서울경제

재건축 추진 단지들이 빠른 속도와 투명한 회계 등의 이점으로 선택했던 신탁 방식에서 조합 방식으로 유턴하고 있다. 정부가 서울 등 수도권 정비사업 관련 규제를 풀면서 신탁 방식이 아니어도 사업 속도가 빨라질 수 있는데다 신탁사들의 부동산 프로젝트파이낸싱(PF)발 부실 우려가 커지면서 조합 방식이 유리하다고 판단했기 때문으로 분석된다. 11일 업계에 따르면 서울 양천구 목동신시가지 1단지 재건축준비위원회는 이달 3일 코람코자산신탁의 신탁사 선정 안건을 부결시켰다. 지난달 21일 코람코자산신탁이 단독으로 입찰했지만 재준위원 17명 중

집슐랭

래미안 원페를라 특공, 84.7대 1…'마지막 줍줍'에도 구름 인파 [집슐랭]

정책·제도 2025.02.03 20:11:07

올해 서울 강남권의 첫 분양 단지인 ‘래미안 원페를라’의 특별공급에 1만 8000개가 넘는 청약 통장이 접수됐다. 서울의 마지막 ‘줍줍(무순위 청약)’ 단지로 꼽히는 ‘창경궁 롯데캐슬 시그니처’도 135대 1의 높은 경쟁률을 기록했다. 3일 청약홈에 따르면 이날 진행된 서울 서초구 래미안 원페를라 특별공급에는 214가구 모집에 총 1만 8129명이 몰렸다. 평균 경쟁률은 84.7대 1로 집계됐다. 유형별로는 생애 최초 공급에 808

건축과 도시

'철옹성' 편견을 깨고…캠퍼스에 녹아든 데이터센터

분양 2024.02.08 07:00:00

데이터센터에서 가장 중요한 것은 보안 확보다. 보안을 위해 건물 외벽에 높은 담장을 세울 수밖에 없다. 이 같은 이유로 그동안 데이터센터 설계 방향은 ‘철옹성’을 만드는 것과 크게 다르지 않았다. 대규모 건축물인 만큼 이에 걸맞은 부지도 필요해 도심 내에서 쉽게 만나기 어려운 존재다. 하지만 지난해 9월 준공된 ‘카카오 데이터센터 안산’은 이 같은 고정관념을 깼다. 센터가 위치한 장소부터 파격적이다. 많은 사람이

서울 아파트값 5주만 상승 전환…전국 하락폭도 축소

정책·제도 2025.02.07 07:10:00

서울 아파트 매매가격지수가 5주 만에 보합에서 상승 전환했다. 6일 한국부동산원이 발표한 전국 아파트 가격 동향에 따르면 2월 첫째 주 전국 아파트 매매 가격은 전주(-0.05%)보다 0.04% 내리며 하락 폭을 축소했다. 수도권(-0.03%→-0.02%)과 지방(-0.07%→-0.06%) 기준으로도 낙폭이 줄었다. 이번 발표는 설 연휴 관계로 1월 넷째주 주간 동향이 공표되지 않으면서 1월 셋째주 대비 2주 간의 변동률이 적용됐다. 서울은 0.02% 오르며 5주 만에 보합에서 상승 전환했다. 구별로는 송파(0.13%)가 가장 높은
마피도 모자라 계포·더블계포까지…바닥 모르는 오피스텔 분양권

정책·제도 2025.02.07 07:00:00

‘아파트의 대체제'로 불리며 각광받았던 오피스텔 분양권이 좀처럼 침체에서 벗어나지 못하고 있다. 금리가 좀처럼 내려가지 않으며 시장에서의 외면이 계속되면서 최근에는 프리미엄이 없는 ‘무피’ 매물은 물론, 기존 분양가보다 가격이 떨어진 ‘마피(마이너스 프리미엄)’나 ‘계포(계약금 포기)', ‘더블계포(계약금 두 배 상당 포기)’ 매물까지 등장하고 있다. 6일 부동산업계에 따르면 다음 달 입주예정인 경기도 평택시 ‘고덕신도시유보라더크레스트9-2-1BL’ 오피스텔 전용 84㎡ 분양권은 현재 분양가 5억 9800만 원보다
포스코이앤씨 VS 두산…1조 2000억 성남 은행주공 수주전 경쟁 후끈

