다운시켜야 할 정도로 현재 건설 경기가 심각한 부진에 빠져 있어 그 여파가 철강 산업까지 퍼지고 있다. 전문가들은 이번 사태가 결국 건설 경기 침체에서 비롯된 만큼 공공 인프라 투자 등 정부의 재정 집행 속도를 끌어올리고 건설 수요 회복을 위한 맞춤형 세제 지원도 고려해야 한다고 지적했다. 동국제강은 이날 생산 중단을 공시하면서 그 이유로 ‘공급
해외엔 열려있는데, 지분 투자 막힌 국내 부동산 펀드 [시그널]

간접투자 2025.05.27 05:09:00

글로벌 부동산 운용사들이 부동산 자산 뿐만 아니라 부동산 운용사 지분에도 투자하며 수익원을 넓히고 있지만, 국내 운용사들은 경직된 법과 투자 관행 때문에 기회가 있어도 잡지 못한다는 지적이 나온다. 26일 투자은행(IB)업계에 따르면 국내 일부 대형 부동산 운용사들은 해외 부동산 운용사 지분 인수를 희망하고 있으나, 부동산 자산에만 투자하게 한 자본시장법과 부동산투자회사법에 따라 사실상 이를 포기했다. 자본시장법과 부동산투자회사법은 부동산 자산이나 관련한 리츠, 부동산 개발 과정에서 만드는 특수목적회사(SPC)지분 증권 등을 제외하
서울 꼬마빌딩 3.3㎡당 5000만원 뚫었다…"지역간 양극화 심화"

건설업계 2025.05.26 17:46:45

서울의 꼬마빌딩 가격이 3년 만에 전용 3.3㎡당 5000만 원을 넘어서며 회복 조짐을 나타내고 있다. 한남동 일대에선 최근 꼬마빌딩이 신고가에 거래되며 투자자의 관심이 쏠리는 상황이다. 전문가들은 금리 인하 흐름 속에 투자 수요가 상업용 부동산으로 옮겨가고 있지만, 서울 지역 내에서도 상업용 부동산 가격에 대한 양극화 현상이 뚜렷할 것으로 전망했다. 26일 상업용 부동산 전문기업 부동산플래닛에 따르면 올해 1분기 기준 서울의 연면적 3300㎡ 이하 상업용 건물의 전용 3.3㎡당 평균 거래금액은 5131만 원을 기록했다. 서울 꼬
부산 연산10구역도 수주…HDC현산 '도시정비 1조'

건설업계 2025.05.26 17:42:17

HDC현대산업개발은 부산 연산 10구역 재개발사업을 수주하며 올해 도시정비사업 수주액이 1조 원을 돌파했다. HDC현대산업개발은 부산 연산 10구역 재개발 사업자 선정 총회에서 시공사에 선정됐다고 26일 밝혔다. 연산 10구역 재개발은 부산시 연제구 연산동 414-1번지 일대에 지하 4층~지상 37층, 7개 동, 1166가구 규모 아파트와 부대 복리시설을 건립하는 사업이다. 수주액은 4453억 원가량이다. 이번 수주로 HDC현대산업개발의 올해 도시정비사업 누적 수주액은 5개월 만에 1조 3018억 원을 기록하며 지난해 연간 금액(1
현대건설, 개포주공6·7 재건축 따냈다

건설업계 2025.05.26 17:41:45

현대건설이 서울 강남구 개포동 개포주공 6·7단지 재건축정비사업을 수주했다. 현대건설은 24일 개포주공 6·7단지 재건축정비사업조합이 시공사 선정을 위한 총회를 열고 현대건설을 최종 시공자로 선정했다고 26일 밝혔다. 개포주공 6·7단지 재건축은 강남구 개포동 185번지 일대 11만 6682㎡ 부지에 지하 5층~지상 35층, 21개 동, 총 2698가구 규모의 공동주택과 부대복리시설을 조성하는 사업이다. 총 공사비는 1조 5138억 원이다. 현대건설은 아파트 단지명으로 ‘디에이치 르베르(THE
대우건설, 투르크 '1兆 사업' 본계약

주택 2025.05.26 17:41:11

대우건설이 1조 원 규모의 투르크메니스탄 미네랄 비료플랜트 사업을 수주했다. 이번에 첫 중앙아시아 시장에 진출하면서 향후 인근 국가의 인프라 구축 등에서의 사업 기회가 확대될 것으로 기대된다. 대우건설은 투르크메니스탄 국영화학공사와 7억 8400만 달러(약 1조 810억 원) 규모의 비료플랜트 건설 본계약을 단독 체결했다고 26일 밝혔다. 대우건설은 2023년 말 지사를 설립해 투르크메니스탄 진출 전초기지를 마련했고, 2024년 10월 플랜트 공사 낙찰자로 선정됐다. 지난달 바이무라트 안나맘메도프 투르크메니스탄 건설·산
현대건설, 창립 78주년 맞아 '더 원 페스티벌' 진행