주택 2025.02.07 07:00:00

경기권 최대 재건축 단지로 꼽히는 성남 은행주공아파트에 포스코이앤씨와 두산건설 대표가 현장을 찾아 시공사 선정 의지를 다졌다. 포스코이앤씨와 두산건설은 경쟁적으로 낮은 공사비와 금융 인센티브 제공 등 파격적인 조건을 제시하며 치열한 경쟁을 펼쳤다. 성남 은행주공아파트 재건축은 성남시 중원구 은행동 550번지 일대에 지하 6층~지상 30층, 총 3198가구를 짓는 사업이다. 공사비 규모도 1조 2000억 원에 달해 서울을 제외하면 올해 재건축 최대어로 꼽힌다. 6일 업계에 따르면 정희민 포스코이앤씨 대표이사는 지난 4일 수주 현장을
신탁·리츠도 도심복합사업…용적률 최대 700%

주택 2025.02.07 06:00:00

국토교통부는 ‘도심 복합개발 지원에 관한 법률’ 시행령·시행규칙 제정안이 7일 공포·시행된다고 밝혔다. 복합개발사업은 도시 경쟁력 강화 및 주거 안정을 위해 성장 거점을 조성하거나 주택을 신속하게 공급하는 사업이다.한국토지주택공사(LH)등 공공 뿐만 아니라 신탁·리츠 등 민간 전문기관도 사업시행자로 참여할 수 있다는 것이 큰 특징이다. 복합개발사업은 도시 내 성장 거점 조성을 목표로 하는 ‘성장거점형’과 주택의 신속한 공급을 목표로 하는 ‘주거중심형’으로 나뉘며 유형별 사업을 시행할 수 있는
"자녀 키우기 좋은데…" 원페를라 짓는 방배동 주민이 말하는 단점은? [헬로홈즈]

부동산일반 2025.02.07 06:00:00

노후빌라 단지에서 1만 3000세대 규모 고급 브랜드 아파트촌으로 바뀌는 동네. ‘원조 부촌’ 서울 서초구 방배동이 명성에 걸맞게 수요자들의 큰 관심을 받고 있습니다. 5일 한국부동산원 청약홈에 따르면 방배6구역 재건축 래미안원페를라는 1순위 청약에서 평균 151.62대 1의 경쟁률을 기록했습니다. 일반공급 268세대 모집에 총 4만 635건의 청약통장이 몰렸죠. 특별공급 214세대에서도 평균 84.71대 1의 높은 경쟁률을 기록했습니다. 실거주 의무 제약에서 자유롭고 분양가 상한제 적용으로 인근 시세에 비해 5억~7억 원가량 저렴
‘힐스테이트 세종 리버파크’ 무순위 청약 57만명 몰려

주택 2025.02.06 20:32:26

3억 원의 시세차익이 기대되는 세종시 소담동 ‘힐스테이트 세종 리버파크’ 무순위 청약에 약 57만 명이 뛰어들었다. 이르면 이달 중 무순위 청약 자격 요건이 강화될 것으로 예상되면서 마지막 당첨 기회를 노리는 수요가 몰렸다. 6일 한국부동산원 청약홈에 따르면 세종시 소담동 힐스테이트 세종리버파크 H3블록 전용 84㎡ 1가구 모집에 56만 8735명이 접수했다. 이는 지난해 7월 ‘동탄역 롯데캐슬’ 전용 84㎡ 1가구에 294만 4780명이 몰린 이후 가장 높은 경쟁률이다. 2023년 서울 동작구 ‘흑석리버파크자이’ 무순위 청약 경쟁
포스코이앤씨 VS 두산…‘경기 재건축 최대어’ 성남 은행주공 수주전 후끈

건설업계 2025.02.06 17:45:31

경기권 최대 재건축 단지로 꼽히는 성남 은행주공아파트에 포스코이앤씨와 두산건설 대표가 현장을 찾아 시공사 선정 의지를 다졌다. 포스코이앤씨와 두산건설은 경쟁적으로 낮은 공사비와 금융 인센티브 제공 등 파격적인 조건을 제시하며 치열한 경쟁을 펼쳤다. 성남 은행주공아파트 재건축은 성남시 중원구 은행동 550번지 일대에 지하 6층~지상 30층, 총 3198가구를 짓는 사업이다. 공사비 규모도 1조 2000억 원에 달해 서울을 제외하면 올해 재건축 최대어로 꼽힌다. 6일 업계에 따르면 정희민 포스코이앤씨 대표이사는 지난 4일 수주 현장을
금호건설, 작년 4분기 흑자전환…본격 ‘V자’ 반등 시작

주택 2025.02.06 17:44:02

금호건설이 신규 주택 브랜드 ‘아테라(ARTERA)’ 론칭에 따른 사업 호조와 수익성 높은 신규 사업 매출 비중 확대 등으로 지난해 4분기 실적 반등에 성공했다. 6일 금호건설은 공시를 통해 지난해 4분기 매출액 5215억 원, 영업이익 55억 원, 당기순이익 13억 원을 기록하며 흑자 전환했다고 밝혔다. 원가율이 94.6%로 전년 동기 대비 소폭 감소한 게 주효했다. 금호건설은 지난해 5월 아테라 브랜드 인지도 상승과 이를 기반으로 한 주택개발사업의 수익이 본격화하면서 원가율을 낮출 수 있었다. ‘청주테크노폴리스 아테라’, 경기
마피도 모자라 계포·더블계포까지…바닥 모르는 오피스텔 분양권

분양 2025.02.06 17:41:37

오피스텔 분양권이 좀처럼 침체에서 벗어나지 못하고 있다. 금리가 좀처럼 내려가지 않으며 시장에서의 외면이 계속되면서 최근에는 프리미엄이 없는 ‘무피’ 매물은 물론 기존 분양가보다 가격이 떨어진 ‘마피(마이너스 프리미엄)’나 ‘계포(계약금 포기)', ‘더블계포(계약금 두 배가량 포기)’ 매물까지 등장하고 있다. 6일 부동산업계에 따르면 다음 달 입주예정인 경기도 평택시 ‘고덕신도시유보라더크레스트9-2-1BL’ 오피스텔 전용 84㎡ 분양권은 현재 분양가 5억 9800만 원보다 1억 2000만 원 낮은 4억 7800만 원에 매
'임대차 2법' 개편 연구용역 결과 보니…"폐지하거나 수정"

주택 2025.02.06 16:09:24

윤석열 정부가 추진한 임대차 2법(계약갱신청구권, 전월세상한제)의 제도 개편안을 담은 정부용역 결과 보고서가 나왔다. 정부는 검토할 수 있는 여러 가지 대안을 제시한 것으로 공론화 과정을 거쳐 합리적인 제도 개선안을 마련한다는 계획이다. 다만 임대차 2법 폐지는 법 개정 사항이어서 ‘여소야대’ 국면에서 전면 폐지 가능성은 적다. 6일 국토교통부에 따르면 국토부는 최근 국토연구원이 용역을 맡은 '주택임대차 제도개선 방안 연구' 최종보고서를 공개했다. 임대차 2법은 지난 2020년 7월 문재인 정부 시절 도입됐다.
폐정수장 살린 '조치원 문화정원', 세종시 1호 우수건축자산 등록