건설업계 2025.05.26 15:54:36

현대건설이 창립 78주년을 기념해 ‘ 더 원(The One) 페스티벌’을 진행했다. 현대건설은 서울 종로구 계동에 위치한 현대건설 본사에서 창립 기념 행사를 했다고 26일 밝혔다. 이날 행사에선 현대건설 임직원이 투표로 선정한 현대건설 대표 역작 레전드 오브(of) 현대건설, 임직원 자녀 미술대회, 본부대항 배구대전, 스포츠 영상 챌린지, 치얼스 파티(Cheers Party) 등 다양한 이벤트가 진행됐다. 특히 사옥 인근에서 열린 ‘본부대항 배구대전’에는 현대건설 배구단이 서포터로 나서 눈길을 끌었다. 강성형 감독과 선수들은 팀별
국토부, 광역교통개선 집중투자사업 TF 발족

주택 2025.05.26 15:15:33

국토교통부가 3기 신도시 등의 광역교통개선 사업 속도를 높이기 위해 집중투자사업 전담조직(TF)을 구축하고 첫 회의를 개최한다고 26일 밝혔다. 집중투자사업은 주요 광역교통 개선대책사업 중 광역교통 개선 효과가 크거나 이해관계자 간 갈등 등으로 적기 구축이 우려되는 사업이 대상이다. 국토부 관계자는 “그간 광역교통 개선대책 사업의 경우, 지자체, 사업시행자(LH)등 협업체계가 부족해 사업일정이 내부적으로만 추진되거나 관리되면서 교통시설 공급이 지연되는 사례가 발생해 왔다”며 “이에 TF를 구성해 갈등 조정과 인허가 기간 단축을 목표
전문건설공제조합, 사우디 상업은행과 MOU…사우디 진출 확대

주택 2025.05.26 15:05:52

전문건설공제조합(K-FINCO)이 사우디아라비아 상업은행 방크 사우디 프란시(Banque Saudi Fransi·BSF)와 협력해 국내 건설사의 현지 건설공사 보증 지원을 강화한다. 박성진 K-FINCO 전무는 지난 25일(현지시간) 사우디 수도 리야드에 위치한 BSF 본사를 방문해 마제드 알사단(Majed Alsadhan) BSF 기업금융부문 부행장을 만나 ‘한국 건설업체의 사우디 진출 지원과 해외보증 서비스 확대를 위한 업무협약’을 체결했다고 26일 밝혔다. 이번 업무협약을 통해 K-FINCO 조합원은 사우디 현지에
국토교통부, 탄자니아 수주지원단 파견…"아프리카 시장 선점"

주택 2025.05.26 13:54:04

국토교통부가 아프리카 건설 시장 진출 확대를 위해 이달 30일까지 탄자니아에 수주지원단을 파견한다. 26일 정부에 따르면 진현환 국토부 1차관은 27일 탄자니아 수도 도도마에서 고드프리 카세케냐 탄자니아 공공사업부 부장관을 만나 스마트시티, 신도시 개발, 도로 건설 등에 관한 협력 강화 방안을 논의한다. 탄자니아 공공사업부는 주요 도시의 인구 밀집 해소를 위한 위성도시와 스마트시티 구축, 인접국 연결도로 확장 사업 등을 추진하고 있다. 진 차관은 이어 데오그라티우스 존 은데젬비 토지주택개발부 장관을 면담해 주택 개발, 공간정보 분야
한신공영, 국립현충원서 묘역 정화 봉사활동 진행

건설업계 2025.05.26 13:52:03

한신공영이 호국보훈의 달을 앞두고 국립서울현충원을 찾아 묘역 정화 봉사활동을 진행했다. 한신공영은 ‘한신효(孝)플러스봉사단’이 현충탑 참배와 묘역 정화활동 등을 펼쳤다고 26일 밝혔다. 한신효플러스봉사단은 한신공영 임직원과 가족으로 구성된 사내 봉사단체로 11년째 봉사 활동을 진행 중이다. 봉사단은 묘역정화 봉사활동에 앞서 현충탑에서 참배를 진행해 나라를 위해 희생하고 목숨 바친 분들의 숭고한 희생정신을 기리는 시간을 가졌다. 이어 47번 묘역 일대에서 조화 정비, 태극기 정돈, 잡초 제거 등 묘역 미화 활동을 펼쳤다. 봉사단 관계
GS건설 ‘아산탕정자이 센트럴시티’ 6월 분양 예정

주택 2025.05.26 13:51:51

GS건설이 오는 6월 충남 아산시 탕정면 동산리 147-4번지 일원에 ‘아산탕정자이 센트럴시티’를 분양할 예정이라고 26일 밝혔다. 아산탕정자이 센트럴시티는 지난해 말 최고 137.7대 1의 청약 경쟁률을 기록한 아산탕정자이 퍼스트시티의 후속 단지로 아산신도시센트럴시티 도시개발사업(A1·A2·A3 블록)을 통해 총 3673가구 규모의 자이 브랜드 타운을 형성하게 된다. 아산탕정자이 센트럴시티는 지하2층~지상35층, 8개동 규모로 전용면적 전용면적 △59㎡A 65가구 △59㎡B 65가구 △84㎡A 715가구