주택 2025.02.06 16:00:00

국토교통부와 세종시는 조치원 문화정원과 1927아트센터, 장욱진 생가 등 3곳을 세종시 우수건축자산 제 1~3호로 등록한다고 6일 밝혔다. 건축자산은 ‘한옥 등 건축자산 진흥에 관한 법률’에 따라 사회경제·역사문화·경관적 가치를 갖고 있어 건축문화 진흥 및 지역 정체성 형성에 기여하는 건축물 등을 뜻한다. 이중 체계적 관리 필요성이 인정돼 우수건축자산으로 등록되면 건폐율과 조경 면적, 부설주차장 설치 등 건축규제 완화 혜택을 받을 수 있다. 조치원 문화정원은 1935년 조성된 정수장으로 2013년 폐쇄된 뒤
중구, ‘투어패스’ 도입

정책·제도 2025.02.06 15:43:56

서울 중구는 오는 3월 ‘중구 투어패스’를 출시한다. 중구 투어패스는 일정 시간 동안 관내 주요 관광지·음식점·카페·전시시설에서 무료입장·기념품 제공·할인 등 혜택을 누릴 수 있는 모바일 티켓이다. 중구에는 덕수궁·남산·명동·동대문·남대문 등 한국을 대표하는 관광지가 모여 있다. 투어패스는 이용 가능 시설에 따라 기본형과 패키지형으로 나뉜다. 기본형은 주요 관광지와 전시시설·음식점·카페 등을 포함
노원구, 경계선 지능 청년 자립 지원

정책·제도 2025.02.06 15:31:32

서울 노원구는 경계선 지능 청년의 자립을 돕고 사회적 참여를 확대하기 위해 ‘느린 청년을 위한 유센터 프로그램’을 운영한다. 지능지수가 지적장애인과 비지적장애인 사이에 있는 경계선 지능인은 현행 제도상 지적 장애로 분류되지 않아 복지 사각지대에 놓여있다. 주요 프로그램은 △사무자동화 △요리 △자기소개 △자기결정교육 △타악 등이다. 반려견 관리나 생성형 인공지능(AI) 활용 콘텐츠 제작 등 다양한 직업훈련도 진행한다. 대상은 만 18세 이상 39세 이하 경계선 지능 청년이다. 노원구 거주자 및 생활구민이 우선 참여할 수 있다. 일부
송파구, 주말농장 경작자 모집

정책·제도 2025.02.06 15:24:20

서울 송파구는 이달 7일부터 21일까지 친환경 주말농장 경작자를 모집한다. 주말농장은 도시농업을 활용하고 주민들에게 건강한 여가생활을 제공하는 사업이다. 농약과 화학비료 없이 농작물을 재배할 수 있고 최근 채소 가격이 치솟으면서 각광받고 있다. 구민이면 누구나 1세대당 1구획을 신청할 수 있다. 총 330구획을 일반 분양한다. 1구획 당 고랑 면적을 포함해 9㎡ 규모로 연간 임차료는 8만 원이다. 구청 홈페이지에서 접수하면 된다. 사회적 취약계층을 배려하기 위해 텃밭 50구획은 특별 분양한다. 연간 임차료는 4만 원이다. 접수 기간
DL이앤씨, 지난해 영업이익 2709억 원…전년 대비 18% 감소

주택 2025.02.06 15:22:12

DL이앤씨는 지난해 연결 기준 매출액이 8조 3184억 원, 영업이익이 2709억 원으로 잠정 집계됐다고 6일 공시했다. 매출은 2023년 대비 4% 증가했고 영업이익은 자회사 DL건설의 일부 현장 원가율 조정과 대손 반영에 따라 18% 감소했다. 수주액은 9조 4805억 원을 기록했다. 지난해 4분기 매출은 2조 4388억 원으로 전년 동기 대비 4.5% 증가했으며 영업이익은 941억 원으로 6.7% 증가했다. 직전 분기와 비교하면 매출은 27%, 영업이익은 13%의 늘었다. 지난해 4분기 수주액은 3조 5090억 원으로 직전 분